Письмо ФНС России от 12.07.2022 № БС-4-21/8892@ «Об изменении формы и формата представления в налоговые органы сведений о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недв...» Тематика: Контрольная работа Нормы: Статья 85 НК РФ
Вопрос: Об изменении формы и формата представления в налоговые органы сведений о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества
Ответ: Информируем об официальном опубликовании 11.07.2022 приказа ФНС России от 29.04.2022 № ЕД-7-21/370@ «О внесении изменений в приложения к приказу Федеральной налоговой службы от 10.04.2017 № ММВ-7-21/302@» (согласован Росреестром, зарегистрирован Минюстом России 11.07.2022, регистрационный № 69214, далее - Приказ). Приказ предусматривает следующие изменения в форме и формате представления в налоговые органы в соответствии с пунктом 4 статьи 85 Налогового кодекса Российской Федерации сведений о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества:
• исключение избыточных реквизитов «Дата снятия с кадастрового учета земельного участка», «Материал наружных стен», «Количество этажей здания», «Пол»;
• указание содержащегося во ФГИС ЕГРН признака определения кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости объекта недвижимого имущества на основании решения комиссии, решения суда, решения бюджетного учреждения, а также указание даты, по состоянию на которую определена такая кадастровая стоимость;
• применение для предоставления сведений актуальной версии Классификатора видов разрешенного использования земельных участков;
• предоставление сведений о недвижимом имуществе, расположенном на федеральной территории;
• изменение признаков обязательности и увеличение форматов элементов «Реквизиты правоустанавливающих документов», «Размер арендной платы, указанный в правоустанавливающем документе», «Цена следки, явившейся основанием регистрации права», «Район», «Город», «Населенный пункт», «Улица», «Дом», Корпус», «Фамилия, имя, отчество».
Приказ вступает в силу с 01.04.2023. Прошу Росреестр принять технические меры по реализации предоставления в налоговые органы сведений из ФГИС ЕГРН с учетом положений Приказа (версия формата 4.08). Доработка в АИС «Налог-3» ФНС России будет проведена в рамках заявки в системе управления требованиями № 6361708, о чем информируем налоговые органы дополнительно.
Приложение: на 10 л. в электронном виде в каждый адрес.
Действительный государственный советник Российской Федерации 2 класса С.Л.Бондарчук
Приложения к Письму