OpenLEX
ВойтиНачать бесплатно
Кодекс · Гражданское право

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)

действующая редакция585 статей оригинал

Статья 223

Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. 2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя. (Дополнение абзацем - Федеральный закон от 30.12.2004 № 217-ФЗ) 3. Добросовестный приобретатель жилого помещения, в удовлетворении иска к которому отказано на основании пункта 4 статьи 302 настоящего Кодекса, признается собственником жилого помещения с момента государственной регистрации его права собственности. В таком случае право собственности добросовестного приобретателя может быть оспорено в судебном порядке и жилое помещение может быть истребовано у него в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 302 настоящего Кодекса лишь по требованию лица, не являющегося субъектом гражданского права, указанным в пункте 1 статьи 124 настоящего Кодекса. (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 16.12.2019 № 430-ФЗ)

История изменений статьи

  1. Изменена· ФЗ № 46-ФЗ· от 08.03.2022
  2. Изменена· ФЗ № 20-ФЗ· от 25.02.2022
  3. Изменена· от 21.12.2021
  4. Изменена· ФЗ № 430-ФЗ· от 16.12.2019
  5. Изменена· ФЗ № 34-ФЗ· от 18.03.2019
  6. Изменена· ФЗ № 290-ФЗ· от 03.08.2018
  7. Изменена· ФЗ № 217-ФЗ· от 19.07.2018
  8. Изменена· ФЗ № 488-ФЗ· от 31.12.2014

Толкование и практика

  1. Обзор практики ВС РФ№ 1 от 27.03.2026· упоминается

    Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2026)

    Утвержден постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 25 марта 2026 года № 5А/2026

    Официальный текст
  2. Обзор практики ВС РФ№ 4 от 27.03.2026· упоминается

    О рассмотрении судами общей юрисдикции споров, связанных с применением отдельных положений законодательства о налогах и сборах.

    Утвержден постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 25 марта 2026 года № 4А/2026

    Официальный текст
  3. КС РФ№ 7-П от 17.02.2026· упоминается

    Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 17.02.2026 № 7-П по делу о проверке конституционности пунктов 3 и 4 статьи 26-1 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" в связи с жалобой гражданина Тишкина Петра Николаевича

    пунктов 3 и 4 статьи 26-1 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» в связи с жалобой гражданина Тишкина Петра Николаевича

    Официальный текст
  4. КС РФ№ 45-П от 16.12.2025· упоминается

    Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 16.12.2025 № 45-П по делу о проверке конституционности пункта 2 статьи 797 Гражданского кодекса Российской Федерации и абзаца третьего части третьей статьи 120 Федерального закона "Устав железнодорожного транспорта Российской Федерации" в связи с жалобой общества с ограниченной ответственностью "Торговый дом ММК"

    пункта 2 статьи 797 Гражданского кодекса Российской Федерации и абзаца третьего части третьей статьи 120 Федерального закона «Устав железнодорожного транспорта Российской Федерации» в связи с жалобой общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом ММК»

    Официальный текст
  5. Суд общей юрисдикции№ 1-24/2025 от 17.08.2025· упоминается

    Клинцовский районный суд, дело № 1-24/2025

    Официальный текст
  6. Суд общей юрисдикции№ 2-14/2025 от 06.03.2025· упоминается

    Усть-Калманский районный суд, дело № 2-14/2025

    Официальный текст
  7. Суд общей юрисдикции№ 2-2091/2024 от 15.01.2025· упоминается

    Изобильненский районный суд, дело № 2-2091/2024

    Официальный текст
  8. Пленум ВС РФ№ 45 от 15.12.2023· упоминается

    Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12 декабря 2023 года № 45

    О внесении изменений в постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 14 июня 2018 года № 17 «О некоторых вопросах, связанных с применением конфискации имущества в уголовном судопроизводстве»

    Официальный текст
  9. Суд общей юрисдикцииот 12.12.2023· упоминается

    Постановление Пленума Верховного Суда РФ

  10. Пленум ВС РФ№ 23 от 30.06.2023· упоминается

    Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2023 года № 23

    О применении судами правил о залоге вещей

    Официальный текст
  11. Обзор практики ВС РФот 21.12.2022· упоминается

    Обзор судебной практики по спорам об установлении требований залогодержателей при банкротстве залогодателей

    Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 21 декабря 2022 г.

    Официальный текст
  12. Обзор практики ВС РФ№ 4 от 30.12.2021· упоминается

    Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2021)

    Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 16 февраля 2022 г.

    Официальный текст
  13. Обзор практики ВС РФот 27.10.2021· упоминается

    Обзор судебной практики по спорам, связанным с договором финансовой аренды (лизинга)

    Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27 октября 2021 г.

    Официальный текст
  14. Пленум ВС РФ№ 17 от 15.06.2018· упоминается

    Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 14 июня 2018 года № 17

    О некоторых вопросах, связанных с применением конфискации имущества в уголовном судопроизводстве

    Официальный текст
  15. Суд общей юрисдикцииот 14.06.2018· упоминается

    Постановление Пленума Верховного Суда РФ

  16. Обзор практики ВС РФ№ 2 от 26.04.2017· упоминается

    Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2017)

    Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26 апреля 2017 г.

    Официальный текст
  17. Суд общей юрисдикции№ 2-1352/2016 от 09.02.2017· упоминается

    Петровский районный суд, дело № 2-1352/2016

    Официальный текст
  18. КС РФ№ 13-П от 04.06.2015· упоминается

    Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 04.06.2015 № 13-П по делу о проверке конституционности положений статьи 31-1 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в связи с жалобой граждан В.А.Князик и П.Н.Пузырина

    положений статьи 31-1 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в связи с жалобой граждан В.А.Князик и П.Н.Пузырина

    Официальный текст
  19. Обзор практики ВС РФот 20.06.2012· упоминается

    Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2012 года

    Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 20 июня 2012 года

    Официальный текст
  20. Обзор практики ВС РФот 24.12.2011· упоминается

    Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2011 года

    Утверждён Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 14 марта 2012 года

    Официальный текст
  21. Пленум ВС РФ№ 10 от 29.04.2010· упоминается

    Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22

    О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав

    Официальный текст

Официальные разъяснения Верховного Суда РФ. Не заменяют текст закона.