УИД 77RS0006-02-2025-010317-76
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 февраля 2026 года адрес
Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бочаровой В.Г., при помощнике фио, с участием истца, его представителя фио, представителя ответчика фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-540/2026 по иску [нет данных] к ГБУ адрес адрес» о признании недействительной задолженности, признании действий по блокировке системы коммуникаций незаконными, взыскании штрафа, компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
Истец [нет данных] обратился в суд к ГБУ адрес адрес» о признании недействительной задолженность в размере сумма в выставля��мом к оплате счете за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению по адресу: адрес, и обязании ответчика исключить ее из выставляемого к оплате счета; признании действия ответчика по блокировке системы коммуникаций (слив канализации) в жилом помещении по адресу: адрес, незаконными, и обязании ответчика снять данны�� ограничения и не чинить препятствия в пользовании жилым помещением; взыскании штрафа в размере 50% от оспариваемой суммы долга в размере сумма, компенсации морального вреда в размере сумма.
Требования мотивированы тем, что в связи с начислением оплаты в повышенном размере за потребленные коммунальные услуги истец обратился в данную организацию. По обращению истца, специалистом организации при обследовании жилого помещения истца была выявлена проблема со счетчиками. По результатам проверки показания счетчиков были скорректированы, о чем составлены соответствующие документы, оформление которых происходило насколько раз. Однако, до настоящего времени образовавшаяся из-за некорректности показаний задолженность по жилому помещению в размере сумма из выставляемого к оплате счета за ЖКУ не исключена, на начисляются пени. Кроме того, истцу перекрыли систему коммуникаций из жилого помещения (слив невозможным пользование и проживание.
Истец [нет данных] и его представитель по доверенности фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика по доверенности фио в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований по доводам письменного отзыва. Указала на то, что в квартире установлена заглушка в связи с наличием задолженности.
Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ жильцы в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив (иной специализированный потребительский кооператив) и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилье и коммунальные услуги вносят этой УК, за исключением случаев, предусмотренных ст. 171 Кодекса. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляе��ых услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления такого ресурса, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном российским правительством. Если жильцы МКД, обязанные установить счетчики для потребляемых ресурсов, не выполнили такую обязанность, при расчете платы за коммунальные услуги применяются повышающие коэффициенты. При отсутствии технической возможности установить индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета холодной воды, горячей воды, электроэнергии и марка автомобиля размер платы за соответствующие коммунальные услуги определяется по формулам 4 и 5 приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг исходя из нормативов потребления соответствующего ресурса.
Правилами N 354 в подпункте "г" пункт 34 установлено, что потребитель обязан, в целях учета потребленных коммунальных услуг, использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку.
Судом установлено, что истец является собственником квартиры № 140 в доме № 39 по адрес.
ГБУ адрес адрес» является управляющей организацией указанного многоквартирного дома.
Как ссылается истец, в связи с начислением оплаты в повышенном размере за потребленные коммунальные услуги истец обратился в данную организацию. По обращению истца, специалистом организации при обследовании жилого помещения истца была выявлена проблема со счетчиками. По результатам проверки показания счетчиков были скорректированы, о чем составлены соответствующие документы, оформление которых происходило насколько раз. Однако, образовавшаяся из-за некорректности показаний задолженность по жилому помещению в размере сумма из выставляемого к оплате счета за ЖКУ не исключена.
Так, согласно акту выверки расчетов за квартирой числится задолженность в размере сумма по состоянию на декабрь 2025 года - за 4 месяца. Задолженность по состоянию на февраль 2025 года составляет сумма
Расчеты произведены с учетом внесенных истцом оплат и корректировки начислений.
Подпунктом "д" п. 33 Правил предусмотрена обязанность потребителя обеспечивать проведение поверок установленных за счет потребителя коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, предварительно проинформировав исполнителя о планируемой дате снятия прибора для осуществления его проверки и дате установления прибора учета по итогам проведения его проверки, за исключением случаев, когда в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, предусмотрена обязанность исполнителя осуществлять техническое обслуживание таких приборов учета, а также направлять исполнителю копию свидетельства о поверке или иного документа, удостоверяющего результаты поверки прибора учета, осуществленной в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений.
Главой 7 указанных Правил предусмотрен порядок учета коммунальных услуг с использованием приборов учета, а именно: прибор, не прошедший поверку в установленные сроки, предусмотренными технической документацией, считается вышедшим из строя. Начисления производятся в соответствии с данными о количестве проживающих в жилом помещении, нормативов и тарифов, предусмотренных действующим законодательством.
Таким образом, несвоевременное исполнение заявителем обязанности по проведению поверки прибора учета и несоблюдение требований процедуры ввода прибора учета в эксплуатацию не являются основанием для проведения перерасчета (п. 16 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307).
Рассматривая требования о признании действий по блокировке системы коммуникаций незаконными, снятии ограничений, суд приходит к следующим выводам.
17.01.2025 в связи с наличием задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в жилом помещении, принадлежащем истцу была установлена заглушка.
Согласно п. 118. Правил N 354, под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму сумма месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа (цены) на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должн��ком условий такого соглашения.
В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.
В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы. (в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
В соответствии с п. 119. Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российско федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке: (в ред. Постановления Правительства РФ от 13.07.2019 N 897)
а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текст�� соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в сети Интернет, передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи; (в ред. Постановления Правительства РФ от 13.07.2019 N 897)
б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги;
Принимая во внимание, что на момент установления блокирующего устройства (заглушки) в квартире истца, имелась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, что истец не отрицал, а в соответствии п. 117-121 Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011 исполнитель имеет право ограничить предоставление коммунальной услуги при неоплате данной услуги свыше двух месяцев. Таким образом, суд не усматривает наличие нарушений в действиях ГБУ адрес адрес» при установке блокировки систем коммуникаций.
Поскольку судом отказано в удовлетворении основных требований о признании недействительной задолженности, признании действий по блокировке системы коммуникаций незаконными, не подлежат удовлетворению производные от основных требования о взыскании штрафа, компенсации морального вреда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска [нет данных] к ГБУ адрес адрес» о признании недействительной задолженности, признании действий по блокировке системы коммуникаций незаконными, взыскании штрафа, компенсации морального вреда отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 19.02.2026
Судья Бочарова В.Г.