Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости

172. В записи о сделке - государственной регистрации договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве указываются: 1) в отношении предмета сделки - слова "Право требования на ______________", далее указываются сведения, аналогичные сведениям соответствующей записи о сделке - государственной регистрации договора участия в долевом строительстве; 2) в отношении цены сделки - определенная договором уступки цена такой уступки; 3) в отношении сторон сделки - предусмотренные пунктом 57 Порядка сведения об участнике долевого строительства, уступившем свои права, и о новом участнике долевого строительства; 4) в отношении документов-оснований - реквизиты договора уступки прав; 5) в отношении условий сделки - существенные условия договора уступки прав. 173. В запись о сделке - государственной регистрации договора участия в долевом строительстве вносятся следующие изменения: 1) содержание изменений - слова "совершена уступка прав требования в пользу ______________" и сведения о новом участнике долевого строительства в соответствии с пунктом 57 Порядка; 2) документы-основания - реквизиты сделки об уступке прав по договору участия в долевом строительстве, а также дата и номер государственной регистрации сделки об уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве. В целях государственной регистрации уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве в отношении части объектов долевого строительства, являющихся предметом договора участия в долевом строительстве: в записи о сделке - государственной регистрации договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве в отношении предмета сделки указываются слова "Право требования на ______________", далее приводится описание только того (тех) объекта (объектов) долевого строительства, право требования по которому (которым) уступается; при внесении изменений в запись о сделке - государственной регистрации договора участия в долевом строительстве в содержании изменений указываются слова "совершена уступка прав требования в части объекта (объектов) долевого строительства ______________ (приводится их описание) в пользу ______________" и сведения о новом участнике долевого строительства. В сведения о предыдущем участнике долевого строительства, содержащиеся в записи о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, изменения не вносятся, за исключением случая, когда им произведена уступка прав требования по всем объектам долевого строительства, являющимся предметом договора участия в долевом строительстве - в данном случае сведениям о таком участнике долевого строительства присваивается статус "погашенные". В сведения о предмете сделки - договора участия в долевом строительстве, ее условиях, содержащиеся в записи о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, изменения не вносятся. При наличии в реестре прав на недвижимость записей об ипотеке права требования участника долевого строительства на объекты долевого строительства, являющиеся предметом договора участия в долевом строительстве, по которому совершена уступка прав требования в отношении части объектов долевого строительства, внесение изменений в запись об ипотеке (в том числе в части изменения состава объектов долевого строительства) осуществляется на основании соответствующих документов-оснований (договоров, дополнительных соглашений к ним). Если в отношении уступаемого права требования на объект (объекты) долевого строительства возникает залог в силу закона, в записи об ограничении прав, обременении объекта недвижимости указываются: в отношении предмета ипотеки - слова "право требования на ______________" и (указывается (указываются) объект (объекты), долевого строительства, по которому (которым) совершена уступка прав требования); в отношении лица, права которого ограничиваются (обременяются), - предусмотренные пунктом 57 Порядка сведения об участнике долевого строительства, которому уступили право требования на объект (объекты) долевого строительства; в отношении лица, в пользу которого ограничиваются (обременяются) права, - предусмотренные пунктом 57 Порядка сведения о залогодержателе; в отношении документа-основания - реквизиты соответствующего документа, на основании которого возникает залог. 174. В целях государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства в реестр прав на недвижимость вносится запись о вещном праве - государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства. Одновременно в порядке, предусмотренном пунктом 16 Порядка, осуществляется погашение записи о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, а также договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, дополнительных соглашений к ним (при наличии таких записей). При этом в записи о вещном праве в отношении документов-оснований указываются: реквизиты разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимого имущества, в состав которого входит объект долевого строительства, права на который регистрируются, или разрешения на ввод в эксплуатацию всех индивидуальных жилых домов и объектов капитального строительства, входящих в состав общего имущества в границах территории малоэтажного жилого комплекса; реквизиты, дата и номер государственной регистрации договора участия в долевом строительстве (сделки об уступке требований по договору, если таковая сделка была совершена), реквизиты передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщиком участнику долевого строительства. Если за государственной регистрацией права на объект долевого строительства обратился правопреемник стороны договора участия в долевом строительстве - участника долевого строительства (например, наследник), то в записи о вещном праве в отношении документов-оснований дополнительно указываются наименование и реквизиты документа, подтверждающего правопреемство (например, свидетельства о праве на наследство). При наличии в реестре прав на недвижимость записей об ипотеке прав требования участника долевого строительства на объект долевого строительства, возникшей в силу закона или на основании договора об ипотеке, со статусом "актуальные" записи об ипотеке переносятся в запись о вещном праве на указанный объект недвижимости, при этом в записи об ограничении (обременении) дополнительно указываются: в отношении предмета ипотеки - сведения об объекте долевого строительства; номер государственной регистрации ипотеки права требования участника долевого строительства и дата ее государственной регистрации. При наличии в реестре прав на недвижимость записей об осуществлении государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, государственной регистрации уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве в отсутствие необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления указанная запись со статусом "актуальные" переносится в запись о вещном праве на объект долевого строительства. 175. Если земельный участок, на котором с привлечением денежных средств участников долевого строительства осуществлялось строительство введенного в эксплуатацию многоквартирного дома, образован в границах, в которых он в соответствии с жилищным законодательством переходит в собственность собственников помещений в данном многоквартирном доме, и иное не предусмотрено Федеральным законом от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", запись о возникшей в силу статьи 13 Федерального закона № 214-ФЗ ипотеке такого земельного участка (права аренды или субаренды такого земельного участка) погашается в порядке, предусмотренном пунктом 16 Порядка: или одновременно с внесением в кадастр недвижимости записи о данном многоквартирном доме; или в течение рабочего дня со дня поступления ответа на указанный в части 8.1 статьи 13 Федерального закона № 214-ФЗ запрос. При погашении указанной в настоящем пункте записи о возникшей в силу статьи 13 Федерального закона № 214-ФЗ ипотеке земельного участка (права аренды или субаренды такого земельного участка) в качестве документа-основания указывается разрешение на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию. Положения настоящего пункта не применяются в случае заключения договоров участия в долевом строительстве в порядке, предусмотренном статьей 15.4 Федерального закона № 214-ФЗ. 176. При внесении в ЕГРН первой записи о государственной регистрации права на жилое или нежилое помещение, машино-место, входящее в состав введенного в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строительство (создание) которого осуществлялось с привлечением денежных средств участников долевого строительства (права участника долевого строительства на объект долевого строительства или права застройщика на указанное помещение, машино-место), во все записи со статусом "актуальная" о государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве вносятся слова: "С _________________ (указывается дата разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости) до даты передачи объекта долевого строительства объект долевого строительства считается находящимся в залоге у участника долевого строительства". Такие сведения погашаются одновременно с проведением государственной регистрации права соответствующего участника долевого строительства на соответствующий объект долевого строительства с указанием кадастрового номера соответствующего объекта долевого строительства, а также даты и номера государственной регистрации права данного участника долевого строительства на такой объект долевого строительства. Положения настоящего пункта не применяются в случае заключения договоров участия в долевом строительстве в порядке, предусмотренном статьей 15.4 Федерального закона № 214-ФЗ. 177. При внесении в ЕГРН записи о государственной регистрации права на первое жилое или нежилое помещение, машино-место, входящие в состав введенного в эксплуатацию многоквартирного дома, строительство (создание) которого осуществлялось с привлечением денежных средств участников долевого строительства (права участника долевого строительства на объект долевого строительства или права застройщика на указанное помещение, машино-место), также осуществляются следующие действия: 1) если введенный в эксплуатацию многоквартирный дом расположен на земельном участке, образованном в границах, в которых он в соответствии с жилищным законодательством переходит в собственность собственников помещений в указанном многоквартирном доме после государственной регистрации права собственности на такие помещения и принадлежащем застройщику на праве собственности, запись о государственной регистрации права собственности застройщика на земельный участок погашается на основании разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома в порядке, предусмотренном пунктом 16 Порядка; в отношении данного земельного участка вносится запись о государственной регистрации права общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с пунктом 199 Порядка; 2) если собственником земельного участка, образованного в границах, в которых он в соответствии с жилищным законодательством переходит в собственность собственников помещений в указанном многоквартирном доме после государственной регистрации права собственности на такие помещения, является иное лицо (не застройщик), в том числе публичное образование, и земельный участок принадлежит застройщику на праве аренды (субаренды, безвозмездного пользования), запись о государственной регистрации права собственности на земельный участок погашается на основании разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома в порядке, предусмотренном пунктом 16 Порядка; в отношении данного земельного участка вносится запись о государственной регистрации права общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с пунктом 199 Порядка; записи о государственной регистрации договора аренды (субаренды, безвозмездного пользования) погашаются в порядке, предусмотренном пунктом 16 Порядка, с указанием в качестве документа-основания представленного застройщиком заявления о государственной регистрации прекращения права, ограничения (обременения) права; 3) в отношении помещений, составляющих общее имущество в многоквартирном доме, если сведения о них содержатся в ЕГРН, вносятся записи о государственной регистрации права общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с пунктом 199 Порядка. 