Определение Конституционного Суда РФ от 27.11.2025 № 3057-О

об отказе в принятии к рассмотрению жалобы граждан ЛИЦО_1, ЛИЦО_2 и других на нарушение их конституционных прав пунктом 5 статьи 274 Гражданского кодекса Российской ЛИЦО_5 город Санкт-Петербург 27 ноября 2025 года Конституционный Суд Российской ЛИЦО_5 в составе ЛИЦО_3ЛИЦО_29, судей А.Ю.Бушева, Л.М.Жарковой, К.Б.Калиновского, С.Д.Князева, А.Н.Кокотова, А.В.Коновалова, М.Б.Лобова, В.А.Сивицкого, рассмотрев вопрос о возможности принятия жалобы граждан ЛИЦО_6, ЛИЦО_7 и других к рассмотрению в заседании Конституционного Суда Российской ЛИЦО_5, у с т а н о в и л : 1. ЛИЦО_4ЛИЦО_1, ЛИЦО_8, ЛИЦО_9, ЛИЦО_10, ЛИЦО_11, ЛИЦО_12, ЛИЦО_13, ЛИЦО_14, ЛИЦО_15, ЛИЦО_16, ЛИЦО_17, Д.Маху, ЛИЦО_18, ЛИЦО_19, ЛИЦО_20, ЛИЦО_21, ЛИЦО_22, ЛИЦО_23, ЛИЦО_24, ЛИЦО_25, ЛИЦО_26, ЛИЦО_27 и ЛИЦО_28 оспаривают конституционность пункта 5 статьи 274 «Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)» ГК Российской ЛИЦО_5. Как следует из представленных материалов, в отношении земельного участка, собственником которого является гражданка В., по требованию ряда 2 граждан, в том числе заявителей, судом установлен сервитут для обеспечения прохода и проезда к принадлежащим им земельным участкам, а также определен размер платы за сервитут. По мнению заявителей, названная норма в том числе во взаимосвязи со статьей 262 «Земельные участки общего пользования. Доступ на земельные участки» ГК Российской ЛИЦО_5 не соответствует статьям 17 (часть 3), 19 (часть 2), 35 (часть 2) и 36 (часть 2) Конституции Российской ЛИЦО_5 в той мере, в какой по смыслу, придаваемому ей правоприменительной практикой, она позволяет определять плату за сервитут на земельный участок без учета характеристик этого участка, являющегося территорией общего пользования. 2. Конституционный Суд Российской ЛИЦО_5, изучив представленные материалы, не находит оснований для принятия данной жалобы к рассмотрению. В соответствии с пунктом 5 статьи 274 ГК Российской ЛИЦО_5 собственник обремененного сервитутом земельного участка вправе требовать соразмерную плату за пользование таким участком. Суд при определении размера платы за сервитут исходит из принципов разумности и соразмерности с учетом характера деятельности сторон, площади и срока установления сервитута (пункт 12 Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской ЛИЦО_5 26 апреля 2017 года). При этом оценка соразмерности платы осуществляется судами в рамках их дискреционных полномочий на основе фактических обстоятельств конкретного дела, заслуживающих внимания доводов сторон. Соответственно, оспариваемое положение, направленное на поддержание баланса интересов собственника земельного участка и лиц, нуждающихся в ограниченном использовании такого участка, не может расцениваться в качестве нарушающего конституционные права заявителей в указанном в жалобе аспекте. 3 Установление же и оценка фактических обстоятельств, имеющих значение для разрешения конкретного дела с участием заявителей, равно как и проверка правильности применения оспариваемой нормы с учетом данных обстоятельств, к компетенции Конституционного Суда Российской ЛИЦО_5, закрепленной в статье 125 Конституции Российской ЛИЦО_5 и статье 3 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской ЛИЦО_5», не относятся. Исходя из изложенного и руководствуясь пунктом 2 части первой статьи 43, частью первой статьи 79, статьями 96 и 97 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской ЛИЦО_5», Конституционный Суд Российской ЛИЦО_5 о п р е д е л и л : 1. Отказать в принятии к рассмотрению жалобы граждан ЛИЦО_1, ЛИЦО_2 и других, поскольку она не отвечает требованиям Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской ЛИЦО_5», в соответствии с которыми жалоба в Конституционный Суд Российской ЛИЦО_5 признается допустимой. 2. Определение Конституционного Суда Российской ЛИЦО_5 по данной жалобе окончательно и обжалованию не подлежит. Председатель Конституционного Суда Российской ЛИЦО_5ЛИЦО_29 № 3057-О