Текст очень длинный, поэтому разбит на части. Часть 2 из 2.
15. Зона застройки общественного назначения - ЗОН.
№ п\п
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента
Значения характеристик и показателей
В части требований к видам разрешенного использования
1.
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, включаемые в основные виды разрешенного использования Хранение автотранспорта (2.7.1) (размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9). Коммунальное обслуживание (3.1) (размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами).
Социальное обслуживание (3.2) (размещение зданий, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи).
Бытовое обслуживание (3.3) (размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро).
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1) (размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории).
Образование и просвещение (3.5) (размещение объектов капитального строительства, предназначенных для воспитания, образования и просвещения).
Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1) (размещение зданий, предназначенных для размещения музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, концертных залов, планетариев).
Парки культуры и отдыха (3.6.2) (размещение парков культуры и отдыха).
Религиозное использование (3.7) (размещение зданий и сооружений, предназначенных для совершения религиозных обрядов и церемоний (в том числе церкви, соборы, храмы, часовни, мечети, молельные дома, синагоги).
Общественное управление (3.8) (размещение зданий, предназначенных для размещения органов и организаций общественного управления).
Обеспечение научной деятельности (3.9) (размещение зданий и сооружений для обеспечения научной деятельности). Деловое управление (4.1) (размещение объектов капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности).
Магазины (4.4) (размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м).
Банковская и страховая деятельность (4.5) (размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги).
Общественное питание (4.6) (размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания за плату (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары).
Гостиничное обслуживание (4.7) (размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них).
Служебные гаражи (4.9) (размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо).
Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10) (размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий).
Отдых (рекреация) (5.0) (обустройство мест для занятия спортом, физической культурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха и туризма, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности; создание и уход за городскими лесами, скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, а также обустройство мест отдыха в них). Спорт (5.1) (размещение зданий и сооружений для занятия спортом)
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3) (размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий).
Историко-культурная деятельность (9.3) (сохранение и изучение объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры).
Водные объекты (11.0) (ледники, снежники, ручьи, реки, озера, болота, территориальные моря и другие поверхностные водные объекты).
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) (земельные участки общего пользования).
2.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, включаемые в условно-разрешенные виды разрешенного использования Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1) (размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4-х этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома). Отдых (рекреация) (5.0) (обустройство мест для занятия спортом, физической культурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха и туризма, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности; создание и уход за городскими лесами, скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, а также обустройство мест отдыха в них).
Причалы для маломерных судов (5.4) (размещение сооружений, предназначенных для причаливания, хранения и обслуживания яхт, катеров, лодок и других маломерных судов).
В части требований к предельным параметрам
3.
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки
Одно-двух-трехэтажная общественная застройка (школы дополнительного образования, детсады и ясли, поликлиники, аптеки, травмпункты и фельдшерские пункты, магазины, муниципальные органы власти), расположенная по периметру кварталов и на организованных открытых участках (площадях), в том числе внутри кварталов, с развитой дворовой территорией и хозяйственными строениями.
4.
Максимальная этажность/высота застройки объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли (в том числе для хозяйственных, технических и временных сооружений) При реконструкции и строительстве: - для церквей, мечетей, синагог - в соответствии с проектной документацией и на основе историко-архивных исследований;
- для учебных зданий (детский сад, ясли, учреждения дополнительного образования) - 2 этажа - 10 м;
- для медицинских зданий (аптека, травмпункт, поликлиника) - 2 этажа - 10 м;
- для культурно-досуговых зданий (кинотеатр, клуб, музеи, театр, библиотека, дом культуры, выставочный зал) - 2 этажа - 10 м;
- для административных зданий - 3 этажа - 11 м;
- для вокзалов (автовокзалов) - 2 этажа - 10 м;
- для зданий специального назначения - 2 этажа - 9 м;
- для промышленных зданий и хозяйственных построек - 2 этажа - 10 м;
- для зданий коммунально-бытового назначения - 2 этажа - 9 м;
- для торговых, торгово-жилых и жилых зданий - 2 этажа - до 10 м. При строительстве вокзалов (речных вокзалов) - 2 этажа - 12 м, для создания выразительного архитектурного образа допускается превышение более 12 м над основным объемом (купол, шпиль, башня и подобное).
5.
