Определение Конституционного Суда РФ от 31.03.2022 № 578-О

об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина ЛИЦО_1 на нарушение его конституционных прав пунктом 1 статьи 114 и статьей 115 Земельного кодекса Российской ЛИЦО_4 город Санкт-Петербург 31 марта 2022 года Конституционный Суд Российской ЛИЦО_4 в составе ЛИЦО_2ЛИЦО_6, судей К.В.Арановского, Г.А.Гаджиева, Л.М.Жарковой, С.М.Казанцева, С.Д.Князева, А.Н.Кокотова, Л.О.Красавчиковой, С.П.Маврина, Н.В.Мельникова, рассмотрев вопрос о возможности принятия жалобы гражданина ЛИЦО_5 к рассмотрению в заседании Конституционного Суда Российской ЛИЦО_4, у с т а н о в и л : 1. ЛИЦО_3ЛИЦО_1 оспаривает конституционность следующих положений Земельного кодекса Российской ЛИЦО_4: пункта 1 (ошибочно поименованного частью 1) статьи 114, закрепляющего, что при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 данной статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами; 2 статьи 115 о выделе земельного участка в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. Как следует из представленных материалов, заявитель является участником долевой собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную в двухквартирном доме, и на земельный участок с видом разрешенного использования «для эксплуатации двухквартирного жилого дома». Решением суда общей юрисдикции, оставленным без изменения судами вышестоящих инстанций, определены границы данного участка и порядок его пользования участниками долевой собственности, исковые же требования трех из них, включая ЛИЦО_5, – о выделе долей в натуре и прекращении права общей долевой собственности на земельный участок – отставлены без удовлетворения. При этом суды указали на отсутствие правоустанавливающего документа, содержащего сведения о границах земельного участка, и на необходимость учета его фактических границ, а также отклонили предложенный вариант выдела долей, как предусматривающий образование одного из земельных участков менее предельных минимальных размеров, установленных правилами землепользования и застройки соответствующего муниципального образования согласно статье 119 «Требования к образуемым и измененным земельным участкам» Земельного кодекса Российской ЛИЦО_4. По мнению заявителя, оспариваемые законоположения не соответствуют Конституции Российской ЛИЦО_4, ее статьям 9, 35 (части 1 и 2) и 36, в той мере, в какой они в силу своей неопределенности препятствуют выделу из многоконтурного земельного участка (состоящего из трех контуров) другого многоконтурного земельного участка (состоящего из двух контуров и отвечающего в данном качестве предельным минимальным размерам), тем самым позволяют относить часть земной поверхности в пределах отдельного контура 3 многоконтурного земельного участка к самостоятельному объекту недвижимости. 2. Конституционный Суд Российской ЛИЦО_4, изучив представленные материалы, не находит оснований для принятия данной жалобы к рассмотрению. Оспариваемые нормы, содержащие общие положения об образовании при выделе или разделе земельных участков новых участков и подлежащие применению в системе действующего правового регулирования, направлены на реализацию в том числе требований статьи 35 (часть 2) Конституции Российской ЛИЦО_4, обеспечивают необходимый баланс интересов участников долевой собственности и сами по себе не нарушают конституционных прав заявителя в указанном в жалобе аспекте. Установление же и исследование фактических обстоятельств конкретного дела, оценка допустимости и правомерности определенного варианта раздела или выдела земельного участка не входят в полномочия Конституционного Суда Российской ЛИЦО_4, как они закреплены в статье 125 Конституции Российской ЛИЦО_4 и статье 3 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской ЛИЦО_4». Исходя из изложенного и руководствуясь пунктом 2 части первой статьи 43, частью первой статьи 79, статьями 96 и 97 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской ЛИЦО_4», Конституционный Суд Российской ЛИЦО_4 о п р е д е л и л : 1. Отказать в принятии к рассмотрению жалобы гражданина ЛИЦО_1, поскольку она не отвечает требованиям Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской ЛИЦО_4», в соответствии с которыми жалоба в Конституционный Суд Российской ЛИЦО_4 признается допустимой. 4 2. Определение Конституционного Суда Российской ЛИЦО_4 по данной жалобе окончательно и обжалованию не подлежит. Председатель Конституционного Суда Российской ЛИЦО_4ЛИЦО_6 № 578-О