Статья 26
Взносы членов товарищества собственников недвижимости
1. Взносы членов товарищества собственников недвижимости могут быть следующих видов:
1) членские взносы;
2) целевые взносы.
2. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества собственников недвижимости.
3. Членские взносы вносятся членами товарищества собственников недвижимости в порядке, установленном уставом товарищества собственников недвижимости, на расчетный счет такого товарищества.
4. Периодичность (не чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества собственников недвижимости.
5. Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:
1) с содержанием имущества товарищества собственников недвижимости, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;
2) с проведением аудиторских проверок товарищества собственников недвижимости;
3) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом собственников недвижимости заключены трудовые договоры;
4) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества собственников недвижимости, выполнением решений этих собраний;
5) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества собственников недвижимости, в соответствии с законодательством о налогах и сборах;
6) с осуществлением бремени содержания общего имущества собственников гаражей, собственников машино-мест (статьи 10 и 17 настоящего Федерального закона), в том числе:
а) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;
б) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;
в) с благоустройством земельных участков.
6. Целевые взносы вносятся членами товарищества собственников недвижимости на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, связанные:
1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления такого земельного участка собственникам гаражей, собственникам машино-мест;
2) с подготовкой документации по планировке территории;
3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, которые входят в состав общего имущества, об иных объектах недвижимости, относящихся к общему имуществу;
4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества;
5) с созданием (строительством, реконструкцией) или приобретением общего имущества;
6) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества собственников недвижимости.
7. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества собственников недвижимости и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
8. Уставом товарищества собственников недвижимости могут быть установлены порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.
9. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.