Статья 50
Особые права застройщика при
образовании товарищества
1. Застройщик может предусмотреть в уставе товарищества
следующие особые права:
сохранять за собой после начала продажи помещений права на
застройку - на строительство или пристройку дополнительных
помещений или объектов общего имущества во вновь создаваемом
кондоминиуме, но на срок не более трех лет с момента создания
товарищества;
установить строительный сервитут на объекты общего имущества
для осуществления своих прав на застройку;
иметь административные офисы по продаже и управлению в
помещениях кондоминиума, принадлежащих застройщику;
иные права, соответствующие целям застройщика, не
противоречащие законодательству и не ущемляющие права товарищества.
2. Никакие дополнения или изменения в устав товарищества,
относящиеся к особым правам застройщика, не могут быть внесены без
согласия застройщика.
Спросите ИИ об этой статье
Ассистент OpenLEX разберёт её простыми словами, подберёт судебную практику и связанные нормы — каждая ссылка в ответе открывает статью из этой базы целиком. Регистрация бесплатная: почта и пароль.
Комментарий OpenLEX
к статье 50
Разбор нормы по её тексту и разъяснениям Пленума, обзоров Верховного Суда и Конституционного Суда — со ссылкой на источник у каждого утверждения.