Определение Конституционного Суда РФ от 24.12.2024 № 3416-О

об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки ЛИЦО_1 на нарушение ее конституционных прав статьями 136, 145 и 155 Жилищного кодекса Российской ЛИЦО_4 город Санкт-Петербург 24 декабря 2024 года Конституционный Суд Российской ЛИЦО_4 в составе ЛИЦО_2ЛИЦО_6, судей А.Ю.Бушева, Л.М.Жарковой, С.М.Казанцева, С.Д.Князева, А.Н.Кокотова, Л.О.Красавчиковой, М.Б.Лобова, С.П.Маврина, Н.В.Мельникова, В.А.Сивицкого, рассмотрев вопрос о возможности принятия жалобы гражданки ЛИЦО_5 к рассмотрению в заседании Конституционного Суда Российской ЛИЦО_4, у с т а н о в и л : 1. ЛИЦО_3ЛИЦО_1 оспаривает конституционность статей 136 «Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья», 145 «Общее собрание членов товарищества собственников жилья» и 155 «Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги» Жилищного кодекса Российской ЛИЦО_4. Как следует из представленных материалов, решением мирового судьи, оставленным без изменения судами вышестоящих инстанций, требование товарищества собственников жилья о взыскании с ЛИЦО_5, не являющейся членом данного объединения, задолженности по уплате 2 обязательных платежей и взносов удовлетворено. Суды исходили в том числе из того, что земельный участок заявительницы находится в границах зоны деятельности товарищества, принадлежащий ей жилой дом подключен к обслуживаемым истцом коммуникациям, а она относится к числу лиц, пользующихся общим имуществом. По мнению ЛИЦО_5, оспариваемые нормы противоречат статье 30 Конституции Российской ЛИЦО_4 в той мере, в какой в системе действующего правового регулирования по смыслу, придаваемому им правоприменительной практикой, позволяют считать, что создание и факт регистрации товарищества собственников жилья в качестве юридического лица и произвольное описание в уставе местоположения его границ преодолевают правило пункта 2 части 2 статьи 136 Жилищного кодекса Российской ЛИЦО_4 о том, что для создания товарищества необходимо соглашение всех собственников нескольких расположенных близко жилых домов, при этом данные дома должны быть расположены на земельных участках, которые имеют общую границу. 2. Конституционный Суд Российской ЛИЦО_4, изучив представленные материалы, не находит оснований для принятия данной жалобы к рассмотрению. Статьи 136, 145 и 155 Жилищного кодекса Российской ЛИЦО_4 устанавливают возможность создания товарищества собственников жилья собственниками жилых домов, регламентируют правовое положение общего собрания членов данного объединения как высшего органа управления им и конкретизируют правила внесения платы за содержание жилого помещения и платы за коммунальные услуги. Данные нормы направлены на обеспечение общих интересов всех собственников по обеспечению сохранности, поддержанию в рабочем состоянии и эффективной эксплуатации имущества, предназначенного для обслуживания жилых домов и не могут рассматриваться в качестве нарушающих в указанном в жалобе аспекте конституционные права ЛИЦО_5, из судебных постановлений по делу с участием которой следует, что товарищество собственников жилья 3 было зарегистрировано до введения Жилищного кодекса Российской ЛИЦО_4 в действие, при этом содержащимся в нем положениям о правилах создания товарищества не была придана обратная сила. Установление же и исследование фактических обстоятельств конкретного дела и проверка обоснованности судебных постановлений к компетенции Конституционного Суда Российской ЛИЦО_4, установленной статьей 125 Конституции Российской ЛИЦО_4 и статьей 3 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской ЛИЦО_4», не относятся. Исходя из изложенного и руководствуясь пунктом 2 части первой статьи 43, частью первой статьи 79, статьями 96 и 97 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской ЛИЦО_4», Конституционный Суд Российской ЛИЦО_4 о п р е д е л и л : 1. Отказать в принятии к рассмотрению жалобы гражданки ЛИЦО_1, поскольку она не отвечает требованиям Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской ЛИЦО_4», в соответствии с которыми жалоба в Конституционный Суд Российской ЛИЦО_4 признается допустимой. 2. Определение Конституционного Суда Российской ЛИЦО_4 по данной жалобе окончательно и обжалованию не подлежит. Председатель Конституционного Суда Российской ЛИЦО_4ЛИЦО_6 № 3416-О