Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 11.12.2023 г. № 889/пр (Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru) от 27.03.2024 г., ст. 0001202403270009)
Исходная редакция
Министерство юстиции Российской Федерации ЗАРЕГИСТРИРОВАНО Регистрационный № 77646 от 26 марта 2024 г.
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
Москва
11 декабря 2023 г. № 889/пр
Об установлении требований к формату предоставления сведений, содержащихся в градостроительном плане земельного участка
В соответствии с частью 7 статьи 7.1 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" и пунктом 16 перечня сведений, находящихся в распоряжении государственных органов субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, территориальных государственных внебюджетных фондов либо подведомственных государственным органам субъектов Российской Федерации или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, и необходимых для предоставления государственных услуг федеральными органами исполнительной власти и органами государственных внебюджетных фондов Российской Федерации, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 29 июня 2012 г. № 1123-р, приказываю:
установить требования к формату предоставления сведений, содержащихся в градостроительном плане земельного участка, согласно приложению к настоящему приказу.
Министр И.Э.Файзуллин
ПРИЛОЖЕНИЕ к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 11 декабря 2023 г. № 889/пр
ТРЕБОВАНИЯ к формату предоставления сведений, содержащихся в градостроительном плане земельного участка
1. Сведения, содержащиеся в градостроительном плане земельного участка (далее соответственно - ГИЗУ, ЗУ), предоставляемые в форме электронного документа, должны создаваться в формате XML-документа с использованием XML-схемы для формирования электронного документа (далее соответственно - Документ, формат).
2. Формат должен иметь кодировку Unicode (UTF-8), содержать XML-файл и файл электронной подписи, формируемый в отношении каждого ГПЗУ по отдельности.
3. Структура логической модели формата XML-файла должна состоять из строк и быть представлена элементами и атрибутами XML (тегами), а также их значениями.
Описание формата XML-схемы XML-файла Документа должно приводиться в табличной форме и иметь следующий вид:
<Наименование элемента (комплексного типового элемента)>
Код элементаСодержание элемента ТипФорматКомментарий
4. В строке "Наименование элемента (комплексного типового элемента)" приводятся полное и сокращенное наименования описываемого элемента.
5. В графе "Код элемента" указывается сокращенное наименование (код) описываемого элемента XML-схемы.
6. В графе "Содержание элемента" указывается сокращенное наименование (код) элемента (комплексного типового элемента) или атрибута, входящего в состав описываемого элемента.
7. Дополнительно для атрибута в графе "Код элемента" повторяется код элемента (или комплексного типового элемента), составной частью которого является атрибут.
8. В графе "Тип" указываются символы (обозначения), определяющие признак обязательности - присутствия элемента или атрибута (совокупности наименования элемента или атрибута и его значения) в файле.
9. В графе "Формат" указывается тип информации (переменной) для заполнения элемента согласно следующим обозначениям:
"строка" - буквенно-числовая информация, включая номера, названия;
"дата" - указание даты в формате "YYYY-MM-DD", где YYYY - год, ММ - месяц, DD - день месяца;
"boolean" - бинарное значение переменной "истина/ложь";
"число", "целое число", "десятичное число" - информация в числовом выражении;
"комплексный тип" - информация, сочетающая признаки двух и более типов (форматов).
10. Все составные элементы описываются отдельно. Атрибут составного элемента описывается после описания основного элемента.
11. В графе "Комментарий" указывается дополнительное описание элемента или атрибута. Для составного элемента указывается ссылка на место отдельного описания состава данного элемента и его наименование. Для элементов или атрибутов, принимающих перечень значений из классификатора (справочника, кодового словаря), указывается соответствующий перечень вариантов с указанием кодового значения для каждого варианта. Если элемент или атрибут имеет ограниченное количество возможных значений, то указываются эти значения.
12. Формат должен включать описание полей запроса сведений, содержащихся в ГПЗУ, и описание полей ответа на запрос сведений, содержащихся в ГПЗУ, описание комплексных типов полей ответа на запрос сведений, содержащихся в ГПЗУ.