Максимальный процент застройки земельного участка прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и другие некапитальные строения и сооружения) При реконструкции и строительстве: - для церквей, мечетей, синагог - в соответствии с проектной документацией и на основе историко-архивных исследований;
- для учебных зданий (детский сад, ясли, учреждения дополнительного образования) - 20%;
- для медицинских зданий (аптека, травмпункт, поликлиника) - 30%;
- для культурно-досуговых зданий (кинотеатр, клуб, музеи, театр, библиотека, дом культуры, выставочный зал) - 20%;
- для административных зданий - 20%;
- для вокзалов (автовокзалов) - не устанавливается;
- для зданий специального назначения - не устанавливается;
- для промышленных зданий - не устанавливается;
- для зданий коммунально-бытового назначения - 30%;
- для торговых, торгово-жилых и жилых зданий - 50%.
При строительстве вокзалов (речных вокзалов) - не устанавливается.
6.
Максимальная протяженность фасада по уличному фронту застройки При реконструкции и строительстве: - для церквей, мечетей, синагог - в соответствии с проектной документацией и на основе историко-архивных исследований;
- для учебных зданий (детский сад, ясли, учреждения дополнительного образования) - 50 м;
- для медицинских учреждений (аптека, травмпункт, поликлиника) - 30 м;
- для культурно-досуговых зданий (кинотеатр, клуб, музеи, театр, библиотека, дом культуры, выставочный зал) - 20 м;
- для административных зданий - 30 м;
- для вокзалов (автовокзалов) - 25 м;
- для зданий специального назначения - 15 м;
- для промышленных зданий - 20 м;
- для зданий коммунально-бытового назначения - 10 м;
- для торговых, торгово-жилых и жилых зданий: деревянные - 20 м;
каменные, полукаменные, угловые - 30 м.
При строительстве вокзалов (речных вокзалов) - 100 м.
7.
Отступ объекта капитального строительства от исторических линий застройки Не устанавливается.
8.
Протяженность участка вдоль улицы
Не устанавливается.
9.
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки
Не устанавливается.
10.
Максимальная площадь земельного участка При реконструкции и строительстве: - для церквей, мечетей, синагог - в соответствии с проектной документацией и на основе историко-архивных исследований;
- для учебных зданий (детский сад, ясли, учреждения дополнительного образования) - 3000 м;
- для медицинских учреждения (аптека, травмпункт, поликлиника) - не устанавливается;
- для культурно-досуговых зданий (кинотеатр, клуб, музеи, театр, библиотека, дом культуры, выставочный зал) - не устанавливается;
- для административных зданий - не устанавливается;
- для вокзалов (автовокзалов) - не устанавливается;
- для промышленных зданий - 2000 м;
- для зданий коммунально-бытового назначения - 1500 м;
- для торговых, торгово-жилых и жилых зданий - 2500 м.
При строительстве вокзалов (речных вокзалов) - не устанавливается.
11.
Минимальный процент площади озеленения земельного участка При реконструкции и строительстве: - для церквей, мечетей, синагог - не устанавливается;
- для учебных зданий (детский сад, ясли, учреждения дополнительного образования) - 40%;
- для медицинских учреждения (аптека, травмпункт, поликлиника) - 50%;
- для культурно-досуговых зданий (кинотеатр, клуб, музеи, театр, библиотека, дом культуры, выставочный зал) - не устанавливается;
- для административных зданий - 15%;
- для вокзалов (автовокзалов) - не устанавливается;
- для промышленных зданий - 20%;
- для зданий коммунально-бытового назначения - 10%;
- для торговых, торгово-жилых и жилых зданий - 20%.
При строительстве вокзалов (речных вокзалов) - не устанавливаются.
12.
Основные отделочные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырьки Стены: - красный керамический кирпич с расшивкой швов; окраска кирпича матовой краской для достижения нужного цвета;
- штукатурка с последующей окраской в светлые тона;
- допускается сплошное витражное остекление фасадов и использование в качестве облицовки сайдинга любого типа, керамогранитных и композитных панелей, металлокассет.
Кровля:
- крашенный низкопрофильный металл, не обладающий высокой отражающей способностью, с окраской в цвета - красно-коричневые (сурик железный), темно-зеленые (ярь-медянка), оттенки серого;
- запрещается использовать в качестве покрытия кровли металлочерепицу типа "волна", гонтовую и черепичную кровлю, а также применять окраску открытыми яркими цветами.