178. При внесении в ЕГРН записи о государственной регистрации права участника долевого строительства на первый индивидуальный жилой дом и земельный участок, на котором такой объект расположен, также осуществляются следующие действия: 1) в отношении объектов недвижимости, составляющих общее имущество собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе, если сведения о них содержатся в ЕГРН, вносятся записи о государственной регистрации права общей долевой собственности собственников индивидуальных жилых домов, расположенных в границах территории малоэтажного жилого комплекса, в соответствии с пунктом 200 Порядка; 2) в отношении земельного участка в границах территории малоэтажного жилого комплекса, входящего в состав общего имущества и находящегося в собственности застройщика, вносится запись о государственной регистрации права общей долевой собственности собственников индивидуальных жилых домов, расположенных в границах территории малоэтажного жилого комплекса, в соответствии с пунктом 200 Порядка; 3) в отношении земельного участка в границах территории малоэтажного жилого комплекса, входящего в состав общего имущества и принадлежащего застройщику на праве аренды, вносится запись об ограничении права в виде аренды в пользу собственников индивидуальных жилых домов, расположенных в границах территории малоэтажного жилого комплекса. При этом в отношении лица, в чью пользу установлено ограничение права (арендатора), указываются слова "собственники индивидуальных жилых домов, расположенных в границах территории малоэтажного жилого комплекса". VII.VIII. Особенности внесения в ЕГРН записей о государственной регистрации права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд, доверительном управлении данным имуществом 179. При государственной регистрации права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд, в реестр прав на недвижимость в записи о вещном праве на объект недвижимого имущества, находящийся в составе паевого инвестиционного фонда, указываются: 1) вид права: слова "общая долевая собственность"; 2) правообладатели: слова "Владельцы инвестиционных паев", далее указывается название (индивидуальное обозначение), идентифицирующее паевой инвестиционный фонд, затем вносятся слова ", данные о которых устанавливаются на основании данных лицевых счетов владельцев инвестиционных паев в реестре владельцев инвестиционных паев и счетов депо владельцев инвестиционных паев". Сведения о размере доли в праве не указываются. 180. Запись о государственной регистрации доверительного управления недвижимым имуществом, находящимся в составе паевого инвестиционного фонда, вносится как запись об ограничении (обременении). В записи об ограничении (обременении) указываются: 1) вид ограничения (обременения): слова "доверительное управление"; 2) предмет доверительного управления, если объект недвижимости передается в доверительное управление целиком, то указываются слова "Весь объект"; 3) срок: даты начала и окончания срока действия договора доверительного управления паевым инвестиционным фондом, указанного в правилах доверительного управления данным паевым инвестиционным фондом, или дата начала доверительного управления паевым инвестиционным фондом и его продолжительность; 4) лицо, право которого ограничивается: слова "Владельцы инвестиционных паев" и наименование соответствующего паевого инвестиционного фонда; 5) лицо, в пользу которого ограничивается право: сведения об управляющей компании в соответствии с пунктом 57 Порядка; 6) документы-основания: реквизиты договора доверительного управления (в том числе дата и номер регистрации правил доверительного управления). 181. При передаче управляющей компанией прав и обязанностей по договору доверительного управления паевым инвестиционным фондом другой управляющей компании: 1) формируется новая запись об ограничении (обременении) о доверительном управлении паевым инвестиционным фондом управляющей компании, которой были переданы права и обязанности по договору доверительного управления; 2) предыдущей записи об ограничении (обременении) присваивается статус "погашенная". В новую запись об ограничении (обременении), за исключением сведений о номере регистрации и лице, в пользу которого ограничивается право, вносятся сведения, аналогичные записям об ограничении (обременении), о доверительном управлении паевым инвестиционным фондом управляющей компании, в которой была указана первоначальная управляющая компания. В новой записи об ограничении (обременении) в отношении лица, в пользу которого ограничивается право, вносятся данные о новой управляющей компании в соответствии с пунктом 57 Порядка, в отношении документов-оснований в данной записи дополнительно указываются основания внесения данных сведений. VII.IX. Особенности внесения в ЕГРН записей на основании судебного акта 182. При признании судом, арбитражным судом недействительной оспоримой сделки, если судом не применены последствия ее недействительности - не решен вопрос о принадлежности вещного права на объект недвижимости, запись о котором подлежит внесению в реестр прав на недвижимость, в запись о вещном праве, зарегистрированном на основании такой сделки, со статусом "актуальная" вносятся слова "Сделка (указываются ее реквизиты) признана недействительной решением _________________ (указывается наименование суда и реквизиты судебного акта)". 183. Если судом, признавшим недействительной оспоримую сделку, применены последствия ее недействительности, а также в случае применения судом последствий недействительности ничтожной сделки - решен вопрос о принадлежности зарегистрированного вещного права на объект недвижимости со статусом записи "актуальная" иному лицу, такая запись о вещном праве со статусом "актуальная" погашается. 184. Если судебным актом предусмотрено восстановление ранее зарегистрированного права, прекращенного в связи с государственной регистрацией перехода права на основании ничтожной или признанной недействительной оспоримой сделки, восстановление права осуществляется путем формирования новой записи о таком вещном праве лица, чье право согласно решению суда подлежит восстановлению, с указанием в данной записи номера ранее осуществленной государственной регистрации права указанного лица. В новую запись о вещном праве в отношении документов-оснований в дополнение к документам, указанным в ранее осуществленной записи, вносятся реквизиты соответствующего судебного акта. В новой записи о вещном праве указывается дата формирования данной записи, а также дополнительно вносятся слова "дата регистрации" и дата ранее произведенной государственной регистрации права, восстановленного по решению суда. Записи о вещном праве лица, чье право было зарегистрировано на основании признанной судом недействительной оспоримой сделки, в отношении которой были применены указанные в настоящей главе Порядка последствия ее недействительности, или сделки, в отношении которой в связи с ее ничтожностью были применены последствия ее недействительности, присваивается статус "погашенная". 185. На основании судебного акта, предусматривающего внесение изменений в отдельные записи кадастра недвижимости об объекте недвижимости, в том числе предусматривающего сохранение кадастрового номера такого объекта недвижимости, если разделу ЕГРН о таком объекте недвижимости и (или) соответствующим записям в данном разделе был присвоен статус "архивный" и (или) "архивная", указанный статус изменяется на "актуальный" и (или) "актуальная" (далее - восстановление раздела ЕГРН, записи кадастра недвижимости об объекте недвижимости). При восстановлении раздела ЕГРН, записи кадастра недвижимости об объекте недвижимости статусы сведений об объекте недвижимости в записях кадастра недвижимости изменяются на статусы, которые были присвоены таким сведениям до присвоения разделу ЕГРН, записи кадастра недвижимости об объекте недвижимости статуса "архивный" и (или) "архивная". При указании в судебном акте на восстановление сведений об объекте недвижимости, содержавшихся ранее в соответствующей записи кадастра недвижимости, таким сведениям присваивается статус в соответствии с пунктом 12 Порядка. В запись об объекте недвижимости в отношении документов-оснований в дополнение к документам, указанным в ранее осуществленной записи, вносятся реквизиты соответствующего судебного акта. 186. На основании судебного акта, предусматривающего внесение (изменение) сведений в реестр границ, в том числе сохранение реестрового номера границ и даты его присвоения, если записи реестра границ был присвоен статус "архивная", указанный статус изменяется на "актуальная" (далее - восстановление записи реестра границ). При восстановлении записи реестра границ статусы сведений об объекте реестра границ изменяются на статусы, которые были присвоены таким сведениям до присвоения записи реестра границ статуса "архивная". При указании в судебном акте на восстановление иных сведений об объекте реестра границ, содержавшихся ранее в соответствующей записи реестра границ, таким сведениям присваивается статус в соответствии с пунктом 85 Порядка. В запись об объекте реестра границ в отношении документов-оснований в дополнение к документам, указанным в ранее осуществленной записи, вносятся реквизиты соответствующего судебного акта. VII.X. Особенности внесения в ЕГРН записей о государственной регистрации вещных прав Центрального банка Российской Федерации 187. При государственной регистрации вещных прав Центрального банка Российской Федерации на объекты недвижимого имущества в реестр прав на недвижимость вносится запись о вещном праве, в которой указываются: 1) вид права: слова "право владения, пользования и распоряжения имуществом Банка России"; 2) форма собственности: "государственная федеральная"; 3) правообладатель: слова "Центральный банк Российской Федерации", а также идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер; 4) документы-основания: реквизиты документов, на основании которых зарегистрировано право. VII.XI. Особенности внесения в ЕГРН записей при государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вследствие отказа от права собственности 188. При наличии в реестре прав на недвижимость записи о государственной регистрации права собственности лица, отказывающегося от права собственности на земельный участок или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (далее - земельная доля), в целях государственной регистрации прекращения права собственности осуществляются следующие действия: 1) в реестр прав на недвижимость вносится запись о государственной регистрации права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования, к собственности (общей долевой собственности) которых будет отнесен такой земельный участок. При этом в отношении документов-оснований указываются реквизиты заявления об отказе от права собственности на земельный участок или земельную долю, а также статья соответствующего федерального закона, в соответствии с которой земельный участок (доля в праве на него) отнесен к собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования; 2) запись о праве собственности (доле в праве общей собственности) лица, отказывающегося от права (доли в праве), погашается (ей присваивается статус "погашенная") в порядке, предусмотренном пунктом 16 Порядка, также, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, погашаются записи о сделке, об ограничении права и обременении объекта недвижимости, в которых указываются реквизиты заявления об отказе от права собственности (доли в праве общей собственности) на земельный участок. 