Определение Конституционного Суда РФ от 26.02.2021 № 282-О

об отказе в принятии к рассмотрению жалобы общества с ограниченной ответственностью «Дельта» на нарушение его конституционных прав частью 2 статьи 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской ЛИЦО_2» город Санкт-Петербург 26 февраля 2021 года Конституционный Суд Российской ЛИЦО_2 в составе ЛИЦО_1ЛИЦО_3, судей К.В.Арановского, Г.А.Гаджиева, Л.М.Жарковой, С.М.Казанцева, С.Д.Князева, А.Н.Кокотова, Л.О.Красавчиковой, С.П.Маврина, Н.В.Мельникова, Ю.Д.Рудкина, В.Г.Ярославцева, рассмотрев по требованию ООО «Дельта» вопрос о возможности принятия его жалобы к рассмотрению в заседании Конституционного Суда Российской ЛИЦО_2, у с т а н о в и л : 1. ООО «Дельта», с которого взыскана неустойка за нарушение срока передачи объектов долевого строительства, при этом неустойка была снижена судом ввиду несоразмерности последствиям нарушения обязательства, оспаривает конституционность части 2 статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты 2 Российской ЛИЦО_2», а фактически ее положения, закрепляющего, что в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской ЛИЦО_2, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. По мнению заявителя, данная норма не соответствует Конституции Российской ЛИЦО_2, в том числе ее статьям 1 (часть 1), 2, 4 (часть 2), 8 (часть 1), 15 (части 1 и 2), 19 (части 1 и 2), 35, 37 (часть 1), 46 (часть 1) и 55, поскольку не допускает по соглашению сторон уменьшение неустойки пропорционально объему выполненных работ. 2. Конституционный Суд Российской ЛИЦО_2, изучив представленные материалы, не находит оснований для принятия данной жалобы к рассмотрению. Оспариваемое положение части 2 статьи 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской ЛИЦО_2» учитывает специфику участия в долевом строительстве и не регулирует вопросов, связанных со снижением размера неустойки соглашением сторон. Таким образом, оно направлено на защиту прав участников долевого строительства в случаях несоблюдения застройщиком условий договора участия в долевом строительстве, касающихся срока передачи участникам долевого строительства объекта долевого строительства (определения Конституционного Суда Российской ЛИЦО_2 от 17 июля 2018 года № 1879-О, от 28 февраля 2019 года № 385-О, от 24 декабря 2020 года № 2979-О и др.), и не может рассматриваться как нарушающее конституционные права заявителя в указанном в жалобе аспекте. Исходя из изложенного и руководствуясь частью второй статьи 40, пунктом 2 части первой статьи 43, частью первой статьи 79, статьями 96 и 3 97 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской ЛИЦО_2», Конституционный Суд Российской ЛИЦО_2 о п р е д е л и л : 1. Отказать в принятии к рассмотрению жалобы общества с ограниченной ответственностью «Дельта», поскольку она не отвечает требованиям Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской ЛИЦО_2», в соответствии с которыми жалоба в Конституционный Суд Российской ЛИЦО_2 признается допустимой. 2. Определение Конституционного Суда Российской ЛИЦО_2 по данной жалобе окончательно и обжалованию не подлежит. Председатель Конституционного Суда Российской ЛИЦО_2ЛИЦО_3 № 282-О