Оконные заполнения:
- деревянные стеклопакеты;
- допускается использование металлического и ПВХ профиля;
- запрещается использование тонированного стекла;
- использование переплетов с лучковыми, прямыми и полуциркульными завершениями. Масштаб и ритм членения оконных рам следует определять на основе рисунка переплетов исторической застройки.
Заполнение дверных проемов:
- филенчатые одно- и двухпольные двери как элементы соответствующего архитектурного стиля (глухие, глухие с верхней остекленной фрамугой, остекленные);
- в качестве материала применяется дерево; допускается применение металлического и ПВХ профиля.
13.
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе конфигурация и уклон кровли, наличие мезонина, слуховых окон, эркеров, балконов, расположение оконных проемов по фасаду
Одно-двух-трехэтажная общественная застройка (школы дополнительного образования, детсады и ясли, поликлиники, аптеки, травмпункты и фельдшерские пункты, магазины, муниципальные органы власти) на 6 - 7 и более оконных осей под скатной (двухскатной, шатровой, вальмовой, полувальмовой) крышей, протяженные вдоль улицы, с парадными входами на главном фасаде, с вальмовой, двускатной, или односкатной (для хозяйственных построек) крышей, с композиционными акцентами на главном фасаде аттиками, фронтонами, ризалитами. Использование вальмовых, двухскатных с фронтонами, выходящими на красную линию застройки, или односкатных крыш (для хозяйственных построек). Допускается применение полувальмовых, шатровых крыш. Запрещается устройство мансард и мансардных этажей, а также применение плоской крыши без устройства аттиковых фронтонов.
Уклон скатных крыш должен находиться в пределах 20 - 40 градусов.
14.
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) Строительство необходимо осуществлять при условии обеспечения преемственности архитектурных решений, используя за образец стилистику, пропорции, отделочные материалы объектов культурного наследия. Применение нейтрального архитектурного стиля по отношению к объектам культурного наследия с использованием мотивов классицизма, русского стиля, эклектики, с применением метрических и пропорциональных элементов фасада, характерных для г. Енисейска XIX - начала XX в.
При проектировании фасадов зданий следует учитывать ритм вертикальных и горизонтальных членений фасадов объектов.
Максимальная допустимая ширина оконных проемов - 3 м, но не более, чем в 1,5 раза шире проемов ближайших объектов культурного наследия. Шаг оконных проемов по горизонтали должен быть равен соответствующему шагу на фасаде ближайших объектов культурного наследия (допускается отклонение до 0,5 м).
Сохраняются пропорции горизонтальной разбивки фасадов, выделяются цокольная и карнизная части за счет использования отличных материалов, цветов и объемной пластики фасада.
Устройство деревянных крылец; деревянных козырьков; металлических козырьков с коваными кронштейнами.
Применение декоративных элементов (карнизы, очелье, пилястры).
15.
Композиционные схемы главных фасадов основных типов исторической застройки В соответствии с проектной документацией, на основе историко-архивных исследований, при условии обеспечения преемственности архитектурных решений по образцу стилистики, пропорций, отделочных материалов объектов культурного наследия.
16. Зона монастырей - ЗМ.
№ п\п
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, включаемые в основные виды разрешенного использования
Значения характеристик и показателей
В части требований к видам разрешенного использования
1.
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, включаемые в основные виды разрешенного использования Религиозное использование (3.7) (размещение зданий и сооружений, предназначенных для совершения религиозных обрядов и церемоний (в том числе церкви, соборы, храмы, часовни, мечети, молельные дома, синагоги). Историко-культурная деятельность (9.3) (сохранение и изучение объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры).
2.
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, включаемые в условно-разрешенные виды разрешенного использования Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2) (размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных). Хранение автотранспорта (2.7.1) (размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9).
Социальное обслуживание (3.2) (размещение зданий, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи).
Магазины (4.4) (размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м).
Гостиничное обслуживание (4.7) (размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них).
В части требований к предельным параметрам
3.
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки Комплекс каменной одно-двухэтажной застройки (служебные монастырские постройки) на высотных доминантах рельефа и (или) открытых пространствах, за глухой оградой.
4.
Максимальная этажность/высота застройки объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли (в том числе для хозяйственных, технических и временных сооружений). Не устанавливается.
5.
Максимальный процент застройки земельного участка прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и другие некапитальные строения и сооружения). Не устанавливается.
6.
Максимальная протяженность фасада по уличному фронту застройки Не устанавливается.
7.