189. При отсутствии в ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности лица, отказывающегося от права собственности на земельный участок или доли в праве общей собственности (земельной доли) на него, в целях государственной регистрации прекращения права собственности осуществляются следующие действия: 1) формируются данные о погашении записи о праве собственности в порядке, предусмотренном пунктом 16 Порядка. При этом в отношении документов-оснований указываются реквизиты заявления об отказе от права собственности на земельный участок или земельную долю; сведения о лице, отказавшемся от права собственности на земельный участок или земельную долю, в соответствии с пунктом 57 Порядка; реквизиты правоустанавливающего документа на земельный участок либо документа, устанавливающего или удостоверяющего долю в праве общей долевой собственности; 2) в ЕГРН вносится запись о государственной регистрации права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования, к собственности (доли в праве общей долевой собственности) которых будет отнесен такой земельный участок. При этом в отношении документов-оснований указываются реквизиты заявления об отказе от права собственности на земельный участок или земельную долю, а также статья соответствующего федерального закона, в соответствии с которой земельный участок (доля в праве на него) отнесен к собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования. Дополнительно в данной записи указываются слова "Зарегистрировано прекращение права вследствие отказа от права собственности", далее сведения о собственнике земельного участка или участнике долевой собственности в объеме, предусмотренном пунктом 57 Порядка. VII.XII. Особенности внесения в ЕГРН записей о государственной регистрации права общей долевой собственности товарищей на недвижимое имущество по договору инвестиционного товарищества 190. При государственной регистрации права общей долевой собственности товарищей на недвижимое имущество, вносимое в качестве вклада или приобретаемое по иным основаниям и включаемое в состав общего имущества товарищей по договору инвестиционного товарищества, в записи о вещном праве указываются: 1) вид права: слова "общая долевая собственность"; 2) правообладатели: слова "Участники договора инвестиционного товарищества, управляющим (управляющими) товарищем (товарищами) является (являются):", далее указываются сведения об управляющем товарище (товарищах) в соответствии с пунктом 57 Порядка; 3) документы-основания: например, реквизиты договора инвестиционного товарищества (в том числе наименование (индивидуальное обозначение) данного договора, включающее в себя слова "инвестиционное товарищество", регистрационный номер данного договора в реестре нотариальных действий единой информационной системы нотариата, фамилия, имя и отчество (последнее - при наличии) нотариуса, у которого данный договор был удостоверен, дата нотариального удостоверения данного договора), акта приема-передачи недвижимого имущества. Сведения о размере доли в праве не указываются. 191. При передаче управляющим товарищем прав и обязанностей по ведению общих дел товарищей по договору инвестиционного товарищества другому управляющему товарищу либо при отсутствии такого управляющего товарища товарищу-вкладчику в запись о вещном праве вносятся изменения. VII.XIII. Особенности внесения в ЕГРН записей о государственной регистрации найма жилого помещения 192. При государственной регистрации найма жилого помещения, возникающего на основании договора найма жилого помещения, в реестр прав на недвижимость вносится запись об ограничении (обременении) - государственной регистрации найма. 193. В записи об ограничении (обременении) дополнительно указываются: 1) вид ограничения (обременения): слова "наем жилого помещения"; 2) предмет ограничения (обременения); 3) срок: срок действия договора найма жилого помещения; 4) лицо, права которого ограничиваются: предусмотренные пунктом 57 Порядка сведения о собственнике объекта недвижимости; 5) лицо, в пользу которого ограничиваются права: предусмотренные пунктом 57 Порядка сведения о нанимателе (нанимателях) жилого помещения; 6) документы-основания: реквизиты договора найма жилого помещения; 7) предусмотренные пунктом 57 Порядка сведения о наймодателе по договору найма жилых помещений; 8) размер платы за наем жилого помещения, порядок его изменения; 9) условия заключения договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования на новый срок по истечении срока действия ранее заключенного договора. VII.XIV. Особенности внесения в ЕГРН записей о государственной регистрации договора безвозмездного пользования (ссуды) 194. При государственной регистрации договора безвозмездного пользования (ссуды) в реестр прав на недвижимость вносятся: 1) запись о сделке - государственной регистрации договора безвозмездного пользования (ссуды); 2) запись об ограничении (обременении) - государственной регистрации безвозмездного пользования (ссуды). 195. В записи об ограничении (обременении) дополнительно указываются: 1) вид ограничения (обременения): слова "безвозмездное пользование (ссуда)"; 2) предмет безвозмездного пользования (ссуды): данные об объекте недвижимости, передаваемом по договору безвозмездного пользования (ссуды), или его части с указанием учетного номера такой части; если объект недвижимости передается в безвозмездное пользование целиком, то указываются слова "Весь объект"; 3) срок: даты начала и окончания безвозмездного пользования или дата начала безвозмездного пользования и ее продолжительность; в случае если срок безвозмездного пользования не определен, вместо продолжительности указываются слова "Срок не определен" (если в соответствии с законодательством Российской Федерации соответствующий договор безвозмездного пользования или договор безвозмездного пользования соответствующего вида объекта недвижимости, заключенный на неопределенный срок, подлежит обязательной государственной регистрации). 196. При изменении договора безвозмездного пользования (ссуды) на основании соглашения сторон договора в реестр прав на недвижимость вносятся: 1) запись о сделке - государственной регистрации соглашения; 2) изменения в существующие запись о сделке - государственной регистрации договора безвозмездного пользования (ссуды), запись об ограничении (обременении) - государственной регистрации безвозмездного пользования (ссуды), если условия соглашения об изменении договора безвозмездного пользования (ссуды) приводят к изменению существующих записей о сделке и об ограничении (обременении). Запись о сделке - государственной регистрации договора безвозмездного пользования (ссуды) не погашается. 197. Государственная регистрация прекращения и расторжения договора безвозмездного пользования (ссуды) осуществляется посредством погашения записей о сделке и об ограничении (обременении) в порядке, установленном пунктом 16 Порядка. При расторжении договора безвозмездного пользования (ссуды) на основании соглашения сторон договора также в реестр прав на недвижимость вносится запись о сделке - государственной регистрации такого соглашения. VII.XV. Особенности внесения в ЕГРН записей при государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, являющиеся общим имуществом собственников помещений, машино-мест в здании (в том числе являющемся многоквартирным домом) или сооружении, собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе, на имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества или в границах территории гаражного назначения 198. В отношении многоквартирного дома, запись о котором внесена в кадастр недвижимости, записи о государственной регистрации прав, ограничений прав, обременений объекта недвижимости, сделок в реестр прав на недвижимость не вносятся. Записи о государственной регистрации права общей долевой собственности собственников помещений, машино-мест в многоквартирном доме, иных вещных прав, ограничений прав, обременений объекта недвижимости, сделок вносятся в реестр прав на недвижимость в отношении объектов недвижимости, составляющих общее имущество в таком многоквартирном доме, в том числе в отношении земельного участка. 199. При государственной регистрации права общей долевой собственности на помещения и земельный участок, составляющие общее имущество в многоквартирном доме, осуществляемой одновременно с государственной регистрацией права собственности на первое помещение, машино-место в многоквартирном доме, вносится запись о праве общей долевой собственности без указания имен (наименований) собственников помещений в многоквартирном доме и размеров принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности. В записи о праве общей долевой собственности указываются: вид права: слова "общая долевая собственность"; правообладатель: слова "собственники помещений, машино-мест в многоквартирном доме"; доля: слова "доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади принадлежащего собственнику помещения, машино-места". Если в представленных на государственную регистрацию прав документах указаны размеры долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, указываются слова "Размеры долей в праве общей долевой собственности установлены", сведения о документе, которым установлены размеры долей в праве общей долевой собственности; документы-основания: слова "статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации". 