Постановление Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации от 17.11.2020 г. № 9111-7 ГД (Собрание законодательства Российской Федерации от 2020 г., № 47, ст. 7431)
Исходная редакция
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ДУМЫ
ФЕДЕРАЛЬНОГО СОБРАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
О проекте федерального закона № 1023225-7 "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации постановляет:
1. Принять в первом чтении проект федерального закона № 1023225-7 "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", внесенный сенаторами Российской Федерации Н.А.Журавлевым, О.В.Мельниченко, А.А.Шевченко, депутатом Государственной Думы Е.С.Москвичевым.
2. Направить указанный законопроект Президенту Российской Федерации, в Совет Федерации Федерального Собрания Российской Федерации, комитеты и комиссии Государственной Думы, во фракции в Государственной Думе, в Правительство Российской Федерации, законодательные (представительные) органы государственной власти субъектов Российской Федерации.
Установить, что поправки к указанному законопроекту направляются в Комитет Государственной Думы по транспорту и строительству в тридцатидневный срок со дня принятия настоящего Постановления.
3. Комитету Государственной Думы по транспорту и строительству доработать указанный законопроект с учетом поступивших поправок и внести его на рассмотрение Государственной Думы во втором чтении.
Обеспечить соответствие указанного законопроекта положениям Конституции Российской Федерации и Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрев для него самостоятельный предмет регулирования, устанавливающий особенности правоотношений в сфере комплексного развития территории.
При доработке указанного законопроекта предусмотреть внесение в него изменений, направленных на:
установление критериев для включения в границы территории, в отношении которой может быть принято решение о ее комплексном развитии, застроенных земельных участков и объектов недвижимого имущества, не являющихся многоквартирными домами, признанными аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
уточнение полномочий органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления по комплексному развитию территорий, определив перечень случаев, когда решение о комплексном развитии территории может приниматься Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, а также случаи, когда полномочия по принятию таких решений могут быть переданы органам местного самоуправления;
обеспечение обязательного предварительного и равноценного возмещения собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в границы территории, в отношении которой принято решение о ее комплексном развитии, по выбору указанных собственников путем выплаты возмещения в денежной форме или предоставления им жилого помещения, стоимость которого не может быть ниже стоимости освобождаемого жилого помещения, определяемой по правилам, установленным жилищным законодательством;
установление положений о том, что решение о включении многоквартирного дома, который не признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, в границы территории, в отношении которой может быть принято решение о ее комплексном развитии, принимают собственники жилых помещений в многоквартирном доме на общем собрании в порядке, определенном жилищным законодательством;
уточнение гарантий жилищных прав граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и имеющих в собственности или пользовании на условиях социального найма жилые помещения в многоквартирных домах, включенных в адресную программу по сносу и реконструкции многоквартирных домов;
соотнесение изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации с положениями законодательства Российской Федерации, касающегося реализации адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда;
установление гарантий жилищных прав граждан, проживающих в квартире коммунального заселения в многоквартирном доме, включенном в границы территории, в отношении которой принято решение о ее комплексном развитии;
усиление гарантий прав граждан на предоставление им благоустроенных жилых помещений в многоквартирном доме, включенном в границы территории, в отношении которой принято решение о ее комплексном развитии;
освобождение собственников помещений в многоквартирном доме, включенном в границы территории, в отношении которой принято решение о ее комплексном развитии, от уплаты взносов на капитальный ремонт;
учет положений документов территориального планирования и градостроительного зонирования при принятии решений о комплексном развитии территорий, а также принятие таких решений при условии соблюдения законодательства Российской Федерации, в том числе законодательства об охране окружающей среды, о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, об особо охраняемых природных территориях, об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;
определение порядка участия граждан в решении вопросов комплексного развития территории;
распространение предусмотренных законопроектом гарантий в отношении юридических лиц, осуществляющих деятельность по комплексному и устойчивому развитию территории на основании договора о развитии застроенной территории, договора о комплексном освоении территории и иных договоров, заключенных в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
4. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его принятия.
Председатель Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации В.В.Володин
Москва
17 ноября 2020 года
№ 9111-7 ГД