Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 22.11.2016 г. № 738 (Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru) от 30.12.2016 г., ст. 0001201612300090)
Исходная редакция
См. последующие изменения
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
Москва
22 ноября 2016 г. № 738
О внесении изменений в некоторые приказы Минэкономразвития России по вопросам предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости
Зарегистрирован Минюстом России 30 декабря 2016 г. Регистрационный № 45088
В целях приведения нормативной правовой базы Минэкономразвития России в соответствие с законодательством Российской Федерации п р и к а з ы в а ю: 1. Внести изменения в некоторые приказы Минэкономразвития России по вопросам предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, согласно приложению к настоящему приказу. 2. Настоящий приказ вступает в силу с 1 января 2017 года.
Врио Министра Е.И.Елин
____________
Приложение к приказу Минэкономразвития России от 22 ноября 2016 г. № 738
ИЗМЕНЕНИЯ, которые вносятся в некоторые приказы Минэкономразвития России по вопросам сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости
1. В порядке предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденном приказом Минэкономразвития России от 23 декабря 2015 г. № 968<1> "Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости": 1) пункт 3 изложить в следующей редакции: "3. Сведения, содержащиеся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН предоставляются заявителям, получившим в соответствии с настоящим Порядком уникальные коды (далее - ключи доступа). Предоставление ключей доступа осуществляется в электронной форме посредством личного кабинета, размещенного на официальном сайте и обеспечивающего хранение ранее направленных в орган регистрации прав обращений (далее - личный кабинет), заявителям, зарегистрированным в федеральной государственной информационной системе "Единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме". ____________ <1> Зарегистрирован Минюстом России 28 апреля 2016 г. № 41955 (с изменениями, внесенными приказом Минэкономразвития России от 20 июня 2016 г. № 378 (зарегистрирован Минюстом России 24 августа 2016 г., регистрационный № 43384).
Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН осуществляется в электронной форме через личный кабинет или с использованием веб-сервисов."; 2) в пункте 10 слова "по предоставлению государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр)" исключить; 3) пункт 11 признать утратившим силу; 4) в пункте 13: в абзацах втором и третьем слова "специальном разделе" заменить словами "личном кабинете"; абзац пятый после слов "в отношении" дополнить словами "территории кадастрового квартала, а также"; 5) пункт 16 изложить в следующей редакции: "16. Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН осуществляется следующими способами: 1) просмотр сведений, содержащихся в ЕГРН, без формирования электронного документа, в объеме сведений, содержащихся в следующих выписках из ЕГРН: об объекте недвижимости; о переходе прав на объект недвижимости; о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным; о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости; кадастрового плана территории; о зоне с особыми условиями использования территории, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, лесопарке, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории; о границе между субъектами Российской Федерации, границе муниципального образования и границе населенного пункта; 2) формирование электронного документа, содержащего сведения ЕГРН, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав (далее - электронный документ, заверенный электронной подписью), в виде следующих выписок из ЕГРН, предоставляемых в форме электронных документов: об объекте недвижимости; о переходе прав на объект недвижимости; о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;
о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости; кадастрового плана территории; о зоне с особыми условиями использования территории, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, лесопарке, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории; о границе между субъектами Российской Федерации, границе муниципального образования и границе населенного пункта; 3) направление уведомлений об изменении содержащихся в ЕГРН основных и дополнительных сведений об объекте недвижимости, сведений о правах на него, ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости. Данный способ предоставления сведений не может быть выбран в случае предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН в отношении всех объектов недвижимости в границах одного или нескольких кадастровых кварталов, выбранных заявителем в личном кабинете; в отношении зон, территорий и границ, указанных в частях 1, 2, 5 статьи 10 Закона. Выбор способа предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН, выбор объема предоставляемых в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта сведений либо выбор вида выписки из ЕГРН, предоставляемой в соответствии с подпунктом 2 настоящего пункта, осуществляется заявителем в личном кабинете или посредством веб-сервисов. Залогодержателю при предоставлении сведений в отношении объектов недвижимого имущества, которые находятся у него в залоге или права на которые предоставлены ему в залог, полные данные о правообладателе соответствующих объектов недвижимости предоставляются в случае, если его право залога зарегистрировано в установленном порядке в ЕГРН."; 6) в пункте 17: в абзаце первом слова "в специальном разделе, ссылка на который направляется заявителю по электронной почте не позднее трех дней после внесения изменений в соответствующие сведения ЕГРН" заменить словами "личном кабинете"; абзац второй изложить в следующей редакции: "Уведомления об изменении содержащихся в ЕГРН сведений при предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН направляются заявителям в объеме наименования изменившихся основных и дополнительных сведений об объекте недвижимости, сведений о правах на него, ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, и даты их изменения. В случае предоставления обобщенных сведений о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости в уведомление также включаются сведения об изменении перечня объектов недвижимого имущества, принадлежащих такому лицу, с указанием даты государственной регистрации прекращения права на него, даты государственной регистрации возникновения права на него."; 7) в пункте 18: абзац первый признать утратившим силу; абзац второй изложить в следующей редакции: "Заявители, указанные в частях 13, 14 статьи 62, части 1 статьи 63 Закона, за исключением Уполномоченного по правам человека в Российской Федерации, уполномоченных по правам человека в субъектах Российской Федерации, Уполномоченного при Президенте Российской Федерации по правам ребенка, Уполномоченного при Президенте Российской Федерации по защите прав предпринимателей, уполномоченных по защите прав предпринимателей в субъектах Российской Федерации, в запросе о предоставлении сведений,
содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН, а также при осуществлении поиска таких сведений по критериям, указанным в пункте 15 настоящего Порядка, в предусмотренной личным кабинетом форме указывают основания истребования указанных сведений, предусмотренные настоящим Порядком."; 8) абзац третий пункта 27 после слов "федеральным законом порядке" дополнить словами "(за исключением случаев, когда Закон допускает помещение в реестровое дело копии документа, выражающего содержание сделки)"; 9) в пункте 30: абзац седьмой изложить в следующей редакции: "Запрос о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН представляется в орган регистрации прав в электронной форме путем заполнения формы запроса, размещенной в личном кабинете и на едином портале."; дополнить новым абзацем восьмым следующего содержания: "Для заявителей, указанных в частях 13, 14 статьи 62, части 1 статьи 63 Закона, запрос о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН также может быть представлен в орган регистрации прав в виде бумажного документа при личном обращении."; абзац восьмой считать абзацем девятым; 10) в пункте 32 слова "Рекомендуемые образцы форм" заменить словом "Формы"; 11) пункт 34 дополнить новым абзацем четвертым следующего содержания: "предоставление сведений в виде бумажного документа, составленного многофункциональным центром и подтверждающего содержание электронных документов, направленных в многофункциональный центр по результатам предоставления государственной услуги органом регистрации прав;"; абзацы четвертый - восьмой считать абзацами пятым - девятым; 12) абзац девятый пункта 39 изложить в следующей редакции: "подписью генерального директора единого института развития в жилищной сфере (далее - Институт), его заместителей при осуществлении Институтом и его организациями деятельности, направленной на решение задач и выполнение функций, возложенных на них в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 225-ФЗ "О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон о содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере)<6>, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации;"; 13) скоску "6" изложить в следующей редакции: "6. Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, № 1, ст. 25; № 26, ст. 3890."; 14) в пункте 42: абзац первый после слов "многофункциональным центром" дополнить словами ", акционерным обществом "Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства" (далее - Корпорация)"; в абзаце пятнадцатом: слово "лица" заменить словом "лиц"; после слова "коррупции" дополнить словами "и оттиском печати соответствующего органа"; абзац шестнадцатый признать утратившим силу; дополнить новым абзацем двадцать четвертым следующего содержания: "подписью генерального директора Корпорации для осуществления функций Корпорации, предусмотренных пунктом 11 части 4 статьи 25.1 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации"<8> (далее - Закон о развитии малого и среднего предпринимательства)."; абзац двадцать четвертый считать абзацем двадцать пятым; 15) дополнить новой сноской "8" следующего содержания: "8. Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, № 31, ст. 4006, № 43, ст. 5084; 2008, № 30, ст. 3615, № 30, ст. 3616; 2009, № 31, ст.
3923, № 52, ст. 6441; 2010, № 28, ст. 3553; 2011, № 27, ст. 3880, № 50, ст. 7343; 2013, № 27, ст. 3436, № 27, ст. 3477, № 30, ст. 4071, № 52, ст. 6961; 2015, № 27, ст. 3947; 2016, № 1, ст. 28, № 26, ст. 3891, № 27, ст. 4198."; 16) в пункте 43: абзац пятый изложить в следующей редакции: "оригинал доверенности (либо ее копия), выданной правообладателем или его законным представителем, а также указанная в настоящем пункте копия документа, подтверждающего полномочия законного представителя правообладателя, выдавшего доверенность (для заявителя - лица, получившего доверенность от правообладателя, его законного представителя);"; абзац шестнадцатый изложить в следующей редакции: "слова "для осуществления деятельности Института и его организаций, направленной на решение задач и выполнение функций, возложенных на них в соответствии с Законом о содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации" (для заявителя - Института);"; 17) в пункте 44: дополнить новыми абзацами пятым и шестым следующего содержания: "Если заявителем является Корпорация, которая в соответствии с частью 1 статьи 63 Закона обладает правом на безвозмездное предоставление сведений, документы, подтверждающие право Корпорации на безвозмездное предоставление сведений, не представляются, а в запросе дополнительно указываются слова "осуществление функций, предусмотренных пунктом 11 части 4 статьи 25.1 Закона о развитии малого и среднего предпринимательства" (для заявителя - Корпорации). Если заявителем является Институт, который в соответствии с частью 1 статьи 63 Закона обладает правом на безвозмездное предоставление сведений, документы, подтверждающие право Института на безвозмездное предоставление сведений, не представляются, а в запросе дополнительно указываются слова "для осуществления деятельности, направленной на решение задач и выполнение функций, возложенных в соответствии со статьей 2 Закона о содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации"."; абзац пятый считать абзацем седьмым; 18) пункт 59 дополнить абзацем вторым следующего содержания: "При предоставлении сведений в виде бумажного документа, составленного многофункциональным центром и подтверждающего содержание электронных документов, направленных в многофункциональный центр по результатам предоставления государственной услуги органом регистрации прав, такой документ подписывается уполномоченным сотрудником многофункционального центра и заверяется оттиском печати многофункционального центра."; 19) дополнить главой V следующего содержания:
"V. Заключительные и переходные положения
