Об утверждении границ территории, предмета охраны и требований к градостроительным регламентам в границах территории исторического поселения федерального значения город Галич Костромской области — действующая редакция, полный текст

Текст очень длинный, поэтому разбит на части. Часть 2 из 2.

9. В границах зоны малоэтажной застройки до 2-х этажей (Р-3) устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:

№ п/п

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей

В части требований к видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

1 Основные виды разрешенного использования земельных участковДля индивидуального жилищного строительства (2.1). Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1).

Блокированная жилая застройка (2.3).

Обслуживание жилой застройки (2.7).

Общественное использование объектов капитального строительства (3.0).

Образование и просвещение (3.5).

Деловое управление (4.1).

Магазины (4.4).

Банковская и страховая деятельность (4.5).

Общественное питание (4.6).

Гостиничное обслуживание (4.7).

Развлекательные мероприятия (4.8.1).

Туристическое обслуживание (5.2.1).

Историко-культурная деятельность (9.3).

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0).

2 Запрещенные виды разрешенного использования земельных участковПроизводственная деятельность (6.0), за исключением пищевой промышленности (6.4). Склады (6.9).

Научно-производственная деятельность (6.12).

Специальная деятельность (12.2).

В части требований к ограничениям использования земельных участков и объектов капитального строительства

3 Ограничения изменения типа застройкиНовое строительство в соответствии с типовыми архитектурными и объемно-пространственными решениями объектов капитального строительства согласно приложению к настоящим требованиям к градостроительным регламентам, типы застройки: - Д 1.2 д. Деревянное одноэтажное здание в две оконные оси по главному фасаду с двускатной крышей;

- Д 1.3 в. Деревянное одноэтажное здание в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей;

- Д 1.3 д. Деревянное одноэтажное здание в три оконные оси по главному фасаду с двускатной крышей;

- Д 1.3 мн. Деревянное одноэтажное здание (с мансардой) в три оконные оси по главному фасаду, с вальмовой крышей (2 надземных этажа, второй этаж - мансардный);

- Д 1.4 в. Деревянное одноэтажное здание в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей;

- Д 1.4 д. Деревянное одноэтажное здание в четыре оконные оси по главному фасаду с двускатной крышей;

- Д 1.4 мн. Деревянное одноэтажное здание (с мансардой) в четыре оконные оси по главному фасаду, с вальмовой крышей (2 надземных этажа, второй этаж - мансардный);

- Д 1.5 в. Деревянное одноэтажное здание в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей;

- Д 1.5 мн. Деревянное одноэтажное здание (с мансардой) в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (2 надземных этажа, второй этаж - мансардный);

- Д 1.5 м. Деревянное одноэтажное здание (с мезонином) в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (2 надземных этажа, второй этаж - мансардный);

- К 1.5 в. Каменное одноэтажное здание в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей;

- К 1.5 д. Каменное одноэтажное здание в пять оконных осей по главному фасаду с двускатной крышей;

- К 1.7 в. Каменное одноэтажное здание в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей;

- Д 1.4-5 вк. Деревянное одноэтажное здание от 4 до 5 оконных осей по главному фасаду, с высокой вальмовой крышей;

- Д 2.3 вп. Деревянное двухэтажное здание, где 1-й этаж - высокий подклет, в три оконные оси по главному фасаду, с вальмовой крышей;

- Д 2.3 дп.

Деревянное двухэтажное здание, где 1-й этаж - высокий подклет, в три оконные оси по главному фасаду, с двускатной крышей; - Д 2.4 вп. Деревянное двухэтажное здание, где 1-й этаж - высокий подклет, в четыре оконные оси по главному фасаду, с вальмовой крышей;

- Д 2.4 дп. Деревянное двухэтажное здание, где 1-й этаж - высокий подклет, в четыре оконные оси по главному фасаду, с двускатной крышей;

- Д 2.5 вп. Деревянное двухэтажное здание, где 1-й этаж - высокий подклет, в пять оконных осей по главному фасаду, с вальмовой крышей;

- Д 2.5 мнп. Деревянное двухэтажное здание (с мансардой), где 1-й этаж - высокий подклет, в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (3 надземных этажа, третий этаж - мансардный);

- Д 2.5 МП. Деревянное двухэтажное здание (с мезонином), где 1-й этаж - высокий подклет, в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (3 надземных этажа, третий этаж - мансардный);

- К 2.3 вп. Каменное двухэтажное здание, где 1-й этаж - высокий подклет, в три оконные оси по главному фасаду, с вальмовой крышей;

- К 2.3 дп. Каменное двухэтажное здание, где 1-й этаж - высокий подклет, в три оконные оси по главному фасаду, с двускатной крышей;

- К 2.4 вп. Каменное двухэтажное здание, где 1-й этаж - высокий подклет, в четыре оконные оси по главному фасаду, с вальмовой крышей;

- К 2.5 вп. Каменное двухэтажное здание, где 1-й этаж - высокий подклет, в пять оконных осей по главному фасаду, с вальмовой крышей;

- К 2.7 вп. Каменное двухэтажное здание, где 1-й этаж - высокий подклет, в семь оконных осей по главному фасаду, с вальмовой крышей;

- КД 2.3 дп. Здание двухэтажное смешанного типа, где 1-й этаж - высокий подклет, в три оконные оси по главному фасаду, с двускатной крышей;

- КД 2.4 вп. Здание двухэтажное смешанного типа, где 1-й этаж - высокий подклет, в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей;

- КД 2.5 вп. Здание двухэтажное смешанного типа, где 1-й этаж - высокий подклет, в пять оконных осей по главному фасаду, с вальмовой крышей;

- КД 2.7 вп. Здание двухэтажное смешанного типа, где 1-й этаж - высокий подклет, в семь оконных осей по главному фасаду, с вальмовой крышей;

- КД 2.9 вп. Здание двухэтажное смешанного типа, где 1-й этаж - высокий подклет, в девять оконных осей по главному фасаду, с вальмовой крышей;

- Д 2.4-5 вкп. Деревянное двухэтажное здание, где 1-й этаж - высокий подклет, от 4 до 5 оконных осей по главному фасаду, с высокой вальмовой крышей; - Д 2.3 в. Деревянное двухэтажное здание в три оконные оси по главному фасаду, с вальмовой крышей;

- Д 2.3 д. Деревянное двухэтажное здание в три оконные оси по главному фасаду, с двускатной крышей;

- Д 2.4 в. Деревянное двухэтажное здание в четыре оконные оси по главному фасаду, с вальмовой крышей;

- Д 2.4 д. Деревянное двухэтажное здание в четыре оконные оси по главному фасаду, с двускатной крышей;

- Д 2.4 мн. Деревянное двухэтажное здание (с мансардой) в четыре оконные оси по главному фасаду, с вальмовой крышей (3 надземных этажа, третий этаж - мансардный);

- Д 2.5 в. Деревянное двухэтажное здание в пять оконных осей по главному фасаду, с вальмовой крышей;

- Д 2.5 д. Деревянное двухэтажное здание в пять оконных осей по главному фасаду, с двускатной крышей;

- Д 2.5 мн. Деревянное двухэтажное здание (с мансардой) в пять оконных осей по главному фасаду, с вальмовой крышей (3 надземных этажа, третий этаж - мансардный);

- Д 2.6 в. Деревянное двухэтажное здание в шесть оконных осей по главному фасаду, с вальмовой крышей;

- Д 2.7 в. Деревянное двухэтажное здание в семь оконных осей по главному фасаду, с вальмовой крышей;

- К 2.3 в. Каменное двухэтажное здание в три оконные оси по главному фасаду, с вальмовой крышей;

- К 2.3 д. Каменное двухэтажное здание в три оконные оси по главному фасаду, с двускатной крышей;

- К 2.4 в. Каменное двухэтажное здание в четыре оконные оси по главному фасаду, с вальмовой крышей;

- К 2.5 в. Каменное одноэтажное здание в пять оконных осей по главному фасаду, с вальмовой крышей;

- К 2.6 в. Каменное двухэтажное здание в шесть оконных осей по главному фасаду, с вальмовой крышей;

- К 2.7 в. Каменное двухэтажное здание в семь оконных осей по главному фасаду, с вальмовой крышей;

- К 2.7 м. Каменное двухэтажное здание (с мезонином) в семь оконных осей по главному фасаду, с вальмовой крышей (3 надземных этажа, третий этаж - мансардный);

- К 2.11 в. Каменное двухэтажное здание в одиннадцать оконных осей по главному фасаду, с вальмовой крышей; - КД 2.3 д. Здание двухэтажное смешанного типа в три оконные оси по главному фасаду, с двускатной крышей;

- КД 2.4 в. Здание двухэтажное смешанного типа в четыре оконные оси по главному фасаду, с вальмовой крышей;

- КД 2.4 мн. Здание двухэтажное смешанного типа (с мансардой) в четыре оконные оси по главному фасаду, с вальмовой крышей (3 надземных этажа, третий этаж - мансардный);

- КД 2.5 в. Здание двухэтажное смешанного типа в пять оконных осей по главному фасаду, с вальмовой крышей;

- КД 2.5 д. Здание двухэтажное смешанного типа в пять оконных осей по главному фасаду, с двускатной крышей;

- КД 2.5 мн. Здание двухэтажное смешанного типа (с мансардой) в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (3 надземных этажа, третий этаж - мансардный);

- КД 2.5 м. Здание двухэтажное смешанного типа (с мезонином) в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (3 надземных этажа, третий этаж - мансардный);

- КД 2.7 в. Здание двухэтажное смешанного типа в семь оконных осей по главному фасаду, с вальмовой крышей;

- КД 2.7 мн. Здание двухэтажное смешанного типа (с мансардой) в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (3 надземных этажа, третий этаж - мансардный);

- КД 2.7 м. Здание двухэтажное смешанного типа (с мезонином) в семь оконных осей по главному фасаду, с вальмовой крышей (3 надземных этажа, третий этаж - мансардный);

- КД 2.9 в. Здание двухэтажное смешанного типа в девять оконных осей по главному фасаду, с вальмовой крышей;

- КД 2.9 мн. Здание двухэтажное смешанного типа (с мансардой) в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (3 надземных этажа, третий этаж - мансардный).

Для существующих зданий и сооружений запрещаются фрагментарные изменения этажности, высоты отметки конька кровли, уклона, характера, вида и формы кровельного покрытия, материалов отделки и окраски стен в рамках реконструкции.

4 Ограничения изменения характера озеленения земельного участкаРазрешается: - посадка древесно-кустарниковой растительности на расстоянии не менее 5 метров от стен зданий;

- вырубка (санация) зеленых насаждений, физически воздействующих на конструкции, создающих ветровую тень и закрывающих обзор объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов.

Запрещается посадка деревьев на расстоянии менее 5 м от стен объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов.

В части требований к предельным параметрам

5 Минимальная площадь земельного участка300 кв. м.

6 Максимальная площадь земельного участка3000 кв. м. 4000 кв. м. - для земельных участков, на которых расположены исторически ценные градоформирующие объекты.

7 Максимальная протяженность земельного участка вдоль улицы40 м.

Минимальная протяженность земельного участка вдоль улицы12 м.

9 Максимальный процент застройки земельного участка40 процентов.

10 Максимальная площадь застройки и предельные параметры отдельно стоящего объекта капитального строительства500 кв. м. В соответствии с типовыми архитектурными и объемно-пространственными решениями объектов капитального строительства согласно приложению к настоящим требованиям к градостроительным регламентам.

При отсутствии схемы типовых архитектурных и объемно-пространственных решений - длина бокового фасада до 25 м.

Разрешаются прямоугольная и Г-образная формы в плане при размещении зданий узким фасадом в 3 - 5 окон вдоль улицы, с длиной бокового фасада до 25 м.

11 Минимальный процент площади озеленения земельного участка30 процентов.

12 Максимальная этажность3 надземных этажа, один из которых - мансардный или мезонин. Мансардный этаж по площади не более половины от площади первого этажа, мезонин не более трети от площади нижележащего этажа.

13 Максимальная высота от существующего уровня поверхности землиВ соответствии с типовыми архитектурными и объемно-пространственными решениями объектов капитального строительства согласно приложению к настоящим требованиям к градостроительным регламентам. Максимально возможная высота:

- для одноэтажных зданий - 3,9 м до карниза, 7 м до конька кровли;

- для двухэтажного здания, где 1-й этаж - высокий подклет, - 6,3 м до карниза, 9 м до конька кровли;

- для зданий с высокой кровлей - 3,9 м до карниза, 8,3 м до конька кровли;

- для зданий в два этажа - 8 м до карниза, 12 м до конька кровли;

- для двухэтажных зданий с мезонином и зданий в 11 оконных осей - 8 м до карниза, 13 м до конька кровли.

