Приказ Федеральной таможенной службы Российской Федерации от 03.09.2007 г. № 1050 (Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти от 2007 г., № 46)
По cоcтоянию на 08.07.2026 г.
П Р И К А З
Федеральной таможенной службы от 3 сентября 2007 г. N 1050
О порядке формирования служебного жилищного фонда и оформления служебных жилых помещений в таможенных органах Российской Федерации и учреждениях, находящихся в ведении ФТС России
Зарегистрирован Минюстом России 8 октября 2007 г. Регистрационный N 10286
(В редакции Приказа Федеральной таможенной службы Российской Федерации от 14.05.2010 г. N 941)
В целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1 (ч. I), ст. 14; 2006, N 1, ст. 10; N 52 (ч. I), ст. 5498; 2007, N 1 (ч. I), ст. 13, 14, 21; N 43, ст. 5084; 2008, N 17, ст. 1756; N 20, ст. 2251; N 30 (ч. II), ст. 3616; 2009, N 23, ст. 2776; N 39, ст. 4542; N 48, ст. 5711; N 51, ст. 6153; 2010, N 19, ст. 2278), Концепции развития таможенных органов Российской Федерации, одобренной распоряжением Правительства Российской Федерации от 14 декабря 2005 г. N 2225-р (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 2, ст. 260), в соответствии с пунктом 2 Указа Президента Российской Федерации от 11 мая 2006 г. N 473 "Вопросы Федеральной таможенной службы" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 20, ст. 2162), с подпунктом 5.23 Положения о Федеральной таможенной службе, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 26 июля 2006 г. N 459 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 32, ст. 3569) и в целях совершенствования работы по формированию в таможенных органах служебного жилищного фонда для обеспечения необходимой ротации руководящих кадров приказываю: (В редакции Приказа Федеральной таможенной службы Российской Федерации от 14.05.2010 г. N 941) 1. Утвердить расчетную потребность в служебных жилых помещениях, необходимых для обеспечения ротации руководящих кадров таможенных органов и учреждений, находящихся в ведении ФТС России (далее - Расчетная потребность в служебном жилье) (приложение N 1), и Инструкцию о порядке оформления и предоставления служебных жилых помещений в таможенных органах Российской Федерации и учреждениях, находящихся в ведении ФТС России (приложение N 2). 2. Главному управлению тылового обеспечения (С.Г.Комличенко) представлять на утверждение руководству ФТС России План распределения бюджетных средств, выделяемых на приобретение служебного жилья, с последующим его включением в Сводный план капитальных вложений ФТС России на текущий год. 3. Главному финансово-экономическому управлению (А.В.Авдонин) обеспечить доведение до подведомственных бюджетополучателей бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств, а также финансирование приобретения служебного жилья в соответствии со Сводной бюджетной росписью расходов ФТС России и Сводным планом капитальных вложений ФТС России на текущий год.
4. Начальникам региональных таможенных управлений, таможен, руководителям учреждений, находящихся в ведении ФТС России, взять под личный контроль: обеспечение требований законодательства по вопросам приобретения и оформления служебного жилья, формирования служебного жилищного фонда в подведомственном регионе в соответствии с Расчетной потребностью в служебном жилье; недопущение снижения количества служебных квартир на этапе формирования фонда служебного жилья; полное и рациональное расходование бюджетных ассигнований, выделенных на приобретение служебного жилья; приобретение служебных квартир для обеспечения ротации кадров таможенных постов и таможен, находящихся на государственной границе Российской Федерации и в местностях с неблагоприятными климатическими, экологическими условиями, а также в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях; осуществление внеплановой ротации кадров только после всесторонней проработки жилищного вопроса перемещаемых должностных лиц и работников с учетом имеющегося служебного жилья и бюджетных ассигнований на эти цели; своевременное информирование ФТС России о результатах проводимой работы по формированию фонда служебного жилья в подведомственном регионе по вопросам своевременного доведения до таможен денежных средств, срокам объявления торгов и результатам их проведения, заключения государственных контрактов, оплаты по договорам, регистрации, оформления и предоставления приобретенного служебного жилья; осуществление организационных мер по исполнению настоящего приказа и доведение его до сведения подчиненных должностных лиц.
5. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на первого заместителя руководителя ФТС России В.М.Малинина.
Руководитель действительный государственный советник таможенной службы Российской Федерации А.Ю.Бельянинов
_____________
Приложение N 1 к приказу ФТС России от 3 сентября 2007 г. N 1050
РАСЧЕТНАЯ ПОТРЕБНОСТЬ в служебных жилых помещениях, необходимых для обеспечения ротации руководящих кадров таможенных органов Российской Федерации и учреждений, находящихся в ведении ФТС России
(В редакции Приказа Федеральной таможенной службы Российской Федерации от 14.05.2010 г. N 941)
------+-----------------------+------------------------------------ | | Наименование | Категория руководящих кадров | | N | таможенного органа | таможенных органов и расчетная | | п/п | или учреждения, | потребность в служебных жилых | | | находящегося в | помещениях в соответствии со | | | ведении ФТС России | штатным расписанием | |-----+-----------------------+-----------------------------------| | 1 | 2 | 3 | |-----+-----------------------+-----------------------------------| | 1 |Центральный аппарат |начальники главных управлений | | |ФТС России |(управлений) и их заместители, | | | |начальники служб и их заместители, | | | |заместители главного бухгалтера - | | | |114 служебных жилых помещений | |-----+-----------------------+-----------------------------------| | 2 |ДВТУ |начальник управления и его | | | |заместители, начальники служб | | | |и их заместители - 25 служебных | | | |жилых помещений | |-----+-----------------------+-----------------------------------| | 3 |ПТУ |начальник управления и его | | | |заместители, начальники служб и | | | |их заместители - 27 служебных | | | |жилых помещений | |-----+-----------------------+-----------------------------------| | 4 |СЗТУ |начальник управления и его | | | |заместители, начальники служб и | | | |их заместители - 31 служебное | | | |жилое помещение | |-----+-----------------------+-----------------------------------| | 5 |СТУ |начальник управления и его | | | |заместители, начальники служб и | | | |их заместители - 26 служебных | | | |жилых помещений | |-----+-----------------------+-----------------------------------| | 6 |УТУ |начальник управления и его | | | |заместители, начальники служб и | | | |их заместители - 18 служебных | | | |жилых помещений | |-----+-----------------------+-----------------------------------| | 7 |ЦТУ |начальник управления и его | | | |заместители, начальники служб и | | | |их заместители - 37 служебных | | | |жилых помещений | |-----+-----------------------+-----------------------------------| | 8 |ЮТУ |начальник управления и его | | | |заместители, начальники служб и | | | |их заместители - 26 служебных | | | |жилых помещений | |-----+-----------------------+-----------------------------------| | 9 |РТУ ОСО |начальник управления и его | | | |заместители, начальники служб и | | | |их заместители - 20 служебных | | | |жилых помещений | |-----+-----------------------+-----------------------------------| | 10 |ЦЭКТУ |начальник управления и его | | | |заместители, начальники служб и | | | |их заместители - 29 служебных | | | |жилых помещений | |-----+-----------------------+-----------------------------------| | 11 |РОПУ |начальник управления и его | | | |заместители, начальники служб и | | | |их заместители - 7 служебных | | | |жилых помещений | |-----+-----------------------+-----------------------------------| | 12 |РТУ РЭБОТИ |начальник управления и его | | | |заместители, начальники служб и | | | |их заместители - 37 служебных | | | |жилых помещений |