60. Ключи доступа, выданные в соответствии с Порядком предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения государственного кадастра недвижимости, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 7 ноября 2012 г. № 716<14>, Порядком предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 27 декабря 2011 г. № 766<15>, могут быть использованы при получении сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН до 1 июля 2017 года.". 20) сноски "8" - "11" и вторую сноску "11" считать сносками "9" - "13" соответственно; 21) дополнить сносками 14 и 15 следующего содержания: "14. Зарегистрирован Минюстом России 28 февраля 2013 г., регистрационный № 27387 (с изменениями, внесенными приказами Минэкономразвития России от 30 апреля 2014 г. № 248 (зарегистрирован Минюстом России 17 июня 2014 г., регистрационный № 32697), от 23 июля 2015 г. № 493 (зарегистрирован Минюстом России 27 августа 2015 г., регистрационный № 38711). 15. Зарегистрирован Минюстом России 17 февраля 2012 г., регистрационный № 23247 (с изменениями, внесенными приказами Минэкономразвития России от 30 апреля 2014 г. № 248 (зарегистрировано Минюстом России 17 июня 2014 г., регистрационный № 32697) и от 23 июля 2015 г. № 493 (зарегистрирован Минюстом России 27 августа 2015 г., регистрационный № 38711)."; 22) в приложении № 1: в наименовании слова "РЕКОМЕНДУЕМЫЙ ОБРАЗЕЦ ФОРМЫ" заменить словом "ФОРМА"; наименование реквизита 3 изложить в следующей редакции: "Сведения о заявителе (физическом лице, арбитражном управляющем, судебном приставе-исполнителе, нотариусе)"; в абзаце первом сноски "4" второе предложение исключить; в сноске "8" второе предложение изложить в следующей редакции: "Если запрос при личном обращении подан в государственное бюджетное учреждение, наделенное решением уполномоченного органа полномочиями по приему запросов и выдаче документов, в виде которых предоставляются сведения, указывается наименование учреждения, в которое подан запрос"; сноску "10" изложить в следующей редакции: "10. Заявитель - нотариус заполняет графы: "Фамилия, имя, отчество", "СНИЛС", "Телефон", "Почтовый адрес", "Адрес электронной почты", заявитель - судебный пристав исполнитель заполняет графы: "Фамилия, имя, отчество", "Телефон", "Почтовый адрес", "Адрес электронной почты"."; в сноске "16" абзац шестой признать утратившим силу. 23) приложения № 2 - 4 изложить в редакции согласно приложениям № 1 - 3 к настоящим изменениям.
2. В приказе Минэкономразвития России от 25 декабря 2015 г. № 975 "Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, а также требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде"<2>: 1) в форме выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, утвержденной указанным приказом: а) в разделе 1: реквизит "Кадастровые номера помещений, расположенных в здании или сооружении" изложить в следующей редакции: "Кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении"; реквизит "Номер этажа, на котором расположено помещение" изложить в следующей редакции: "Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место"; реквизит "год ввода в эксплуатацию" изложить в следующей редакции: "Год ввода в эксплуатацию по завершении строительства"; б) раздел 2 выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости дополнить новыми реквизитами "10" и "11" в следующей редакции:
" |--|------------------------------------------------|-------------| |10|Сведения об осуществлении государственной| | | |регистрации сделки, права, ограничения права без| | | |необходимого в силу закона согласия третьего| | | |лица, органа: | | |--|------------------------------------------------|-------------| |11|Сведения о невозможности государственной| | | |регистрации перехода, прекращения, ограничения| | | |права на земельный участок из земель| | | |сельскохозяйственного назначения: | | |--|------------------------------------------------|-------------| "; в) раздел 7 "Перечень помещений, расположенных в здании, сооружении" изложить в следующей редакции:
"Раздел 7
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости
Перечень помещений, машино-мест, расположенных в здании, сооружении
|-----------------------------------------------------------------| | | |-----------------------------------------------------------------| | вид объекта недвижимости | |-----------------------------------------------------------------|
|----------|------------------------|----------------|------------| |Лист № | | | | |раздела 7 |Всего листов раздела 7: |Всего разделов: |Всего листов| | | | |выписки: | |----------|------------------------|----------------|------------|
|-----------------------------------------------------------------| |"__" ____________ 20__ г. № _______________ | |-------------------------|---------------------------------------| |Кадастровый номер: | | |-------------------------|---------------------------------------|
|---|-----------|--------|------------|----------|-------|--------| | № |Кадастровый| Номер |Обозначение |Назначение| Вид |Площадь,| |п/п| номер | этажа | (номер) |помещения |разре- | 2 | | |помещения, |(этажей)| помещения, | |шенного| м | | | машино- | |машино-места| |исполь-| | | | места | |на поэтажном| |зования| | | | | | плане | | | | |---|-----------|--------|------------|----------|-------|--------| | | | | | | | | |---|-----------|--------|------------|----------|-------|--------| | | | | | | | | |---|-----------|--------|------------|----------|-------|--------|
|----------------------------|----------------|-------------------| | | | | |----------------------------|----------------|-------------------| | полное наименование | подпись | инициалы, фамилия | | должности | | | |----------------------------|----------------|-------------------| м.п.";
г) название раздела 8 "План расположения помещения на этаже (плане этажа)" изложить в редакции "План расположения помещения, машино-места на этаже (плане этажа)"; д) дополнить новым разделом 10 в редакции согласно приложению № 4 к настоящим изменениям; 2) в форме выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве, утвержденной указанным приказом: а) реквизит "5" изложить в следующей редакции:
" |-|------------------------------------------------|--------------| | |Договоры участия в долевом строительстве: | | | |----|-------------------------------------------|--------------| |5|5.1 |реквизиты договора: | | | | |-------------------------------------------|--------------| | | |дата государственной регистрации: | | | | |-------------------------------------------|--------------| | | |номер государственной регистрации: | | | | |-------------------------------------------|--------------| | | |объект долевого строительства: | | | | |-------------------------------------------|--------------| | | |участники долевого строительства: | | | | |-------------------------------------------|--------------| | | |сведения о залоге прав требования участника| | | | |долевого строительства, ином ограничении| | | | |его прав: | | | | |-------------------------------------------|--------------| | | |способ обеспечения исполнения застройщиком| | | | |обязательств по договору: | | | | |-------------------------------------------|--------------| | | |сведения о банке, в котором в соответствии| | | | |с договором участия в долевом строительстве| | | | |должен быть открыт специальный счет эскроу| | | | |для специального депонирования денежных| | | | |средств в счет уплаты цены такого договора:| | | |----|-------------------------------------------|--------------| | |5.2 |реквизиты договора: | | | | |-------------------------------------------|--------------| | | |дата государственной регистрации: | | | | |-------------------------------------------|--------------| | | |номер государственной регистрации: | | | | |-------------------------------------------|--------------| | | |объект долевого строительства: | | | | |-------------------------------------------|--------------| | | |участники долевого строительства: | | | | |-------------------------------------------|--------------| | | |сведения о залоге прав требования участника| | | | |долевого строительства, ином ограничении| | | | |его прав: | | | | |-------------------------------------------|--------------| | | |способ обеспечения исполнения застройщиком| | | | |обязательств по договору: | | | | |-------------------------------------------|--------------| | | |сведения о банке, в котором в соответствии| | | | |с договором участия в долевом строительстве| | | | |должен быть открыт специальный счет эскроу| | | | |для специального депонирования денежных| | | | |средств в счет уплаты цены такого договора:| | |-|----|-------------------------------------------|--------------| ";
б) дополнить новым реквизитом "10" следующего содержания:
" |--|------------------------------------------|-------------------| |10|Сведения об отсутствии у застройщика права| | | |привлекать денежные средства граждан: | | |--|------------------------------------------|-------------------| ";
в) реквизит "10" считать реквизитом "11"; 3) в порядке заполнения выписок из Единого государственного реестра недвижимости, составе содержащихся в них сведений, а также требованиях к формату документов, содержащих сведения Единого
государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, утвержденном указанным приказом: а) пункт 11 дополнить абзацем следующего содержания: "При выдаче выписки из ЕГРН об объекте недвижимости в целях удостоверения осуществления государственного кадастрового учета (при учете изменений объекта недвижимости, внесении в ЕГРН полученных в результате выполнения комплексных кадастровых работ сведений о земельных участках и местоположении на них зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства), по результатам исправления технической ошибки в записях ЕГРН (и если в ранее выданной выписке из ЕГРН была допущена техническая ошибка) регистрационный номер в выписку не включается, вместо строки "На основании запроса от _________, поступившего на рассмотрение __________, сообщаем, что согласно записям Единого государственного реестра недвижимости:" в выписку включается строка "В Единый государственный реестр недвижимости внесены следующие сведения:"."; б) в пункте 12 третье предложение изложить в следующей редакции: "При отсутствии в ЕГРН сведений, необходимых для заполнения разделов, такие разделы в выписку не включаются, при этом в реквизите "Особые отметки" раздела 1 "Сведения о характеристиках объекта недвижимости" выписки из ЕГРН об объекте недвижимости указываются слова: "Сведения, необходимые для заполнения разделов __________ (далее указываются номера и наименования соответствующих разделов выписки из ЕГРН об объекте недвижимости), отсутствуют"."; в) главу "Особенности заполнения разделов 1 и 2 выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости" дополнить пунктом 12.1 следующего содержания: "12.1. При наличии в ЕГРН сведений об объекте недвижимости, которые носят статус "актуальные", а их измененные характеристики статус "актуальные незасвидетельствованные", в раздел 1 выписки из ЕГРН об объекте недвижимости включаются сведения со статусом "актуальные незасвидетельствованные"."; г) пункт 17 изложить в следующей редакции: "17. При заполнении реквизита "Ранее присвоенный государственный учетный номер" указываются кадастровый, инвентарный, условный номер или номер учетной записи в государственном лесном реестре, если такой номер присвоен до присвоения в соответствии с Законом о кадастре кадастрового номера либо если условный номер был присвоен при государственной регистрации права (ограничения права) на объект недвижимости до дня вступления в силу Закона № 218, дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством Российской Федерации порядке."; д) абзацы второй и третий пункта 22 изложить в следующей редакции: "Если помещение относится к общему имуществу собственников помещений в здании, общее имущество в котором в соответствии с федеральным законом находится в общей долевой собственности собственников помещений в таком здании, то в данном реквизите дополнительно указываются слова "общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме". Если помещение в соответствии с предусмотренными законодательством о градостроительной деятельности документами, в том числе проектной документацией, предназначено для обслуживания всех остальных помещений и (или) машино-мест в здании, сооружении, то в данном реквизите дополнительно указываются слова "имущество общего пользования"."; е) в пункте 25 слова "а также" заменить словами "в том числе"; ж) пункт 26 изложить в следующей редакции: "26. В реквизите "Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место" указывается номер, тип этажа здания или
сооружения, в котором расположено помещение, машино-место."; з) в пункте 29 после слова "в эксплуатацию" дополнить словами "по завершении строительства"; и) пункт 30 изложить в следующей редакции: "30. В реквизите "Кадастровая стоимость" указываются сведения о величине кадастровой стоимости объекта недвижимости, применяемой для целей, предусмотренных законодательством; для предприятия как имущественного комплекса указывается стоимость в соответствии со сведениями ЕГРН, а при их отсутствии слова "не определена"."; к) в пункте 32: в абзаце пятом слово "помещение." заменить словами "помещение, машино-место;"; дополнить абзацем шестым следующего содержания: "кадастровый номер квартиры, в которой расположена комната."; л) пункт 33 по тексту после слов "помещений" дополнить словами ", машино-мест"; м) пункт 37 после слова "помещение" дополнить словом ", машино-место"; н) пункт 38 после слова "помещение" дополнить словом ", машино-место"; о) в пункте 57: абзац двенадцатый признать утратившим силу; дополнить новыми абзацами четырнадцатым - восемнадцатым следующего содержания: "При оформлении выписки из ЕГРН об объекте недвижимости в отношении земельного участка, образованного в соответствии с Федеральным законом от 1 мая 2016 г. № 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"<6>, в реквизите "Особые отметки" указываются слова "Границы земельного участка установлены в соответствии со схемой размещения земельного участка на публичной кадастровой карте.". ____________ <2> Зарегистрирован Минюстом России 19 февраля 2016 г., регистрационный № 41170.