Высота цоколя не более 1 м (за исключением типовых архитектурных и объемно-пространственных решений объектов капитального строительства, предусмотренных с высоким подклетом или цоколем, согласно приложению к настоящим требованиям к градостроительным регламентам).

14 Максимальный процент застройки земельного участка прочими отдельно стоящими зданиями и сооружениями, в том числе некапитальными строениями, сооружениями15 процентов. Максимальный размер одного здания или сооружения - не более 6 м в ширину, не более 8 м в длину.

В соответствии с типовыми архитектурными и объемно-пространственными решениями объектов капитального строительства согласно приложению к настоящим требованиям к градостроительным регламентам, типы застройки:

- ХД 1.1. Деревянная одноэтажная хозяйственная постройка;

- ХД 2.2. Деревянная двухэтажная хозяйственная постройка с открытой галереей на втором этаже;

- ХК 1.1. Каменная одноэтажная хозяйственная постройка;

- ХК 1.2. Каменная одноэтажная хозяйственная постройка.

15 Максимальная высота застройки прочих отдельно стоящих зданий и сооружений, в том числе некапитальных строений, сооружений, от существующего уровня поверхности землиДля одноэтажных зданий - 2,7 м до карниза, 4,2 м до конька. Для двухэтажных зданий - 3,5 м до карниза, 6 м до конька.

Расположение одноэтажных зданий и сооружений не ближе 6 м от линии застройки.

Расположение двухэтажных зданий и сооружений не ближе 16 м от линии застройки.

16 Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройкиНе устанавливается.

17 Максимальный размер интервалов в уличном фронте застройки18 м.

18 Отступ объекта капитального строительства от охраняемых исторических красных линий кварталов0 м, кроме зданий, расположенных на участках в глубине квартала.

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и подобноеВ соответствии с типовыми архитектурными и объемно-пространственными решениями объектов капитального строительства согласно приложению к настоящим требованиям к градостроительным регламентам. Одноэтажные или двухэтажные здания (при наличии мезонина, мансардного этажа, высокого подклета), с вальмовой или двухскатной кровлей до 35 градусов.

Одноэтажные или двухэтажные здания (при наличии мезонина, мансардного этажа, высокого подклета) с высокой вальмовой кровлей до 45 градусов.

Устройство слуховых окон, мезонинов, веранд, крылец на боковых и дворовом фасадах (ширина веранды не более 3 м).

Запрещается: - устройство скатных и вальмовых крыш с изломом плоскости скатов;

- устройство плоских и односкатных кровель;

- формирование красных линий глухими торцевыми фасадами объектов капитального строительства;

- реконструкция объектов капитального строительства путем пристройки к ним объема, превышающего

реконструируемый по площади и высоте;

- выход труб и вентканалов на скаты кровли, ориентированные на красные линии улиц, а также в конек кровли (за исключением типа с высокой вальмовой кровлей, в котором труба выходила традиционно в конек кровли).

Устройство полувальмовых кровель разрешается только при строительстве в соответствии с типовыми архитектурными и объемно-пространственными решениями объектов капитального строительства согласно приложению к настоящим требованиям к градостроительным регламентам.

20 Основные отделочные материалы. Заполнение оконных и дверных проемов, козырьки Для стен: - дерево, кирпич, камень (при оштукатуренном фасаде);

- в качестве материала отделки стен штукатурка, обмазка известковым раствором, побелка, деревянная доска обшивки (профилированной, калевочной) с последующей окраской.

Запрещается:

- использование в качестве материала стен без дальнейшего оштукатуривания фасадов и в качестве материала отделки силикатного кирпича белого и желтого цветов;

- применение сайдинга, металлических гладких и профилированных листов, бетонных и газосиликатных блоков, глянцевой плитки, вентилируемых навесных панелей в отделке зданий и сооружений;

- разнородность отделки фасадов нескольких (два и более) объемов одного здания;

- устройство тамбуров-входов из ПВХ-профиля.

Для кровель: - металлическое оцинкованное железо с полимерным покрытием коричневого, серого, зеленого цветов с фальцевым типом соединения.

Запрещается:

- обшивка выносных слуховых чердачных и мансардных окон, стен мезонинов кровельными материалами;

- устройство плоских мансардных окон в скатах кровли, ориентированных на красные линии улиц.

Для заполнений оконных и дверных проемов: - деревянные, металлические дверные заполнения, в том числе с прозрачными вставками;

- на фасадах, ориентированных на красные линии улиц, размещение деревянных дверей с накладками или филенками (их имитацией), металлических дверей с имитацией накладок, филенок, коваными элементами;

- оконные блоки, рамы из дерева, ПВХ-профиля с расстекловкой (или ее имитацией) по историческим аналогам;

- характер, материал заполнений, соответствующий стилистике и функциональному назначению объекта, а также общему архитектурному решению объекта;

- при новом строительстве и реконструкции объектов обязательно сохранение пропорций габаритов оконных проемов - соотношение ширины проема к его высоте от 1:1,3 до 1:1,8, разрешается применение более узких проемов той же высоты или более мелких для освещения вспомогательных помещений без применения их на уличных фасадах, за исключением чердаков и мезонинов.

Для прочих элементов: - кирпич, камень, штукатурка при отделке цоколя, для вентиляционных и печных труб;

- кованые и металлические элементы при устройстве водосточных систем, козырьков, дымников.

Запрещается:

- устройство металлических вентиляционных и печных труб;

- облицовка поверхностей откосов оконных и дверных проемов штукатурных фасадов керамической плиткой, сайдингом;

- окрашивание поверхностей из искусственного и естественного камня, керамической плитки.

Для зданий общественного назначения: - разрешается создание выразительного архитектурного облика зданий путем формирования крупных входных групп, с использованием панорамного остекления, сочетания фактур материалов отделки;

- запрещается установка глухих дверных полотен при входах, совмещенных с витринами.

21 Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные и тротуарные покрытия, малые формы)Разрешается: - установка ограждений земельных участков высотой не более 1,8 м;

- архитектурно-художественное решение оград и ограждений, соответствующее масштабу, стилю, назначению и характеру архитектурного окружения, с учетом традиционных архитектурных форм и элементов благоустройства территории;

- восстановление и устройство ограждений земельных участков высотой не более 2 м между зданиями по линиям застройки (деревянных, в том числе на металлических столбах), деревянных между каменными столбами, каменных с металлическими коваными или деревянными пряслами, кованых, железных (с имитацией ковки), с покраской в цвет фасадов здания, с выделением архитектурных элементов;

- установка входных ворот высотой не более 3 м в соответствии с традиционными архитектурными формами и элементами благоустройства территории;

- устройство глухих ограждений только из дерева, по линии застройки между фасадами домов в соответствии с традиционными архитектурными формами и элементами благоустройства территории (иные варианты глухих ограждений запрещены);

- устройство палисадников с ограждением, выполненным в дереве, высотой не более 1,1 м (палисадник может находиться в пределах улицы, максимальное расстояние от стены здания, стоящего на красной линии (линии застройки) до ограждения палисадника - 3 м);

- устройство покрытий и отмосток в материалах традиционного типа - булыжник, натуральный колотый камень, гравийно-песчаная смесь, брусчатка, асфальтобетон, тротуарная плитка;

- размещение малых форм, информационных указателей на основе традиционных архитектурных форм и элементов благоустройства территории.

Запрещается:

- установка ограждений земельных участков высотой более 1,8 м;

- установка ограждений из профилированного металлического листа, металлического листа, шифера, баннеров, пластикового, металлопластикового, металлического сайдинга, бетона и железобетона.

10. В границах зоны современной малоэтажной застройки до 2-х этажей (Р-4) устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:

№ п/п

Значения характеристик и показателей

Блокированная жилая застройка (2.3).

Обслуживание жилой застройки (2.7).

Хранение автотранспорта (2.7.1).

Общественное использование объектов капитального строительства (3.0).

Здравоохранение (3.4).

Образование и просвещение (3.5).

Банковская и страховая деятельность (4.5).

Гостиничное обслуживание (4.7).

Развлекательные мероприятия (4.8.1).

Туристическое обслуживание (5.2.1).

Историко-культурная деятельность (9.3).

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0).

2 Запрещенные виды разрешенного использования земельных участковПроизводственная деятельность (6.0), за исключением недропользования (6.1), пищевой промышленности (6.4), складов (6.9), научно-производственной деятельности (6.12). Специальная деятельность (12.2).

В части требований к ограничениям использования земельных участков и объектов капитального строительства

3 Ограничения изменения типа застройкиНе устанавливаются.

4 Ограничения изменения характера озеленения земельного участкаРазрешается: - посадка древесно-кустарниковой растительности на расстоянии не менее 5 м от стен зданий;

- вырубка (санация) зеленых насаждений, физически воздействующих на конструкции и (или) закрывающих обзор объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов.

В части требований к предельным параметрам

5 Минимальная площадь земельного участкаНе устанавливается.

6 Максимальная площадь земельного участкаНе устанавливается.

7 Максимальная протяженность земельного участка вдоль улицы60 м.

8 Минимальная протяженность земельного участка вдоль улицы15 м.

9 Максимальный процент застройки земельного участка40 процентов.

10 Максимальная площадь застройки и предельные параметры объекта капитального строительства900 кв. м, при максимальных наружных габаритах сложной конфигурации в плане здания - 45 x 20 м. 630 кв. м, при максимальных наружных габаритах прямоугольной конфигурации в плане - 14 x 45 м.

11 Минимальный процент площади озеленения земельного участка30 процентов.

12 Максимальная этажность3 надземных этажа, один из которых мансардный. Мансардный этаж по площади не более половины от площади ниже расположенного этажа.

13 Максимальная высота от существующего уровня поверхности землиПри новом строительстве и реконструкции: - для одноэтажных зданий с двухскатной кровлей - 4,2 м до карниза, 7,5 м до конька здания;

- для двухэтажных объектов, где второй этаж мансардный - 4,2 м до карниза, 9 м до конька здания;

- для двухэтажных (трехэтажных, где третий этаж - мансардный) смешанных или каменных (кирпичных) объектов - 8 м до карниза, 12 м до конька здания;

- для всех объектов высота цоколя не более 1 м.

14 Максимальный процент застройки земельного участка прочими отдельно стоящими зданиями и сооружениями, в том числе некапитальными строениями, сооружениями10 процентов. Максимальный размер одного здания или сооружения не более 6 м в ширину, не более 15 м в длину.

Максимальная высота застройки прочих отдельно стоящих зданий и сооружений, в том числе некапитальных строений, сооружений, от существующего уровня поверхности земли3,5 м до карниза, 6 м до конька здания.

16 Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки8 м.

17 Максимальный размер интервалов в уличном фронте застройки20 м.

19 Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и подобноеВ соответствии с типовыми архитектурными и объемно-пространственными решениями объектов капитального строительства с вальмовой или двухскатной кровлей согласно приложению к настоящим требованиям к градостроительным регламентам. Одноэтажные, двухэтажные и трехэтажные здания с вальмовой или двухскатной кровлей (до 30 градусов).

Разрешается устройство слуховых окон, мезонинов, балконов, крылец.

Запрещается:

- устройство скатных и вальмовых крыш с изломом плоскости скатов;

- устройство плоских кровель;

- выход труб и вентканалов на скаты кровли, ориентированные на красные линии улиц, а также в конек двухскатной кровли, ориентированной одним из скатов на красную линию улицы.

- в качестве материала отделки стен штукатурка, обмазка известковым раствором, побелка, деревянная доска обшивки (профилированная, калевочная), с последующей окраской.

Запрещается:

- использование в качестве материала стен без дальнейшего оштукатуривания фасадов и в качестве материала отделки силикатного кирпича белого и желтого цвета;

- разнородность отделки фасадов нескольких (два и более) объемов одного здания;

- устройство тамбуров-входов из ПВХ-профиля.

Для кровель: - металлическое оцинкованное железо с полимерным покрытием коричневого, серого, зеленого цветов с фальцевым типом соединения для зданий, расположенных по красным линиям улиц.

Запрещается:

- обшивка выносных слуховых чердачных и мансардных окон, стен мезонинов кровельными материалами;

- устройство плоских мансардных окон в скатах кровли, ориентированных на красные линии улиц.

