Определение Конституционного Суда РФ от 29.09.2022 № 2489-О

об отказе в принятии к рассмотрению жалобы общества с ограниченной ответственностью «Воин-В» на нарушение его конституционных прав частью 2 статьи 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской ЛИЦО_2» город Санкт-Петербург 29 сентября 2022 года Конституционный Суд Российской ЛИЦО_2 в составе ЛИЦО_1ЛИЦО_3, судей А.Ю.Бушева, Г.А.Гаджиева, Л.М.Жарковой, С.М.Казанцева, С.Д.Князева, А.Н.Кокотова, Л.О.Красавчиковой, С.П.Маврина, Н.В.Мельникова, рассмотрев вопрос о возможности принятия жалобы общества с ограниченной ответственностью «Воин-В» к рассмотрению в заседании Конституционного Суда Российской ЛИЦО_2, у с т а н о в и л : 1. Общество с ограниченной ответственностью «Воин-В», в отношении которого частично удовлетворены исковые требования о взыскании неустойки, штрафа и компенсации морального вреда, оспаривает конституционность части 2 статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской ЛИЦО_2», согласно которой в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого 2 строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской ЛИЦО_2, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки; если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере; в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору. По мнению заявителя, положения оспариваемого пункта не соответствуют Конституции Российской ЛИЦО_2, в том числе ее статьям 8 (часть 1) и 40 (часть 2), в той мере, в какой они предполагают привлечение застройщика к ответственности в виде начисления неустойки за нарушение предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, если такое нарушение имело место не по вине застройщика. 2. Конституционный Суд Российской ЛИЦО_2, изучив представленные материалы, не находит оснований для принятия данной жалобы к рассмотрению. Оспариваемое положение части 2 статьи 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской ЛИЦО_2» направлено на защиту прав участников долевого строительства в случаях несоблюдения застройщиком условий договора участия в долевом строительстве, касающихся срока передачи участникам долевого строительства объекта долевого строительства (определения 3 Конституционного Суда Российской ЛИЦО_2 от 17 июля 2018 года № 1879-О, от 28 февраля 2019 года № 385-О, от 24 декабря 2020 года № 2979-О, от 26 февраля 2021 года № 282-О и др.), учитывает специфику участия в долевом строительстве и соответствует общему принципу повышенной (безвиновной) ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств при осуществлении предпринимательской деятельности (пункт 3 статьи 401 ГК Российской ЛИЦО_2), а потому не может рассматриваться как нарушающее конституционные права заявителя, который не лишен возможности защиты своих прав иными способами. Исходя из изложенного и руководствуясь пунктом 2 части первой статьи 43, частью первой статьи 79, статьями 96 и 97 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской ЛИЦО_2», Конституционный Суд Российской ЛИЦО_2 о п р е д е л и л : 1. Отказать в принятии к рассмотрению жалобы общества с ограниченной ответственностью «Воин-В», поскольку она не отвечает требованиям Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской ЛИЦО_2», в соответствии с которыми жалоба в Конституционный Суд Российской ЛИЦО_2 признается допустимой. 2. Определение Конституционного Суда Российской ЛИЦО_2 по данной жалобе окончательно и обжалованию не подлежит. Председатель Конституционного Суда Российской ЛИЦО_2ЛИЦО_3 № 2489-О