При оформлении выписки из ЕГРН об объекте недвижимости в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в реквизите "Особые отметки" указываются слова "Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме". При включении в раздел 1 выписки из ЕГРН об объекте недвижимости в отношении земельного участка, здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства сведений о характеристике (характеристиках) такого объекта недвижимости со статусом "актуальные незасвидетельствованные", в реквизите "Особые отметки" указываются: слова "Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с"; вид характеристики (характеристик) со статусом "актуальные" и ее (их) значение (содержание) в соответствующем падеже."; абзац четырнадцатый считать абзацем девятнадцатым; п) вторую сноску "1" считать сноской "5"; р) дополнить сноской "6" следующего содержания: "6. Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, № 18, ст. 2495."; с) в предложении втором абзаца первого пункта 59 после слов "Закона № 218" дополнить словами ", а также кредитной организации в случае, если запрашиваемые сведения необходимы кредитной организации для осуществления банковских операций и других сделок"; т) третью сноску "1" считать сноской "7"; у) абзац первый пункта 60 дополнить новым предложением следующего содержания: "Если право восстановлено на основании судебного акта о признании сделки недействительной или ничтожной и применении последствий такой сделки, указываются слова "Право восстановлено по решению суда, дата регистрации: _______ (указывается первоначальная дата регистрации права)"."; ф) главу "Особенности заполнения разделов 1 и 2 выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости": дополнить новыми пунктами 67.1 и 67.2 следующего содержания: "67.1. В случае если государственная регистрация сделки, права, ограничения права осуществлены на основании сделки, совершенной без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления и если такая сделка в силу закона не является ничтожной, в реквизите "Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа" указываются содержащиеся в ЕГРН сведения, предусмотренные пунктом 58 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 16 декабря 2015 г. № 943<8>. При отсутствии в ЕГРН соответствующих сведений в данном реквизите указываются слова "данные отсутствуют"; дополнить сноской "8" следующего содержания: "8. Зарегистрирован Минюстом России 25 марта 2016 г., регистрационный № 41548 (с изменениями, внесенными приказом Минэкономразвития России от 27 октября 2016 г. № 679 (зарегистрирован Минюстом России 23 декабря 2016 г., регистрационный № 44907)";
67.2. В реквизите "Сведения о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения" указываются слова "Принято заявление о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или обременения такого земельного участка до завершения рассмотрения судом дела о его изъятии в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации". При отсутствии заявления о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения указываются слова "данные отсутствуют"."; х) пункт 110 изложить в следующей редакции: "110. В реквизите "Кадастровый номер помещения, мапшно-места" указываются кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании, сооружении, в отношении которых оформляется выписка из ЕГРН."; ц) в пункте 111 после слова "помещение" дополнить словом ", машино-место"; ч) пункт 112 изложить в следующей редакции: "В реквизите "Обозначение (номер) помещения, машино-места на поэтажном плане" указывается обозначение (номер) помещения, машино-места на поэтажном плане в соответствии со сведениями ЕГРН."; ш) третье предложение пункта 113 изложить в следующей редакции: "Дополнительно для помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений в здании, общее имущество в котором в соответствии с федеральным законом находится в общей долевой собственности собственников помещений в таком здании, указываются слова "общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме", для помещений, которые в соответствии с предусмотренными законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности документами, в том числе проектной документацией, предназначены для обслуживания всех остальных помещений и (или) машино-мест в здании, сооружении, указываются слова "имущество общего пользования"."; щ) в пункте 115 после слова "помещения" добавить слово ", машино-места"; э) в абзацах первом и третьем пункта 116 после слова "помещения" дополнить словами ", машино-места"; ю) дополнить новой главой следующего содержания:
"Особенности заполнения раздела 10 выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости
120.1. В реквизитах "Номер специальной метки", "Номер характерной точки границы машино-места" указываются номера точек, находящихся в прямой видимости и закрепленных долговременными специальными метками на внутренней поверхности строительных конструкций этажа (при отсутствии этажности - здания или сооружения) (далее - специальные метки), характерных точек границы машино-места. 120.2. В реквизите "Расстояние, м" таблицы "Сведения о расстояниях от специальных меток до характерных точек границ машино-места" указывается расстояние от специальной метки до характерной точки границы машино-места, в метрах с округлением до 0,01 м. 120.3. В реквизите "Расстояние, м" таблицы "Сведения о расстояниях между характерными точками границ машино-места" указывается расстояние между характерными точками границ машино-места, в метрах с округлением до 0,01 м. 120.4. В реквизите "Координаты, м" таблицы "Сведения о координатах специальных меток" указываются координаты специальных меток в случае, если по желанию заказчика кадастровых работ местоположение границ машино-места устанавливалось путем определения координат специальных меток.
120.5. В реквизите "Координаты, м" таблицы "Сведения о характерных точках границ помещения" указываются координаты характерных точек границ помещения, если по желанию заказчика кадастровых работ местоположение границ машино-места устанавливалось путем определения координат характерных точек границ помещения. 120.6. В реквизите "Средняя квадратическая погрешность определения координат специальных меток, м" указывается точность определения положения специальных меток.
