О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации

Внести в Федеральный закон от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, № 43, ст. 4190; 2011, № 29, ст. 4301; № 49, ст. 7024; 2013, № 27, ст. 3481; 2015, № 29, ст. 4362; 2016, № 1, ст. 11) следующие изменения: 1) в пункте 1 статьи 201.1: а) в подпункте 3 после слов "в многоквартирном доме" дополнить словами "или жилого помещения (части жилого дома) в жилом доме блокированной застройки, состоящем из трех и более блоков (далее - жилой дом блокированной застройки)", слово "который" заменить словом "которые", слова "не введен" заменить словами "не введены"; б) в подпункте 5 после слов "многоквартирный дом" дополнить словами "или жилой дом блокированной застройки", после слов "в том числе многоквартирный дом" дополнить словами "или жилой дом блокированной застройки", слово "которого" заменить словом "которых"; 2) в статье 201.10: а) подпункт 4 пункта 3 после слов "в многоквартирном доме" дополнить словами "или жилом доме блокированной застройки"; б) в абзаце первом пункта 7 после слов "многоквартирном доме" дополнить словами "или жилом доме блокированной застройки", слово "его" заменить словом "их", после слов "передачу жилых помещений в указанном многоквартирном доме" дополнить словами "или указанном жилом доме блокированной застройки", после слов "в отношении одних и тех же жилых помещений в указанном многоквартирном доме" дополнить словами "или указанном жилом доме блокированной застройки"; в) дополнить пунктом 17 следующего содержания: "17. В случае передачи в соответствии с настоящей статьей участникам строительства объекта незавершенного строительства залог прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок прекращается со дня государственной регистрации перехода прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок к жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу. Прекращение такого залога в указанном случае не влечет за собой изменение очередности удовлетворения требований, которые были обеспечены таким залогом, кредиторов, не являющихся участниками строительства."; 3) в статье 201.11: а) в пункте 1 после слов "многоквартирного дома" дополнить словами "или жилого дома блокированной застройки", слово "которого" заменить словом "которых", слово "многоквартирном" исключить; б) в пункте 3: в подпункте 1 слова "дома, строительство которого" заменить словами "дома, жилого дома блокированной застройки, строительство которых"; в подпункте 5 слова "дом, строительство которого" заменить словами "дом, жилой дом блокированной застройки, строительство которых"; подпункт 6 после слов "в многоквартирном доме" дополнить словами "или жилом доме блокированной застройки"; в) пункт 8 после слов "многоквартирного дома" дополнить словами "или жилого дома блокированной застройки"; г) дополнить пунктами 9 и 10 следующего содержания: "9. В случае передачи в соответствии с настоящей статьей участникам строительства жилых помещений залог прав застройщика на многоквартирный дом, строительство которого завершено, земельный участок, переданное жилое помещение прекращается в следующем порядке: 1) на многоквартирный дом с даты государственной регистрации права первого участника строительства на жилое помещение в данном многоквартирном доме; 2) на земельный участок с даты передачи жилых помещений в многоквартирном доме всем участникам строительства; 3) на переданное участнику строительства жилое помещение в многоквартирном доме с даты государственной регистрации права участника строительства на это жилое помещение.

10. Прекращение залога прав застройщика на многоквартирный дом, строительство которого завершено, земельный участок, переданное жилое помещение в случаях, указанных в пункте 9 настоящей статьи, не влечет за собой изменение очередности удовлетворения требований, которые были обеспечены таким залогом, кредиторов, не являющихся участниками строительства."; 4) в абзаце первом пункта 1 статьи 201.13 слова "доме, строительство которого" заменить словами "доме, жилом доме блокированной застройки, строительство которых"; 5) в пункте 1 статьи 201.15 слова "доме, строительство которого" заменить словами "доме, жилом доме блокированной застройки, строительство которых".