Определение Конституционного Суда РФ от 30.10.2025 № 2819-О

об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки ЛИЦО_1 на нарушение ее конституционных прав статьями 39 и 40 Федерального закона «О кадастровой деятельности» город Санкт-Петербург 30 октября 2025 года Конституционный Суд Российской ЛИЦО_4 в составе ЛИЦО_2ЛИЦО_6, судей А.Ю.Бушева, Л.М.Жарковой, К.Б.Калиновского, С.Д.Князева, А.Н.Кокотова, А.В.Коновалова, М.Б.Лобова, В.А.Сивицкого, Е.В.Тарибо, рассмотрев вопрос о возможности принятия жалобы гражданки ЛИЦО_5 к рассмотрению в заседании Конституционного Суда Российской ЛИЦО_4, у с т а н о в и л : 1. ЛИЦО_3ЛИЦО_1 оспаривает конституционность статей 39 «Порядок согласования местоположения границ земельных участков» и 40 «Акт согласования местоположения границ» Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности». Определением суда апелляционной инстанции, с которым согласились суды кассационной инстанции, решение суда первой инстанции отменено и принято новое решение, которым, среди прочего, установлена смежная граница земельных участков, принадлежащих соответственно гражданину К. и ЛИЦО_5. При этом суд 2 апелляционной инстанции отклонил довод заявительницы о согласовании межевого плана принадлежащего ей земельного участка (путем подписания акта согласования местоположения границ земельного участка) с правопредшественником К. исходя из того, что в описании местоположения границ участка (сведениях о характерных точках) была допущена ошибка. По мнению ЛИЦО_5, оспариваемые нормы противоречат статьям 19 (часть 1) и 35 (части 1 и 2) Конституции Российской ЛИЦО_4, поскольку они не обеспечивают обязательного учета акта согласования местоположения границ земельного участка при разрешении земельного спора. 2. Конституционный Суд Российской ЛИЦО_4, изучив представленные материалы, не находит оснований для принятия данной жалобы к рассмотрению. Статьи 39 и 40 Федерального закона «О кадастровой деятельности» определяют порядок согласования границ земельного участка с владельцами смежных земельных участков при осуществлении кадастровых работ, а также порядок фиксации результатов такого согласования путем оформления акта согласования местоположения границ земельного участка. При этом по смыслу положений частей 3 и 4 статьи 61 «Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости» Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае, если в ЕГРН воспроизведена ошибка, содержащаяся в межевом плане (неотъемлемой частью которого является согласованный заинтересованными лицами акт согласования местоположения границ земельного участка) и возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, то она подлежит исправлению в установленном порядке по решению государственного регистратора прав либо в судебном порядке. 3 Оспариваемые законоположения, действующие в системной связи с нормами Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», закрепляющими механизм исправления реестровой ошибки, призваны обеспечить защиту прав владельцев земельных участков при осуществлении кадастровых работ, в том числе путем исправления ошибок в описании местоположения границ принадлежащих им земельных участков, баланс интересов участников соответствующих правоотношений и тем самым реализацию закрепленного Конституцией Российской ЛИЦО_4 принципа охраны права частной собственности законом (статья 35, часть 1), а следовательно, сами по себе не могут расцениваться в качестве нарушающих конституционные права ЛИЦО_5 в обозначенном в жалобе аспекте. Установление же и оценка фактических обстоятельств, имеющих значение для разрешения конкретного дела с участием заявительницы, а равно и проверка правильности применения оспариваемых норм с учетом данных обстоятельств к компетенции Конституционного Суда Российской ЛИЦО_4, закрепленной в статье 125 Конституции Российской ЛИЦО_4 и статье 3 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской ЛИЦО_4», не относятся. Исходя из изложенного и руководствуясь пунктом 2 части первой статьи 43, частью первой статьи 79, статьями 96 и 97 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской ЛИЦО_4», Конституционный Суд Российской ЛИЦО_4 о п р е д е л и л : 1. Отказать в принятии к рассмотрению жалобы гражданки ЛИЦО_1, поскольку она не отвечает требованиям Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской ЛИЦО_4», в соответствии с которыми жалоба в Конституционный Суд Российской ЛИЦО_4 признается допустимой. 4 2. Определение Конституционного Суда Российской ЛИЦО_4 по данной жалобе окончательно и обжалованию не подлежит. Председатель Конституционного Суда Российской ЛИЦО_4ЛИЦО_6 № 2819-О