Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 06.06.2016 г. № 400/пр (Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru) от 22.07.2016 г.)
По cоcтоянию на 08.07.2026 г.
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
Москва
6 июня 2016 г. № 400/пр
Утратил силу с 1 июля 2017 года - Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 г. N 741/пр
Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка
Зарегистрирован Минюстом России 21 июля 2016 г. Регистрационный № 42935
На основании части 5 статьи 44 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 16; 2008, № 30, ст. 3616; 2011, № 13, ст. 1688; 2012, № 53, ст. 7643; 2016, № 1, ст. 79) и в соответствии с подпунктом 5.2.3 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. № 1038 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, № 47, ст. 6117; 2014, № 12, ст. 1296; № 40, ст. 5426; № 50, ст. 7100; 2015, № 2, ст. 491; № 4, ст. 660; № 22, ст. 3234; № 23, ст. 3311; ст. 3334; № 24, ст. 3479; № 46, ст. 6393; № 47, ст. 6586, 6601; 2016, № 2, ст. 376; № 6, ст. 850), п р и к а з ы в а ю: 1. Утвердить форму градостроительного плана земельного участка согласно приложению к настоящему приказу. 2. Признать не подлежащим применению приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 10 мая 2011 г. № 207 "Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка" (зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 24 мая 2011 г., регистрационный № 20838).
3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Х.Д.Мавлиярова.
Министр М.А.Мень
____________
Утверждена приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 6 июня 2016 г. № 400/пр
Форма градостроительного плана земельного участка ___________________________________________________________________
Градостроительный план земельного участка № _________________________________________________________________ |____|____|___|____|____|____|___|___|___|____|____|____|____|____|
Градостроительный план земельного участка подготовлен на основании ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ (реквизиты решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа местного самоуправления о подготовке документации по планировке территории, либо реквизиты обращения и ф.и.о. заявителя - физического лица, либо реквизиты обращения и наименование заявителя - юридического лица о выдаче градостроительного плана земельного участка)
Местонахождение земельного участка ___________________________________________________________________ (субъект Российской Федерации) ___________________________________________________________________ (муниципальный район или городской округ) ___________________________________________________________________ (поселение) Кадастровый номер земельного участка ______________________________ Описание местоположения границ земельного участка _________________ ___________________________________________________________________ Площадь земельного участка ________________________________________ Описание допустимого местоположения объекта капитального строительства на земельном участке ________________________________ ___________________________________________________________________ План подготовлен __________________________________________________ (ф.и.о., должность уполномоченного лица, наименование органа или организации) М.П. _________________ ________________/_____________________/ (дата) (подпись) (расшифровка подписи) Представлен<1> ____________________________________________________ (наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти, или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа местного самоуправления)
__________________ (дата)
1. Чертеж градостроительного плана земельного участка
|-----------------------------------------------------------------| | | | | |-----------------------------------------------------------------| ______________ (масштаб) Градостроительный план земельного участка создается на основе материалов картографических работ, выполненных в соответствии с требованиями федерального законодательства<2>, <3> ______________ (масштаб) Градостроительный план земельного участка, предназначенного для строительства, реконструкции линейного объекта и подготавливаемый в случаях, предусмотренных частью 4 статьи 4 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 17; № 30, ст. 3122; 2006, № 1, ст. 17; № 27, ст. 2881; № 52, ст. 5498; 2007, № 21, ст. 2455; № 49, ст. 6071; № 50, ст. 6237; 2008, № 20, ст. 2251; № 30, ст. 3604; 2009, № 1, ст. 19; № 11, ст. 1261; № 19, ст. 2283; № 29, ст. 3611; № 48, ст. 5723; № 52, ст. 6419, 6427; 2010, № 31, ст. 4209; № 40, ст. 4969; № 52, ст. 6993; 2011, № 13, ст. 1688; № 30, ст. 4563, 4594; 2012, № 26, ст. 3446; № 27, ст. 3587; № 53, ст. 7614, 7615; 2013, № 14, ст. 1651; № 23, ст. 2866; № 30, ст. 4072; № 52, ст. 6976; 2014, 3 26, ст. 3377; 2015, № 1, ст. 9, 38, 52, 72; № 9, ст. 1195; № 10, ст. 1418; № 17, ст. 2477, № 27, ст. 3951; № 29, ст. 4347, ст. 4376; 2016, № 1, ст. 22), создается на основании картографического материала, выполненного в масштабе: 1:50 000, 1:100 000, 1:200 000, 1:500 000. При подготовке картографического материала необходимо руководствоваться требованиями федерального/регионального законодательства<4> Площадь земельного участка ______________ кв.м.<2>,<3>,<4> На чертеже градостроительного плана земельного участка указываются: - схема расположения земельного участка в окружении смежно расположенных земельных участков (ситуационный план)<2>,<4>; - границы земельного участка с координатами характерных точек<2>,<3>,<4>; - красные линии<2>,<3>,<4>; - обозначение и экспликация существующих (на дату формирования градостроительного плана) объектов капитального строительства, объектов незавершенного строительства и их кадастровые (иные) номера по порядку<2>,<4>; - минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения объекта капитального строительства, за пределами которых запрещено строительство <2>,<4>; - границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд (при наличии) - места допустимого размещения объекта капитального строительства<2>,<4>; - границы зон с особыми условиями использования территории (зон охраны объектов культурного наследия, санитарно-защитные, водоохранные зоны и иные зоны), а также графическая информация об иных ограничениях в использовании земельного участка (при наличии)<2>,<3>,<4>; - границы зон действия публичных сервитутов (при наличии)<2>, <3>,<4>; - точки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, за исключением сетей электроснабжения (при наличии возможности их отображения на ситуационном плане)<6>; - условные обозначения отображаемой информации; Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан на топографической основе в масштабе (1:_____), выполненной ___________________________________________. (дата) ___________________________________________________________________ (наименование кадастрового инженера) Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан ___________________________________________________________________ (дата, наименование организации)