- на фасадах, ориентированных на красные линии улиц, размещение деревянных дверей с накладками или филенками (или их имитацией), металлических дверей с имитацией накладок, филенок, коваными элементами;

- оконные блоки, рамы из дерева, ПВХ-профиля с расстекловкой (или ее имитацией) по историческим аналогам;

- характер, материал заполнений, соответствующий стилистике и функциональному назначению объекта, а также общему архитектурному решению объекта.

При новом строительстве и реконструкции объектов сохранение пропорций габаритов оконных проемов - соотношение ширины проема к его высоте от 1:1,3 до 1:1,8, разрешается применение более узких проемов той же высоты или более мелких для освещения вспомогательных помещений без применения их на уличных фасадах, за исключением чердаков и мезонинов.

Для прочих элементов: - кирпич, камень, штукатурка при отделке цоколя, для вентиляционных и печных труб;

- кованые и металлические элементы при устройстве водосточных систем, козырьков, дымников.

Запрещается:

- устройство металлических вентиляционных и печных труб;

- окрашивание поверхностей из искусственного и естественного камня, керамической плитки.

Для зданий общественного назначения: - разрешается создание выразительного архитектурного облика здания путем формирования крупных входных групп, с использованием панорамного остекления, сочетания фактур материалов отделки;

- запрещается установка глухих дверных полотен при входах, совмещенных с витринами.

- архитектурно-художественное решение оград и ограждений, соответствующее масштабу и характеру архитектурного окружения;

- восстановление и устройство ограждений земельных участков высотой не более 1,8 м между зданиями, по линиям застройки, с открытыми плоскостями не менее 60 процентов от площади поверхности ограждения;

- каменные с металлическими коваными или деревянными пряслами, кованые, железные с имитацией ковки ограждения, с покраской в цвет фасадов здания, с выделением архитектурных элементов;

Запрещается:

- установка ограждений земельных участков высотой более 1,8 м;

11. В границах зоны современной малоэтажной застройки до 3-х этажей (Р-5) устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:

№ п/п

Значения характеристик и показателей

Блокированная жилая застройка (2.3).

Обслуживание жилой застройки (2.7).

Хранение автотранспорта (2.7.1).

Общественное использование объектов капитального строительства (3.0).

Здравоохранение (3.4).

Образование и просвещение (3.5).

Банковская и страховая деятельность (4.5).

Гостиничное обслуживание (4.7).

Развлекательные мероприятия (4.8.1).

Туристическое обслуживание (5.2.1).

Историко-культурная деятельность (9.3).

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0).

В части требований к ограничениям использования земельных участков и объектов капитального строительства

3 Ограничения изменения типа застройкиНе устанавливаются.

В части требований к предельным параметрам

5 Минимальная площадь земельного участкаНе устанавливается.

6 Максимальная площадь земельного участкаНе устанавливается.

7 Максимальная протяженность земельного участка вдоль улицы60 м.

8 Минимальная протяженность земельного участка вдоль улицы15 м.

9 Максимальный процент застройки земельного участка40 процентов.

10 Максимальная площадь застройки и предельные параметры отдельно стоящего объекта капитального строительства1000 кв. м при максимальных наружных габаритах сложной конфигурации в плане здания - 45 x 25 м. 630 кв. м при максимальных наружных габаритах прямоугольной конфигурации в плане - 14 x 45 м.

11 Минимальный процент площади озеленения земельного участка30 процентов.

12 Максимальная этажность3 надземных этажа.

13 Максимальная высота от существующего уровня поверхности землиПри новом строительстве и реконструкции: - для одноэтажных зданий с двухскатной кровлей - 4,2 м до карниза, 7 м до конька здания;

- для двухэтажных зданий, где второй этаж мансардный (мезонин) под отдельной двухскатной кровлей - 4,2 м до карниза первого этажа, 9 м до конька здания;

- для двухэтажных (трехэтажных, где третий этаж - мансардный) смешанных или каменных (кирпичных) зданий - 8 м до карниза, 12 м до конька здания;

- для трехэтажных зданий - 10,5 м до карниза, 14 м до конька здания.

Высота цоколя - не более 1 м.

14 Максимальный процент застройки земельного участка прочими отдельно стоящими зданиями и сооружениями, в том числе некапитальными строениями, сооружениями10 процентов. Максимальный размер одного здания или сооружения - не более 6 м в ширину, не более 15 м в длину.

16 Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки8 м.

17 Максимальный размер интервалов в уличном фронте застройки20 м.

Разрешается устройство слуховых окон, мезонинов, балконов, крылец.

Запрещается:

- устройство скатных и вальмовых крыш с изломом плоскости скатов;

- устройство плоских кровель;

20 Основные отделочные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырькиДля стен: - дерево, кирпич, камень (при оштукатуренном фасаде);

Запрещается:

- разнородность отделки фасадов нескольких (два и более) объемов одного здания;

- устройство тамбуров-входов из ПВХ-профиля.

Для кровель: - металлическое оцинкованное железо с полимерным покрытием коричневого, серого, зеленого цветов.

Запрещается:

- обшивка выносных слуховых чердачных и мансардных окон, стен мезонинов кровельными материалами;

- устройство плоских мансардных окон в скатах кровли, ориентированных на красные линии улиц.

- оконные блоки, рамы из дерева, ПВХ-профиля с расстекловкой (или ее имитацией) по историческим аналогам;

- характер, материал заполнений, соответствующий стилистике и функциональному назначению объекта, а также общему архитектурному решению.

Для прочих элементов: - кирпич, камень, штукатурка при отделке цоколя, для вентиляционных и печных труб;

- кованые и металлические элементы при устройстве водосточных систем, козырьков, дымников.

Запрещается:

- устройство металлических вентиляционных и печных труб;

- окрашивание поверхностей из искусственного и естественного камня, керамической плитки.

Для зданий общественного назначения разрешается создание выразительного архитектурного облика здания путем формирования крупных входных групп, использование панорамного остекления, сочетания фактур материалов отделки. Запрещается установка глухих дверных полотен при входах, совмещенных с витринами.

- каменные с металлическими коваными или деревянными пряслами, кованые, железные с имитацией ковки ограждения, с покраской в цвет фасадов здания, выделением архитектурных элементов;

Запрещается:

- установка ограждений земельных участков высотой более 1,8 м;

12. В границах зоны современной малоэтажной застройки до 4-х этажей (Р-6) устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:

№ п/п

Значения характеристик и показателей

1 Основные виды разрешенного использования земельных участковМалоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1). Блокированная жилая застройка (2.3).

Обслуживание жилой застройки (2.7).

Хранение автотранспорта (2.7.1).

Общественное использование объектов капитального строительства (3.0).

Здравоохранение (3.4).

Образование и просвещение (3.5).

Банковская и страховая деятельность (4.5).

Гостиничное обслуживание (4.7).

Развлекательные мероприятия (4.8.1).

Туристическое обслуживание (5.2.1).

Историко-культурная деятельность (9.3).

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0).

В части требований к ограничениям использования земельных участков и объектов капитального строительства

3 Ограничения изменения типа застройкиНе устанавливается.

4 Ограничения изменения характера озеленения земельного участкаРазрешается: - посадка древесно-кустарниковой растительности на расстоянии не менее 5 м от стен здания;

- вырубка (санация) зеленых насаждений, физически воздействующих на конструкции зданий и сооружений.

В части требований к предельным параметрам

5 Минимальная площадь земельного участкаНе устанавливается.

6 Максимальная площадь земельного участкаНе устанавливается.

7 Максимальная протяженность земельного участка вдоль улицы70 м.

8 Минимальная протяженность земельного участка вдоль улицы20 м.

9 Максимальный процент застройки земельного участка50 процентов.

10 Максимальная площадь застройки и предельные параметры отдельно стоящего объекта капитального строительстваПри новом строительстве: - 1000 кв. м, при максимальных наружных габаритах сложной конфигурации в плане 40 x 40 м;

- 640 кв. м, при максимальных наружных габаритах - ширина не более 16 м, длина при прямоугольной конфигурации не более 40 м.

11 Минимальный процент площади озеленения земельного участка30 процентов.

12 Максимальная этажность4 надземных этажа.

13 Максимальная высота от существующего уровня поверхности землиПри новом строительстве: - для одноэтажных зданий с двухскатной кровлей - 4,7 м до карниза, 7 м до конька здания;

- для двухэтажных зданий, где второй этаж мансардный (мезонин) под отдельной двухскатной кровлей - 4,7 м до карниза первого этажа, 10 м до конька здания;

- для двухэтажных (трехэтажных, где третий этаж мансардный) зданий - 8 м до карниза, 11 м до конька;

- для трехэтажных зданий - 10,5 м до карниза, 13,5 м до конька;

- для четырехэтажных зданий - 14 м до карниза, 17,5 до конька.

Высота цоколя - не более 1 м.

14 Максимальный процент застройки земельного участка прочими отдельно стоящими зданиями и сооружениями, в том числе некапитальными строениями, сооружениями10 процентов. Максимальный размер одного здания или сооружения не более 9 м в ширину, не более 15 м в длину.

16 Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройкиНе устанавливается.

17 Максимальный размер интервалов в уличном фронте застройкиНе устанавливается.

18 Отступ объекта капитального строительства от охраняемых исторических красных линий кварталовДо 6 м.

- здания до четырех этажей с вальмовой кровлей и углом наклона до 30 градусов.

Устройство слуховых окон, мезонинов, устройство крылец.

Запрещается:

- устройство скатных и вальмовых крыш с изломом плоскости скатов;

- устройство плоских кровель;

- размещение труб и вентиляционных каналов на скатах кровель, ориентированных на красные линии улиц, а также в конек кровли, ориентированной одним из скатов на красную линию улицы;

- размещение спутниковых устройств и кондиционеров на фасадах и кровлях зданий, выходящих на красные линии улиц.

20 Основные отделочные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырькиСтены - кирпич, штукатурка, побелка, деревянная доска (профилированная, калевочная) с последующей окраской. Запрещается: - использование силикатного кирпича белого и желтого цвета в качестве материала стен и отделки без дальнейшего оштукатуривания фасадов;

- применение в отделке сайдинга, металлических гладких и профилированных листов, бетонных и газосиликатных блоков, глянцевой плитки, вентилируемых навесных панелей;

- разнородность отделки фасадов нескольких объемов одного здания;

- устройство тамбуров-входов из ПВХ-профиля.

Кровля - металлическое оцинкованное железо с полимерным покрытием серого цвета. Запрещается:

- обшивка выносных слуховых чердачных и мансардных окон, стен мезонинов кровельными материалами;

- устройство плоских мансардных окон в скатах кровли, ориентированных на красные линии улиц.

Заполнение оконных и дверных проемов: - деревянные, металлические дверные заполнения, в том числе с прозрачными вставками;

- размещение деревянных дверей с накладками или филенками (имитацией) или металлических дверей с имитацией накладок, филенок, коваными элементами на фасадах зданий, ориентированных на красные линии улиц;

- оконные блоки, рамы из дерева, ПВХ-профиля с расстекловкой (имитацией) по историческим аналогам;

- материал заполнений в соответствии со стилистикой и функциональным назначением объекта, общим архитектурным решением;

- при новом строительстве зданий до 3-х этажей - сохранение пропорций габаритов оконных проемов: соотношение ширины проема к его высоте от 1:1,3 до 1:1,8.

Для прочих элементов: - кирпич, камень, штукатурка - для вентиляционных и печных труб, при отделке цоколя;

- кованые и металлические элементы при устройстве водосточных систем, козырьков, дымников.

Запрещается:

- устройство металлических вентиляционных и печных труб;

- облицовка поверхностей откосов оконных и дверных проемов штукатурных фасадов керамической плиткой, сайдингом.

Для зданий общественного назначения - создание архитектурного облика здания путем формирования крупных входных групп, с использованием панорамного остекления, сочетания фактур материалов отделки.

- каменные с металлическими или деревянными пряслами, кованые, железные с имитацией ковки ограждения, с покраской в цвет фасадов здания, выделением архитектурных элементов;

Запрещается:

- установка ограждений земельных участков высотой более 1,8 м;

13. В границах зоны современной среднеэтажной застройки до 5-ти этажей (Р-7) устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:

№ п/п

Значения характеристик и показателей

Среднеэтажная жилая застройка (2.5).

Обслуживание жилой застройки (2.7).

Хранение автотранспорта (2.7.1).

Общественное использование объектов капитального строительства (3.0).

Здравоохранение (3.4).

Образование и просвещение (3.5).

Банковская и страховая деятельность (4.5).

Гостиничное обслуживание (4.7).

Развлекательные мероприятия (4.8.1).