|-----+-----------------------+-----------------------------------| | 13 |Таможни |начальники таможен и их | | | |заместители, начальники служб и | | | |их заместители - 696 служебных | | | |жилых помещений | |-----+-----------------------+-----------------------------------| | 14 |Таможенные посты |начальники таможенных постов и | | | |их заместители - 1538 служебных | | | |жилых помещений | |-----+-----------------------+-----------------------------------| | 15 |Ректорат Российской |начальник РТА, проректоры, | | |таможенной академии |члены ректората - 9 служебных | | |(РТА) |жилых помещений | |-----+-----------------------+-----------------------------------| | 16 |Филиалы РТА в городах |директор филиала РТА и его | | |Санкт-Петербурге, |заместители - по 5 служебных | | |Владивостоке, |жилых помещений | | |Ростове-на-Дону | | |-----+-----------------------+-----------------------------------| | 17 |Факультеты РТА, |деканы факультетов, заведующие | | |кафедры РТА |кафедрами - 7 служебных жилых | | | |помещений | |-----+-----------------------+-----------------------------------| | 18 |Центральный |начальник госпиталя и его | | |клинический госпиталь |заместители - 7 служебных жилых | | |ФТС России |помещений | |-----+-----------------------+-----------------------------------| | 19 |Центральная |начальник поликлиники и его | | |поликлиника ФТС |заместители - 8 служебных жилых | | |России. |помещений | |-----+-----------------------+-----------------------------------| | 20 |ГНИВЦ ФТС России |директор центра и его | | | |заместители - 8 служебных жилых | | | |помещений | |-----+-----------------------+-----------------------------------| | 21 |ГУ "Санаторий |начальник санатория и его | | |"Победа" ФТС России" |заместители - 7 служебных жилых | | | |помещений | |-----+-----------------------+-----------------------------------| | 22 |ФГУ "Санаторий |начальник санатория и его | | |"Электроника" ФТС |заместители - 5 служебных жилых | | |России" |помещений | |-----+-----------------------+-----------------------------------| | 23 |ГУ "Пансионат "Белое |начальник санатория и его | | |солнце" ФТС России" |заместители - 5 служебных жилых | | | |помещений | |-----+-----------------------+-----------------------------------| | ИТОГО |2702 | ------------------------------+------------------------------------
Примечание. Обеспечение служебными жилыми помещениями сотрудников, имеющих специальные звания, федеральных государственных гражданских служащих и работников возможно только при условии наличия финансирования приобретения служебного жилья для конкретной категории лиц в соответствии с законодательством Российской Федерации. Общая площадь служебного жилого помещения для сотрудников, имеющих специальные звания, исходя из нормы предоставления на семью численностью 4 человека составляет 72 кв. метра, при этом по конструктивным особенностям общая площадь может превышать установленную норму не более чем на 9 кв. метров.
_____________
Приложение N 2
И Н С Т Р У К Ц И Я о порядке оформления и предоставления служебных жилых помещений в таможенных органах Российской Федерации и учреждениях, находящихся в ведении ФТС России
(В редакции Приказа Федеральной таможенной службы Российской Федерации от 14.05.2010 г. N 941)
I. Общие положения
1. Настоящая Инструкция о порядке оформления и предоставления служебных жилых помещений в таможенных органах Российской Федерации и учреждениях, находящихся в ведении ФТС России (далее - Инструкция), разработана в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1 (ч. I), ст. 14; 2006, N 1, ст. 10; N 52 (ч. I), ст. 5498; 2007, N 1 (ч. I), ст. 13, 14, 21; N 43, ст. 5084; 2008, N 17, ст. 1756; N 20, ст. 2251; N 30 (ч. II), ст. 3616; 2009, N 23, ст. 2776; N 39, ст. 4542; N 48, ст. 5711; N 51, ст. 6153; 2010, N 19, ст. 2278) (далее - Жилищный кодекс Российской Федерации), постановлениями Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2002 г. N 897 "Об утверждении типового положения о находящемся в государственной собственности служебном жилищном фонде, переданном в оперативное управление органам внутренних дел, органам федеральной службы безопасности, органам по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, таможенным органам Российской Федерации и внутренним войскам Министерства внутренних дел Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 51, ст. 5087; 2004, N 41, ст. 4044), от 21 января 2006 г. N 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 