РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июля 2026 года адрес
УИД 77RS0005-02-2026-005987-40
Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Толоконенко С.С.,
при секретаре фио,
с участием представителя заявителя фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2972/26 по заявлению ЛИЦО_1 об оспаривании нотариального действия, возложении обязанности,
УСТАНОВИЛ:
Заявитель фио обратилась в суд с заявлением об оспаривании нотариального действия, возложении обязанности, в обоснование которых указала, что 07 апреля 2024 года умерла мать заявителя ЛИЦО_1 - фио. По факту смерти фио нотариусом фио открыто наследственное дело № 38328659-280/2024.
В состав наследственной массы вошли 11/25 долей жилого дома, находящегося по адресу: адрес, кадастровый номер: 50:20:0070103:1359, а также адрес, на котором расположен указанный жилой дом, местоположение расположено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес, Адм. адрес, адрес, кадастровый номер: 50:20:0070103:792.
Наследниками, принявшими наследство, являются родные дочери умершей фио - заявитель ЛИЦО_1 и ЛИЦО_2.
27.03.2026г. нотариусом фио выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на 11/25 долей Жилого дома.
Относительно адрес нотариусом фио выдано Постановление об отказе в совершении нотариального действия № 77/2076-н/77-2026-6 от 27.03.2026г., поскольку право собственности фио на спорный земельный участок было зарегистрировано после даты смерти, указанный участок не входить в состав наследства.
Заявитель считает отказ в совершении нотариального действия незаконным, вынесенным с нарушением положений действующего законодательства по следующим основаниям.
B отказе указаны следующие правоустанавливающие документы, предоставленные заявителем нотариусу:
- Постановление Главы Администрации адрес № 138 от 14.05.1996г. «О закреплении за 1/2 домовладения земельного участка размером 640 кв.м.»;
- Свидетельство о праве собственности на землю серии РФ-ХХІІІ № 0749828, выданное 10.02.1997г. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству адрес, регистрационная запись № 65161 от 10.02.1997г.
До 31 января 1998 года если объектом недвижимости являлся земельный участок, то документы регистрировали в земельном комитете и выдавали свидетельство о праве собственности. В указанном случае право собственности на объект недвижимости считается ранее возникшим и признается юридически действительным, даже при отсутствии сведений о его государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.
То есть, наличие Постановления Главы Администрации от 14.05.1996 г. и Свидетельства о праве собственности Комитета по земельным ресурсам от 10.02.1997г. подтверждает возникновение права собственности фио на адрес до её смерти.
Также, отказ вынесен без привязки к какому-либо конкретному пункту ст. 48 Основ законодательства о нотариате.
В распоряжении нотариуса были предоставлены документы, подтверждающие возникновение права собственности фио на адрес до её смерти; в данном случае дата внесения этих сведений в ЕГРН значения не имеет.
Таким образом, заявитель просит суд:
1. Признать незаконным Постановление нотариуса Московского нотариального адрес об отказе в совершении нотариального действия № 77/2076-н/77-2026-6 от 27.03.2026г., вынесенное в рамках наследственного дела № 38328659-280/2024, которым отказано в выдаче Свидетельства о праве на наследство на земельный участок, местоположение которого расположено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес, Адм. адрес, адрес, кадастровый номер: 50:20:0070103:792.
2. Обязать нотариуса Московского городского нотариального адрес выдать заявителю Свидетельство о праве на наследство на земельный участок, местоположение которого расположено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес, Адм. адрес, адрес, кадастровый номер: 50:20:0070103:792.
Представитель заявителя фио, в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме.
Заинтересованные лица - нотариус Московского городского нотариального коуга фио, ЛИЦО_2, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 310 ГПК РФ заинтересованное лицо, считающее неправильными совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать заявление об этом в суд по месту нахождения нотариуса или по месту нахождения должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий.
Заявление подается в суд в течение десяти дней со дня, когда заявителю стало известно о совершенном нотариальном действии или об отказе в совершении нотариального действия.
Возможность обжалования нотариальных действий или отказа в их совершении предусмотрена и ст. 49 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (утв. ВС РФ 11.02.1993 г. № 4462-1) (далее - Основы).
Согласно ст. 1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (утв. ВС РФ 11.02.1993 г. № 4462-1 с изменениями и дополнениями) (далее - Основы) нотариат в Российской Федерации призван обеспечивать в соответствии с Конституцией Российской Федерации, конституциями (уставами) субъектов Российской Федерации, настоящими Основами защиту прав и законных интересов граждан и юридических лиц путем совершения нотариусами предусмотренных законодательными актами нотариальных действий от имени Российской Федерации.
Нотариальные действия в Российской Федерации совершают в соответствии с настоящими Основами нотариусы, работающие в государственной нотариальной конторе или занимающиеся частной практикой.
В соответствии со ст.5 Основ нотариус беспристрастен и независим в своей деятельности и руководствуется Конституцией Российской Федерации, конституциями (уставами) субъектов Российской Федерации, настоящими Основами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, принятыми в пределах их компетенции, а также международными договорами.