200. Записи о государственной регистрации права общей долевой собственности собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе, иных вещных прав, ограничений прав, обременений объекта недвижимости, сделок вносятся в реестр прав на недвижимость в отношении объектов недвижимости, составляющих общее имущество в таком жилом комплексе, в том числе в отношении земельного участка. В записи о праве общей долевой собственности указываются: вид права: слова "общая долевая собственность"; правообладатель: слова "собственники индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе"; доля: вносятся слова "доля в праве общей долевой собственности пропорциональна общей площади земельного участка, на котором расположен индивидуальный жилой дом". Если в представленных на государственную регистрацию прав документах указаны размеры долей в праве общей долевой собственности на общее имущество собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе, указываются слова "Размеры долей в праве общей долевой собственности установлены", сведения о документе, которым установлены размеры долей в праве общей долевой собственности; документы-основания: слова "статья 4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". 201. Записи о государственной регистрации права общей долевой собственности лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, иных вещных прав, ограничений прав, обременений объекта недвижимости, сделок вносятся в реестр прав на недвижимость в отношении объектов недвижимости, составляющих имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, в том числе в отношении земельного участка. В записи о праве общей долевой собственности указываются: вид права: слова "общая долевая собственность"; правообладатель: слова "собственники земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества"; доля: слова "доля в праве общей долевой собственности пропорциональна общей площади земельного участка"; документы-основания: слова "статья 25 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". 202. Записи о государственной регистрации права общей долевой собственности собственников помещений, машино-мест в здании (за исключением многоквартирного дома) или сооружении, иных вещных прав, ограничений прав, обременений объекта недвижимости, сделок вносятся в реестр прав на недвижимость в отношении объектов недвижимости, составляющих общее имущество в таком здании или сооружении, в том числе в отношении земельного участка, если земельный участок входит в общее имущество собственников помещений, машино-мест в указанном в настоящем пункте здании или сооружении. 203. При государственной регистрации права общей долевой собственности на помещения, машино-места и земельный участок, составляющие общее имущество в здании (за исключением многоквартирного дома) или сооружении, вносится запись о праве общей долевой собственности без указания имен (наименований) собственников помещений, машино-мест в здании, сооружении. В записи о праве общей долевой собственности указываются: вид права: слова "общая долевая собственность"; правообладатель: слова "собственники помещений, машино-мест в здании или сооружении"; доля: слова "Доля в праве собственности на общее имущество в здании или сооружении пропорциональна общей площади принадлежащего собственнику помещения, машино-места". Если в представленных на государственную регистрацию прав документах указаны размеры долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в здании или сооружении, указываются слова "Размеры долей в праве общей долевой собственности установлены", сведения о документе, которым установлены размеры долей в праве общей долевой собственности; документы-основания: слова "пункт 1 статьи 259.1 Гражданского кодекса Российской Федерации". Для земельного участка указываются реквизиты документа о предоставлении земельного участка, занятого зданием или сооружением и необходимого для их использования, в том числе для обеспечения их безопасной эксплуатации, в общую собственность собственников помещений, машино-мест в здании, сооружении. 204. Записи об ограничениях прав, обременениях объекта недвижимости, сделках в отношении объектов недвижимости, составляющих общее имущество в здании (в том числе многоквартирном доме), сооружении или малоэтажном жилом комплексе, расположенных в границах территории гаражного назначения или в границах территории садоводства или огородничества вносятся с учетом следующего: 1) если в ЕГРН зарегистрированы права на два и более объекта недвижимости, в записи об ограничениях (обременениях), сделках, в которой указываются сведения о предмете сделки (например, предмет аренды), о содержании ограничения права, обременения объекта недвижимости (например, содержание ареста (запрета), заносятся данные об объекте недвижимости, право общей долевой собственности на который ограничивается; 2) в записях об ограничениях (обременениях), сделках, в которых должны указываться сведения о лицах, чьи права ограничиваются, указываются слова "Собственники помещений, машино-мест в здании или сооружении", "Собственники помещений, машино-мест в многоквартирном доме", "Собственники индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе", "Собственники земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества", "Собственники гаражей и (или) земельных участков в границах территории гаражного назначения". 205. Если в ЕГРН на земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и который образован в границах, в которых он в соответствии с жилищным законодательством переходит в собственность собственников помещений в указанном многоквартирном доме, зарегистрировано право государственной или муниципальной собственности, при наличии заявления о государственной регистрации права общей долевой собственности на такой земельный участок как на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме осуществляются следующие действия: запись о государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности на земельный участок погашается с указанием в качестве документов-оснований статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации; в отношении земельного участка вносятся записи о государственной регистрации права общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с пунктом 199 Порядка. Если в ЕГРН на земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и который образован в границах, в которых он в соответствии с жилищным законодательством переходит в собственность собственников помещений в указанном многоквартирном доме, зарегистрировано право государственной или муниципальной собственности, запись о государственной регистрации такого права также погашается с указанием в качестве документов-оснований статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании заявления о государственной регистрации прекращения права собственности, поданного уполномоченным органом государственной власти или органом местного самоуправления, и полученной в ответ на межведомственный запрос информации об образовании земельного участка в границах, указанных в настоящем абзаце (при необходимости получения такой информации). 206. После осуществления снятия с государственного кадастрового учета в связи с гибелью или уничтожением многоквартирного дома, собственником всех помещений, машино-мест в котором являлось одно лицо, при наличии в ЕГРН записей о государственной регистрации права общей долевой собственности на объекты недвижимости, входящие в состав общего имущества в таком многоквартирном доме, в том числе земельный участок, и поступлении заявления указанного лица о государственной регистрации права собственности на земельный участок, здания, сооружения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, выполняются следующие действия: записи о зарегистрированном праве общей долевой собственности на земельный участок, здания, сооружения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, погашаются в порядке, установленном пунктом 16 Порядка; вносится запись о праве собственности такого лица в отношении зданий, сооружений, земельного участка, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, на которые ранее были внесены записи о государственной регистрации права общей долевой собственности в соответствии с пунктом 199 Порядка, с указанием сведений о собственнике в объеме, предусмотренном пунктом 57 Порядка. 207. В случаях, когда собственником всех помещений, машино-мест в здании (за исключением многоквартирного дома), сооружении становится одно лицо, при условии наличия в ЕГРН записей о государственной регистрации права общей долевой собственности на объекты недвижимости, входящие в состав общего имущества такого здания, сооружения (в том числе земельный участок), на основании заявления такого собственника выполняются следующие действия: 1) в случае если также представлено заявление, предусмотренное частью 6 статьи 41 Федерального закона № 218-ФЗ: записи о зарегистрированных правах на все помещения, машино-места погашаются в порядке, установленном пунктом 16 Порядка; вносится запись о праве собственности лица, являющегося собственником всех помещений, машино-мест в здании, сооружении, на такой объект недвижимости; записи о зарегистрированных ограничениях (обременениях), сделках на помещения, машино-места в здании, сооружении со статусом "актуальная" переносятся в раздел ЕГРН, открытый на здание, сооружение; 2) в случае если заявление, предусмотренное частью 6 статьи 41 Федерального закона № 218-ФЗ, не представлено: записи о зарегистрированном праве общей долевой собственности на помещения, входящие в состав общего имущества в здании, сооружении, на которые ранее были внесены записи о государственной регистрации права общей долевой собственности в соответствии с пунктами 199, 203 Порядка, погашаются в порядке, установленном пунктом 16 Порядка; вносится запись о праве собственности такого лица в отношении помещений, входящих в состав общего имущества в здании, сооружении, на которые ранее были внесены записи о государственной регистрации права общей долевой собственности в соответствии с пунктами 199, 203 Порядка, с указанием сведений о собственнике в объеме, предусмотренном пунктом 57 Порядка; 3) записи о зарегистрированном праве общей долевой собственности на здания, сооружения, земельный участок, входящие в состав общего имущества такого объекта недвижимости, собственника помещений, машино-места в таком объекте недвижимости погашаются в порядке, установленном пунктом 16 Порядка; вносится запись о праве собственности такого лица в отношении зданий, сооружений, земельного участка, входящих в состав общего имущества такого объекта недвижимости, на которые ранее были внесены записи о государственной регистрации права общей долевой собственности в соответствии с пунктами 199, 203 Порядка, с указанием сведений о собственнике в объеме, предусмотренном пунктом 57 Порядка; 4) сведениям кадастра недвижимости, предусмотренным подпунктом 19 пункта 39 Порядка, присваивается статус "погашенные". 