Туристическое обслуживание (5.2.1).

Историко-культурная деятельность (9.3).

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0).

В части требований к ограничениям использования земельных участков и объектов капитального строительства

3 Ограничения изменения типа застройкиНе устанавливаются.

- вырубка (санация) зеленых насаждений, физически воздействующих на конструкции зданий и сооружений.

В части требований к предельным параметрам

5 Минимальная площадь земельного участкаНе устанавливается.

6 Максимальная площадь земельного участкаНе устанавливается.

7 Максимальная протяженность земельного участка вдоль улицы140 м.

8 Минимальная протяженность земельного участка вдоль улицы30 м.

9 Максимальный процент застройки земельного участка40 процентов.

10 Максимальная площадь застройки и предельные параметры отдельно стоящего объекта капитального строительства1800 кв. м при максимальных наружных габаритах сложной конфигурации в плане - 45 x 80 м; 1120 кв. м при максимальных наружных габаритах прямоугольной конфигурации в плане - 14 x 80 м.

11 Минимальный процент площади озеленения земельного участка25 процентов.

12 Максимальная этажность5 надземных этажей.

13 Максимальная высота от существующего уровня поверхности земли16 м - до карниза или парапета; 19 м - до конька здания.

Высота цоколя - не более 1 м.

14 Максимальный процент застройки земельного участка прочими отдельно стоящими зданиями и сооружениями, в том числе некапитальными строениями, сооружениями10 процентов. Максимальный размер одного здания или сооружения не более 8 м в ширину, не более 20 м в длину.

15 Максимальная высота застройки прочих отдельно стоящих зданий и сооружений, в том числе некапитальных строений, сооружений, от существующего уровня поверхности земли3,5 м до карниза, 6,5 м до конька здания.

16 Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки15 м.

17 Максимальный размер интервалов в уличном фронте застройки40 м.

18 Отступ объекта капитального строительства от охраняемых исторических красных линий кварталовДо 6 м. Для детских дошкольных и образовательных учреждений - не устанавливается.

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и подобноеКирпичное (железобетонное, монолитный бетон, камень) здание, прямоугольной либо сложной формы в плане ("П", "Г"), с вальмовой либо двухскатной кровлей с уклоном до 25 градусов, либо плоской кровлей. Разрешается:

- устройство слуховых окон, балконов, крылец;

- эркеры прямоугольной, трехгранной формы в плане, балконы, аттики и прочие архитектурные элементы.

Запрещается:

- устройство скатных и вальмовых крыш с изломом плоскости скатов;

20 Основные отделочные материалыДля стен: - кирпич, камень, монолитный железобетон (с последующей окраской или отделкой лицевой штукатуркой);

- использование в качестве материала отделки стен штукатурки.

Запрещается:

- использование в качестве материала стен без дальнейшего оштукатуривания фасадов и в качестве материала отделки силикатного кирпича желтого цвета;

- разнородность отделки фасадов одного здания;

- устройство тамбуров-входов из ПВХ-профиля.

Заполнение оконных и дверных проемов, козырьки

Для скатных кровель - металлическое оцинкованное железо с полимерным покрытием серого цвета.

- оконные блоки, рамы из дерева, ПВХ-профиля с единообразной для всего объекта расстекловкой (или ее имитацией);

21 Элементы благоустройства, в том числе ограды, дорожные и тротуарные покрытия, малые формыРазрешается: - установка ограждений земельных участков высотой не более 1,8 м;

- восстановление и устройство ограждений земельных участков высотой не более 1,8 м между зданиями, по линиям застройки, с открытыми плоскостями не менее 80 процентов от площади поверхности ограждения;

- каменные с металлическими пряслами, кованые, железные с имитацией ковки ограждения, с покраской в цвет фасадов здания, выделением архитектурных элементов;

Запрещается:

- установка ограждений земельных участков высотой более 1,8 м;

14. В границах зоны общественных объектов (Р-8) устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:

№ п/п

Значения характеристик и показателей

1 Виды разрешенного использования земельных участков, необходимые для сохранения исторического поселенияКоммунальное обслуживание (3.1). Здравоохранение (3.4).

Образование и просвещение (3.5).

Культурное развитие (3.6).

Общественное управление (3.8).

Деловое управление (4.1).

Общественное питание (4.6).

Гостиничное обслуживание (4.7).

Магазины (4.4).

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0).

2 Виды разрешенного использования земельных участков, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использованияПроизводственная деятельность (6.0), за исключением недропользования (6.1), пищевой промышленности (6.4), складов (6.9), научно-производственной деятельности (6.12). Специальная деятельность (12.2).

В части требований к ограничениям использования земельных участков и объектов капитального строительства

3 Ограничения изменения типа застройкиНе устанавливаются.

В части требований к предельным параметрам

5 Минимальная площадь земельного участкаНе устанавливается.

6 Максимальная площадь земельного участкаНе устанавливается.

7 Максимальная протяженность земельного участка вдоль улицыНе устанавливается.

8 Минимальная протяженность земельного участка вдоль улицы30 м.

9 Максимальный процент застройки земельного участка40 процентов.

10 Максимальная площадь застройки и предельные параметры отдельно стоящего объекта капитального строительстваР-8.1 - 3460 кв. м; Р-8.2 - 6500 кв. м;

Р-8.3 - 790 кв. м;

Р-8.4 - 2000 кв. м;

Р-8.5 - 3200 кв. м;

Р-8.6 - 1100 кв. м;

Р-8.7 - 1550 кв. м;

Р-8.8 - 200 кв. м;

Р-8.9 - 1450 кв. м;

Р-8.10 - 2450 кв. м;

Р-8.11 - 3300 кв. м;

Р-8.12 - 600 кв. м;

Р-8.13 - 920 кв. м;

Р-8.14 - 2800 кв. м;

Р-8.15 - 500 кв. м.

Для участков образовательных учреждений и детских дошкольных учреждений разрешается увеличение площади застройки участка на 30 процентов.

11 Минимальный процент площади озеленения земельного участка40 процентов.

12 Максимальная этажностьР-8.8, Р-8.12, Р-8.15 - 1 надземный этаж; Р-8.1, Р-8.3, Р-8.4, Р-8.6, Р-8.9, Р-8.10, Р-8.11 - 2 надземных этажа;

Р-8.5, Р-8.7 - 3 надземных этажа;

Р-8.2, Р-8.13 - 4 надземных этажа;

Р-8.14 - 5 надземных этажей.

Реконструкция зданий образовательных учреждений без изменения этажности (пристройки дополнительных корпусов, блоков).

13 Максимальная высота от существующего уровня поверхности землиР-8.8, Р-8.12, Р-8.15 - 7,5 м; Р-8.1, Р-8.3, Р-8.4, Р-8.6, Р-8.9, Р-8.10, Р-8.11 - 11 м;

Р-8.5, Р-8.7 - 14,5 м;

Р-8.2, Р-8.13 - 18 м;

Р-8.14 - 20,5 м.

Реконструкция зданий образовательных учреждений без изменения высоты (пристройки дополнительных корпусов, блоков).

Максимальный процент застройки земельного участка прочими отдельно стоящими зданиями и сооружениями, в том числе некапитальными строениями, сооружениями15 процентов. Максимальный размер одного здания или сооружения не более 6 м в ширину, не более 10 м в длину, 20 м в длину при расположении в глубине квартала.

16 Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройкиНе устанавливается.

17 Максимальный размер интервалов в уличном фронте застройкиНе устанавливается.

18 Отступ объекта капитального строительства от охраняемых исторических красных линий кварталовДо 25 м по линии застройки. Для детских дошкольных и образовательных учреждений - не устанавливается.

19 Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и подобноеСохранение объемно-пространственной композиции существующего общественного объекта, в том числе при капитальном ремонте и размещении нового здания на месте сносимого при амортизации. При новом строительстве - здание с вальмовой или двухскатной крышей, угол наклона кровли до 30 градусов (между горизонтальной плоскостью и скатом кровли).

Разрешается:

- отдельные элементы - мансарды, эркеры (прямоугольной, шестигранной и полукруглой формы в плане), балконы, аттики и прочие архитектурные элементы;

- сложное объемно-пространственное решение.

Запрещается:

- устройство двухскатных и вальмовых крыш с изломом плоскости скатов (мансардных крыш).

20 Основные отделочные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырькиДля стен: - кирпич, камень, железобетон (при оштукатуренном фасаде);

- использование в качестве материала отделки стен штукатурки, обмазки известковым раствором, побелки, лицевой штукатурки.

Запрещается:

- разнородность отделки фасадов нескольких (два и более) объемов одного здания;

- устройство тамбуров-входов из ПВХ-профиля.

Для скатных кровель: - металлическое оцинкованное железо с полимерным покрытием коричневого, серого, зеленого цветов.

Запрещается:

- обшивка выносных слуховых чердачных и мансардных окон, стен мезонинов кровельными материалами;

- устройство плоских мансардных окон в скатах кровли, ориентированных на красные линии улиц.

- на фасадах, ориентированных на красные линии улиц, размещение деревянных дверей с накладками или филенками (или их имитацией) или металлических дверей с имитацией накладок, филенок, коваными элементами;

- оконные блоки, рамы из дерева, ПВХ-профиля с расстекловкой (или ее имитацией) по историческим аналогам;

При новом строительстве и реконструкции объектов сохранение пропорций габаритов оконных проемов - соотношение ширины проема к его высоте от 1:1,3 до 1:1,8.

Для прочих элементов:

- кирпич, камень, штукатурка при отделке цоколя, для вентиляционных и печных труб;

- кованые и металлические элементы при устройстве водосточных систем, козырьков, дымников.

Запрещается:

- устройство металлических вентиляционных и печных труб;

- окрашивание поверхностей из искусственного и естественного камня, керамической плитки.

21 Элементы благоустройства, в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формыРазрешается: - установка ограждений земельных участков высотой не более 1,8 м;

Запрещается:

- установка ограждений земельных участков высотой более 1,8 м;

15. В границах зоны промышленных и коммунально-складских объектов (Р-9) устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:

№ п/п

Значения характеристик и показателей

1 Основные виды разрешенного использования земельных участковКоммунальное обслуживание (3.1). Предпринимательство (4.0).

Производственная деятельность (6.0), за исключением (6.2, 6.5, 6.7, 6.7.1, 6.10, 6.11).

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0).

2 Запрещенные виды разрешенного использования земельных участковСпециальная деятельность (12.2).

В части требований к ограничениям использования земельных участков и объектов капитального строительства

3 Ограничения изменения типа застройкиНе устанавливается.

В части требований к предельным параметрам

5 Минимальная площадь земельного участкаНе устанавливается.

6 Максимальная площадь земельного участкаНе устанавливается.

7 Максимальная протяженность земельного участка вдоль улицыНе устанавливается.

8 Минимальная протяженность земельного участка вдоль улицыНе устанавливается.

9 Максимальный процент застройки земельного участка60 процентов.

10 Максимальная площадь застройки и предельные параметры отдельно стоящего объекта капитального строительстваНе устанавливается.

11 Минимальный процент площади озеленения земельного участка25 процентов.

12 Максимальная этажность2 надземных этажа.

13 Максимальная высота от существующего уровня поверхности земли12 м до наивысшей точки здания. Для всех объектов высота цоколя не более 1 м.

14 Максимальный процент застройки земельного участка прочими отдельно стоящими зданиями и сооружениями, в том числе некапитальными строениями, сооружениямиНе устанавливается.

16 Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройкиНе устанавливается.

17 Максимальный размер интервалов в уличном фронте застройки40 м.

18 Отступ объекта капитального строительства от охраняемых исторических красных линий кварталовДо 16 м.

19 Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и подобноеДеревянное, кирпичное (монолитный бетон) здание, прямоугольной либо сложной формы в плане ("П", "Г"), с вальмовой кровлей, с плоской кровлей.

20 Основные отделочные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырькиРазрешается: - для фасадов - кирпич, бетон, дерево, стекло, металл;

- для кровель - металл, гибкие кровельные материалы.

Запрещается:

- для фасадов - пластиковые, металлопластиковые панели, металлические листы, сайдинг;

- для кровель - козырьки из пластика, поликарбоната.

- архитектурно-художественное решение оград и ограждений, соответствующие масштабу и характеру архитектурного окружения;

- каменные с металлическими пряслами, кованые, железные с имитацией ковки ограждения, цветовое решение - покраска в цвет фасадов здания с выделением архитектурных элементов;

Запрещается:

- установка ограждений земельных участков высотой более 1,8 м;

- устройство ограждений из профилированного металлического листа, металлического листа, шифера, баннеров, пластикового, металлопластикового, металлического сайдинга, бетона и железобетона.