13. Описание полей запроса сведений, содержащихся в ГПЗУ, должно иметь следующий вид:
Код элемента
Содержание элемента
Тип
Формат
Комментарий
RequestЗапрос сведений, содержащихся в ГПЗУОбязательныйКомплексный типКорневой элемент запроса
GPZUNumberНомер ГПЗУОбязательныйСтрока1 - 45 символов
ZUCadastral NumberКадастровый номер ЗУНеобязательныйСтрока1 - 40 символов \d+:\d+:\d+:\d+
14. Описание полей ответа на запрос сведений, содержащихся в ГПЗУ, должно иметь следующий вид:
Код элемента
Содержание элемента
Тип
Формат
Комментарий
Ответ на запрос сведений, содержащихся в ГПЗУОбязательныйКомплексный тип Корневой элемент ответа
GPZUNumberНомер ГПЗУОбязательныйСтрока1 - 45 символов
ApplicantInfoСведения о заявителе, подавшем заявление о выдаче ГПЗУ (далее - заявитель)ОбязательныйКомплексный типApplicantInfoTуре
ZULocationМестонахождение ЗУОбязательныйКомплексный тип LocationType
ZUBorderОписание границ ЗУ (образуемого ЗУ)НеобязательныйКомплексный тип BorderType
Cadastral NumberКадастровый номер ЗУНеобязательныйСтрокаBorderType \d+:\d+:\d+:\d+
Conditional NumberУсловный номер образуемого ЗУ на основании утвержденных проекта межевания территории и (или) схемы расположения ЗУ или земельных участков на кадастровом плане территорииНеобязательныйСтрока1 - 40 символов
ZUAreaПлощадь ЗУОбязательныйКомплексный типАrеаТуре
ObjectsNumberИнформация о расположенных в границах ЗУ объектах капитального строительстваОбязательныйСтрока1 - 40 символов
ObjectBorderИнформация о границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства в соответствии с утвержденным проектом планировки территорииНеобязательныйКомплексный тип BorderType
ProjectPlanРеквизиты проекта планировки территории и(или) проекта межевания территории в случае, если ЗУ расположен в границах территории, в отношении которой утверждены проект планировки территории и (или) проект межевания территорииОбязательныйКомплексный типProjectPlanInfo
IssuedAgencyНаименование органа, выдавшего ГПЗУОбязательныйСтрока1 - 500 символов
EmployeeInfoСведения об уполномоченном сотруднике органа, выдавшего ГПЗУОбязательныйКомплексный тип EmployeeType
IssueDateДата выдачи ГПЗУОбязательныйДатаYYYY-MM-DD
ScaleNameМасштаб, дата, наименование организации, подготовившей топографическую основу ГПЗУОбязательныйКомплексный тип1 - 500 символов Масштаб в формате 1:_________ YYYY-MM-DD
DevNameДата, наименование организации, разработавшей чертежи ГПЗУОбязательныйКомплексный тип 1 - 500 символов YYYY-MM-DD
UrbanPlanReg Info Информация о градостроительном регламенте либо требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на ЗУ, на который действие градостроительного регламента не распространяется или для которого градостроительный регламент не устанавливаетсяОбязательныйКомплексный тип 1 - 2000 символов
UrbanPlanActРеквизиты акта органа государственной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, содержащего градостроительный регламент либо реквизиты акта федерального органа государственной власти, органа государственной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, иной организации, определяющего в соответствии с федеральными законами порядок использования ЗУ, на который действие градостроительного регламента не распространяется или для которого градостроительный регламент не устанавливаетсяОбязательныйСтрока1 - 500 символов
UsagePermitsИнформация о видах разрешенного использования ЗУОбязательныйСтрока1 - 1000 символов
MinMaxLimitsПредельные (минимальные и (или) максимальные) размеры ЗУ и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, установленные градостроительным регламентом для территориальной зоны, в которой расположен ЗУОбязательныйСтрока1 - 5000 символов
Purpose Requirements
Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на ЗУ, на который действие градостроительного регламента не распространяется или для которого градостроительный регламент не устанавливаетсяОбязательныйСтрока1 - 5000 символов
MinMax Requirements