208. Внесенные до дня вступления в силу настоящего приказа, в отношении каждого (нескольких) собственника (собственников) помещений, машино-мест в многоквартирном доме, здании или сооружении записи о государственной регистрации права общей долевой собственности на объекты недвижимости, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, здания или сооружения, погашаются в соответствии с пунктом 16 Порядка: без его заявления (как участника общей долевой собственности на общее имущество) одновременно с государственной регистрацией прекращения права собственности такого лица на помещение, машино-место в данном многоквартирном доме, здании или сооружении. При отсутствии в ЕГРН записи о государственной регистрации права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, здании или сооружении, внесенной по правилам пункта 199 Порядка, также одновременно вносится такая запись; при наличии заявления участника общей долевой собственности о погашении записи о государственной регистрации его права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, здании или сооружении. При отсутствии в ЕГРН записи о государственной регистрации права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, здании или сооружении, внесенной по правилам пункта 199 Порядка, также одновременно вносится такая запись. VII.XVI. Особенности внесения в ЕГРН записей на предприятие как имущественный комплекс 209. При внесении в ЕГРН записи о предприятии как имущественном комплексе в связи с его образованием (открытии раздела ЕГРН на предприятие как имущественный комплекс) одновременно в записи об объектах недвижимости, входящих либо права на которые (например, аренда) входят в состав такого предприятия, вносятся слова "Включен в состав предприятия" либо "Право ______________ (указывается наименование права, например, "аренды") на объект недвижимости (номер регистрации ________________ (указывается номер регистрации соответствующего права) включено в состав предприятия" и сведения о кадастровом номере предприятия как имущественного комплекса. При этом такие объекты с государственного кадастрового учета не снимаются (записям кадастра недвижимости о них не присваивается статус "архивная"), записи реестра прав на недвижимость о таких объектах недвижимости не погашаются. 210. При последующем обращении правообладателя предприятия как имущественного комплекса с заявлениями о государственной регистрации перехода права на предприятие, а также о государственной регистрации сделки с предприятием, ограничения права, обременения предприятия, если при этом представлены документы, свидетельствующие об изменении содержащихся в кадастре недвижимости сведений о предприятии, в сведения ЕГРН о предприятии вносятся изменения в порядке, предусмотренном пунктом 15 Порядка. 211. При внесении в ЕГРН записи о предприятии как имущественном комплексе в связи с его образованием (открытии раздела ЕГРН на предприятие как имущественный комплекс) в записи реестра прав в сведениях о документах-основаниях указываются реквизиты документов, удостоверяющих состав предприятия и его стоимость (в том числе акт инвентаризации, бухгалтерский баланс, заключение независимого аудитора о составе и стоимости предприятия). 212. Сведения о правопритязании на объект недвижимого имущества, входящий (права на который (например, аренда) входят) в состав предприятия как имущественного комплекса, вносятся одновременно с внесением сведений о правопритязании на предприятие в связи с представлением заявления о государственной регистрации сделки с предприятием и (или) права, ограничения права, обременения предприятия. При этом в сведениях о правопритязании на объекты недвижимости, входящие либо права на которые (например, аренда) входят в состав предприятия как имущественного комплекса, указываются: слова "Принято заявление о государственной регистрации", вид сделки и (или) права, ограничения права, обременения предприятия как имущественного комплекса; дата и время с точностью до минуты приема документов, номер книги учета входящих документов и номер записи в данной книге, под которым в ней зарегистрированы заявление и иные документы. При возврате заявления и документов, представленных для осуществления государственной регистрации прав, без рассмотрения, прекращении государственной регистрации или отказе в государственной регистрации права, ограничения права, обременения предприятия как имущественного комплекса, сделки с ним в сведениях о правопритязании на объекты недвижимости, входящие (права на которые (например, аренда) входят) в состав такого предприятия, вносятся сведения, предусмотренные пунктом 20 Порядка. 213. При проведении государственной регистрации перехода права, ограничения права, обременения на предприятие как имущественный комплекс в ЕГРН также вносятся записи о государственной регистрации перехода права, ограничения права, обременения объекта недвижимого имущества, входящего в состав такого предприятия, а именно: при проведении государственной регистрации перехода права на предприятие как имущественный комплекс в ЕГРН вносится запись о переходе права на объект недвижимости; при проведении государственной регистрации ограничения права, обременения предприятия как имущественного комплекса, договора, на основании которого возникло ограничение права, обременение такого предприятия, в ЕГРН вносится запись об ограничении права, обременении объекта недвижимого имущества. Номер регистрации права, ограничения (обременения), сделки с объектом недвижимого имущества, в указанном в настоящем пункте случае входящим в состав предприятия как имущественного комплекса, вносится в ЕГРН в соответствии с правилами присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, номеров регистрации, реестровых номеров границ, утвержденных в соответствии с частью 5 статьи 5 Федерального закона № 218-ФЗ, и состоит из кадастрового номера указанного объекта недвижимости и девятизначного номера, сформированного на основании цифр "00/001", года, в котором осуществлена государственная регистрация права, ограничения (обременения), сделки, а также порядкового номера записи о праве (ограничении (обременении), сделке) на такой объект недвижимости. 214. При внесении в ЕГРН записей, связанных с проведенной государственной регистрацией перехода права или ограничения права, обременения предприятия как имущественного комплекса, в соответствующей записи о праве или ограничении права, обременении объекта недвижимости раздела ЕГРН, открытого на объект недвижимого имущества, входящий в состав предприятия как имущественного комплекса, в сведениях о документах-основаниях указываются реквизиты документа, на основании которого зарегистрирован переход права или ограничение права, обременение такого предприятия, если таким документом является зарегистрированный договор - также дата его государственной регистрации и номер регистрации. В сведения о правопритязаниях к соответствующей записи раздела ЕГРН, открытого на объект недвижимого имущества, входящего в состав предприятия как имущественного комплекса, дополнительно к предусмотренным пунктом 20 Порядка сведениям вносится номер регистрации перехода права или ограничения права, обременения такого предприятия. 215. При проведении государственной регистрации перехода права на входящий в состав предприятия как имущественного комплекса объект недвижимости, право на которое ранее было зарегистрировано (не одновременно с государственной регистрацией перехода права на предприятие как имущественный комплекс, в состав которого входит такой объект), в запись кадастра недвижимости о предприятии вносятся изменения: слова "Объект недвижимости _______________ (указывается кадастровый номер объекта недвижимости) исключен из состава предприятия как имущественного комплекса в связи с государственной регистрацией перехода права на него на основании __________________ (указываются наименование и реквизиты правоустанавливающего документа, на основании которого зарегистрирован переход права на объект недвижимого имущества, а также дата и номер государственной регистрации перехода права на объект недвижимого имущества)". 216. Раздел ЕГРН, открытый на предприятие как имущественный комплекс, закрывается при прекращении такого предприятия (например, при ликвидации правообладателя - юридического лица). При снятии с государственного кадастрового учета предприятия как имущественного комплекса и закрытии соответствующего раздела ЕГРН в записи кадастра недвижимости об объектах недвижимости, которые (права на которые) входили в состав такого предприятия, вносятся изменения в части сведений о нахождении соответствующего объекта недвижимости в составе предприятия как имущественного комплекса. Указанные изменения вносятся в кадастр недвижимости также в случаях, предусмотренных пунктом 215 Порядка. VII.XVII. Особенности внесения в ЕГРН записей на единый недвижимый комплекс 217. При внесении в ЕГРН записи о едином недвижимом комплексе в связи с его образованием (открытии раздела ЕГРН на единый недвижимый комплекс) из учтенных ранее объектов недвижимости в случае, предусмотренном пунктом 2 части 1 статьи 46 Федерального закона № 218-ФЗ, одновременно в записи об объектах недвижимости, входящих в его состав, вносятся слова "Включен в состав единого недвижимого комплекса" и сведения о кадастровом номере единого недвижимого комплекса. При этом для записей кадастра недвижимости о таких объектах недвижимости сохраняется статус "актуальные". 218. Если на момент открытия раздела ЕГРН на единый недвижимый комплекс в реестре прав на недвижимость содержались записи о правах на входящие в его состав объекты недвижимости со статусом "актуальные" лица, ходатайствующего о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на единый недвижимый комплекс, таким записям в реестре прав на недвижимость присваивается статус "погашенные". При этом осуществляются следующие действия: 1) все записи о правах, ограничениях прав, обременениях объектов недвижимости, сделках со статусом "актуальные" погашаются в порядке, предусмотренном пунктом 16 Порядка, с указанием даты и номера государственной регистрации права на единый недвижимый комплекс; 2) записи об ограничениях прав, обременениях объектов недвижимости, сведения о заявленных в судебном порядке правах требования, о наличии возражений в отношении зарегистрированного права на такие объекты недвижимости со статусом "актуальные" переносятся в соответствующие записи раздела ЕГРН, открываемого на единый недвижимый комплекс, с указанием объектов недвижимости, включая их кадастровые номера, в отношении которых такие записи (сведения) были внесены в соответствующие разделы ЕГРН; 3) новые записи о правах, ограничениях прав, обременениях объекта недвижимости, сделках в разделы ЕГРН, открытые на объекты недвижимости, входящие в состав единого недвижимого комплекса, не вносятся. 219. В случае замены составной части единого недвижимого комплекса - объекта недвижимости другой составной частью - объектом недвижимости в запись кадастра недвижимости раздела ЕГРН, открытого на единый недвижимый комплекс, в порядке, предусмотренном пунктом 15 Порядка, вносятся изменения, в которых указываются: 1) содержание изменений - вид, кадастровый номер объекта недвижимого имущества, замена которого осуществляется, слова "заменен на", вид, кадастровый номер объекта, на который осуществляется замена; 2) наименование и реквизиты правоустанавливающего документа на объект недвижимого имущества, на основании которого осуществляется замена составных частей единого недвижимого объекта. В случае если на момент проведения указанных действий в ЕГРН был открыт раздел на объект недвижимости, замена на который осуществляется, в котором содержались записи реестра прав на недвижимость со статусом "актуальные", осуществляются действия, предусмотренные пунктом 218 Порядка. В случае если на момент проведения указанных действий в ЕГРН не был открыт раздел на объект недвижимости, замена на который осуществляется, до внесения предусмотренных настоящим пунктом изменений в запись кадастра недвижимости о едином недвижимом комплексе, на такой объект открывается раздел ЕГРН, записи в который о государственной регистрации права на него вносятся в порядке, установленном Порядком, после чего в разделы, открытые на данный объект и единый недвижимый комплекс, вносятся записи, предусмотренные пунктом 215 Порядка. 