5, ст. 546), от 26 января 2006 г. N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 6, ст. 697), Концепцией развития таможенных органов Российской Федерации, одобренной распоряжением Правительства Российской Федерации от 14 декабря 2005 г. N 2225-р (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 2, ст. 260), и регулирует вопросы, связанные с работой по оформлению и предоставлению служебных жилых помещений сотрудникам, федеральным государственным гражданским служащим и работникам (далее - должностные лица (работники) таможенных органов и учреждений, находящихся в ведении ФТС России (далее - учреждения). (В редакции Приказа Федеральной таможенной службы Российской Федерации от 14.05.2010 г. N 941) 2. Служебные жилые помещения предоставляются в установленном законодательством Российской Федерации порядке для временного проживания на срок действия контракта (трудового договора) должностным лицам (работникам), назначенным в порядке перевода в таможенный орган, учреждение (филиал учреждения) в другой местности по контракту (трудовому договору), при условии бронирования ими имеющегося жилья или сдаче служебного жилья по предыдущему месту службы (работы), а также для создания необходимых жилищно-бытовых условий должностным лицам, работникам, не обеспеченным жилыми помещениями в данном населенном пункте. 3. Использование жилого помещения в качестве служебного и его заселение допускается только после отнесения жилого помещения к служебному жилищному фонду. 4. Служебные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, поднаем, обмену, приватизации, бронированию, переустройству и перепланировке.
II. Порядок планирования и распределения бюджетных средств при формировании фонда служебного жилья
5. Региональные таможенные управления, таможни, непосредственно подчиненные ФТС России, и учреждения ежегодно в установленные сроки представляют в ФТС России обоснованные заявки на приобретение служебного жилья, которые после согласования в Управлении кадров ФТС России направляются в Главное управление тылового обеспечения ФТС России для подготовки проекта плана распределения бюджетных средств, выделяемых на приобретение служебного жилья. 6. Главное управление тылового обеспечения ФТС России в соответствии с приоритетами комплектования таможенных органов и учреждений служебным жильем разрабатывает и представляет на утверждение руководству ФТС России проект плана распределения бюджетных средств, выделяемых на приобретение служебного жилья, с последующим его включением в Сводный план капитальных вложений ФТС России на текущий год. 7. Главное финансово-экономическое управление ФТС России обеспечивает доведение до подведомственных бюджетополучателей бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств, а также финансирование приобретения служебного жилья в соответствии со Сводной бюджетной росписью расходов ФТС России и Сводным планом капитальных вложений ФТС России на текущий год.
III. Порядок оформления служебного жилого помещения
8. Служебный жилищный фонд формируется из жилых помещений государственного жилищного фонда, переданных таможенным органам в оперативное управление. 9. Отнесение жилых помещений к служебному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также если имеют обременения прав на это имущество. 10. К служебным жилым помещениям относятся жилые дома, отдельные квартиры. Не допускается выделение под служебное жилое помещение комнат в квартирах, в которых проживает несколько нанимателей и (или) собственников жилых помещений. (В редакции Приказа Федеральной таможенной службы Российской Федерации от 14.05.2010 г. N 941) Под служебные жилые помещения в многоквартирном доме могут использоваться как все жилые помещения такого дома, так и часть жилых помещений в этом доме. 11. Включение жилого помещения в служебный жилищный фонд с отнесением такого помещения к служебному жилому помещению и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании решения органа, осуществляющего управление государственным жилищным фондом (далее - орган управления).
