Определение Конституционного Суда РФ от 29.05.2025 № 1364-О

об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина ЛИЦО_1 на нарушение его конституционных прав частью 3 статьи 48 Жилищного кодекса Российской ЛИЦО_4 город Санкт-Петербург 29 мая 2025 года Конституционный Суд Российской ЛИЦО_4 в составе ЛИЦО_2ЛИЦО_7, судей А.Ю.Бушева, Л.М.Жарковой, С.Д.Князева, А.Н.Кокотова, А.В.Коновалова, М.Б.Лобова, Н.В.Мельникова, В.А.Сивицкого, рассмотрев вопрос о возможности принятия жалобы гражданина ЛИЦО_5 к рассмотрению в заседании Конституционного Суда Российской ЛИЦО_4, у с т а н о в и л : 1. ЛИЦО_3ЛИЦО_1 оспаривает конституционность части 3 статьи 48 Жилищного кодекса Российской ЛИЦО_4, закрепляющей, что количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме. Как следует из представленных материалов, решением арбитражного суда, с которым согласились суды вышестоящих инстанций, ЛИЦО_6 и другим истцам отказано в удовлетворении ряда 2 требований, в том числе о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в нежилом офисном здании. По мнению заявителя, оспариваемая норма противоречит статьям 19 (части 1 и 2), 45, 46 и 55 Конституции Российской ЛИЦО_4 в той мере, в какой по смыслу, придаваемому ей в системе действующего правового регулирования, она допускает возможность ее применения судом при рассмотрении споров, которые возникают между собственниками нежилых помещений, расположенных в нежилом здании. 2. Конституционный Суд Российской ЛИЦО_4, изучив представленные материалы, не находит оснований для принятия данной жалобы к рассмотрению. Часть 3 статьи 48 Жилищного кодекса Российской ЛИЦО_4 в силу пункта 1 статьи 6 ГК Российской ЛИЦО_4 может быть применена к отношениям собственников помещений и в нежилых зданиях (пункт 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской ЛИЦО_4 от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской ЛИЦО_4»). Данная норма, действующая в системе положений о порядке голосования на общем собрании собственников помещений в здании, направлена на обеспечение справедливого баланса интересов участников соответствующего гражданско-правового сообщества и не может рассматриваться в качестве нарушающей конституционные права заявителя, в деле с участием которого суды, помимо прочего, отметили, что принятое решение не повлекло для истцов неблагоприятных последствий. Кроме того, содержащееся в параграфе 2 главы 16 ГК Российской ЛИЦО_4 правовое регулирование отношений собственников недвижимых вещей по поводу их общего имущества предусматривает, что решение по вопросам владения, пользования и распоряжения этим имуществом по общему правилу принимается большинством голосов всех собственников недвижимых вещей, а количество голосов, принадлежащих конкретному собственнику, пропорционально размеру принадлежащей ему доли в праве 3 собственности на общее имущество, которая, в свою очередь, пропорциональна площади принадлежащей ему недвижимой вещи (пункт 1 статьи 2592, пункты 2 и 3 статьи 2593). Установление же и оценка фактических обстоятельств конкретного дела, а также проверка правильности выбора и применения судами норм права не относятся к компетенции Конституционного Суда Российской ЛИЦО_4, закрепленной статьей 125 Конституции Российской ЛИЦО_4 и статьей 3 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской ЛИЦО_4». Исходя из изложенного и руководствуясь пунктом 2 части первой статьи 43, частью первой статьи 79, статьями 96 и 97 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской ЛИЦО_4», Конституционный Суд Российской ЛИЦО_4 о п р е д е л и л : 1. Отказать в принятии к рассмотрению жалобы гражданина ЛИЦО_1, поскольку она не отвечает требованиям Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской ЛИЦО_4», в соответствии с которыми жалоба в Конституционный Суд Российской ЛИЦО_4 признается допустимой. 2. Определение Конституционного Суда Российской ЛИЦО_4 по данной жалобе окончательно и обжалованию не подлежит. Председатель Конституционного Суда Российской ЛИЦО_4ЛИЦО_7 № 1364-О