Отступ объекта капитального строительства от исторических линий застройки Не устанавливается.
8.
Протяженность участка вдоль улицы Не устанавливается.
9.
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки Не устанавливается.
10.
Максимальная площадь земельного участка Не устанавливается.
11.
Минимальный процент площади озеленения земельного участка Не устанавливается.
12.
Основные отделочные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырьки Обеспечивается преемственность архитектурных решений по образцу отделочных материалов объектов культурного наследия.
13.
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе конфигурация и уклон кровли, наличие мезонина, слуховых окон, эркеров, балконов, расположение оконных проемов по фасаду Обеспечивается преемственность архитектурных решений по образцу стилистики, пропорций объектов культурного наследия.
14.
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) Обеспечивается преемственность архитектурных решений по образцу стилистики, пропорций объектов культурного наследия.
15.
Композиционные схемы главных фасадов основных типов исторической застройки В соответствии с проектной документацией, на основе историко-архивных исследований, при условии обеспечения преемственности архитектурных решений по образцу стилистики, пропорций, отделочных материалов объектов культурного наследия.
17. Зона исторического кладбища (зона спецназначения) - ЗС1.
№ п\пВиды использования земельных участков и объектов капитального строительства, включаемые в основные виды разрешенного использованияЗначения характеристик и показателей
В части требований к видам разрешенного использования
1. Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, включаемые в основные виды разрешенного использования
Религиозное использование (3.7) (размещение зданий и сооружений, предназначенных для совершения религиозных обрядов и церемоний (в том числе церкви, соборы, храмы, часовни, мечети, молельные дома, синагоги).
Историко-культурная деятельность (9.3) (сохранение и изучение объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры).
2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, включаемые в условно-разрешенные виды разрешенного использования
Не устанавливаются.
В части требований к предельным параметрам
3. Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки
Доминирующая застройка кладбищенской Входоиерусалимской (Абалацкой) церкви на территории кладбища в исторически сложившихся границах с комплексом служебных построек.
4. Максимальная этажность/высота застройки объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли (в том числе для хозяйственных, технических и временных сооружений)
7 м.
5. Максимальный процент застройки земельного участка прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и другие некапитальные строения и сооружения)
20%.
6. Максимальная протяженность фасада по уличному фронту застройки
Не устанавливается.
7. Отступ объекта капитального строительства от исторических линий застройки
Не устанавливается.
8. Протяженность участка вдоль улицы
Не устанавливается.
9. Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки
Не устанавливается.
10. Максимальная площадь земельного участка
Не устанавливается.
11. Минимальный процент площади озеленения земельного участка
70%.
12. Основные отделочные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырьки
Обеспечивается преемственность архитектурных решений по образцу отделочных материалов объектов культурного наследия.
13. Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе конфигурация и уклон кровли, наличие мезонина, слуховых окон, эркеров, балконов, расположение оконных проемов по фасаду
Завершение здания кладбищенской Входоиерусалимской (Абалацкой) церкви подлежит восстановлению на основании научно-проектной документации, согласно архивным исследованиям.
14. Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)
Здание кладбищенской Входоиерусалимской (Абалацкой) церкви подлежит восстановлению на основании научно-проектной документации, согласно архивным исследованиям.
15. Композиционные схемы главных фасадов основных типов исторической застройки
В соответствии с проектной документацией, на основе историко-архивных исследований, при условии обеспечения преемственности архитектурных решений по образцу стилистики, пропорций, отделочных материалов объектов культурного наследия.
18. Зона метеостанции (зона специального назначения) - ЗС2.
№ п\пВиды использования земельных участков и объектов капитального строительства, включаемые в основные виды разрешенного использованияЗначения характеристик и показателей
В части требований к видам разрешенного использования
1. Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, включаемые в основные виды разрешенного использования
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (3.9.1) (размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного - космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и подобное).
2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, включаемые в условно-разрешенные виды разрешенного использования
Не устанавливаются.
В части требований к предельным параметрам
3. Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки
Одноэтажная каменная застройка специального назначения на огражденном участке.
4. Максимальная этажность/высота застройки объектов капитального строительства от существующего уровня земли до конька кровли (в том числе для хозяйственных, технических и временных сооружений)
2 этажа - 8 м.
5. Максимальный процент застройки земельного участка прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и другие некапитальные строения и сооружения)
Не устанавливается.
6. Максимальная протяженность фасада по уличному фронту застройки
Не устанавливается.
