Уникальный идентификатор дела 77RS0032-02-2026-007510-54
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 июня 2026 года адрес
Черемушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Белянковой Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5033/2026 по иску ГКУ адрес центр недвижимости» к [нет данных], [нет данных] о взыскании задолженности за найм жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец ГКУ адрес центр недвижимости» обратился в суд с иском к [нет данных], [нет данных] о взыскании солидарно задолженности за найм жилого помещения о взыскании задолженности по оплате найма жилого помещения по адресу: адрес за период с 01.04.2024 г. по 31.10.2025 г. в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с Распоряжением правительства Москвы от 17.11.2021 № 830-РП «О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 13.06.2012 № 295-РП, в том числе по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес.
Согласно Единому жилищному документу МФЦ адрес ответчики, занимают жилое помещение до настоящего времени, расположенное по адресу: адрес. Обязанность по оплате коммунальных платежей и несению расходов по содержанию жилого помещения, платы за пользование жилым помещением (плата за наем) ответчиками исполняются не своевременно и не в полном размере, что повлекло образование задолженности за период с 01.04.2024 г. по 31.10.2025 г. в размере сумма 04.12.2025 мировым судьей судебного участка № 56 адрес вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности за период с 01.04.2024 по 31.10.2025 в размере сумма, определением мирового судьи от 15.10.2026 судебный приказ отменен по заявлению должников, что послужило основанием для обращения в суд с названным иском.
Представитель истца ГКУ адрес центр недвижимости» в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчики [нет данных], [нет данных] в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, позицию по заявленным требованиям не представили. Суд принял исчерпывающие меры к извещению, обеспечив ответчикам возможность явиться в суд и защитить свои права.
В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.
В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества; плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ наниматель несет бремя содержания жилого помещения, находящегося в его пользовании в соответствии с договором социального найма.
Неиспользование собственниками, нанимателями или иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В то же время обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении.
Согласно п. 2 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
Следовательно, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие и зарегистрированные в жилом помещении.
Согласно п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом, как полностью, так и в части долга.
В силу ст., ст. 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что в соответствии с Распоряжением правительства Москвы от 17.11.2021 № 830-РП «О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 13.06.2012 № 295-РП, в том числе по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес.
Согласно Единому жилищному документу МФЦ адрес ответчики, занимают жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.
04.12.2025 мировым судьей судебного участка № 56 адрес вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности за период с 01.04.2024 по 31.10.2025 в размере сумма, определением мирового судьи от 15.10.2026 судебный приказ отменен по заявлению должников, что послужило основанием для обращения в суд с названным иском.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то обязанность по оплате коммунальных платежей и несению расходов по содержанию жилого помещения, платы за пользование жилым помещением (плата за наем) ответчиками исполняются не своевременно и не в полном размере, что повлекло образование задолженности за период с 01.04.2024 г. по 31.10.2025 г. в размере сумма
В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд, оценив представленные по делу доказательства, приходит к выводу о том, что в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств, свидетельствующих о надлежащем исполнении обязательств по договору найма жилого помещения в заявленном размере, а равно и опровергающих представленный истцом расчет задолженности по договору социального найма по оплате жилого помещения за период с 01.04.2024 г. по 31.10.2025 г. в размере сумма
При этом у суда отсутствуют основания не доверять представленному истцом расчету, поскольку таковой является арифметически верным, выполненным в соответствии с обстоятельствами дела, условиями заключенного между сторонами договора.
Также, в соответствии с требованиями статьи 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета адрес подлежит взысканию госпошлина в размере ** руб.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с [нет данных] (паспортные данные), [нет данных] (паспортные данные) в пользу ГКУ адрес центр недвижимости» (ОГРН [нет данных]), задолженность за найм жилого помещения за период с 01.04.2024 г. по 31.10.2025 г. в размере сумма
Взыскать солидарно с [нет данных] (паспортные данные), [нет данных] (паспортные данные)в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере ** руб.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Черемушкинский районный суд адрес.
Судья фио
В окончательной форме решение изготовлено 01 июля 2026 года