Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 12.04.2022 г. № 192 (Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru) от 20.05.2022 г., ст. 0001202205200005)
Исходная редакция
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
Москва
12 апреля 2022 г. № 192
О внесении изменений в Методику расчета арендной платы по договорам аренды земельных участков, расположенных на территории опережающего социально-экономического развития, созданной на территории Российской Федерации, за исключением территории Дальневосточного федерального округа, утвержденную приказом Минэкономразвития России от 17 марта 2017 г. № 116
Зарегистрирован Минюстом России 19 мая 2022 г.
Регистрационный № 68526
В соответствии с частью 5 статьи 14 Федерального закона от 29 декабря 2014 г. № 473-ФЗ "О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, № 1, ст. 26; 2019, № 30, ст. 4156) и пунктом 1 Положения о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. № 437 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, № 24, ст. 2867; 2021, № 33, ст. 6101), приказываю:
Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в Методику расчета арендной платы по договорам аренды земельных участков, расположенных на территории опережающего социально-экономического развития, созданной на территории Российской Федерации, за исключением территории Дальневосточного федерального округа, утвержденную приказом Минэкономразвития России от 17 марта 2017 г. № 116 (зарегистрирован Минюстом России 31 июля 2017 г., регистрационный № 47601).
Министр М.Г.Решетников
Приложение к приказу Минэкономразвития России от 12 апреля 2022 г. № 192
ИЗМЕНЕНИЯ, которые вносятся в Методику расчета арендной платы по договорам аренды земельных участков, расположенных на территории опережающего социально-экономического развития, созданной на территории Российской Федерации, за исключением территории Дальневосточного федерального округа, утвержденную приказом Минэкономразвития России от 17 марта 2017 г. № 116
1. Дополнить пунктом 3.1 следующего содержания:
"3.1. В случае если в аренду (субаренду) резиденту предоставляется часть земельного участка, арендная плата определяется по формуле:
АП1 = (Рmax х 0,4) / Sобщ.) х Sчзу,
где:
АП1 - величина арендной платы в год по договору аренды части земельного участка, заключаемому с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, зарегистрированными в качестве резидентов территорий опережающего развития;
Рmax - максимальный размер арендной платы в год за земельный участок, составляющий 2 процента его кадастровой стоимости;
0,4 - коэффициент, влияющий на величину арендной платы для резидента территории опережающего развития;
Sобщ. - площадь земельного участка;
Sчзу - площадь части земельного участка.".
2. Пункт 4 изложить в следующей редакции:
"4. Расчет арендной платы по договорам аренды земельных участков, заключаемым с управляющей компанией в целях осуществления функций по управлению территорией опережающего развития, в том числе для последующей передачи резидентам, а также в целях проектирования, строительства и (или) эксплуатации объектов недвижимого имущества (зданий, сооружений, включая объекты транспортной, энергетической, коммунальной, инженерной, социальной, инновационной и иной инфраструктуры) на территории опережающего развития (далее - объекты недвижимого имущества), осуществляется по формуле:
АП2 - 2% х КС х 0,001,
где:
АП2 - размер арендной платы в год за земельный участок по договору аренды, заключаемому с управляющей компанией в целях осуществления функций по управлению территорией опережающего развития, в том числе для последующей передачи резидентам, а также в целях проектирования, строительства и (или) эксплуатации объектов недвижимого имущества;
КС - кадастровая стоимость земельного участка.".