220. В разделе ЕГРН на объект недвижимости, замена которого осуществляется, и записям реестра прав на недвижимость которого в связи с государственной регистрацией прав на единый недвижимый комплекс был присвоен статус "погашенные", выполняются следующие действия: 1) если объект недвижимости не прекратил существование: в запись кадастра недвижимости в порядке, предусмотренном пунктом 15 Порядка, вносятся слова "Исключен из состава единого недвижимого комплекса в связи с заменой составной части"; при наличии заявления о государственной регистрации права на такой объект внесение записей в реестр прав на недвижимость осуществляется в общем порядке, установленном Порядком; 2) если объект недвижимости прекратил существование: объект недвижимости снимается с государственного кадастрового учета в порядке, предусмотренном пунктом 16 Порядка; разделу ЕГРН, записям кадастра недвижимости и реестра прав на недвижимость присваивается статус "архивные". 221. При внесении в ЕГРН записи о едином недвижимом комплексе в связи с созданием объектов недвижимости, если в соответствии с проектной документацией предусмотрена эксплуатация таких объектов как единого недвижимого комплекса, осуществляются следующие действия: 1) на каждый объект недвижимости, включаемый в состав единого недвижимого комплекса, и непосредственно на единый недвижимый комплекс открываются разделы ЕГРН; 2) в записях кадастра недвижимости об объектах недвижимости, включаемых в единый недвижимый комплекс, вносятся слова "Включен в состав единого недвижимого комплекса" и сведения о кадастровом номере единого недвижимого комплекса; 3) в записи кадастра недвижимости о едином недвижимом комплексе указываются кадастровые номера объектов недвижимости, включенных в его состав; 4) в раздел на единый недвижимый комплекс вносится запись о государственной регистрации права на единый недвижимый комплекс (ограничении права). 222. Раздел ЕГРН, открытый на единый недвижимый комплекс, закрывается с прекращением его существования как единого неделимого объекта. Снятие с государственного кадастрового учета единого недвижимого комплекса и погашение записей реестра прав на недвижимость осуществляются в порядке, установленном пунктом 16 Порядка. VII.XVIII. Особенности внесения в ЕГРН записей при установлении принадлежности земельного участка к определенной категории земель 223. В записи кадастра недвижимости о лесном участке при уточнении его границ, государственной регистрации прав на него либо обнаружении реестровой ошибки, в том числе выявленной по заявлению правообладателя такого лесного участка, сведения о категории земель, к которой отнесен лесной участок, изменяются на категорию земель "земли населенных пунктов" при наличии в ЕГРН сведений о границах населенного пункта в случаях, предусмотренных частями 4, 5 и 13 статьи 14 Федерального закона от 21 декабря 2004 г. № 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" (далее - Федеральный закон № 172-ФЗ), частью 5 статьи 60.2 Федерального закона № 218-ФЗ. При этом в сведениях кадастра недвижимости об измененной категории земель дополнительно указываются слова "Сведения о категории земель, к которой отнесен земельный участок, изменены (внесены) в соответствии с", соответствующая норма Федерального закона № 218-ФЗ или Федерального закона № 172-ФЗ, слова "на основании сведений о местоположении границ населенного пункта", наименование населенного пункта, реестровый номер соответствующих границ населенного пункта, а также слова "и межевого плана земельного участка, представленного с заявлением", реквизиты такого заявления (при наличии заявления и соответствующего межевого плана). 224. В записи кадастра недвижимости о лесном участке при уточнении его границ, государственной регистрации прав на него либо обнаружении реестровой ошибки, в том числе выявленной по заявлению правообладателя такого лесного участка, сведения о категории земель, к которой отнесен лесной участок, изменяются на категорию земель "земли сельскохозяйственного назначения" при расположении лесного участка за границами населенного пункта в случаях, предусмотренных частью 5 статьи 60.2 Федерального закона № 218-ФЗ, частями 4 и 5 статьи 14 Федерального закона № 172-ФЗ. При этом в сведениях кадастра недвижимости об измененной категории земель дополнительно указываются слова "Сведения о категории земель, к которой отнесен земельный участок, изменены в соответствии с", соответствующая норма Федерального закона № 218-ФЗ и (или) Федерального закона № 172-ФЗ, слова "и межевым планом земельного участка, представленным с заявлением ________________", реквизиты соответствующего заявления (при наличии заявления и соответствующего межевого плана). 225. В записи кадастра недвижимости о земельном участке, отнесенном к категории земель запаса, при наличии в ЕГРН сведений о границах земельного участка, лесничеств, расположенных на землях лесного фонда, сведения о категории земель, к которой отнесен земельный участок, изменяются на категорию земель "земли лесного фонда" в случае, предусмотренном частью 9 статьи 14 Федерального закона № 172-ФЗ. При этом в сведениях кадастра недвижимости об измененной категории земель дополнительно указываются слова "Сведения о категории земель, к которой отнесен земельный участок, изменены в соответствии с частью 9 статьи 14 Федерального закона от 21 декабря 2004 г. № 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую". 226. Если в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 34 Федерального закона № 218-ФЗ, у земельных участков, расположенных в границах указанного населенного пункта, категория земель, к которой отнесены такие земельные участки согласно сведениям ЕГРН, подлежит изменению, в записях кадастра недвижимости о данных земельных участках сведения о категории земель, к которой они отнесены, изменяются на категорию земель "земли населенных пунктов". При этом в сведениях кадастра недвижимости о категории земель "земли населенных пунктов" дополнительно указываются слова "Сведения о категории земель, к которой отнесен земельный участок, изменены (внесены) в соответствии с частью 6 статьи 34 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" на основании сведений о местоположении границ земельного участка и границ населенного пункта", наименование населенного пункта, соответствующий реестровый номер границ населенного пункта. 227. В записи кадастра недвижимости о земельном участке, предоставленном в целях размещения линейных объектов федерального, регионального и местного значения, земельном участке, предназначенном для строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с приоритетами, целями и задачами, определенными стратегией социально-экономического развития Российской Федерации и стратегией пространственного развития Российской Федерации, при государственной регистрации прав на него (ограничения таких прав) или внесении сведений об отнесении к категории земель сведения о категории земель, к которой отнесен такой участок, изменяются на категорию земель "земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности или земли иного специального назначения" (за исключением случаев, если такой земельный участок отнесен к категории земель населенных пунктов) в соответствии с частью 2 статьи 11 Федерального закона от 3 августа 2018 г. № 341-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части упрощения размещения линейных объектов" или частью 1 статьи 4 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 254-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях реализации приоритетных проектов по модернизации и расширению инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон № 254-ФЗ) на основании заявления лица, указанного в части 1 статьи 4 Федерального закона № 254-ФЗ. При этом в сведениях кадастра недвижимости об измененной категории земель дополнительно указываются слова "Сведения о категории земель, к которой отнесен земельный участок, изменены в соответствии с ____________ (частью 2 статьи 11 Федерального закона от 3 августа 2018 г. № 341-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части упрощения размещения линейных объектов" или частью 1 статьи 4 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 254-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях реализации приоритетных проектов по модернизации и расширению инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации")", реквизиты соответствующего заявления о государственной регистрации права (ограничения права) или о внесении сведений об отнесении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, к указанной в настоящем пункте категории земель. 228. В записи кадастра недвижимости о земельном участке указываются сведения о принадлежности земельного участка к определенной категории земель на основании правоустанавливающего и (или) правоудостоверяющего документа на земельный участок в предусмотренном частью 11 статьи 38 Федерального закона № 218-ФЗ случае. При этом в сведениях кадастра недвижимости о категории земель дополнительно указываются слова "Сведения о категории земель, к которой отнесен земельный участок, внесены в соответствии с _______________ (приводится наименование и иные реквизиты правоустанавливающего и (или) правоудостоверяющего документа, представленного заявителем, а также дата и номер заявления о внесении сведений о категории земель)". VII.XIX. Особенности внесения в ЕГРН сведений в случаях, установленных статьей 60.2 Федерального закона № 218-ФЗ 229. В случае выявления при осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением местоположения границ земельного участка, права на который возникли до 1 января 2016 г. и до даты внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ лесного участка, либо при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на образуемый земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, права на который возникли до 1 января 2016 г. и зарегистрированы в ЕГРН, пересечения границ такого земельного участка с границами лесного участка в запись кадастра недвижимости о лесном участке одновременно вносятся изменения в сведения о местоположении границ такого лесного участка и его площади путем исключения из описания местоположения его границ координат характерных точек, расположенных в области пересечения, и указания взамен координат характерных точек границ земельного участка в соответствии с межевым планом земельного участка и площади, определенной с учетом таких координат, если площадь лесного участка совпадает с площадью указанного земельного участка менее чем на девяносто пять процентов площади лесного участка. При этом в сведениях кадастра недвижимости о лесном участке дополнительно указываются слова "Сведения о местоположении границ и площади лесного участка изменены на основании части 3 статьи 60.2 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в соответствии с описанием местоположения границ земельного участка (земельных участков)", кадастровый номер (кадастровые номера) соответствующего (соответствующих) земельного участка (земельных участков), слова "и межевого плана земельного участка, представленного с заявлением", реквизиты соответствующего заявления. 