Определение Конституционного Суда РФ от 30.10.2025 № 2772-О

об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки ЛИЦО_1 на нарушение ее конституционных прав частью 3 статьи 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» город Санкт-Петербург 30 октября 2025 года Конституционный Суд Российской ЛИЦО_3 в составе ЛИЦО_2ЛИЦО_5, судей А.Ю.Бушева, Л.М.Жарковой, К.Б.Калиновского, С.Д.Князева, А.Н.Кокотова, А.В.Коновалова, М.Б.Лобова, В.А.Сивицкого, Е.В.Тарибо, рассмотрев вопрос о возможности принятия жалобы гражданки ЛИЦО_4 к рассмотрению в заседании Конституционного Суда Российской ЛИЦО_3, у с т а н о в и л : 1. Решением суда общей юрисдикции, оставленным без изменения определениями судов апелляционной и кассационной инстанций, было отказано в удовлетворении исковых требований гражданки ЛИЦО_4 к гражданину П. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, возложении обязанности перенести ограждение; встречные исковые требования об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельных участков удовлетворены частично. ЛИЦО_4 оспаривает конституционность части 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной 2 регистрации недвижимости», определяющей понятие реестровой ошибки, порядок и условия ее исправления по решению государственного регистратора прав. По мнению заявительницы, данное законоположение противоречит статье 35 (части 1 и 4) Конституции Российской ЛИЦО_3 в той мере, в какой оно в системе действующего правового регулирования по смыслу, придаваемому правоприменительной практикой, предоставляет суду право прекратить право собственности на часть принадлежащего лицу земельного участка. 2. Конституционный Суд Российской ЛИЦО_3, изучив представленные материалы, не находит оснований для принятия данной жалобы к рассмотрению. Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской ЛИЦО_3, содержащиеся в части 3 статьи 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» положения, подлежащие применению в нормативном единстве с другими частями этой статьи, обеспечивают учет законных интересов правообладателей объектов недвижимости, в том числе собственников земельных участков, создают необходимые гарантии законности и стабильности оборота земли, судебной защиты его участников, а также способствуют ведению имеющего публичный характер ЕГРН на основе принципов непротиворечивости и достоверности содержащихся в нем сведений (определения от 27 июня 2023 года № 1641-О, от 27 декабря 2023 года № 3438-О, от 26 июня 2025 года № 1662-О и др.). Таким образом, оспариваемая норма не может расцениваться в качестве нарушающей конституционные права заявительницы, в деле с участием которой суды с учетом фактических обстоятельств пришли к выводу о наличии реестровой ошибки ввиду неточного межевания при проведении кадастровых работ. Установление же и исследование фактических обстоятельств конкретного дела, служащих основанием для вывода судов о наличии 3 реестровой ошибки, а также проверка правильности применения судом оспариваемого положения с учетом данных обстоятельств к компетенции Конституционного Суда Российской ЛИЦО_3, как она определена статьей 125 Конституции Российской ЛИЦО_3 и статьей 3 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской ЛИЦО_3», не относятся. Исходя из изложенного и руководствуясь пунктом 2 части первой статьи 43, частью первой статьи 79, статьями 96 и 97 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской ЛИЦО_3», Конституционный Суд Российской ЛИЦО_3 о п р е д е л и л : 1. Отказать в принятии к рассмотрению жалобы гражданки ЛИЦО_1, поскольку она не отвечает требованиям Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской ЛИЦО_3», в соответствии с которыми жалоба в Конституционный Суд Российской ЛИЦО_3 признается допустимой. 2. Определение Конституционного Суда Российской ЛИЦО_3 по данной жалобе окончательно и обжалованию не подлежит. Председатель Конституционного Суда Российской ЛИЦО_3ЛИЦО_5 № 2772-О