120.7. В реквизите "Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек границы помещения, м" указывается точность определения положения характерных точек границы помещения."; я) пункт 128 изложить в следующей редакции: "128. В реквизите "Кадастровая стоимость объекта недвижимости по состоянию на "__" _________ ____ г., руб." указываются сведения о величине кадастровой стоимости объекта недвижимости, применяемой для целей, предусмотренных законодательством, по состоянию на дату, указанную в запросе о предоставлении сведений, внесенных в ЕГРН, на основании которого предоставляется выписка. Если в запросе не указана дата, по состоянию на которую необходимо предоставить сведения, указываются сведения о кадастровой стоимости, применяемой для целей, предусмотренных законодательством, по состоянию на дату такого запроса. При отсутствии в ЕГРН сведений о величине кадастровой стоимости объектов недвижимости указываются слова: "В Едином государственном реестре недвижимости сведения отсутствуют"."; я1) пункт 135 дополнить новым абзацем вторым следующего содержания: "В случае, если сведения о кадастровой стоимости предоставляются по состоянию на дату, соответствующую периоду применения части 1 статьи 19 Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 360-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"<9>, в реквизите "Особые отметки" также указываются сведения о том, с какого момента применяются сведения о кадастровой стоимости в соответствии со статьей 19 Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 360-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (слова "В соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2016 г. № 360-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" применяется ____________ (указывается соответствующая дата)")."; я2) дополнить сноской "9" следующего содержания: "9. Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, № 27, ст. 4293."; я3) пункт 143 изложить в следующей редакции: "143. В реквизите "Реквизиты договора" указываются реквизиты зарегистрированного договора участия в долевом строительстве, договора уступки прав по договору участия в долевом строительстве. В реквизите "Дата государственной регистрации" указывается дата государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, договора уступки прав по договору участия в долевом строительстве. В реквизите "Номер государственной регистрации" указывается номер государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, договора уступки прав по договору участия в долевом строительстве. В реквизите "Объект долевого строительства" указываются сведения об объекте долевого строительства, являющемся предметом соответствующего зарегистрированного договора участия в долевом строительстве (так, как он описан в договоре). В реквизите "Участники долевого строительства" указываются сведения об участниках долевого строительства (стороне соответствующего договора участия в долевом строительстве). Полные данные об участниках долевого строительства по соответствующему договору указываются только в случаях, когда с запросом обратилось лицо, являющееся стороной данного договора. Полные данные обо всех участниках долевого строительства по зарегистрированным договорам участия в долевом строительстве указываются также при обращении с запросом лица, названного в частях 13, 14 статьи 62 Закона № 218, а также кредитной организации в случае если запрашиваемые сведения необходимы для осуществления банковских операций и других сделок. В
иных случаях о физическом лице указываются фамилия, имя, отчество (полностью, последнее - при наличии), о юридическом лице - полное наименование. В реквизите "Сведения о залоге прав требования участника долевого строительства, ином ограничении его прав": при наличии зарегистрированного залога права требования участника долевого строительства указываются: слова "залог права требования участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве"; номер и дата государственной регистрации залога права требования, срок, на который он установлен; данные о организации-залогодержателе (в соответствии с правилами ведения ЕГРН, установленными в соответствии с частью 7 статьи 7 Закона № 218)."; при наличии зарегистрированного иного обременения прав участника долевого строительства указываются вид обременения и основание его возникновения, номер и дата его регистрации, срок, на который оно установлено, и лицо, в пользу которого оно установлено. В реквизите "Способ обеспечения исполнения застройщиком обязательств по договору" указываются: либо слова "договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, заключенный со страховой организацией _______ (указывается полное наименование страховой организации или общества взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков); страховая сумма по договору страхования составляет _______ (указывается размер страховой суммы)"; либо слова "договор поручительства банка за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, заключенный с ________ (указывается полное наименование банка); сумма (размер) предоставляемого поручительства составляет _____ (указывается сумма (размер) поручительства)"; либо слова "договор поручительства по обязательствам застройщика, размер уставного капитала которого не соответствует требованиям Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", по договорам участия в долевом строительстве многоквартирного дома, заключенный с (указывает(ют)ся полное(ые) наименование(я) юридического(их) лиц(а), с которым(и) заключен договор поручительства)". В реквизите "Сведения о банке, в котором в соответствии с договором участия в долевом строительстве должен быть открыт специальный счет эскроу для условного депонирования денежных средств в счет уплаты цены такого договора" указывается полное наименование банка, в котором в соответствии с договором участия в долевом строительстве должен быть открыт специальный счет эскроу для условного депонирования денежных средств в счет уплаты цены такого договора. При отсутствии в ЕГРН соответствующих сведений в данном реквизите указываются слова "данные отсутствуют"."; я4) дополнить пунктом 145.1 следующего содержания: "145.1. В реквизите "Сведения об отсутствии у застройщика права привлекать денежные средства граждан" указываются слова: "Поступило уведомление уполномоченного на осуществление государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости органа об отсутствии у застройщика права привлекать денежные средства граждан, являющихся участниками долевого строительства, на строительство (создание) многоквартирных домов". При отсутствии в ЕГРН соответствующих сведений в данном реквизите указываются слова "данные отсутствуют".".
3. В приказе Минэкономразвития России от 20 июня 2015 г. № 378 "Об утверждении отдельных форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, а также требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, определении видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и о внесении изменений в Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 23 декабря 2015 г. № 968<3>": 1) в форме выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, утвержденной указанным приказом: а) в разделе 1: реквизит "Кадастровые номера помещений, расположенных в здании или сооружении" изложить в следующей редакции: "Кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении"; реквизит "Номер этажа, на котором расположено помещение" изложить в следующей редакции: "Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место"; реквизит "год ввода в эксплуатацию" изложить в следующей редакции: "Год ввода в эксплуатацию по завершении строительства"; б) раздел 2 дополнить реквизитом "6" следующего содержания:
" |---|--------------------------------------------|----------------| | 6 |Сведения об осуществлении государственной| | | |регистрации сделки, права, ограничения права| | | |без необходимого в силу закона согласия| | | |третьего лица, органа: | | |---|--------------------------------------------|----------------| ".