2. Информация о градостроительном регламенте<2> либо требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства <1>,<3>,<4>,<5> ___________________________________________________________________ (наименование представительного органа местного самоуправления, реквизиты акта об утверждении правил землепользования и застройки, информация обо всех предусмотренных градостроительным регламентом видах разрешенного использования земельного участка (за исключением случаев предоставления земельного участка для государственных или муниципальных нужд)
2.1. Информация о видах разрешенного использовании земельного участка<2>,<3>,<4> основные виды разрешенного использования земельного участка: ___________________________________________________________________ __________________________________________________________________; условно разрешенные виды использования земельного участка: ___________________________________________________________________ __________________________________________________________________; вспомогательные виды использования земельного участка: ___________________________________________________________________ __________________________________________________________________. 2.2. Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке. Назначение объекта капитального строительства<2>
Назначение объекта капитального строительства № __________________,______________________________________. (согласно чертежу) (назначение объекта капитального строительства) 2.2.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, включая площадь<2>
|-----------|-----|------|----------|----------|----------|-------------|----------|----------| |Кадастровый|Длина|Ширина| Зоны с | Зоны | Площадь | Номер | Размер | Площадь | | номер | (м) | (м) | особыми |действия |земельного| объекта | (м) |застройки | |земельного | | |условиями |публичных | участка | капитального| |земельного| | участка | | |использо- |сервитутов| (кв.м) |строительства| | участка | | | | | вания | (кв.м) | | согласно | | (кв.м) | | | | |территорий| | | чертежу гра-| | | | | | | (кв.м) | | | дострои- |-----|----| | | | | | | | | тельного |макс.|мин.| | | | | | | | | плана | | | | | | | | | | | земельного | | | | | | | | | | | участка | | | | | | | | | | | | | | | |-----------|-----|------|----------|----------|----------|-------------|-----|----|----------| | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | |-----------|-----|------|----------|----------|----------|-------------|-----|----|----------| | | | | | | | | | | | |-----------|-----|------|----------|----------|----------|-------------|-----|----|----------|
2.2.2. Предельное количество этажей ____ или предельная высота 2 зданий, строений, сооружений ______________________ м . 2.2.3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка ____________%<2>. 2.2.4. Иные показатели (максимальная плотность, максимальный коэффициент застройки)<2>: ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________
2.3. Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке <3>,<4>,<5> Назначение объекта капитального строительства № _________________, ________________________________________. (согласно чертежу) (назначение объекта капитального строительства) Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:
|------------------|-----|------|-------|--------------|-------------| | Номер участка |Длина|Ширина|Площадь|Зоны с особыми|Зоны действия| |согласно чертежу | (м) | (м) | (кв.м)| условиями | публичных | |градостроительного| | | |использования | сервитутов | | плана | | | | территорий | (кв.м) | | | | | | (кв.м) | | |------------------|-----|------|-------|--------------|-------------| | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | |------------------|-----|------|-------|--------------|-------------|
3. Информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства и объектах культурного наследия <1>,<2>,<3>,<4> 3.1. Объекты капитального строительства № ________________, _______________________________________________ (согласно чертежу (назначение объекта капитального строительства) градостроительного плана) инвентаризационный или кадастровый номер _______, технический или кадастровый паспорт объекта подготовлен ________ (дата) ___________________________________________________________________ (наименование организации (органа) государственного кадастрового учета объектов недвижимости или государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства) 3.2. Объекты, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации № ________________, ______________________________________________, (согласно чертежу (назначение объекта культурного наследия) градостроительного плана) __________________________________________________________________, (наименование органа государственной власти, принявшего решение о включении выявленного объекта культурного наследия в реестр, реквизиты этого решения) регистрационный номер в реестре ______________ от _________________ (дата) 4. Информация о разделении земельного участка <2>,<3>,<4> __________________________________________________________________, (наименование и реквизиты документа, определяющего возможность или невозможность разделения) 5. Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения<7> ___________________________________________________________________ (наименование организации, выдавшей технические условия, реквизиты документа, содержащего в соответствии с частью 7 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации информацию о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения) 6. Информация о наличии границ зоны планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд (при наличии) ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________
7. Иная информация (при наличии) ___________________________________________________________________ __________ <1> Заполняется в случае, если градостроительный план земельного участка утверждается в составе проекта межевания территории. <2> Заполняется на земельные участки, на которые действие градостроительного регламента распространяется. <3> Заполняется на земельный участок, на который градостроительный регламент не устанавливается. <4> Заполняется на земельный участок, на который градостроительный регламент не распространяется. <5> Заполняется если соответствующие параметры установлены градостроительным регламентом либо нормативными правовыми актами, регулирующими использования земельных участков, для которых градостроительные регламенты не устанавливаются или на которые градостроительные регламенты не распространяются. <6> Указываются точки подключения, содержащиеся в технических условиях, выданных организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения <7> Документ, содержащий информацию о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, является приложением к градостроительному плану земельного участка.
_____________