12. Отнесение жилых помещений к служебному жилищному фонду осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 6, ст. 697), согласно которому начальник таможни, таможенного поста, обладающего статусом юридического лица (далее - таможенный пост), направляет в региональное таможенное управление (далее - РТУ), а руководитель филиала учреждения направляет в учреждение следующие документы: а) заявление таможни, филиала учреждения об отнесении жилого помещения к служебному жилищному фонду; б) свидетельства о государственной регистрации прав собственности Российской Федерации и оперативного управления на жилое помещение; (В редакции Приказа Федеральной таможенной службы Российской Федерации от 14.05.2010 г. N 941) в) технический паспорт жилого помещения; г) заключение о соответствии жилого помещения предъявляемым к нему требованиям. РТУ, учреждение, рассмотрев указанные документы, направляет соответствующее обращение с приложением копий документов, заверенных таможнями, таможенными постами, филиалами учреждений, в ФТС России для принятия решения об отнесении жилого помещения к служебному жилищному фонду. При формировании фонда служебного жилья в РТУ, таможне, непосредственно подчиненной ФТС России, учреждении начальник РТУ, таможни, непосредственно подчиненной ФТС России, руководитель учреждения обращается непосредственно в ФТС России по рассматриваемому вопросу и направляет аналогичный пакет документов. ФТС России рассматривает поступившие обращения и направляет информацию о принятом решении в РТУ, таможню, непосредственно подчиненную ФТС России, учреждение. 13. После завершения процедуры отнесения жилого помещения к служебному жилищному фонду и издания соответствующего приказа служебные жилые помещения могут быть предоставлены в установленном порядке должностным лицам (работникам).
IV. Порядок предоставления служебного жилого помещения и проживания в нем
14. В первую очередь приобретаются служебные квартиры для обеспечения ротации руководящих кадров таможенных постов и таможен, находящихся на государственной границе Российской Федерации, в местностях с неблагоприятными климатическими, экологическими условиями, а также в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях. 15. В случаях неплановой ротации кадров приобретение служебного жилья осуществляется по решению руководителя ФТС России с учетом наличия денежных средств на приобретение служебных жилых помещений. 16. На этапе формирования служебного жилищного фонда в таможенных органах служебные жилые помещения предоставляются прежде всего сотрудникам из числа руководящего состава таможенных органов (начальникам таможенных органов и их заместителям), переведенным в соответствии с установленным порядком на новое место службы в другую местность. Решение о предоставлении служебного жилого помещения конкретному должностному лицу (работнику) должно приниматься жилищно-бытовой комиссией таможенного органа, учреждения, филиала учреждения на основании личного заявления должностного лица (работника) в строгом соответствии с требованиями части 2 статьи 92 и части 2 статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации.
17. Перед принятием таможенным органом, учреждением, филиалом учреждения решения о заселении в служебное жилое помещение конкретного должностного лица (работника) подлежат рассмотрению следующие документы: документы о проживании по предыдущему месту службы (работы) (выписка из домовой книги, копия финансово-лицевого счета, копия договора социального найма (если имеется); документы, подтверждающие отсутствие в собственности должностного лица (работника) и членов его семьи жилых помещений в данном населенном пункте; документы о бронировании имеющегося жилья (при наличии) или сдаче служебного жилого помещения по предыдущему месту службы (работы); (В редакции Приказа Федеральной таможенной службы Российской Федерации от 14.05.2010 г. N 941) паспорта должностного лица (работника) и членов семьи (обязательно отсутствие постоянной регистрации по месту жительства в населенном пункте, в котором расположена служебная квартира). После рассмотрения указанных документов таможни, таможенные посты направляют письмо на согласование заселения служебной квартиры с приложением копий названных документов в РТУ, а филиалы учреждений - в учреждение. Таможни, таможенные посты, получив согласование из РТУ, а филиалы учреждений - из учреждения, издают приказ о предоставлении должностному лицу (работнику) служебной квартиры, который является основанием для заключения договора найма служебного жилого помещения (приложение к Инструкции). Таможни, таможенные посты, филиалы учреждений после заселения служебной квартиры направляют копию приказа о предоставлении служебного жилья должностному лицу (работнику) и копию договора найма служебного жилого помещения в РТУ, учреждение. Решение о предоставлении служебного жилого помещения должностным лицам (работникам) РТУ, таможни, непосредственно подчиненной ФТС России, учреждения принимается без согласования с ФТС России и оформляется приказом по РТУ, таможне, непосредственно подчиненной ФТС России, учреждению, на