в) название раздела 5 "План расположения помещения на этаже (плане этажа)" изложить в следующей редакции: "План расположения помещения, машино-места на этаже (плане этажа)"; ____________ <3> Зарегистрировано Минюстом России 24 августа 2016 г., регистрационный № 43384.
2) в порядке заполнения отдельных форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состав содержащихся в них сведений, а также требования к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, утвержденном указанным приказом: а) пункт 11 дополнить абзацем вторым следующего содержания: "При выдаче выписки из ЕГРН об основных характеристиках в целях удостоверения осуществления государственного кадастрового учета (при постановке на учет, снятии с учета объекта недвижимости), государственной регистрации вещного права на объект недвижимости регистрационный номер в выписку не включается."; б) в абзаце первом пункта 12 предложение третье изложить в следующей редакции: "При отсутствии в ЕГРН сведений, необходимых для заполнения разделов, такие разделы в выписку не включаются, при этом в реквизите "Особые отметки" раздела 1 "Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости" выписки из ЕГРН об основных характеристиках указываются слова: "Сведения, необходимые для заполнения разделов ______ (далее указываются номера и наименования соответствующих разделов выписки из ЕГРН об основных характеристиках), отсутствуют."; в) главу "Особенности заполнения разделов 1 и 2 выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках" дополнить пунктом 12.1 следующего содержания: "12.1. При наличии в ЕГРН сведений об объекте недвижимости, которые носят статус "актуальные", а их измененные характеристики статус "актуальные незасвидетельствованные", в раздел 1 выписки из
ЕГРН об основных характеристиках включаются сведения со статусом "актуальные незасвидетельствованные"."; г) пункт 17 изложить в следующей редакции: "17. При заполнении реквизита "Ранее присвоенный государственный учетный номер" указываются кадастровый, инвентарный, условный номер или номер учетной записи в государственном лесном реестре, если такой номер присвоен до присвоения в соответствии с Законом о кадастре кадастрового номера либо если условный номер был присвоен при государственной регистрации права (ограничения права) на объект недвижимости до дня вступления в силу Закона № 218, дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством Российской Федерации порядке."; д) абзацы третий и четвертый пункта 22 изложить в следующей редакции: "слова "общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме", если помещение относится к общему имуществу собственников помещений в здании, общее имущество в котором в соответствии с федеральным законом находится в общей долевой собственности собственников помещений в таком здании; слова "имущество общего пользования", если помещение в соответствии с предусмотренными законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности документами, в том числе проектной документацией, предназначено для обслуживания всех остальных помещений и (или) машино-мест в здании, сооружении."; е) в пункте 25 слова "а также" заменить словами "в том числе"; ж) пункт 26 изложить в следующей редакции: "26. В реквизите "Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место" указывается номер, тип этажа здания или сооружения, в котором расположено помещение, машино-место."; з) пункт 28 после слов "в эксплуатацию" дополнить словами "по завершении строительства"; и) пункт 29 изложить в следующей редакции: "29. В реквизите "Кадастровая стоимость" указываются сведения о величине кадастровой стоимости объекта недвижимости, применяемой для целей, предусмотренных законодательством; для предприятия как имущественного комплекса указывается стоимость в соответствии со сведениями ЕГРН, а при их отсутствии слова "не определена"."; к) в пункте 31: в абзаце пятом слово "помещение" заменить словами "помещение, машино-место;"; дополнить абзацем шестым следующего содержания: "кадастровый номер квартиры, в которой расположена комната."; л) в пункте 32 по тексту после слов "помещений" дополнить словами ", машино-мест"; м) пункт 39 дополнить абзацами пятым - девятым следующего содержания: "При оформлении выписки из ЕГРН об основных характеристиках в отношении земельного участка, образованного в соответствии с Федеральным законом от 1 мая 2016 г. № 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"<4>, в реквизите "Особые отметки" указываются слова "Границы земельного участка установлены в соответствии со схемой размещения земельного участка на публичной кадастровой карте". При оформлении выписки из ЕГРН об основных характеристиках в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в реквизите "Особые отметки" указываются слова "Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме". При включении в раздел 1 выписки из ЕГРН об основных
характеристиках в отношении земельного участка, здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства сведений о характеристике (характеристиках) такого объекта недвижимости со статусом "актуальные незасвидетельствованные", в реквизите "Особые отметки" указываются: слова "Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с"; вид характеристики (характеристик) со статусом "актуальные" и ее (их) значение (содержание) в соответствующем падеже."; н) дополнить новой сноской 4 следующего содержания: "6. Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, № 18, ст. 2495."; о) сноску "4" считать сноской "5"; п) в предложении втором абзаца первого пункта 42 после слов "Закона № 218" дополнить словами ", а также кредитной организации, в случае если запрашиваемые сведения необходимы кредитной организации для осуществления банковских операций и других сделок"; р) абзац первый пункта 43 дополнить новым предложением следующего содержания: "Если право восстановлено на основании судебного акта о признании сделки недействительной или ничтожной и применении последствий такой сделки, указываются слова "Право восстановлено по решению суда, дата регистрации: _______ (указывается первоначальная дата регистрации права)."; с) дополнить пунктом 45.1 следующего содержания: "45.1. Если выписка из ЕГРН об основных характеристиках выдается в целях удостоверения осуществления государственной регистрации вещного права на объект недвижимости одного из участников общей долевой собственности, в этом случае в такую выписку: включаются: подпункт 1.1, в котором будут указаны полные сведения о лице, в подтверждение государственной регистрации доли в праве которого выписка выдается; подпункты 1.2, 1.3 и т.