Nature Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, установленные положением об особо охраняемых природных территориях, в случае выдачи ГПЗУ в отношении ЗУ, расположенного в границах особо охраняемой природной территорииОбязательныйСтрока1 - 5000 символов
ZUObjectsИнформация о расположенных в границах ЗУ объектах капитального строительства и объектах культурного наследияОбязательныйКомплексный типZUObjectsType
MinIndicatorsИнформация о расчетных показателях минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетных показателях максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в случае, если ЗУ расположен в границах территории, в отношении которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территорииОбязательныйКомплексный тип1 - 2000 символов
UseRestrictionsИнформация об ограничениях использования ЗУ, в том числе если ЗУ полностью или частично расположен в границах зон с особыми условиями использования территорийОбязательныйКомплексный тип 1 - 2000 символов
Restrictions BorderИнформация о границах зон с особыми условиями использования территорий, если ЗУ полностью или частично расположен в границах таких зонОбязательныйКомплексный типBorderType
RestrictionObjНаименование зоны с особыми условиями использования территории, с указанием объекта, в отношении которого она установленаНеобязательныйСтрока1 - 1000 символов
Easements BorderИнформация о границах публичных сервитутовОбязательныйКомплексный тип BorderType
EasementsInfoИнформация о площади публичных сервитутов в квадратных метрах или гектарах, реквизиты распорядительного акта уполномоченного органа об установлении публичного сервитутаОбязательныйСтрока1 - 1000 символов
PlanComponentНомер и (или) наименование элемента планировочной структуры, в границах которого расположен ЗУОбязательныйКомплексный тип1 - 2000 символов
GridConnectionИнформация о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения), в состав которой входят сведения о максимальной нагрузке в возможных точках подключения (технологического присоединения) к таким сетям, а также сведения об организации, представившей данную информациюОбязательныйКомплексный тип 1 - 2000 символов
ByLawInfoРеквизиты нормативных правовых актов субъекта Российской Федерации, муниципальных правовых актов, устанавливающих требования к благоустройству территорииОбязательныйКомплексный тип1 - 2000 символов
RedLineInfoИнформация о красных линияхОбязательныйКомплексный типBorderType
ArchitectImageПри наличии - информация о требованиях к архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства (далее - требования к архитектурному облику)ОбязательныйКомплексный типArchitect Requirement
AttachmentsОписание приложенных файловНеобязательныйКомплексный тип AttachmentType
15. Описание комплексных типов полей ответа на запрос сведений, содержащихся в ГПЗУ, должно иметь следующий вид:
Описание комплексного типа ApplicantInfoType
Код элемента
Содержание
элемента
Тип
Формат
Комментарий
ApplicantTypeТип заявителяОбязательныйЧисло 1 - юридическое лицо
2 - физическое лицо
SurnameФамилияОбязательный при ApplicantType=2, отсутствует при ApplicantType=l Строка 1 - 100 символов
NameИмяОбязательный при ApplicantType=2, отсутствует при ApplicantType=l Строка 1 - 100 символов
MiddleNameОтчествоНеобязательный при ApplicantType=2, отсутствует при ApplicantTуре= 1 Строка 1 - 100 символов
Organization NameПолное наименование юридического лицаОбязательный при ApplicantType=l, отсутствует при ApplicantTуре=2 Строка 1 - 2000 символов
OKOPFОрганизационно-правовая форма (код Общероссийского классификатора организационно-правовых форм)Обязательный при ApplicantType=l, отсутствует при ApplicantType=2 Строка 1 - 20 символов
\d+
GPZURegisterРеквизиты заявления о выдаче ГПЗУОбязательныйСтрока 1 - 2000 символов
Описание комплексного типа LocationType
Код элемента Содержание элемента Тип
Формат
Комментарий
RegionСубъект Российской Федерации ОбязательныйСтрока 1 - 255 символов
DistrictМуниципальный районНеобязательныйСтрока 1 - 255 символов