основании которого заключается договор найма служебного жилого помещения. РТУ, таможни, непосредственно подчиненные ФТС России, учреждения, находящиеся в ведении ФТС России, представляют в ФТС России ежемесячно отчет с приложением к нему по каждой служебной квартире копий следующих документов: государственного контракта на приобретение служебного жилого помещения, свидетельств о государственной регистрации прав собственности Российской Федерации и оперативного управления на указанное жилое помещение, приказа о постановке на баланс служебного жилого помещения, выписки из реестра федерального имущества на указанное жилое помещение, приказа об отнесении данного жилого помещения к служебному жилищному фонду, приказа о предоставлении служебного жилого помещения должностному лицу (работнику), договора найма служебного жилого помещения и свидетельства о регистрации по месту пребывания должностного лица (работника), кому предоставлено служебное жилое помещение. (В редакции Приказа Федеральной таможенной службы Российской Федерации от 14.05.2010 г. N 941) 18. Служебные жилые помещения предоставляются по договору найма служебного жилого помещения в виде благоустроенной (применительно к условиям соответствующего населенного пункта) и отвечающей санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства квартиры и, как правило, в пределах нормы предоставления площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления.
19. Договор найма служебного жилого помещения заключается в письменной форме между таможенным органом, учреждением, филиалом учреждения, на балансе которых находится данное служебное жилое помещение (далее - Наймодатель), и должностным лицом (работником) (далее - Наниматель) в соответствии со статьей 100 Жилищного кодекса Российской Федерации. Типовой договор найма служебного жилого помещения утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 6, ст. 697). Срок найма служебного жилого помещения устанавливается Наймодателем и не может превышать период службы (работы) должностного лица (работника). После заключения договора найма служебного жилого помещения Наймодатель направляет в установленном порядке документы для регистрации по месту пребывания Нанимателя и членов его семьи в служебном жилом помещении, предоставленном во временное пользование. (Дополнен - Приказ Федеральной таможенной службы Российской Федерации от 14.05.2010 г. N 941) 20. В качестве пользователя служебным жилым помещением Наниматель пользуется также общим имуществом в многоквартирном доме. 21. Наниматель несет ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма служебного жилого помещения, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
22. В качестве пользователя служебным жилым помещением Наниматель обязан: а) использовать служебное жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации; б) осуществлять пользование служебным жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом доме граждан, соседей; в) обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнение в служебном жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче; г) поддерживать надлежащее состояние служебного жилого помещения, также помещений общего пользования в многоквартирном доме, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, в подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования, а также соблюдать права и законные интересы проживающих в жилом доме граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства; д) немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей служебного жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую управляющую организацию; е) производить текущий ремонт жилого помещения; ж) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента заключения договора найма служебного жилого помещения в соответствии с законодательством); з) допускать в заранее согласованное время в служебное жилое помещение работников Наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния служебного жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ; и) не производить переустройство и (или) перепланировку служебного жилого помещения в нарушение установленного порядка; к) при прекращении права пользования служебным жилым помещением сдавать по акту Наймодателю в исправном состоянии служебное жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплачивать стоимость не произведенного Нанимателем ремонта служебного жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или производить ремонт за свой счет, а также погашать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг; л) Наниматель служебного жилого помещения обязан информировать Наймодателя об изменениях в жилищной ситуации в части приобретения (получения) им и (или) членами его семьи жилых помещений в собственность или оформления регистрации по месту жительства в населенном пункте, где расположено место службы (работы) или нанимаемое служебное жилое помещение, с представлением необходимых документов. (Дополнен - Приказ Федеральной таможенной службы Российской Федерации от 14.05.2010 г. N 941) Наниматель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством. 23. Члены семьи Нанимателя имеют равные с ним права и обязанности по пользованию служебным жилым помещением. 24. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период прохождения службы (трудовых отношений) в таможенном органе, учреждении, филиале учреждения. Увольнение со службы либо прекращение трудовых отношений (перевод в другой таможенный орган, учреждение, филиал учреждения) является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