230. В случае если при осуществлении государственной регистрации перехода прав, ограничений прав на земельный участок, права на который были зарегистрированы до 1 января 2016 г., либо обнаружении реестровой ошибки, в том числе по заявлению правообладателя земельного участка, выявлено пересечение границ такого земельного участка с границами лесного участка, в запись кадастра недвижимости о лесном участке одновременно вносятся изменения в сведения о местоположении границ такого лесного участка путем исключения из описания местоположения его границ координат характерных точек, расположенных в области пересечения, и указания вместо них координат характерных точек границ земельного участка в соответствии с описанием местоположения границ земельного участка, содержащимся в ЕГРН, если площадь лесного участка совпадает с площадью указанного земельного участка менее чем на девяносто пять процентов площади земельного участка. При этом в сведениях кадастра недвижимости о лесном участке дополнительно указываются слова "Сведения о местоположении границ и площади земельного (лесного) участка изменены на основании части 4 статьи 60.2 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в соответствии с содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости описанием местоположения границ земельного участка (земельных участков)", кадастровый номер (кадастровые номера) соответствующего (соответствующих) земельного участка (земельных участков). 231. В случае выявления пересечения границ лесного участка и границ земельного участка, который в соответствии со сведениями ЕГРН отнесен к категории земель "земли запаса", в запись кадастра недвижимости о данном земельном участке вносятся изменения в сведения о местоположении его границ и площади путем исключения из описания местоположения его границ координат характерных точек, расположенных в области пересечения, и указания координат характерных точек границ лесного участка и площади, определенной с учетом таких координат. При этом в сведениях кадастра недвижимости о местоположении границ и площади земельного участка дополнительно указываются слова "Сведения о местоположении границ и площади земельного участка изменены на основании части 9 статьи 60.2 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в соответствии с описанием местоположения границ лесного участка", кадастровый номер соответствующего лесного участка. В разделе кадастра недвижимости о земельном участке, отнесенном к категории земель "земли запаса", при снятии его с государственного кадастрового учета в соответствии с частью 11.1 статьи 60.2 Федерального закона № 218-ФЗ разделу ЕГРН, записям кадастра недвижимости и реестра прав на недвижимость о таком земельном участке присваивается статус "архивные" и дополнительно указываются слова "Земельный участок снят с государственного кадастрового учета в соответствии с частью 11.1 статьи 60.2 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в связи с" и обстоятельства, повлекшие снятие с государственного кадастрового учета такого земельного участка (земельный участок находится в границах лесного участка или сведения о площади земельного участка совпадают со сведениями о площади лесного участка на девяносто пять и более процентов). 232. В случае выявления при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на земельные участки, указанные в частях 1 и 2 статьи 60.2 Федерального закона № 218-ФЗ, или устранения реестровой ошибки в отношении земельных участков, указанных в частях 4 статьи 60.2 Федерального закона № 218-ФЗ, пересечения границ лесного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН, с границами таких земельных участков, если лесной участок расположен в границах земельного участка или площадь лесного участка совпадает с площадью указанного земельного участка на девяносто пять и более процентов, разделу ЕГРН, записям кадастра недвижимости и реестра прав на недвижимость о таком лесном участке присваивается статус "архивные". 233. В случае выявления на основании обращения правообладателя земельного участка или в связи с выявлением реестровой ошибки пересечения границ лесного участка с границами иного лесного участка, одинакового адреса или иного одинакового описания, позволяющих предполагать полное или частичное совпадение их места нахождения, если площадь пересекающегося лесного участка совпадает с площадью иного лесного участка менее чем на девяносто пять процентов, в запись кадастра недвижимости о пересекающемся лесном участке на основании частей 13, 16 статьи 60.2 Федерального закона № 218-ФЗ вносятся изменения в сведения о площади пересекающегося лесного участка и местоположении его границ (при наличии такого описания в виде списка координат характерных точек границ) путем исключения из описания местоположения его границ координат характерных точек, расположенных в области пересечения, и указания координат характерных точек границ иного земельного (лесного) участка в соответствии с содержащимся в ЕГРН описанием местоположения границ земельного или лесного участка. При этом в сведениях кадастра недвижимости о пересекающемся лесном участке дополнительно указываются слова "Сведения о местоположении границ и площади земельного (лесного) участка изменены на основании частей 13, 16 статьи 60.2 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в соответствии с описанием местоположения границ иного лесного участка", кадастровый номер соответствующего лесного участка. 234. В случае выявления на основании обращения правообладателя земельного участка или в связи с обнаружением реестровой ошибки пересечения границ лесного участка с границами иного лесного участка, одинакового адреса или иного одинакового описания, позволяющих предполагать полное или частичное совпадение их местоположения, при наличии условий, указанных в части 15 статьи 60.2 Федерального закона № 218-ФЗ, разделу ЕГРН, записям кадастра недвижимости и реестра прав на недвижимость о таком лесном участке присваивается статус "архивные". VIII. Особенности внесения в ЕГРН отдельных записей (сведений) в отношении объектов недвижимости 235. При внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости в порядке, установленном статьей 69 Федерального закона № 218-ФЗ, в кадастр недвижимости вносятся содержащиеся в документах, имеющихся в распоряжении органа регистрации прав или представленных с соответствующим заявлением и (или) полученных в ответ на запрос органа регистрации прав, сведения о характеристиках объектов недвижимости, а также о документах, на основании которых такие сведения внесены в ЕГРН. При внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости в порядке, установленном статьей 69.1 Федерального закона № 218-ФЗ, в кадастр недвижимости вносятся содержащиеся в документах, представленных с соответствующим заявлением, сведения о характеристиках объектов недвижимости и (или) о возникших до дня вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ либо после указанной даты в случаях, предусмотренных частью 1 статьи 69.1 Федерального закона № 218-ФЗ, вещных правах на объекты недвижимости, правообладателях таких объектов недвижимости, а также о документах, на основании которых такие сведения внесены в ЕГРН. При внесении в ЕГРН сведений в отношении объектов недвижимости, считающихся в соответствии с частью 4 статьи 69 Федерального закона № 218-ФЗ ранее учтенными, в записи кадастра недвижимости вносится отметка о том, что такой объект недвижимости считается ранее учтенным. 236. В случае наличия в документах, представленных для внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, в записях ЕГРП, сведениях государственного кадастра недвижимости значения площади объектов недвижимости или иной основной характеристики объекта недвижимости (например, протяженность, глубина, глубина залегания, площадь застройки), не соответствующего требованиям Порядка, или в случае несоответствия сведений государственного кадастра недвижимости, действующих до дня вступления в силу Федерального закона № 218-ФЗ, и записей ЕГРП, связанного с округлением значений площади объектов недвижимости, при внесении в кадастр недвижимости сведений о таких объектах недвижимости указанные характеристики подлежат округлению по правилам математического округления до значений, предусмотренных Порядком. 237. В случае если сведениям об объектах недвижимости, внесенным в ЕГРН из государственного кадастра недвижимости, был присвоен статус "актуальные незасвидетельствованные", такой статус изменяется на статус "актуальные" с учетом особенностей, предусмотренных настоящим пунктом. В случае если статус "актуальные незасвидетельствованные" был присвоен сведениям о площади и (или) количестве этажей здания, сооружения, помещений в них, об иных основных характеристиках, предусмотренных пунктом 10 части 4 статьи 8 Федерального закона № 218-ФЗ, степени готовности объекта незавершенного строительства, назначении здания или помещения, такой статус сведений изменяется на статус "актуальные", если на межведомственный запрос органа регистрации прав получен ответ уполномоченного на выдачу разрешений на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства, решений об изменении назначения здания или помещения, о признании садового дома жилым домом или жилого дома - садовым домом органа государственной власти или органа местного самоуправления, указывающий на одно или несколько следующих обстоятельств: 1) внесение в кадастр недвижимости сведений, имеющих статус "актуальные незасвидетельствованные", было осуществлено при наличии выданных данными органами (ранее уполномоченными в соответствии с законодательством Российской Федерации органами) разрешений и (или) решений, в соответствии с которыми данные сведения были изменены до внесения в ЕГРН сведений об объекте недвижимости; 2) отсутствие необходимости получения таких разрешений и (или) решений; 3) отсутствие оснований для признания или намерения обращаться в суд для признания объекта с характеристикой (характеристиками), сведениям ЕГРН о которой (которых) присвоен статус "актуальные незасвидетельствованные", самовольной постройкой, подлежащей в этой связи сносу. Изменение статуса сведений с "актуальные незасвидетельствованные" на "актуальные" в отношении здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства осуществляется органом регистрации прав также в случае неполучения ответа на указанный межведомственный запрос в течение трех месяцев со дня его направления в вышеуказанный орган государственной власти и (или) орган местного самоуправления. Направление указанного межведомственного запроса и получение соответствующего ответа не требуется для присвоения статуса "актуальные" сведениям, имеющим статус "актуальные незасвидетельствованные", в случае если для строительства (реконструкции) объекта капитального строительства в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности не требуется получение разрешения на строительство (реконструкцию), уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта недвижимости. В случае если статус "актуальные незасвидетельствованные" был присвоен сведениям о виде разрешенного использования земельного участка сельскохозяйственного назначения, такой статус изменяется на "актуальные" в случае, если на межведомственный запрос органа регистрации прав получен ответ органа государственной власти, к полномочиям которого в соответствии с законодательством Российской Федерации относится планирование использования земель сельскохозяйственного назначения, указывающий на то, что такой вид разрешенного использования соответствует требованиям Земельного кодекса Российской Федерации. В ином случае изменение статуса сведений с "актуальные незасвидетельствованные" на "актуальные" не осуществляется. Направление межведомственного запроса и получение соответствующего ответа не требуется для присвоения статуса "актуальные" иным имеющим статус "актуальные незасвидетельствованные" сведениям об объектах недвижимости (например, сведениям о площади, адресе или ином месте нахождения), в том числе о земельных участках, отнесенных к другим категориям земель. 