CityПоселениеНеобязательныйСтрока 1 - 255 символов
CityDistrictГородской округНеобязательныйСтрока 1 - 255 символов
Описание комплексного типа BorderType
Код элемента Содержание элемента Тип
Формат
Комментарий
PointПеречень координат характерных точек в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости, составляющих границу ЗУНеобязательныйКомплексный тип PointType
BorderNameНаименование территории, обозначенной границей ЗУ НеобязательныйСтрока 1 - 255 символов
Описание комплексного типа АrеаТуре
Код элемента Содержание элемента Тип
Формат
Комментарий
AreaValueЗначение площадиОбязательныйДесятичное число Информация в числовом выражении
MeasureUnitНаименование единицы измеренияОбязательныйСтрока 1 - 100 символов
Описание комплексного типа ProjectPlanInfo
Код элемента Содержание элемента Тип
Формат
Комментарий
ProjectPlanDateДата документа, утвердившего проект планировки территорииНеобязательныйДата YYYY-MM-DD
ProjectPlan NumberНомер документа, утвердившего проект планировки территорииНеобязательныйСтрока 1 - 500 символов
ProjectPlan AuthorityНаименование органа, утвердившего проект планировки территорииНеобязательныйСтрока 1 - 500 символов
Surveying ProjectDateДата документа, утвердившего проект межевания территорииНеобязательныйДата YYYY-MM-DD
Surveying ProjectNumber Номер документа, утвердившего проект межевания территорииНеобязательныйСтрока 1 - 500 символов
SurveyingProject AuthorityНаименование органа, утвердившего проект межевания территорииНеобязательныйСтрока 1 - 500 символов
Описание комплексного типа EmployeeType
Код элемента Содержание элемента Тип
Формат
Комментарий
SurnameФамилияОбязательныйСтрока 1 - 100 символов
NameИмяОбязательныйСтрока 1 - 100 символов
MiddleNameОтчествоНеобязательныйСтрока 1 - 100 символов
PostДолжностьОбязательныйСтрока 1 - 500 символов
Описание комплексного типа ZUObjectsType
Код элемента Содержание элемента Тип
Формат
Комментарий
CapitalObjectsИнформация об объектах капитального строительства, содержащаяся в Едином государственном реестре недвижимости, государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности субъектов Российской ФедерацииОбязательныйСтрока 1 - 1000 символов
CultureObjectsИнформация об объектах, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, содержащаяся в Едином государственном реестре недвижимости, едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности субъектов Российской ФедерацииОбязательныйСтрока 1 - 1000 символов
Описание комплексного типа PointType
Код элемента Содержание элемента Тип
Формат
Комментарий
PointNumberОбозначение (номер) характерной точкиОбязательныйЦелое числоинформация в числовом выражении
XКоордината X характерной точки в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимостиОбязательныйДесятичное числоинформация в числовом выражении
YКоордината Y характерной точки в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимостиОбязательныйДесятичное числоинформация в числовом выражении
Описание комплексного типа ArchitectRequirement
Код элемента
Содержание
элемента
Тип
Формат
Комментарий
Requirement NameТребование к архитектурному обликуОбязательныйСтрока1 - 255 символов
Requirement IndicatorПоказательОбязательныйСтрока1 - 255 символов
Requirement NumberНомер требования к архитектурному обликуОбязательныйСтрока1 - 255 символов
Описание комплексного типа AttachmentType
Код элемента Содержание элемента Тип
Формат
Комментарий
AttachmentПриложенные файлыОбязательный, множественныйКомплексный тип
IsUnstructured FormatПризнак того, является или нет вложение неструктурированнымОбязательныйbooleanистина/ложь
IsZipPackedПризнак того, будет ли вложение помещено в zip-архивОбязательныйbooleanистина/ложь
CodeDocumentКод ДокументаНеобязательныйСтрока1 - 255 символов
ZipNameИмя архиваНеобязательныйСтрока1 - 255 символов
FileNameИмя файлаОбязательныйСтрока1 - 255 символов
FileMime Type Расширение файлаОбязательныйСтрока(text|image|application) /[a-zA-Z0-9\-+.]*