Определение Конституционного Суда РФ от 28.04.2022 № 1031-О

об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки ЛИЦО_1 на нарушение ее конституционных прав пунктом 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской ЛИЦО_4 город Санкт-Петербург 28 апреля 2022 года Конституционный Суд Российской ЛИЦО_4 в составе ЛИЦО_2ЛИЦО_6, судей К.В.Арановского, Г.А.Гаджиева, Л.М.Жарковой, С.М.Казанцева, С.Д.Князева, А.Н.Кокотова, Л.О.Красавчиковой, С.П.Маврина, Н.В.Мельникова, рассмотрев вопрос о возможности принятия жалобы гражданки ЛИЦО_5 к рассмотрению в заседании Конституционного Суда Российской ЛИЦО_4, у с т а н о в и л : 1. ЛИЦО_3ЛИЦО_1 оспаривает конституционность пункта 1 статьи 302 ГК Российской ЛИЦО_4, предусматривающего, что если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. 2 Как следует из представленных материалов, в деле с участием ЛИЦО_5 – покупателя жилого помещения по договору купли-продажи, среди прочего, это жилое помещение, поступившее в собственность публично- правового образования в качестве выморочного имущества, истребовано от заявительницы как выбывшее из владения собственника помимо его воли. Отказывая в удовлетворении встречного искового заявления ЛИЦО_5 о признании ее добросовестным приобретателем, суд первой инстанции упомянул стоимость спорного жилого помещения и совершение в отношении него нескольких сделок с небольшими промежутками времени и пришел к выводу об отсутствии доказательств проявления заявительницей разумной осторожности и осмотрительности. Суды также указали, что доказательства уплаты ЛИЦО_5 суммы, которая, по ее утверждению, составляла действительную стоимость квартиры, и наличия у нее денежных средств в соответствующем размере отсутствуют. Суд апелляционной инстанции подчеркнул, что меры по обеспечению иска были приняты до заключения договора купли-продажи с заявительницей. Кроме того, суд первой инстанции не усмотрел оснований для вывода о том, что публично-правовое образование не проявило должной осмотрительности, и сослался в том числе на заключение договора купли-продажи с ЛИЦО_5 после принятия иска к рассмотрению. В передаче кассационной жалобы на судебные постановления нижестоящих судов для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской ЛИЦО_4 было отказано. По мнению заявительницы, оспариваемое положение противоречит статьям 1, 2, 17 (часть 1), 18, 19 (часть 1), 35 (части 1–3), 40 (часть 1), 46 (часть 1) и 55 (части 2 и 3) Конституции Российской ЛИЦО_4, поскольку по смыслу, придаваемому ему правоприменительной практикой, оно позволяет произвольно толковать понятие «добросовестный приобретатель» и истребовать по иску публично-правового образования недвижимое имущество, являвшееся выморочным имуществом, от граждан – последних приобретателей, право собственности которых, равно как и законность всех предшествовавших 3 приобретению этого права сделок ранее признавались государством в ходе государственной регистрации прав на недвижимость. 2. Конституционный Суд Российской ЛИЦО_4, изучив представленные материалы, не находит оснований для принятия данной жалобы к рассмотрению. Согласно пункту 3 части первой статьи 43 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской ЛИЦО_4» Конституционный Суд Российской ЛИЦО_4 принимает решение об отказе в принятии обращения к рассмотрению в случае, если по предмету обращения ранее им было вынесено постановление, сохраняющее свою силу. Постановлением Конституционного Суда Российской ЛИЦО_4 от 22 июня 2017 года № 16-П пункт 1 статьи 302 ГК Российской ЛИЦО_4 признан соответствующим Конституции Российской ЛИЦО_4 в той мере, в какой им предусматривается право собственника истребовать принадлежащее ему имущество от добросовестного приобретателя в случае, когда это имущество выбыло из владения собственника помимо его воли, и не соответствующим Конституции Российской ЛИЦО_4, ее статьям 8 (часть 2), 19 (части 1 и 2), 35 (части 1 и 2) и 55 (часть 3), в той мере, в какой он допускает истребование как из чужого незаконного владения жилого помещения, являвшегося выморочным имуществом, от его добросовестного приобретателя, который при возмездном приобретении этого жилого помещения полагался на данные Единого государственного реестра недвижимости и в установленном законом порядке зарегистрировал право собственности на него, по иску соответствующего публично-правового образования в случае, когда данное публично-правовое образование не предприняло – в соответствии с требованиями разумности и осмотрительности при контроле над выморочным имуществом – своевременных мер по его установлению и надлежащему оформлению своего права собственности на это имущество. Кроме того, Конституционный Суд Российской ЛИЦО_4 указал, что в контексте пункта 1 статьи 302 ГК Российской ЛИЦО_4 в его конституционно-правовом смысле в правовой системе Российской ЛИЦО_4 4 приобретатель недвижимого имущества, право на которое подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом, признается добросовестным, если только из установленных судом обстоятельств дела с очевидностью не следует, что он знал об отсутствии у отчуждателя права распоряжаться данным имуществом или, исходя из конкретных обстоятельств дела, не проявил должной разумной осторожности и осмотрительности, при которых мог узнать об отсутствии у отчуждателя такого права; соответственно, указанное законоположение в части, относящейся к понятию «добросовестный приобретатель», не может рассматриваться как неправомерно ограничивающее права, гарантированные Конституцией Российской ЛИЦО_4, в том числе ее статьями 8 (часть 2), 19 (части 1 и 2), 34 (часть 1), 35 (части 1 и 2) и 55 (часть 3). Таким образом, вопрос о конституционности пункта 1 статьи 302 ГК Российской ЛИЦО_4 (с 1 января 2020 года данная статья дополнена пунктом 4, посвященным истребованию жилого помещения по иску публично-правового образования от добросовестного приобретателя (Федеральный закон от 16 декабря 2019 года № 430-ФЗ) в аспекте, связанном с истребованием от граждан – последних приобретателей жилых помещений, поступивших в собственность публичного-правового образования в качестве выморочного имущества, уже был разрешен Конституционным Судом Российской ЛИЦО_4 в названном Постановлении, сохраняющем силу. Исходя из изложенного и руководствуясь пунктом 3 части первой статьи 43 и частью первой статьи 79 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской ЛИЦО_4», Конституционный Суд Российской ЛИЦО_4 о п р е д е л и л : 1. Отказать в принятии к рассмотрению жалобы гражданки ЛИЦО_1, поскольку по предмету обращения Конституционным Судом Российской ЛИЦО_4 ранее было вынесено постановление, сохраняющее свою силу. 5 2. Определение Конституционного Суда Российской ЛИЦО_4 по данной жалобе окончательно и обжалованию не подлежит. Председатель Конституционного Суда Российской ЛИЦО_4ЛИЦО_6 № 1031-О