Статья 279 ГК РФ (ч. 1) — действующая редакция

Статья 279

Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд

1. Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством. 2. В результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется: 1) прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок; 2) прекращение права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности; 3) досрочное прекращение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или договора безвозмездного пользования таким земельным участком. 3. Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством. 4. Со дня прекращения прав на изъятый земельный участок прежнего правообладателя прекращаются сервитут, залог, установленные в отношении такого земельного участка, а также договоры, заключенные данным правообладателем в отношении такого земельного участка. Сервитуты, установленные в отношении изъятого земельного участка, сохраняются в случае, если использование такого земельного участка на условиях сервитута не противоречит целям, для которых осуществляется изъятие земельного участка. В случае, если изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд делает невозможным исполнение правообладателем земельного участка иных обязательств перед третьими лицами, в том числе обязательств, основанных на заключенных правообладателем земельного участка с такими лицами договорах, решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд является основанием для прекращения этих обязательств. 5. Правообладатель земельного участка должен быть уведомлен о принятом решении об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с земельным законодательством. 6. Сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд (далее - соглашение об изъятии). В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом. (Статья в редакции Федерального закона от 31.12.2014 № 499-ФЗ)

История изменений статьи

Изменена· ФЗ № 488-ФЗ· от 31.12.2014

Толкование и практика

КС РФ№ 22-П от 09.04.2026· упоминается
Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 09.04.2026 № 22-П по делу о проверке конституционности пункта 6 статьи 279, пункта 4 статьи 281 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 2 статьи 56-11 Земельного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина Краснощекова Александра Дмитриевича
пункта 6 статьи 279, пункта 4 статьи 281 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 2 статьи 56.11 Земельного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина Краснощекова Александра Дмитриевича
Официальный текст
Суд общей юрисдикции№ 22-П от 09.04.2026· упоминается
Постановление Конституционного Суда РФ, дело № 22-П
КС РФ№ 13-П от 12.03.2026· упоминается
Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 12.03.2026 № 13-П по делу о проверке конституционности пункта 1 статьи 1362 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобами акционерного общества "Санофи Россия" и компании "Вертекс Фармасьютикалз Инкорпорейтед"
пункта 1 статьи 1362 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобами акционерного общества «Санофи Россия» и компании «Вертекс Фармасьютикалз Инкорпорейтед»
Официальный текст
КС РФ№ 13-П от 31.03.2022· упоминается
Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 31.03.2022 № 13-П по делу о проверке конституционности подпункта 3 пункта 2 статьи 256 Налогового кодекса Российской Федерации в связи с запросом Правительства Санкт-Петербурга и жалобой государственного унитарного предприятия "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга"
подпункта 3 пункта 2 статьи 256 Налогового кодекса Российской Федерации в связи с запросом Правительства Санкт-Петербурга и жалобой государственного унитарного предприятия "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга"
Официальный текст
Обзор практики ВС РФ№ 1 от 08.04.2021· упоминается
Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2021)
Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 7 апреля 2021 г.
Официальный текст
КС РФ№ 9-П от 11.02.2019· упоминается
Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 11.02.2019 № 9-П по делу о проверке конституционности части 5 статьи 13 Федерального закона "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации – городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в связи с жалобами граждан А.К.Качковского и А.Г.Федосова
части 5 статьи 13 Федерального закона "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации – городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в связи с жалобами граждан А.К.Качковского и А.Г.Федосова
Официальный текст
Обзор практики ВС РФ№ 1 от 13.04.2016· упоминается
Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1(2016)
Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 13 апреля 2016 года
Официальный текст
Обзор практики ВС РФот 10.12.2015· упоминается
Обзор судебной практики по делам, связанным с изъятием для государственных или муниципальных нужд земельных участков в целях размещения объектов транспорта
Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 10 декабря 2015 года
Официальный текст
Обзор практики ВС РФот 24.12.2014· упоминается
Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации 1(2014)
Утверждён Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24 декабря 2014 года
Официальный текст
Обзор практики ВС РФот 10.10.2012· упоминается
Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2012 года
Утверждён Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 10 октября 2012 года
Официальный текст
Пленум ВС РФ№ 14 от 02.07.2009· упоминается
Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14
О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации
Официальный текст

Официальные разъяснения Верховного Суда РФ. Не заменяют текст закона.

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)