д., в которых следует указывать сведения об иных участниках общей долевой собственности: о физическом лице - только фамилию, имя, отчество, о юридическом лице - его полное наименование, в отношении российского юридического лица - также индивидуальный номер налогоплательщика, о публичном образовании - его полное наименование. Сведения о наличии иных зарегистрированных вещных прав на данный объект недвижимости (иных правообладателей - не участников общей долевой собственности) в данную выписку не включаются. включаются пункты 2 "Вид, номер и дата государственной регистрации права", 3 "Документы-основания", 4 "Ограничение (обременение) права", в которых отражаются соответственно сведения о зарегистрированной доле в праве того лица, в подтверждение государственной регистрации права которого выписка выдается, о документах, на основании которого такая государственная регистрация прав была осуществлена, и об ограничении (обременении) данного права (доли в праве). Подпункты данных пунктов, предусматривающие отражение аналогичных сведений, относящихся к зарегистрированным правам иных участников общей долевой собственности или иных правообладателей (не того лица, в подтверждение государственной регистрации права которого выписка выдается), в данную выписку не включаются."; т) главу "Особенности заполнения разделов 1 и 2 выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках": дополнить пунктом 46.1 следующего содержания: "46.1. В случае если государственная регистрация сделки, права, ограничения права осуществлены на основании сделки, совершенной без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления и если такая сделка в силу закона не является ничтожной, в реквизите "Сведения об осуществлении
государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа" указываются содержащиеся в ЕГРН сведения, предусмотренные пунктом 58 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 16 декабря 2015 г. № 943<6>). При отсутствии в ЕГРН соответствующих сведений в данном реквизите указываются слова "данные отсутствуют"."; дополнить сноской "6" следующего содержания: "6. Зарегистрирован Минюстом России 25 марта 2016 г., регистрационный № 41548 (с изменениями, внесенными приказом Минэкономразвития России от 27 октября 2016 г. № 679 (зарегистрирован Минюстом России 23 декабря 2016 г., регистрационный № 44907)"; у) в пункте 52: абзац первый изложить в следующей редакции: "В разделе "План расположения помещения, машино-места на этаже (плане этажа)" отображается план этажа или части этажа здания либо сооружения с указанием на этом плане местоположения соответствующего помещения, машино-места. Раздел "План расположения помещения, машино-места на этаже (плане этажа)" оформляется на каждое помещение, машино-место в здании, сооружении, если выписка из ЕГРН оформляется на здание, сооружение."; абзац третий изложить в следующей редакции: "Ниже плана расположения помещения, машино-места на этаже (плане этажа) указывается масштаб."; ф) в пункте 55: дополнить новым абзацем пятым следующего содержания: "Если право восстановлено на основании судебного акта о признании сделки недействительной или ничтожной и применении последствий такой сделки, в реквизите "Дата государственной регистрации права" указываются слова "Право восстановлено по решению суда, дата регистрации: _______ (указывается первоначальная дата регистрации права)."."; абзацы пятый и шестой считать абзацами шестым и седьмым. х) пункт 58 дополнить абзацем шестым следующего содержания: "Если в запросе указано на получение только актуальных на дату предоставления сведений о зарегистрированных правах, то реквизит "по состоянию на ______ /в период с ________ по ________ принадлежали (принадлежат)" в выписку не включается; вместо него в выписке указываются слова "по состоянию на дату предоставления сведений принадлежат."; ц) пункт 61 дополнить абзацем вторым следующего содержания: "Если право восстановлено на основании судебного акта о признании сделки недействительной или ничтожной и применении последствий такой сделки, в реквизите "Дата государственной регистрации" указываются слова "Право восстановлено по решению суда, дата регистрации:_______ (указывается первоначальная дата регистрации права)."."; 3) абзац четвертый сноски "5" приложения № 9 к указанному приказу изложить в следующей редакции: "Если запрашивались сведения о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости за определенный период времени или только актуальные на дату предоставления сведения о зарегистрированных правах, информация об этом, в том числе с указанием соответствующего периода времени, также отражается в данной графе в соответствии со сведениями, указанными в запросе о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН.".
____________
Приложение № 1 к приказу Минэкономразвития России от 22 ноября 2016 г. № 738
"Приложение № 2 к Порядку предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости
ФОРМА ЗАПРОСА о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, об объектах недвижимости и (или) их правообладателях ____________ Форма не приводится. См. официальный интернет-портал правовой
информации http://www.pravo.gov.ru.
____________
Приложение № 2 к приказу Минэкономразвития России от 22 ноября 2016 г. № 738
"Приложение № 3 к Порядку предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости"
ФОРМА ЗАПРОСА о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости ____________ Форма не приводится. См. официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru.
____________
Приложение № 3 к приказу Минэкономразвития России от 22 ноября 2016 г. № 738
"Приложение № 4 к Порядку предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости
ФОРМА ЗАПРОСА о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, о территории кадастрового квартала, о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, об игорной зоне, о лесничестве, лесопарке, об особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, об административно-территориальном делении, о береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории ____________ Форма не приводится. См. официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru.
____________
Приложение № 4 к приказу Минэкономразвития России от 22 ноября 2016 г. № 738
"Раздел 10
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости
Описание местоположения машино-места ____________ Приложение не приводится. См. официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru.
____________