Статьей 35 Основ предусмотрен перечень нотариальных действий, совершаемых нотариусами.
В силу ст.48 Основ нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если: совершение такого действия противоречит закону; действие подлежит совершению другим нотариусом; с просьбой о совершении нотариального действия обратился недееспособный гражданин либо представитель, не имеющий необходимых полномочий; сделка, совершаемая от имени юридического лица, противоречит целям, указанным в его уставе или положении; сделка не соответствует требованиям закона; документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства; факты, изложенные в документах, представленных для совершения нотариального действия, не подтверждены в установленном законодательством Российской Федерации порядке при условии, что подтверждение требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации; у нотариуса отсутствует возможность обеспечения сохранности движимых вещей, передаваемых нотариусу на депонирование на основании статьи 88.1 настоящих Основ.
Как установлено судом и следует из материалов дела, 07 апреля 2024 года умерла мать заявителя ЛИЦО_1 - фио. По факту смерти фио нотариусом фио открыто наследственное дело № 38328659-280/2024.
В состав наследственной массы вошли 11/25 долей жилого дома, находящегося по адресу: адрес, кадастровый номер: 50:20:0070103:1359, а также адрес, на котором расположен указанный жилой дом, местоположение расположено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес, Адм. адрес, адрес, кадастровый номер: 50:20:0070103:792.
Наследниками, принявшими наследство, являются родные дочери умершей фио - заявитель ЛИЦО_1 и ЛИЦО_2.
27.03.2026г. нотариусом фио выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на 11/25 долей Жилого дома.
Относительно земельного участка нотариусом фио выдано Постановление об отказе в совершении нотариального действия № 77/2076-н/77-2026-6 от 27.03.2026г., поскольку право собственности фио на спорный земельный участок было зарегистрировано после даты смерти, указанный участок не входить в состав наследства.
Заявитель считает отказ в совершении нотариального действия незаконным, вынесенным с нарушением положений действующего законодательства по следующим основаниям. B отказе указаны следующие правоустанавливающие документы, предоставленные заявителем нотариусу: Постановление Главы Администрации адрес № 138 от 14.05.1996г. «О закреплении за 1/2 домовладения земельного участка размером 640 кв.м.»; Свидетельство о праве собственности на землю серии РФ-ХХІІІ № 0749828, выданное 10.02.1997г. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству адрес, регистрационная запись № 65161 от 10.02.1997г. До 31 января 1998 года если объектом недвижимости являлся земельный участок, то документы регистрировали в земельном комитете и выдавали свидетельство о праве собственности. В указанном случае право собственности на объект недвижимости считается ранее возникшим и признается юридически действительным, даже при отсутствии сведений о его государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. То есть, наличие Постановления Главы Администрации от 14.05.1996 г. и Свидетельства о праве собственности Комитета по земельным ресурсам от 10.02.1997г. подтверждает возникновение права собственности фио на адрес до её смерти. Также, отказ вынесен без привязки к какому-либо конкретному пункту ст. 48 Основ законодательства о нотариате. В распоряжении нотариуса были предоставлены документы, подтверждающие возникновение права собственности фио на адрес до её смерти; в данном случае дата внесения этих сведений в ЕГРН значения не имеет.
Между тем, суд не может согласиться с позицией заявителя и приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявления по следующим основаниям.
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее ГК РФ).
Законом установлены случаи возникновения права собственности, не связанные с государственной регистрацией в Едином государственном реестре недвижимости, а именно, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Ссылка на п. 96 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании", в данном случае не применима, так как основанием приобретения права собственности наследодателя является государственный акт.
Согласно ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.01.2026) "O государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.
Из материалов дела установлено, что государственная регистрация права собственности фио, умершей 07 апреля 2024 года в Едином государственном реестре недвижимости осуществлена после её смерти, а именно 31 июля 2024 года.
Согласно штампам адрес Южнопортовый на правоустанавливающих документах, документы сданы на государственную регистрацию - 26 июля 2024 года, т.е. после смерти правообладателя-собственника.
В состав наследства входят - принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
При таких обстоятельствах, спорный земельный участок не может быть включен в состав наследственного имущества, ввиду наличия регистрации права собственности после смерти наследодателя.
Аналогичные выводы содержатся в оспариваемом постановлении нотариуса об отказе в совершении нотариального действия от 27.03.2026г и у суда нет оснований для признания его незаконным и обязании нотариуса выдать свидетельство о праве на наследство; учитывая, что регистрация права произошла после смерти наследодателя имеет место спор о правах наследников на указанное имущество, который не может быть разрешен судом путем оспаривания действия нотариуса, ведущего наследственное дело.
Таким образом, у суда отсутствуют основания для удовлетворения требований заявителя.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
В удовлетворении заявления ЛИЦО_1 об оспаривании нотариального действия, возложении обязанности - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Мотивированное решение суда изготовлено 12 августа 2026 года.
Судья: С.С. Толоконенко