УИД 77RS0022-02-2025-017960-64
№ 2-2494/2026
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 марта 2026 года
Преображенский районный суд адрес
в составе: председательствующего судьи Лаухиной А.А.,
при секретаре фио,
с участием помощника Преображенского межрайонного прокурора адрес фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
№ 2-2494/2026 по иску Департамента городского имущества адрес к фио фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления иного жилого помещения, обязании освободить жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчику фио фио, уточнив в порядке ст.39 ГПК РФ исковые требования, о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес шоссе дом 21 кор.7 кв.17 со снятием с регистрационного учета по месту жительства, выселении без предоставления иного жилого помещения, обязании освободить жилое помещение по адресу: адрес шоссе дом 21 кор.7 кв.17 и передать его Департаменту в освобожденном виде.
Требования мотивированы тем, что в соответствии с положениями постановления Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП жилой дом по адресу: адрес (в котором находится спорное жилое помещение) включен в Программу реновации жилищного фонда в адрес. Спорным жилым помещением является квартира по адресу: адрес (кадастровый номер 77:03:0002003:1610), принадлежащая на праве собственности адрес.
По сведениям, имеющимся в Департаменте городского имущества адрес, ЛИЦО_1 (паспортные данные) и фио
Карлович (паспортные данные), умерший 16.08.2019, зарегистрированы по адресу: адрес. В Едином жилищном документе указано, что лицевой счет был открыт на основании обменного ордера № 069153 серия 78 от 13.08.1979, выданного Сокольническим Бюро обмена. В рамках рассмотрения дела установлено, что жилое помещение предоставлено фио в составе семьи из двух человек (он, фио
Михайловна (жена) на основании договора социального найма № 5321-01-2008-0765439 от 29.08.2008. Согласно сведениям, полученным из ЕГР ЗАГС, брак между фио и ЛИЦО_1 был расторгнут 26.01.1993.
фио умер 16.08.2019, следовательно, на момент смерти фио ЛИЦО_1 фио не являлась членом семьи нанимателя жилого помещения, поскольку брачные отношения были прекращены. 26.12.2025 сотрудниками Департамента был проведен осмотр квартиры по адресу: адрес, по результатам которого был составлен акт осмотр от 26.12.2025 № 0ЗЖФ-4944/25. Из содержания данного акта осмотра усматривается, что в квартире по адресу: адрес фактически проживает ЛИЦО_1 без правоустанавливающих документов. Принимая во внимание, что ЛИЦО_1 членом семьи нанимателя жилого помещения не является в связи с расторжением брака 26.01.1993, а также что в настоящее время договор социального найма с фиоК, умершим 16.08.2019 прекращен в связи с его смертью, ЛИЦО_1 подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд с настоящими требованиями.
Представитель истца Департамента городского имущества адрес по доверенности фио в судебном заседании исковые требования полностью поддержала.
Ответчик фио в судебном заседании исковые требования не признала.
Третье лицо - представитель ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истца, ответчика, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования удовлетворению не подлежат, поскольку ответчик вселена в жилое помещение как член семьи нанимателя, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.
Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
На основании ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В соответствии с п. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Если временно отсутствующий дееспособный член семьи пренебрегает обязанностями по договору, например не участвует в оплате жилья (в соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ), правомерна постановка вопроса об утрате им права пользования жилым помещением.
Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указанного постановления следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При этом, в случае непроживания в квартире по договору социального найма обязанность доказать то, что отсутствие в спорном жилом помещении носит временный характер, лежит на ответчике.
В силу части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно ст.40 Конституции РФ и ст.3 ЖК РФ жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.
Судом установлено, что в соответствии с положениями постановления Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП жилой дом по адресу: адрес, включен в Программу реновации жилищного фонда в адрес.
Спорным жилым помещением является квартира по адресу:
адрес (кадастровый номер 77:03:0002003:1610), принадлежащая на праве собственности адрес.
В Едином жилищном документе указано, что лицевой счет был открыт на основании обменного ордера № 069153 серия 78 от 13.08.1979, выданного Сокольническим Бюро обмена.
Из искового заявления следует, что спорное жилое помещение предоставлено фио в составе семьи из двух человек (он, ЛИЦО_1 (жена)) на основании договора социального найма № 5321-01-2008-0765439 от 29.08.2008.
Согласно выписке из домовой книги на квартиру, в жилом помещении по адресу: адрес зарегистрированы ЛИЦО_1 (паспортные данные) - с 29.03.1985 г. и фио (паспортные данные) - с 19.01.1988 г., при этом, в Едином жилищном документе указано, что фио был зарегистрирован в квартире 18.09.1979 г.
26.01.1993 г. брак между фио и ЛИЦО_1 был прекращен, при это ответчик продолжила проживать в спорном жилом помещении.
16.08.2019 г. фио умер.
26.12.2025 сотрудниками Департамента был проведен осмотр квартиры по адресу: адрес, по результатам которого был составлен акт осмотр от 26.12.2025 № 0ЗЖФ-4944/25, из содержания которого следует, что ЛИЦО_1 до настоящего времени проживает в квартире по адресу: адрес.
Оценивая доводы сторон, а также собранные по делу доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что ЛИЦО_1 на законном основании была вселена в спорное жилое помещение, а именно в качестве члена семьи нанимателя фио, что подтверждается, в том числе, заключенным уже после расторжения брака, договором социального найма между фио и ДГИ адрес от 29.08.2008 г., ответчик до настоящего времени фактически проживает в спорной квартире на основании указанного договора социального найма, а поэтому, в силу закона не может быть признана утратившей право пользования данной квартирой и выселена из нее.
Расторжение брака и смерть нанимателя жилого помещения фио, предоставившего указанное помещение ответчику на законном основании, в качестве члена его семьи, не является основанием для признания ЛИЦО_1 утратившей право пользования, тем более, что ответчик продолжает проживать в спорной квартире, а поэтому между сторонами (ДГИ адрес и ЛИЦО_1) фактически сложились правоотношения, вытекающие из договора социального найма.
При таких обстоятельствах, суд отказывает в удовлетворении иска в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к фио фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления иного жилого помещения, обязании освободить жилое помещение - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 25 июня 2026 года
Судья: фио