25. Договор найма служебного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель служебного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма служебного жилого помещения при соблюдении правил, предусмотренных этим договором. Договор найма служебного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию Наймодателя при неисполнении Нанимателем и проживающими совместно с ним лицами обязательств по договору найма служебного жилого помещения, а также в случаях, предусмотренных статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации. Прекращение договора найма служебного жилого помещения осуществляется в порядке, установленном статьей 102 Жилищного кодекса Российской Федерации. 26. В соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договора найма служебного жилого помещения должностное лицо (работник) и проживающие совместно с ним лица должны освободить жилое помещение, которое они занимали в соответствии с договором. Должностное лицо (работник) обязано освободить и сдать таможенному органу, учреждению, филиалу учреждения в 3-месячный срок служебное жилое помещение при увольнении со службы (работы) по истечении срока действия договора найма и в иных случаях, определенных законодательством Российской Федерации. В случае отказа освободить служебное жилое помещение должностное лицо (работник) и проживающие совместно с ним лица подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации. 27. Передача Наймодателем Нанимателю служебного жилого помещения осуществляется по акту приема-передачи и технического состояния служебного жилого помещения, который является неотъемлемой частью договора найма служебного жилого помещения. Указанный акт составляется комиссией, создаваемой в соответствии с приказом таможенного органа, учреждения, филиала учреждения из представителей их тыловых и финансовых подразделений, и подписывается Наймодателем и Нанимателем. При обнаружении комиссией порчи находящегося в служебном жилом помещении санитарно-технического и иного оборудования Наниматель обязан возместить нанесенный ущерб. 28. Организация работы по содержанию и эксплуатации служебного жилищного фонда возлагается на тыловые подразделения таможенных органов, учреждений и их филиалов.
_____________
Приложение к Инструкции
Образец
П Р И К А З
"__" ____________ 200_ г. N __________________________ ___________________________________________________________________ (наименование таможенного органа, учреждения)
О предоставлении служебной квартиры
Руководствуясь пунктом 2 статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1 (ч. I), ст. 14; 2006, N 1, ст. 10; N 52 (ч. I), ст. 5498; 2007, N 1 (ч. I), ст. 13, 14, 21), постановлениями Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 6, ст. 697), от 21 января 2006 г. N 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 5, ст. 546) и приказом _______________________________________________ (наименование таможенного органа, учреждения) об отнесении жилого помещения к служебному жилищному фонду от "__" ________ 200_ г. N ______, приказываю:
1. Создать комиссию по передаче служебной квартиры по адресу: ___________________________________________________________________ (адрес служебной квартиры) под проживание ____________________________________________________ (должность, фамилия, имя и отчество должностного лица (работника) в составе: председатель комиссии __________________________________ члены комиссии: ________________________________________ 2. Заключить договор найма служебного жилого помещения с _____ ___________________________________________________________________ (фамилия, имя и отчество должностного лица (работника) по предоставлению служебной квартиры по адресу: ___________________ ___________________________________________________________________ для временного проживания в ней (на время прохождения службы (работы) в __________________________________ согласно контракту о (наименование таможенного органа, учреждения) службе в таможенных органах Российской Федерации (трудовому договору) N _____________________________ 3. Комиссии передать _________________________________________ (фамилия, имя и отчество должностного лица (работника) служебную квартиру, расположенную по адресу: ______________________ ___________________________________________________, с составлением соответствующего акта приема-передачи и технического состояния служебного жилого помещения. 4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на ___________________________________________________________________ (должность, фамилия, имя и отчество) Начальник (руководитель) ______________________
_____________