16. В границах зоны садов и огородов (Р-10) устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:

основные виды разрешенного использования земельных участков:

- историко-культурная деятельность (9.3);

- ведение огородничества (13.1);

- земельные участки (территории) общего пользования (12.0);

запрещенные виды разрешенного использования земельных участков:

- жилая застройка (2.0);

- производственная деятельность (6.0);

- специальная деятельность (12.2);

разрешается:

- возведение некапитальных и временных построек высотой не более 5 м, размерами в плане - не более 4 x 6 м;

- сохранение традиционного землепользования;

запрещается размещение рекламных конструкций и вывесок.

17. В границах зоны исторических и современных кладбищ (Р-11) устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:

№ п/п

Значения характеристик и показателей

1 Основные виды разрешенного использования земельных участковЗемельные участки (территории) общего пользования (12.0). Коммунальное обслуживание (3.1).

Отдых (рекреация) (5.0), за исключением (5.5).

Охрана природных территорий (9.1).

Историко-культурная деятельность (9.3).

Ритуальная деятельность (12.1).

Религиозное использование (3.7).

2 Запрещенные виды разрешенного использования земельных участковСельскохозяйственное использование (1.0). Для ведения личного подсобного хозяйства (2.2).

Передвижное жилье (2.4).

Среднеэтажная жилая застройка (2.5).

Многоквартирная жилая застройка (высотная застройка) (2.6).

Ветеринарное обслуживание (3.10).

Предпринимательство (4.0).

Производственная деятельность (6.0).

Транспорт (7.0), за исключением (7.3).

Обеспечение обороны и безопасности (8.0).

Специальная деятельность (12.2).

В части требований к ограничениям использования земельных участков и объектов капитального строительства

3 Ограничения изменения типа застройкиСтроительство запрещено.

4 Ограничения изменения характера озеленения земельного участкаРазрешается: - посадка древесно-кустарниковой растительности;

В части требований к предельным параметрам

5 Минимальная площадь земельного участкаНе устанавливается.

6 Максимальная площадь земельного участкаНе устанавливается.

7 Максимальная протяженность земельного участка вдоль улицыНе устанавливается.

8 Минимальная протяженность земельного участка вдоль улицыНе устанавливается.

9 Максимальный процент застройки земельного участкаНе устанавливается.

11 Минимальный процент площади озеленения земельного участка50 процентов.

12 Максимальная этажностьНе устанавливается.

13 Максимальная отметка от существующего уровня землиНе устанавливается.

15 Максимальная высота застройки прочих отдельно стоящих зданий и сооружений, в том числе некапитальных строений, сооружений, от существующего уровня поверхности землиНе устанавливается.

16 Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройкиНе устанавливается.

17 Максимальный размер интервалов в уличном фронте застройкиНе устанавливается.

18 Отступ объекта капитального строительства от охраняемых исторических красных линий кварталовНе устанавливается.

20 Основные отделочные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырькиНе устанавливаются.

21 Элементы благоустройства, в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формыРазрешается: - установка ограждения территории кладбища высотой не более 1,8 м;

- каменные с металлическими пряслами, кованые, железные с имитацией ковки ограждения;

- устройство покрытий и отмосток в материалах традиционного типа: булыжник, натуральный колотый камень, гравийно-песчаная смесь, брусчатка, асфальтобетон, тротуарная плитка.

Запрещается:

- установка ограждений высотой более 1,8 м;

18. В границах зоны исторических и современных площадей (Р-12) устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:

№ п/п

Значения характеристик и показателей

1 Основные виды разрешенного использования земельных участковЗемельные участки (территории) общего пользования (12.0). Историко-культурная деятельность (9.3).

2 Запрещенные виды разрешенного использования земельных участковВедение сельского хозяйства (1.0). Жилая застройка (2.0).

Общественное использование объектов капитального строительства (3.0).

Предпринимательство (4.0).

Производственная деятельность (6.0).

Обеспечение обороны и безопасности (8.0).

В части требований к ограничениям использования земельных участков и объектов капитального строительства

3 Ограничения изменения типа застройкиСтроительство запрещено, за исключением воссоздания утраченных объектов культурного наследия.

В части требований к предельным параметрам

5 Минимальная площадь земельного участкаНе устанавливается.

6 Максимальная площадь земельного участкаНе устанавливается.

7 Максимальная протяженность земельного участка вдоль улицыНе устанавливается.

8 Минимальная протяженность земельного участка вдоль улицыНе устанавливается.

9 Максимальный процент застройки земельного участкаНе устанавливается.

11 Минимальный процент площади озеленения земельного участка20 процентов.

12 Максимальная этажностьНе устанавливается.

13 Максимальная высота от существующего уровня поверхности землиНе устанавливается.

16 Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройкиНе устанавливается.

17 Максимальный размер интервалов в уличном фронте застройкиНе устанавливается.

20 Основные отделочные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырькиНе устанавливаются.

21 Элементы благоустройства, в том числе ограды, дорожные и тротуарные покрытия, малые формыРазрешается: - установка ограждений высотой не более 1,1 м;

- архитектурно-художественное решение оград и ограждений, соответствующих масштабу и характеру архитектурного окружения;

- установка каменных с металлическими пряслами, кованые, железные с имитацией ковки ограждений;

Запрещается:

- установка ограждений высотой более 1,1 м;

19. В границах зоны транспортной инфраструктуры (мосты и подходы к ним) (Р-13) устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:

основные виды разрешенного использования земельных участков:

- транспорт (7.0);

- земельные участки (территории) общего пользования (12.0);

- коммунальное обслуживание (3.1);

запрещенные виды разрешенного использования земельных участков:

- жилая застройка (2.0);

- специальная деятельность (12.2).

20. В границах зоны железной дороги (Р-14) устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:

основные виды разрешенного использования земельных участков:

- железнодорожный транспорт (7.1);

- транспорт (7.0);

- земельные участки (территории) общего пользования (12.0);

- коммунальное обслуживание (3.1);

запрещенные виды разрешенного использования земельных участков:

- жилая застройка (2.0);

- специальная деятельность (12.2);

разрешается размещение сооружений для электрификации железной дороги;

запрещается строительство объектов капитального строительства, некапитальных строений, сооружений с высотными параметрами более 14 м.

21. В границах зоны городских укреплений - уникальный природный ландшафт с антропогенным компонентом (Р-15) устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:

основные виды разрешенного использования земельных участков:

- историко-культурная деятельность (9.3);

- земельные участки (территории) общего пользования (12.0);

запрещенные виды разрешенного использования земельных участков:

- жилая застройка (2.0);

- производственная деятельность (6.0);

- специальная деятельность (12.2);

разрешается:

- проведение санитарных рубок, рубок ухода;

- установка памятных знаков и монументов;

запрещается:

- строительство объектов капитального строительства;

- размещение рекламных конструкций и вывесок.

22. В границах зоны зеленых насаждений (Р-16) устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:

№ п/п

Значения характеристик и показателей

1 Основные виды разрешенного использования земельных участковОбщественное использование объектов капитального строительства (3.0) - не более 5 процентов от общей площади территории. Коммунальное обслуживание (3.1).

Предпринимательство (4.0) - не более 5 процентов от общей площади территории.

Общественное питание (4.6).

Отдых (рекреация) (5.0), за исключением (5.5).

Историко-культурная деятельность (9.3).

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0).

Ритуальная деятельность (12.1).

2 Запрещенные виды разрешенного использования земельных участковЖилая застройка (2.0). Производственная деятельность (6.0).

Специальная деятельность (12.2).

В части требований к ограничениям использования земельных участков и объектов капитального строительства

3 Ограничения изменения типа застройкиНе устанавливаются.

- вырубка (санация) зеленых насаждений, физически воздействующих на конструкции и закрывающих обзор объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов.

В части требований к предельным параметрам

5 Минимальная площадь земельного участкаНе устанавливается.

6 Максимальная площадь земельного участкаНе устанавливается.

7 Максимальная протяженность земельного участка вдоль улицыНе устанавливается.

8 Минимальная протяженность земельного участка вдоль улицыНе устанавливается.

9 Максимальный процент застройки земельного участка4 процента от общей площади территории. Процент площади земельных участков, сформированных для размещения зданий общественного назначения и объектов коммунального обслуживания, - не более 10 процентов от общей площади территории.

Для земельных участков, сформированных для размещения зданий общественного назначения и объектов коммунального обслуживания - 40 процентов.

10 Максимальная площадь застройки и предельные параметры отдельно стоящего объекта капитального строительства200 кв. м, при максимальных наружных габаритах - ширина не более 10 м, длина не более 20 м.

11 Минимальный процент площади озеленения земельного участка70 процентов.

12 Максимальная этажность2 надземных этажа.

13 Максимальная высота от существующего уровня поверхности землиДля одноэтажных зданий - 4,7 м до карниза, 7 м до конька. Для зданий с мезонином - 4,7 м до карниза первого этажа, 7 м до карниза мезонина, 10 м до конька мезонина.

Для двухэтажных зданий - 7,5 м до карниза, 10,5 м до конька.

14 Максимальный процент застройки земельного участка прочими отдельно стоящими зданиями и сооружениями, в том числе некапитальными строениями, сооружениями3 процента.

15 Максимальная высота застройки прочих отдельно стоящих зданий и сооружений, в том числе некапитальных строений, сооружений, от существующего уровня поверхности земли3,0 м до карниза, 5,5 метра до конька здания.

16 Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройкиНе устанавливается.

Максимальный размер интервалов в уличном фронте застройкиНе устанавливается.

19 Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики)В соответствии с типовыми архитектурными и объемно-пространственными решениями объектов капитального строительства согласно приложению к настоящим требованиям к градостроительным регламентам. Одноэтажные, двухэтажные здания с вальмовой или двускатной кровлей и углом наклона до 30 градусов.

Мезонины, слуховые окна, балконы, устройство крылец.

Запрещается:

- устройство скатных и вальмовых крыш с изломом плоскости скатов;

- устройство плоских кровель;

20 Основные отделочные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырькиСтены - кирпич, дерево, обмазка известковым раствором, побелка, лицевая штукатурка. При отделке цоколя, для вентиляционных и печных труб

- кирпич, камень, штукатурка.

При устройстве водосточных систем, козырьков, дымников - кованые и металлические элементы.

Запрещается:

- использование силикатного кирпича белого и желтого цвета в качестве материала стен и отделки без дальнейшего оштукатуривания фасадов;

- пластиковые, металлопластиковые панели, металлические листы, сайдинг.

Кровли - металл, гибкие кровельные материалы.

Запрещается использование козырьков из пластика, поликарбоната.

Для объектов коммунального обслуживания - кирпич, металл, бетон.

- восстановление и устройство ограждений земельных участков высотой не более 2 м между зданиями по линиям застройки (деревянных, в том числе на металлических столбах), деревянных между каменными столбами, каменных с металлическими коваными или деревянными пряслами, кованых, железных (с имитацией ковки), с покраской в цвет фасадов здания, выделением архитектурных элементов;

Запрещается:

- установка ограждений земельных участков высотой более 1,8 м;

23. В границах зоны открытых озелененных пространств (Р-17) устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:

основные виды разрешенного использования земельных участков:

- историко-культурная деятельность (9.3);

- отдых (рекреация) (5.0);

- сельскохозяйственное использование (1.0), за исключением следующих: садоводство (1.5), виноградарство (1.5.1), животноводство (1.7), рыбоводство (1.13), питомники (1.17), обеспечение сельскохозяйственного производства (1.18);

- земельные участки (территории) общего пользования (12.0);

запрещенные виды разрешенного использования земельных участков:

- жилая застройка (2.0);

- специальная деятельность (12.2);

запрещается:

- строительство объектов капитального строительства;

- прокладка коммуникаций (за исключением линий электропередач) надземным способом.

24. В границах зоны историко-культурных ландшафтов - поймы рек и ручьев, набережные (Р-18) устанавливаются следующие требования к градостроительной деятельности:

№ п/п

Значения характеристик и показателей

1 Виды разрешенного использования земельных участков, необходимые для сохранения исторического поселенияЗемельные участки (территории) общего пользования (12.0). Предоставление коммунальных услуг (3.1.1).

Культурное развитие (3.6).

Религиозное использование (3.7).

Обеспечение научное деятельности (3.9).

Предпринимательство (4.0) - не более 5 процентов от общей площади территории.

Водный спорт (5.1.5).

Причалы для маломерных судов (5.4).

