Определение Конституционного Суда РФ от 30.06.2026 № 1919-О

об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки ЛИЦО_1 на нарушение ее конституционных прав статьей 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» город Санкт-Петербург 30 июня 2026 года Конституционный Суд Российской ЛИЦО_4 в составе ЛИЦО_2ЛИЦО_6, судей А.Ю.Бушева, Л.М.Жарковой, К.Б.Калиновского, С.Д.Князева, А.Н.Кокотова, А.В.Коновалова, М.Б.Лобова, В.А.Сивицкого, Е.В.Тарибо, рассмотрев вопрос о возможности принятия жалобы гражданки ЛИЦО_5 к рассмотрению в заседании Конституционного Суда Российской ЛИЦО_4, у с т а н о в и л : 1. ЛИЦО_3ЛИЦО_1 оспаривает конституционность статьи 69 «Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости» Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а фактически ее части 1, согласно которой права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. 2 Как следует из представленных материалов, решением суда общей юрисдикции, с которым согласились суды вышестоящих инстанций, ЛИЦО_5 отказано в удовлетворении исковых требований о возмещении убытков и компенсации морального вреда, возникших в результате сноса объекта, являвшегося, как полагает заявительница, объектом недвижимого имущества и принадлежавшего ей на праве собственности. По мнению ЛИЦО_5, оспариваемое законоположение не соответствует статьям 17, 35, 46 и 52 Конституции Российской ЛИЦО_4, поскольку допускает непризнание права собственности на объект недвижимого имущества, возникшего до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», при отсутствии регистрации такого права в ЕГРН. 2. Конституционный Суд Российской ЛИЦО_4, изучив представленные материалы, не находит оснований для принятия данной жалобы к рассмотрению. Конституционный Суд Российской ЛИЦО_4 неоднократно указывал, что оспариваемое законоположение направлено на обеспечение защиты имущественных прав граждан, стабильность гражданского оборота и предсказуемость его развития (определения от 30 мая 2023 года № 1260-О, от 26 февраля 2026 года № 488-О и др.) и, таким образом, не может расцениваться в качестве нарушающего в указанном в жалобе аспекте конституционные права заявительницы, в деле с участием которой суды, отказывая в удовлетворении исковых требований ЛИЦО_5, исходили из отсутствия сведений о фактическом месте расположения спорного объекта и о его технических характеристиках, свидетельствующих о том, что он является объектом недвижимого имущества, а также данных о приобретении заявительницей каких-либо прав на него. Исследование же фактических обстоятельств конкретного дела, в том числе в части оценки технических характеристик указанного объекта, к компетенции Конституционного Суда Российской ЛИЦО_4, как она определена статьей 125 Конституции Российской ЛИЦО_4 и статьей 3 3 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской ЛИЦО_4», не относится. Исходя из изложенного и руководствуясь пунктом 2 части первой статьи 43, частью первой статьи 79, статьями 96 и 97 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской ЛИЦО_4», Конституционный Суд Российской ЛИЦО_4 о п р е д е л и л : 1. Отказать в принятии к рассмотрению жалобы гражданки ЛИЦО_1, поскольку она не отвечает требованиям Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской ЛИЦО_4», в соответствии с которыми жалоба в Конституционный Суд Российской ЛИЦО_4 признается допустимой. 2. Определение Конституционного Суда Российской ЛИЦО_4 по данной жалобе окончательно и обжалованию не подлежит. Председатель Конституционного Суда Российской ЛИЦО_4ЛИЦО_6 № 1919-О