Определение Конституционного Суда РФ от 28.01.2025 № 191-О

об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина ЛИЦО_1 на нарушение его конституционных прав частями 2 и 4 статьи 45 и частью 13 статьи 161 Жилищного кодекса Российской ЛИЦО_4 город Санкт-Петербург 28 января 2025 года Конституционный Суд Российской ЛИЦО_4 в составе ЛИЦО_2ЛИЦО_6, судей А.Ю.Бушева, Л.М.Жарковой, С.М.Казанцева, С.Д.Князева, А.Н.Кокотова, Л.О.Красавчиковой, М.Б.Лобова, С.П.Маврина, Н.В.Мельникова, В.А.Сивицкого, рассмотрев вопрос о возможности принятия жалобы гражданина ЛИЦО_5 к рассмотрению в заседании Конституционного Суда Российской ЛИЦО_4, у с т а н о в и л : 1. ЛИЦО_3ЛИЦО_1, которому отказано в признании незаконным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оспаривает конституционность частей 2 и 4 статьи 45 «Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме» и части 13 статьи 161 «Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом» Жилищного кодекса Российской ЛИЦО_4. По мнению заявителя, оспариваемые положения противоречат Конституции Российской ЛИЦО_4, ее статьям 17 (часть 3), 19 (часть 1), 24, 46 2 (часть 1) и 55 (часть 3), в той мере, в какой они позволяют при проведении первого после ввода в эксплуатацию многоквартирного дома общего собрания собственников помещений в этом доме выносить на голосование вопрос о передаче дома в управление конкретной управляющей организации, не давая при этом возможности выбора способа управления домом, предоставляют лицу, принявшему от застройщика помещение, право инициировать проведение общего собрания собственников, а также допускают направление сообщения о проведении такого собрания не по адресу регистрации собственника, а по месту нахождения помещения, т.е. непосредственно по адресу того дома, в котором и планируется провести общее собрание. 2. Конституционный Суд Российской ЛИЦО_4, изучив представленные материалы, не находит оснований для принятия данной жалобы к рассмотрению. Части 2 и 4 статьи 45 Жилищного кодекса Российской ЛИЦО_4 регламентируют отдельные вопросы порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в частности о лицах, управомоченных на созыв такого собрания, и правилах уведомления собственников о его проведении; часть 13 статьи 161 того же Кодекса посвящена механизму отбора управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого выдано разрешение на ввод в эксплуатацию, а также предусматривает порядок заключения договора управления таким домом. Данные положения, не определяющие вопросов, которые могут быть поставлены на голосование на первом после ввода в эксплуатацию многоквартирного дома общем собрании собственников, сами по себе направлены на обеспечение баланса и защиты законных интересов всех участников соответствующего гражданско-правового сообщества и не могут рассматриваться в качестве нарушающих конституционные права ЛИЦО_5, чьи доводы о том, что инициатор созыва собрания не имел на то права, и о неуведомлении о проведении собрания были исследованы судами и 3 на основании оценки представленных в материалах дела доказательств отклонены. Установление же и оценка фактических обстоятельств конкретного дела, а также проверка обоснованности сделанных судами выводов и правильности применения ими оспариваемых положений с учетом этих обстоятельств, на что, по существу, направлены доводы заявителя, не относятся к компетенции Конституционного Суда Российской ЛИЦО_4, закрепленной статьей 125 Конституции Российской ЛИЦО_4 и статьей 3 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской ЛИЦО_4». Исходя из изложенного и руководствуясь пунктом 2 части первой статьи 43, частью первой статьи 79, статьями 96 и 97 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской ЛИЦО_4», Конституционный Суд Российской ЛИЦО_4 о п р е д е л и л : 1. Отказать в принятии к рассмотрению жалобы гражданина ЛИЦО_1, поскольку она не отвечает требованиям Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской ЛИЦО_4», в соответствии с которыми жалоба в Конституционный Суд Российской ЛИЦО_4 признается допустимой. 2. Определение Конституционного Суда Российской ЛИЦО_4 по данной жалобе окончательно и обжалованию не подлежит. Председатель Конституционного Суда Российской ЛИЦО_4ЛИЦО_6 № 191-О