Водный транспорт (7.3).

Деятельность по особой охране и изучению природы (9.0).

Охрана природных территорий (9.1).

Историко-культурная деятельность (9.3).

Общее пользование водными объектами (11.1).

Гидротехнические сооружения (11.3).

Коммунальное обслуживание (3.1).

2 Виды разрешенного использования земельных участков, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использованияЖилая застройка (2.0) Производственная деятельность (6.0).

Специальная деятельность (12.2).

В части требований к ограничениям использования земельных участков и объектов капитального строительства

3 Ограничения изменения типа застройкиНе устанавливаются.

4 Ограничения изменения характера озеленения земельного участкаРазрешается: - вырубка (санация) зеленых насаждений, физически воздействующих на конструкции и (или) закрывающих обзор объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов;

- покос камыша и обводненной растительности.

В части требований к предельным параметрам

5 Минимальная площадь земельного участкаНе устанавливается.

6 Максимальная площадь земельного участкаНе устанавливается.

7 Максимальная протяженность земельного участка вдоль улицыНе устанавливается.

8 Минимальная протяженность земельного участка вдоль улицыНе устанавливается.

9 Максимальный процент застройки земельного участка5 процентов.

10 Максимальная площадь застройки и предельные параметры отдельно стоящего объекта капитального строительства10 кв. м для сооружений на линейных объектах и некапитальных строений, сооружений при максимальных наружных габаритах 2,5 x 4 м.

11 Минимальный процент площади озеленения земельного участка70 процентов.

12 Максимальная этажность1 надземный этаж для сооружений на линейных объектах и некапитальных строений, сооружений.

13 Максимальная отметка от существующего уровня поверхности землиДля сооружений на линейных объектах и некапитальных строений, сооружений - 3 м до карниза или парапета, 5 м до конька кровли.

15 Максимальная высота застройки прочих отдельно стоящих зданий и сооружений, в том числе некапитальных строений, сооружений, от существующего уровня поверхности землиДля некапитальных строений, сооружений - 4,5 м до наивысшей точки.

16 Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройкиНе устанавливается.

17 Максимальный размер интервалов в уличном фронте застройкиНе устанавливается.

20 Основные отделочные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырькиДля некапитальных строений, сооружений - дерево, металл. При заполнении оконных и дверных проемов - стекло, пластик.

При отделке цоколя, для вентиляционных и печных труб - кирпич, камень, штукатурка.

При устройстве водосточных систем, козырьков, дымников - кованые и металлические элементы.

Запрещается:

- использование пластиковых, металлических, металлопластиковых панелей, в том числе, сайдинга, навесных панелей при облицовке фасадов;

- устройство металлических вентиляционных и печных труб.

21 Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные и тротуарные покрытия, малые формы)Разрешается: - установка ограждений земельных участков высотой не более 1,6 м с просветом не менее 70 процентов;

- архитектурно-художественное решение оград и ограждений, соответствующее природно-ландшафтному окружению;

- размещение элементов уличного освещения на основе традиционных архитектурных форм и элементов благоустройства территории.

Запрещается:

- установка ограждений земельных участков высотой более 1,6 м;

25. В границах зоны улично-дорожной сети (У-1, У-2) устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:

разрешается:

- расширение проезжей части до 7 м;

- посадка зеленых насаждений на расстоянии не менее 5 м от стен зданий с целью создания зеленых "кулис" между историческими зданиями и диссонирующей застройкой;

- благоустройство территорий общего пользования;

- размещение отдельно стоящих информационных конструкций, указателей высотой не более 1,8 м (в границах зоны У-1);

запрещается:

- строительство зданий и сооружений;

- прокладка новых инженерных коммуникаций надземным способом.

Приложение к требованиям к градостроительным регламентам в границах территории исторического поселения федерального значения город Галич Костромской области, утвержденным приказом Минкультуры России от 25 декабря 2023 г. № 3484

Типовые архитектурные и объемно-пространственные решения объектов капитального строительства на территории исторического поселения федерального значения город Галич Костромской области

Расшифровка индексов типологии

• Расшифровка типа зданий:

этажность (без учета мезонина или

мансардного этажа)количество оконных осей

исторический материал стендополнительный индекс

Тип X X

наименование типа

Расшифровка индекса исторического материала стен:

Д - Деревянный;

КД - Каменно-деревянный, где 1 эт. - каменный, 2 эт. - деревянный;

К - Каменный.

Дополнительный индекс:

д - двускатная крыша;

в - вальмовая крыша;

вк - высокая вальмовая крыша;

м - вальмовая крыша с мезонином;

мн - вальмовая крыша с мансардой;

п - высокий подклет.

• Расшифровка типа хозяйственных и торговых построек:

этажность

исторический материал стен

порядковый номер

назначение

Тип X X X.Xнаименование типа

Расшифровка назначения:

ХД - Хозяйственная постройка деревянная;

ХК - Хозяйственная постройка каменная;

ТК - Торговая постройка каменная.

• Расшифровка типа заборов, ворот, палисадников и ограждений:

материал исполнения

порядковый номер

назначение

Тип XXXнаименование типа

Расшифровка назначения:

ВД - Ворота деревянные;

ВК - Ворота каменные;

ЗД - Забор деревянный.

Тип Д 1.2 д Деревянное одноэтажное здание в две оконные оси по главному фасаду с двускатной крышей

Объемно-пространственная структура

Схемы кровли

Окна

1. Высоты принимаются от средней планировочной отметки земли; 2. Пристройки могут располагаться на фасадах с левой и/или правой стороны относительно главного фасада;

3. Угол наклона крыши варьируется от 25 до 35 градусов.

Тип Д 1.3 Деревянное одноэтажное здание в три оконные оси по главному фасаду с двускатной/вальмовой/вальмовой с мансардой крышей (в том числе Д 1.3 д, Д 1.3 в, Д 1.3 мн)

Объемно-пространственная структура

Схемы кровли

Окна

1. Высоты принимаются от средней планировочной отметки земли; 2. Пристройки могут располагаться на фасадах с левой и/или правой, и/или дворовой стороны относительно главного фасада;

3. Угол наклона крыши варьируется от 25 до 35 градусов.

Тип Д 1.4 Деревянное одноэтажное здание в четыре оконные оси по главному фасаду с двускатной/вальмовой/вальмовой с мансардой крышей (в том числе Д 1.4 д, Д 1.4 в, Д 1.4 мн)

Объемно-пространственная структура

Схемы кровли

Окна

3. Угол наклона крыши варьируется от 25 до 35 градусов.

Тип Д 1.5 Деревянное одноэтажное здание в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой/вальмовой с мансардой/вальмовой с мезонином крышей (в том числе Д 1.5 в, Д 1.5 мн, Д 1.5 м)

Объемно-пространственная структура

Схемы кровли

Окна

3. Угол наклона крыши варьируется от 25 до 35 градусов.

Тип Д 2.3 Деревянное двухэтажное здание, где 1 этаж - высокий подклет, в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой или двускатной крышей (в том числе Д 2.3 вп, Д 2.3 дп)

Объемно-пространственная структура

Схемы кровли

Окна

3. Угол наклона крыши варьируется от 25 до 35 градусов.

Тип Д 2.4 Деревянное двухэтажное здание, где 1 этаж - высокий подклет, в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой или двускатной крышей (в том числе Д 2.4 вп, Д 2.4 дп)

Объемно-пространственная структура

Схемы кровли

Окна

3. Угол наклона крыши варьируется от 25 до 35 градусов.

Тип Д 2.5 Деревянное двухэтажное здание, где 1 этаж - высокий подклет, в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой/вальмовой с мансардой/вальмовой с мезонином крышей (в том числе Д 2.5 вп, Д 2.5 мнп, Д 2.5 мп)

Объемно-пространственная структураСхемы кровлиОкна

1. Высоты принимаются от средней планировочной отметки земли;

2. Пристройки могут располагаться на фасадах с левой и/или правой, и/или дворовой стороны относительно главного фасада;

3. Угол наклона крыши варьируется от 25 до 35 градусов.

Тип Д 2.3 Деревянное двухэтажное здание в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой или двускатной крышей (в том числе Д 2.3 д, Д 2.3 в)

Объемно-пространственная структура

Схемы кровли

Окна

3. Угол наклона крыши варьируется от 25 до 35 градусов.

Тип Д 2.4 Деревянное двухэтажное здание в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой/двускатной/вальмовой с мансардой крышей (в том числе Д 2.4 в, Д 2.4 д, Д 2.4 мн)

Объемно-пространственная структура

Схемы кровли

Окна

3. Угол наклона крыши варьируется от 25 до 35 градусов.

Тип Д 2.5 Деревянное двухэтажное здание в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой/двускатной/вальмовой с мансардой крышей (в том числе Д 2.5 в, Д 2.5 д, Д 2.5 мн)

Объемно-пространственная структура

Схемы кровли

Окна

3. Угол наклона крыши варьируется от 25 до 35 градусов.

Тип Д 2.6 в Деревянное двухэтажное здание в шесть оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей

Объемно-пространственная структура

Схемы кровли

Окна

1. Высоты принимаются от средней планировочной отметки земли;

2. Пристройки могут располагаться на фасадах с левой и/или правой стороны относительно главного фасада;

3. Угол наклона крыши варьируется от 25 до 35 градусов.

Тип Д 2.7 в Деревянное двухэтажное здание в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей

Объемно-пространственная структура

Схемы кровли

Окна

3. Угол наклона крыши варьируется от 25 до 35 градусов.

Тип Д 1.4-5 вк Деревянное одноэтажное здание от 4 до 5 оконных осей по главному фасаду с высокой вальмовой крышей

Объемно-пространственная структура

Схемы кровли

Окна

3. Угол наклона крыши варьируется от 35 до 45 градусов.

Тип Д 2.4-5 вкп Деревянное двухэтажное здание, где 1 этаж - высокий подклет, от 4 до 5 оконных осей по главному фасаду с высокой вальмовой крышей

Объемно-пространственная структура

Схемы кровли

Окна

3. Угол наклона крыши варьируется от 35 до 45 градусов.

Тип К 1.5 Каменное одноэтажное здание в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой или двускатной крышей (в том числе К 1.5 в, К 1.5 д)

Объемно-пространственная структура

Схемы кровли

Окна

3. Угол наклона крыши варьируется от 22 до 27 градусов.

Тип К 1.7 в Каменное одноэтажное здание в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей

Объемно-пространственная структура

Схемы кровли

Окна

3. Угол наклона крыши варьируется от 25 до 35 градусов.

Тип К 2.3 Каменное двухэтажное здание, где 1 этаж - высокий подклет, в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой или двускатной крышей (в том числе К 2.3 вп, К 2.3 дп)

Объемно-пространственная структура

Схемы кровли

Окна

3. Угол наклона крыши варьируется от 25 до 35 градусов.

Тип К 2.4 вп Каменное двухэтажное здание, где 1 этаж - высокий подклет, в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей

Объемно-пространственная структура

Схемы кровли

Окна

3. Угол наклона крыши варьируется от 25 до 35 градусов.

Тип К 2.5 вп Каменное двухэтажное здание, где 1 этаж - высокий подклет, в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей

Объемно-пространственная структура

Схемы кровли

Окна

3. Угол наклона крыши варьируется от 25 до 35 градусов.

Тип К 2.7 вп Каменное двухэтажное здание, где 1 этаж - высокий подклет, в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей

Объемно-пространственная структура

Схемы кровли

Окна

3. Угол наклона крыши варьируется от 25 до 35 градусов.

Тип К 2.3 Каменное двухэтажное здание в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой или двускатной крышей (в том числе К 2.3 в, К 2.3 д)

Объемно-пространственная структура

Схемы кровли

Окна

3. Угол наклона крыши варьируется от 25 до 35 градусов.

Тип К 2.4 в Каменное двухэтажное здание в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей

Объемно-пространственная структура

Схемы кровли

Окна

3. Угол наклона крыши варьируется от 25 до 35 градусов.

Тип К 2.5 в Каменное одноэтажное здание в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей

Объемно-пространственная структура

Схемы кровли

Окна

3. Угол наклона крыши варьируется от 25 до 35 градусов.

Тип К 2.6 в Каменное одноэтажное здание в шесть оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей

Объемно-пространственная структура

Схемы кровли

Окна

1, Высоты принимаются от средней планировочной отметки земли; 2. Пристройки могут располагаться на фасадах с левой и/или правой, и/или дворовой стороны относительно главного фасада;

3. Угол наклона крыши варьируется от 25 до 35 градусов.