7. Отступ объекта капитального строительства от исторических линий застройки
Не устанавливается.
8. Протяженность участка вдоль улицы
Не устанавливается.
9. Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки
Не устанавливается.
10. Максимальная площадь земельного участка
Не устанавливается.
11. Минимальный процент площади озеленения земельного участка
Не устанавливается.
12. Основные отделочные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырьки
Не устанавливаются.
13. Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе конфигурация и уклон кровли, наличие мезонина, слуховых окон, эркеров, балконов, расположение оконных проемов по фасаду
Не устанавливаются.
14. Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов)
В нейтральной стилистике в отношении объектов ценной историко-культурной среды.
15. Композиционные схемы главных фасадов основных типов исторической застройки
В соответствии с проектной документацией.
Приложение к требованиям к градостроительным регламентам в границах территории исторического поселения федерального значения город Енисейск Красноярского края, утвержденным приказом Минкультуры России от 30 августа 2022 г. № 1511
Композиционные схемы основных типов исторической застройки
Характеристика зданий
Типы жилых домов из дерева
1. Одноэтажные жилые деревянные дома
1.1.Формирующие фронтальную застройку квартала
1.1а На две, три оконных оси
Общая схема фасада
Высота, м до конька
до 6,5
до карниза 3,5 - 4,0
Протяженность основного объема здания вдоль улицы, м до 6,5
КрышаДвускатная, угол наклона 20 - 40 градусов
1.1б На три, четыре оконных оси
Общая схема фасада
Схема фасада с пристройкой
Протяженность пристройки, м 2,0 - 4,0
Высота, м до конька
до 6,5
до карниза 3,5 - 4,0
Протяженность основного объема здания вдоль улицы, м до 8,0
КрышаВальмовая, угол наклона 20 - 40 градусов
1.1в На пять, шесть оконных осей
Общая схема фасада
Схема фасада с пристройкой
Протяженность пристройки, м 2,0
Высота, м до конька
до 7,0
до карниза 3,5 - 4,0
Протяженность основного объема здания вдоль улицы, м до 12,0
КрышаВальмовая, угол наклона 20 - 40 градусов
1.2Формируют и закрепляют угол квартала
Имеют два главных фасада, ориентированных на две перпендикулярные улицы
Высота, м до конька
до 7,0
до карниза 3,5 - 4,0
Протяженность основного объема здания вдоль улицы, м до 12,0
КрышаШатровая, вальмовая, угол наклона 20 - 40 градусов
2. Двухэтажные жилые деревянные здания
2.1Формируют фронтальную застройку квартала
2.1а На три, четыре оконных оси
Общая схема фасада
Схема фасада с пристройкой
Высота, м до конька
до 10,0
до карниза до 7,5
Протяженность основного объема здания вдоль улицы, м до 10,0
Протяженность пристройки, м 2,0
Крыша Вальмовая, угол наклона 20 - 40 градусов
2.1б
На пять, шесть, семь оконных осей
Общая схема фасада
Схема фасада с пристройкой
Высота, м до конька
до 10,0
до карниза до 7,5
Протяженность основного объема здания, м до 17,0
Протяженность пристройки, м 2,0
КрышаВальмовая, вальмовая с выдвижным слуховым окном, угол наклона 20 - 40 градусов
2.2 На четыре, пять оконных осей
Формируют и закрепляют угол квартала
Имеют два главных фасада, ориентированные на две перпендикулярные улицы
Высота, м до конька
до 10,0
до карниза 7,5
Протяженность основного объема здания, м до 15,0
Крыша Вальмовая, угол наклона 20 - 40 градусов
3. Полукаменный жилой дом с цокольным этажом
На четыре, пять оконных осей
Общая схема фасада
Высота, м до конька
до 8,0
до карниза до 6,0
Протяженность основного объема здания вдоль улицы, м до 11,0
Крыша Вальмовая, угол наклона 20 - 40 градусов
4. Двухэтажные полукаменные жилые дома
На четыре, пять оконных осей
Общая схема фасада
Высота, м до конька
до 10,0
до карниза до 7,5
Протяженность основного объема здания вдоль улицы, м до 11,0
Крыша Вальмовая, угол наклона 20 - 40 градусов
Приложение № 5 к приказу Минкультуры России от 30 августа 2022 г. № 1511
Графическое описание требований к градостроительным регламентам в границах территории исторического поселения федерального значения город Енисейск Красноярского края