238. В отношении земельных участков, государственный кадастровый учет которых осуществлен до 1 марта 2008 г., при отсутствии в кадастре недвижимости информации о правах на такой земельный участок или в реестре прав на недвижимость записи о праве (ограничении права) на такой земельный участок осуществляется одно из следующих действий: 1) при наличии в ЕГРН сведений об исходном (исходных) земельном участке (участках) и сведений о правообладателе такого исходного земельного участка орган регистрации прав направляет правообладателю исходного земельного участка (исходных земельных участков) по адресу электронной почты правообладателя, сведения о котором были внесены в государственный кадастр недвижимости при учете адреса правообладателя (при наличии данных сведений), либо, если в соответствии с правилами Федерального закона № 221-ФЗ не осуществлен государственный кадастровый учет адреса правообладателя, по указанному в заявлении о кадастровом учете адресу электронной почты такого правообладателя уведомление о том, что в случае, если в течение шести месяцев со дня направления уведомления в орган регистрации прав не будут представлены документы для проведения государственной регистрации прав в отношении образованных земельных участков, такие земельные участки будут сняты с государственного кадастрового учета. В случае непоступления в орган регистрации прав документов для осуществления государственной регистрации прав на указанные образованные земельные участки в течение шести месяцев со дня направления уведомления разделу (разделам), записи (записям) об образованном земельном участке присваивается статус "архивный (архивная)"; 2) при наличии в ЕГРН сведений о расположении на земельном участке объекта (объектов) недвижимости, в том числе в виде сведений о части (частях) земельного участка, занятой объектом недвижимости, и наличии сведений о правообладателе расположенного на таком земельном участке объекта недвижимости или помещений в таком объекте недвижимости орган регистрации прав направляет по адресу электронной почты указанного правообладателя, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости при учете адреса правообладателя (при наличии данных сведений), либо, если в соответствии с правилами Федерального закона № 221-ФЗ не осуществлен государственный кадастровый учет адреса правообладателя, по указанному в заявлении о кадастровом учете адресу электронной такого правообладателя уведомление правообладателю объекта недвижимости или расположенных в нем помещений об отсутствии в ЕГРН сведений о правах (ограничениях прав) на такой земельный участок или записи о праве (ограничении права) на такой земельный участок и о том, что информация о данном земельном участке также направлена в орган государственной власти, орган местного самоуправления, уполномоченные на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в том числе до разграничения государственной собственности на землю, а также в орган, осуществляющий федеральный государственный земельный контроль (надзор). Одновременно информация о таком земельном участке направляется в орган государственной власти, орган местного самоуправления, уполномоченные на распоряжение земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, в том числе до разграничения права собственности на землю, а также в орган, осуществляющий федеральный государственный земельный контроль (надзор). Разделу, записям, сведениям о таком земельном участке сохраняется статус "актуальный"; 3) при отсутствии в ЕГРН сведений о земельных участках, из которых образован земельный участок, государственный кадастровый учет которого осуществлен до 1 марта 2008 г., отсутствии сведений о правах (ограничениях прав) на такой земельный участок, отсутствии сведений о наличии на земельном участке объектов недвижимости в орган государственной власти, орган местного самоуправления, уполномоченные на распоряжение земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, в том числе до разграничения права собственности на землю, направляется в порядке межведомственного информационного взаимодействия запрос о наличии правоустанавливающих документов в отношении такого земельного участка и оснований для разграничения права собственности на такой земельный участок. В случае поступления в орган регистрации прав уведомления об отсутствии оснований для разграничения права собственности на такой земельный участок и (или) правоустанавливающих документов, выданных иным лицам, либо непоступления в орган регистрации прав указанного уведомления в течение трех месяцев со дня направления запроса разделу и записи о земельном участке присваивается статус "архивный (архивная)"; 4) при наличии в ЕГРН сведений о том, что право на земельный участок возникло в силу федерального закона (в том числе, если земельный участок отнесен к категории земель "земли лесного фонда"), при отсутствии сведений о правообладателе такого земельного участка орган регистрации прав направляет в уполномоченный на подтверждение факта возникновения таких прав орган (орган государственной власти, орган местного самоуправления) уведомление об отсутствии в кадастре недвижимости ЕГРН сведений о правах (ограничениях прав) на такой земельный участок или записи о праве (ограничении права) на такой земельный участок в реестре прав ЕГРН и о том, что информация о данном земельном участке также направлена в орган государственной власти, орган местного самоуправления, уполномоченные на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в том числе до разграничения государственной собственности на землю, а также в орган, осуществляющий федеральный государственный земельный контроль (надзор). Одновременно информация о таком земельном участке направляется в орган государственной власти, орган местного самоуправления, уполномоченные на распоряжение земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, в том числе до разграничения права собственности на землю, а также в орган, осуществляющий федеральный государственный земельный контроль (надзор). Разделу, записи и сведениям о таком земельном участке сохраняется статус "актуальный". В случаях, указанных в подпунктах 1 и 3 настоящего пункта, также допускается изменение статуса раздела, записи и сведений о земельных участках на "архивные" без направления запроса органа регистрации прав в случае представления в орган регистрации прав обращения правообладателя (правообладателей) исходного земельного участка (исходных земельных участков) либо обращения органа государственной власти, органа местного самоуправления, уполномоченных на распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности, в том числе до разграничения права собственности на землю, или муниципальной собственности. В отношении земельных участков, которые были образованы из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в том числе в случае, если сведения о таких земельных участках не носят временный характер, и при этом такие земельные участки не обременены правами третьих лиц, а также отсутствуют решения уполномоченного на распоряжение такими земельными участками органа государственной власти или органа местного самоуправления, на основании которых были образованы такие земельные участки и срок действия которых не истек, исключение из ЕГРН сведений о таких земельных участках осуществляется по заявлению представителя уполномоченного на распоряжение указанными земельными участками органа государственной власти или органа местного самоуправления путем присвоения разделу и записи о земельном участке статуса "архивный (архивная)" и указания слов "Сведения о земельном участке исключены из Единого государственного реестра недвижимости на основании части 7 статьи 72 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", реквизитов заявления представителя уполномоченного на распоряжение указанными земельными участками органа государственной власти или органа местного самоуправления. 239. Если земельный участок, учтенный в государственном кадастре недвижимости до дня вступления в силу Федерального закона № 218-ФЗ, представлял собой единое землепользование либо являлся обособленным или условным участком, входящим в состав единого землепользования, при внесении в кадастр недвижимости сведений о таком участке дополнительно указывается: "единое землепользование", "обособленный участок", "условный участок" соответственно. 240. При внесении в ЕГРН сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства, единых недвижимых комплексах сведения, предусмотренные подпунктом 9 пункта 21, подпунктом 7 пункта 27, подпунктом 7 пункта 31, подпунктом 7 пункта 35, подпунктом 4 пункта 48 Порядка, сведения о расположении в границах земельного участка зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, единых недвижимых комплексов вносятся в ЕГРН в том числе на основании: информации, содержащейся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории, подготовленной в результате выполнения комплексных кадастровых работ; документа, подготовленного ППК "Роскадастр" в соответствии с частью 7.3 статьи 61 Федерального закона № 218-ФЗ; документа, содержащего информацию о расположении соответствующего здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на данном земельном участке и поступившего из органа государственной власти и (или) органа местного самоуправления и находящегося в распоряжении такого органа; документа, предусмотренного статьей 49 Федерального закона № 218-ФЗ и содержащего информацию о расположении соответствующего здания, сооружения на данном земельном участке; документа, оформленного до 1 января 2013 г. и выданного уполномоченным государственным органом, органом местного самоуправления, органом (организацией) технической инвентаризации, имеющегося в распоряжении органа регистрации прав, в отношении расположенного на данном земельном участке соответствующего здания или сооружения, объекта незавершенного строительства, право на который зарегистрировано в реестре прав на недвижимость; иного правоустанавливающего документа, содержащего информацию о расположении соответствующего здания или сооружения, объекта незавершенного строительства на определенном земельном участке, хранящегося в реестровых делах, ведущихся органом регистрации прав, открытых на объект недвижимости, права на который зарегистрированы в реестре прав на недвижимость.