Тип К 2.7 Каменное одноэтажное здание в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой/вальмовой с мезонином крышей (в том числе К 2.7 в, К 2.7 м)

Объемно-пространственная структура

Схемы кровли

Окна

3. Угол наклона крыши варьируется от 25 до 35 градусов.

Тип К 2.11 в Каменное одноэтажное здание в одиннадцать оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей

Объемно-пространственная структура

Схемы кровли

Окна

3. Угол наклона крыши варьируется от 25 до 35 градусов.

Тип КД 2.3 д Здание двухэтажное смешанного типа в три оконные оси по главному фасаду с двускатной крышей

Объемно-пространственная структураСхемы кровлиОкна

на деревянной части

на каменной части

1. Высоты принимаются от средней планировочной отметки земли;

2. Пристройки могут располагаться на фасадах с левой и/или правой стороны относительно главного фасада;

3. Угол наклона крыши варьируется от 25 до 35 градусов.

Тип КД 2.4 Здание двухэтажное смешанного типа в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой/вальмовой с мансардой крышей (в том числе КД 2.4 в, КД 2.4 мн)

Объемно-пространственная структураСхемы кровлиОкна

на деревянной части

на каменной части

1. Высоты принимаются от средней планировочной отметки земли;

2. Пристройки могут располагаться на фасадах с левой и/или правой стороны относительно главного фасада;

3. Угол наклона крыши варьируется от 25 до 35 градусов.

Тип КД 2.5 Здание двухэтажное смешанного типа в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой/двускатной/вальмовой с мансардой/вальмовой с мезонином крышей (в том числе КД 2.5 в, КД 2.5 д, КД 2.5 мн, КД 2.5 м)

Объемно-пространственная структураСхемы кровлиОкна

на деревянной части

на каменной части

1. Высоты принимаются от средней планировочной отметки земли;

2. Пристройки могут располагаться на фасадах с левой и/или правой стороны относительно главного фасада;

3. Угол наклона крыши варьируется от 25 до 35 градусов.

Тип КД 2.7 Здание двухэтажное смешанного типа в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой/вальмовой с мансардой/вальмовой с мезонином крышей (в том числе КД 2.7 в, КД 2.7 мн, КД 2.7 м)

Объемно-пространственная структураСхемы кровлиОкна

на деревянной части

на каменной части

1. Высоты принимаются от средней планировочной отметки земли;

2. Пристройки могут располагаться на фасадах с левой и/или правой стороны относительно главного фасада;

3. Угол наклона крыши варьируется от 25 до 35 градусов.

Тип КД 2.9 Здание двухэтажное смешанного типа в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой/вальмовой с мансардой крышей (в том числе КД 2.9 в, КД 2.9 мн)

Объемно-пространственная структураСхемы кровлиОкна

на деревянной части

на каменной части

1. Высоты принимаются от средней планировочной отметки земли;

2. Пристройки могут располагаться на фасадах с левой и/или правой стороны относительно главного фасада;

3. Угол наклона крыши варьируется от 25 до 35 градусов.

Тип КД 2.3 дп Здание двухэтажное смешанного типа, где 1 этаж - высокий подклет, в три оконные оси по главному фасаду с двускатной крышей

Объемно-пространственная структураСхемы кровлиОкна

на деревянной части

на каменной части

1. Высоты принимаются от средней планировочной отметки земли;

2. Пристройки могут располагаться на фасадах с левой и/или правой стороны относительно главного фасада;

3. Угол наклона крыши варьируется от 25 до 35 градусов.

Тип КД 2.4 вп Здание двухэтажное смешанного типа, где 1 этаж - высокий подклет, в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей

Объемно-пространственная структураСхемы кровлиОкна

на деревянной части

на каменной части

1. Высоты принимаются от средней планировочной отметки земли;

2. Пристройки могут располагаться на фасадах с левой и/или правой стороны относительно главного фасада;

3. Угол наклона крыши варьируется от 25 до 35 градусов.

Тип КД 2.5 вп Здание двухэтажное смешанного типа, где 1 этаж - высокий подклет, в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей

Объемно-пространственная структураСхемы кровлиОкна

на деревянной части

на каменной части

1. Высоты принимаются от средней планировочной отметки земли;

2. Пристройки могут располагаться на фасадах с левой и/или правой стороны относительно главного фасада;

3. Угол наклона крыши варьируется от 25 до 35 градусов.

Тип КД 2.7 вп Здание двухэтажное смешанного типа, где 1 этаж - высокий подклет, в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей

Объемно-пространственная структураСхемы кровлиОкна

на деревянной части

на каменной части

1. Высоты принимаются от средней планировочной отметки земли;

2. Пристройки могут располагаться на фасадах с левой и/или правой стороны относительно главного фасада;

3. Угол наклона крыши варьируется от 25 до 35 градусов.

Тип КД 2.9 вп Здание двухэтажное смешанного типа, где 1 этаж - высокий подклет, в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей

Объемно-пространственная структураСхемы кровлиОкна

на деревянной части

на каменной части

1. Высоты принимаются от средней планировочной отметки земли;

3. Угол наклона крыши варьируется от 25 до 35 градусов.

Деревянные одноэтажные здания

Характеристики зданийвальмоваядвускатнаяс мансардой (мезонином)

Тип Деревянное одноэтажное здание в две оконные оси по главному фасаду с двускатной крышей

Маркировка Д 1.2 д

Две оконные оси --

Высота от средней планировочной отметки земли, м:

- до конька 5.6

- до карниза 3.6

Протяженность главного фасада вдоль улицы, м:

- основного объема 4.5 5.5

- пристройки 2.0 2.5

Протяженность бокового фасада (вглубь участка), м:

- основного объема 6.0 11.0

Крыша Двускатная, угол наклона 25° - 35°

Материал отделки стен

Деревянная калевочная доска, гладкая доска, декоративные элементы (галтели, тяги, наличники) с последующей окраской

Тип Деревянное одноэтажное здание в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышейДеревянное одноэтажное здание в три оконные оси по главному фасаду с двускатной крышейДеревянное одноэтажное здание (с мансардой) в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (здание 2 надземных этажа, при этом второй этаж - мансардный)

Маркировка Д 1.3 вД 1.3 дД 1.3 мн

Три оконные оси

Высота от средней планировочной отметки земли, м:

- до конька 6.0

- до карниза 3.8

Протяженность главного фасада вдоль улицы, м:

- основного объема 6.0 7.0

- пристройки 2.0 2.5

Протяженность бокового фасада (вглубь участка), м:

- основного объема 6.0 12.5

Крыша Вальмовая, угол наклона 25° - 35°Двускатная, угол наклона 25° - 35°Вальмовая с мансардой, угол наклона 25° - 35°

Материал отделки стен

Деревянные одноэтажные здания

Характеристики зданийвальмоваядвускатнаяс мансардой (мезонином)

Тип Деревянное одноэтажное здание в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышейДеревянное одноэтажное здание в четыре оконные оси по главному фасаду с двускатной крышейДеревянное одноэтажное здание (с мансардой) в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (здание 2 надземных этажа, при этом второй этаж - мансардный)

Маркировка Д 1.4 вД 1.4 дД 1.4 мн

Четыре оконные оси

Высота от средней планировочной отметки земли, м:

- до конька 7.0

- до карниза 3.9

Протяженность главного фасада вдоль улицы, м:

- основного объема 7.0 9.0

- пристройки 2.5 3.5

Протяженность бокового фасада (вглубь участка), м:

- основного объема 6.0 15.0

Крыша Вальмовая, угол наклона 25° - 35°Двускатная, угол наклона 25° - 35°Вальмовая с мансардой, угол наклона 25° - 35°

Материал отделки стен

вальмоваяс мансардойс мезонином

Тип Деревянное одноэтажное здание в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышейДеревянное одноэтажное здание (с мансардой) в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (здание 2 надземных этажа, при этом второй этаж - мансардный)Деревянное одноэтажное здание (с мезонином) в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (здание 2 надземных этажа, при этом второй этаж - мансардный)

Маркировка Д 1.5 вД 1.5 мнД 1.5 м

Пять оконных осей

Высота от средней планировочной отметки земли, м:

- до конька 7.0

- до карниза 3.9

Протяженность главного фасада вдоль улицы, м:

- основного объема 8.8 10.0

- пристройки 2.5 3.5

Протяженность бокового фасада (вглубь участка), м:

- основного объема 6.0 15.0

Крыша Вальмовая, угол наклона 25° - 35°Вальмовая с мансардой, угол наклона 25° - 35°Вальмовая с мезонином, угол наклона 25° - 35°

Материал отделки стен

Деревянные здания с высоким подклетом

Характеристики зданийвальмоваядвускатнаяс мансардой (мезонином)

Тип деревянное двухэтажное здание, где 1 этаж - высокий подклет, в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышейДеревянное двухэтажное здание, где 1 этаж - высокий подклет, в три оконные оси по главному фасаду с двускатной крышей

Маркировка Д 2.3 впД 2.3 дп

Три оконные оси -

Высота от средней планировочной отметки земли, м:

- до конька 9.0

- до карниза 6.3

Протяженность главного фасада вдоль улицы, м:

- основного объема 6.0 7.0

- пристройки 2.5 3.0

Протяженность бокового фасада (вглубь участка), м

- основного объема 6.0 12.5

Крыша Вальмовая, угол наклона 25° - 35°Двускатная, угол наклона 25° - 35°

Материал отделки стен

Деревянная калевочная доска, гладная доска, декоративные элементы (галтели, тяги, наличники) с последующей окраской

Тип Деревянное двухэтажное здание, где 1 этаж - высокий подклет, в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышейДеревянное двухэтажное здание, где 1 этаж - высокий подклет, в четыре оконные оси по главному фасаду с двускатной крышей

Маркировка Д 2.4 впД 2.4 дп

Четыре оконные оси -

Высота от средней планировочной отметки земли, м:

- до конька 10.0

- до карниза 6.3

Протяженность главного фасада вдоль улицы, м:

- основного объема 7.0 9.0

- пристройки 2.5 3.5

Протяженность бокового фасада (вглубь участка), м:

- основного объема 6.0 15.0

Крыша Вальмовая, угол наклона 25° - 35°Двускатная, угол наклона 25° - 35°

Материал отделки стен

Деревянные здания с высоким подклетом

Характеристики зданийвальмоваяс мансардойс мезонином

Тип Деревянное двухэтажное здание, где 1 этаж - высокий подклет, в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышейДеревянное двухэтажное здание (с мансардой), где 1 этаж - высокий подклет, в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (здание 3 надземных этажа, при этом третий этаж - мансардный)Деревянное двухэтажное здание (с мезонином), где 1 этаж - высокий подклет, в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (здание 3 надземных этажа, при этом третий этаж - мансардный)

Маркировка Д 2.5 впД 2.5 мнпД 2.5 мп

Пять оконных осей

Высота от средней планировочной отметки земли, м:

- до конька 10.0

- до карниза 6.3

Протяженность главного фасада вдоль улицы, м:

- основного объема 8.8 10.0

- пристройки 2.5 3.5

Протяженность бокового фасада (вглубь участка), м:

- основного объема 6.0 15.0

Материал отделки стен

Деревянные двухэтажные здания

Характеристики зданийвальмоваядвускатнаяс мансардой (мезонином)

Тип Деревянное двухэтажное здание в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышейДеревянное двухэтажное здание в три оконные оси по главному фасаду с двускатной крышей

Маркировка Д 2.3 вД 2.3 д

Три оконные оси -

Высота от средней планировочной отметки земли, м:

до конька 9.3

- до карниза 7.0

Протяженность главного фасада вдоль улицы, м:

- основного объема 6.0 7.0

- пристройки 2.5 3.5

Протяженность бокового фасада (вглубь участка), м:

- основного объема 6.0 12.5

Крыша

Вальмовая, угол наклона 25° - 35°Двускатная, угол наклона 25° - 35°

Материал отделки стен

Тип Деревянное двухэтажное здание в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышейДеревянное двухэтажное здание в четыре оконные оси по главному фасаду с двускатной крышейдеревянное двухэтажное здание (с мансардой) в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (здание 3 надземных этажа, при этом третий этаж - мансардный)

Маркировка Д 2.4 вД 2.4 дД 2.4 мн

Четыре оконные оси

Высота от средней планировочной отметки земли, м;

- до конька 10.3

- до карниза 7.0

Протяженность главного фасада вдоль улицы, м:

- основного объема 7.0 9.0

- пристройки 2.5 3.5

Протяженность бокового фасада (вглубь участка), м:

- основного объема 6.0 15.0

Крыша Вальмовая, угол наклона 25° - 35°Двускатная, угол наклона 25° - 35°Вальмовая с мансардой, угол наклона 25° - 35°

Материал отделки стен

Деревянные двухэтажные здания

Характеристики зданийвальмоваядвускатнаяс мансардой (мезонином)

Тип Деревянное двухэтажное здание в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышейДеревянное двухэтажное здание в пять оконных осей по главному фасаду с двускатной крышейдеревянное двухэтажное здание (с мансардой) в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (здание 3 надземных этажа, при этом третий этаж - мансардный)

Маркировка Д 2.5 вД 2.5 дД 2.5 мн

Пять оконных осей

Высота от средней планировочной отметки земли, м:

- до конька 11.0

- до карниза 7.0

Протяженность главного фасада вдоль улицы, м:

- основного объема 9.2 12.0

- пристройки 2.5 3.5

Протяженность бокового фасада (вглубь участка), м:

- основного объема 6.0 12.0

Крыша Вальмовая, угол наклона 25° - 35°Двускатная, угол наклона 25° - 35°Вальмовая с мансардой, угол наклона 25° - 35°

Материал отделки стен

Тип Деревянное двухэтажное здание в шесть оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей

Маркировка Д 2.6 в

Шесть оконных осей --

Высота от средней планировочной отметки земли, м:

- до конька 11.0

- до карниза 7.0

Протяженность главного фасада вдоль улицы, м:

- основного объема 11.0 13.0

- пристройки 2.5 3.5

Протяженность бокового фасада (вглубь участка), м:

- основного объема 6.0 9.2

Крыша Вальмовая, угол наклона 25° - 35°

Материал отделки стен

Деревянные двухэтажные здания

Характеристики зданийвальмоваядвускатнаяс мансардой (мезонином)

Тип Деревянное двухэтажное здание в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей

Маркировка Д 2.7 в

Семь оконных осей --

Высота от средней планировочной отметки земли, м:

- до конька 11.0

- до карниза 7.0

Протяженность главного фасада вдоль улицы, м:

- основного объема 13.0 15.0

- пристройки 2.5 3.5

Протяженность бокового фасада (вглубь участка), м:

- основного объема 6.0 12.0

Крыша Вальмовая, угол наклона 25° - 35°

Материал отделки стен

Деревянные здания с высокой вальмовой крышей

Характеристики зданий

высокая вальмовая крыша

Тип

Деревянное одноэтажное здание от 4 до 5 оконных осей по главному фасаду с высокой вальмовой крышей

Маркировка Д 1.4-5 вк

от 4 до 5 оконных осей

Высота от средней планировочной отметки земли, м:

- до конька 8.3

- до карниза 3.9

Протяженность главного фасада вдоль улицы, м:

- основного объема 7.0 10.0

- пристройки 2.5 3.5

Протяженность бокового фасада (вглубь участка), м:

- основного объема 7.0 10.0

Крыша Вальмовая, угол наклона 35° - 45°

Материал отделки стенДеревянная калевочная доска, гладная доска, декоративные элементы (галтели, тяги, наличники) с последующей окраской

высокая вальмовая крыша

Тип Деревянное двухэтажное здание, где 1 этаж - высокий подклет, от 4 до 5 оконных осей по главному фасаду с высокой вальмовой крышей

Маркировка Д 2.4-5 вкп

от 4 до 5 оконных осей

Высота от средней планировочной отметки земли, м:

- до конька 11.0

- до карниза 6.3

Протяженность главного фасада вдоль улицы, м:

- основного объема 7.0 10.0

- пристройки 2.5 3.5

Протяженность бокового фасада (вглубь участка), м:

- основного объема 7.0 10.0

Крыша Вальмовая, угол наклона 35° - 45°

Каменные одноэтажные здания

Характеристики зданий

вальмовая

двускатная

с мансардой (мезонином)

Тип Каменное одноэтажное здание в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей

Каменное одноэтажное здание в пять оконных осей по главному фасаду с двускатной крышей

Маркировка К 1.5 в

К 1.5 д

Пять оконных осей

Высота от средней планировочной отметки земли, м:

- до конька 7.6

7.0

- до карниза 4.2

Протяженность главного фасада вдоль улицы, м:

- основного объема 10.0 11.0

- пристройки 2.5 3.5

Протяженность бокового фасада (вглубь участка), м:

- основного объема 6.0 15.0

Крыша Вальмовая, угол наклона 25° - 35°

Двускатная, угол наклона 22° - 27°

Материал отделки стенШтукатурка с последующей окраской

Тип Каменное одноэтажное здание в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей

Маркировка К 1.7 в

Семь оконных осей

Высота от средней планировочной отметки земли, м:

- до конька 8.0

- до карниза 4.6

Протяженность главного фасада вдоль улицы, м:

- основного объема 13.5 15.0

- пристройки 2.5 3.5

Протяженность бокового фасада (вглубь участка), м:

- основного объема 6.0 12.0

Крыша Вальмовая, угол наклона 25° - 35°

Материал отделки стенШтукатурка с последующей окраской

Каменные здания с высоким подклетом

Характеристики зданий

вальмовая

двускатная

с мансардой (мезонином)

Тип Каменное двухэтажное здание, где 1 этаж - высокий подклет, в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей

Каменное двухэтажное здание, где 1 этаж - высокий подклет, в три оконные оси по главному фасаду с двускатной крышей

Маркировка К 2.3 вп

К 2.3 дп

Три оконные оси

Высота от средней планировочной отметки земли, м:

- до конька 9.5

- до карниза 6.5

Протяженность главного фасада вдоль улицы, м:

- основного объема 6.5 8.0

- пристройки 2.5 3.5

Протяженность бокового фасада (вглубь участка), м:

- основного объема 6.0 11.0

Крыша Вальмовая, угол наклона 25° - 35°

Двускатная, угол наклона 25° - 35°

Материал отделки стенШтукатурка с последующей окраской

Тип Каменное двухэтажное здание, где 1 этаж - высокий подклет, в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей

Маркировка К 2.4 вп

Четыре оконные оси

Высота от средней планировочной отметки земли, м:

- до конька 10.2

- до карниза 6.5

Протяженность главного фасада вдоль улицы, м:

- основного объема

7.8 9.5

- пристройки 2.5 3.5

Протяженность бокового фасада (вглубь участка), м:

- основного объема 6.0 13.0

Крыша Вальмовая, угол наклона 25° - 35°

Материал отделки стенШтукатурка с последующей окраской

Каменные здания с высоким подклетом

Характеристики зданий

вальмовая

двускатная

с мансардой (мезонином)

Тип Каменное двухэтажное здание, где 1 этаж - высокий подклет, в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей

Маркировка К 2.5 вп

Пять оконных осей

Высота от средней планировочной отметки земли, м:

- до конька 10.2

- до карниза 6.5

Протяженность главного фасада вдоль улицы, м:

- основного объема 9.5 11.0

- пристройки 2.5 3.5

Протяженность бокового фасада (вглубь участка), м:

- основного объема 6.5 9.5

Крыша Вальмовая, угол наклона 25° - 35°

Материал отделки стенШтукатурка с последующей окраской

Тип Каменное двухэтажное здание, где 1 этаж - высокий подклет, в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей

Маркировка К 2.7 вп

Семь оконных осей

Высота от средней планировочной отметки земли, м:

- до конька 10.0

- до карниза 7.0

Протяженность главного фасада вдоль улицы, м:

- основного объема 11.0 13.0

- пристройки 2.5 3.5

Протяженность бокового фасада (вглубь участка), м:

- основного объема 6.5 12.0

Крыша Вальмовая, угол наклона 25° - 35°

Материал отделки стенШтукатурка с последующей окраской

Каменные двухэтажные здания

Характеристики зданий

вальмовая

двускатная

с мансардой (мезонином)

Тип Каменное двухэтажное здание в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей

Каменное двухэтажное здание в три оконные оси по главному фасаду с двускатной крышей

Маркировка К 2.3 в

К 2.3 д

Три оконных оси

Высота от средней планировочной отметки земли, м:

- до конька 10.0

- до карниза 7.5

Протяженность главного фасада вдоль улицы, м:

- основного объема 6.5 8.0

- пристройки 2.5 3.5

Протяженность бокового фасада (вглубь участка), м:

- основного объема 6.0 13.0

Крыша Вальмовая, угол наклона 25° - 35°

Двускатная, угол наклона 25° - 35°

Материал отделки стенШтукатурка с последующей окраской

Тип Каменное двухэтажное здание в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей

Маркировка К 2.4 в

Четыре оконные оси

Высота от средней планировочной отметки земли, м:

- до конька 11.5

- до карниза 7.5

Протяженность главного фасада вдоль улицы, м:

- основного объема 7.8 9.5

- пристройки 2.5 3.5

Протяженность бокового фасада (вглубь участка), м:

- основного объема 6.0 14.5

Крыша Вальмовая, угол наклона 25° - 35°

Материал отделки стенШтукатурка с последующей окраской

Каменные двухэтажные здания

Характеристики зданий

вальмовая

двускатная

с мансардой (мезонином)

Тип Каменное одноэтажное здание в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей

Маркировка К 2.5 в

Пять оконных осей

Высота от средней планировочной отметки земли, м:

- до конька 11.5

- до карниза 7.5

Протяженность главного фасада вдоль улицы, м:

- основного объема 9.5 11.0

- пристройки 2.5 3.5

Протяженность бокового фасада (вглубь участка), м:

- основного объема 6.0 9.5

Крыша Вальмовая, угол наклона 25° - 35°

Материал отделки стенШтукатурка с последующей окраской

Тип Каменное двухэтажное здание в шесть оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей

Маркировка К 2.6 в

Шесть оконных осей

Высота от средней планировочной отметки земли, м:

- до конька 12.0

- до карниза 8.0

Протяженность главного фасада вдоль улицы, м:

- основного объема 11.0 13.0

- пристройки 2.5 3.5

Протяженность бокового фасада (вглубь участка), м:

- основного объема

6.0 11.0

Крыша Вальмовая, угол наклона 25° - 35°

Материал отделки стенШтукатурка с последующей окраской

Каменные двухэтажные здания

Характеристики зданийвальмоваядвускатнаяс мансардой (мезонином)

Тип Каменное двухэтажное здание в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышейКаменное двухэтажное здание (с мезонином) в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (здание 3 надземных этажа, при этом третий этаж - мансардный)

Маркировка К 2.7 вК 2.7 м

Семь оконных осей -

Высота от средней планировочной отметки земли, м:

- до конька 12.013.0

- до карниза 8.08.0

Протяженность главного фасада вдоль улицы, м:

- основного объема 12.5 14.512.5 14.5

- пристройки 2.5 3.52.5 3.5

Протяженность бокового фасада (вглубь участка), м:

- основного объема 6.0 12.06.0 12.0

Крыша Вальмовая, угол наклона 25° - 35°Вальмовая с мезонином, угол наклона 25° - 35°

Материал отделки стен

Штукатурка с последующей окраской

Тип Каменное двухэтажное здание в одиннадцать оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей

Маркировка К 2.11 в

Одиннадцать оконных осей

Высота От средней планировочной отметки земли, м:

- до конька 13.0

- до карниза 8.5

Протяженность главного фасада вдоль улицы, м:

- основного объема 17.0 21.0

- пристройки 2.5 3.5

Протяженность бокового фасада (вглубь участка), м:

- основного объема 6.0 12.0

Крыша Вальмовая, угол наклона 25° - 35°

Материал отделки стен

Штукатурка с последующей окраской

Здания смешанного типа

Характеристики зданийвальмоваядвускатнаяс мансардой (мезонином)

Тип Здание двухэтажное смешанного типа в три оконные оси по главному фасаду с двускатной крышей

Маркировка КД 2.3 д

Три оконные оси --

Высота от средней планировочной отметки земли, м:

- до конька 10.0

- до карниза 7.5

Протяженность главного фасада вдоль улицы. м:

- основного объема 6.0 7.5

- пристройки 2.5 3.5

Протяженность бокового фасада (вглубь участка), м:

- основного объема 6.0 11.0

Крыша Двускатная, угол наклона 25° - 35°

Материал отделки стен

1 эт.: кирпичные стены - штукатурка с последующей окраской; 2 эт.: деревянная доска (калевочная, гладная) с последующей окраской

Тип Здание двухэтажное смешанного типа в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышейЗдание двухэтажное смешанного типа (с мансардой) в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (здание 3 надземных этажа, при этом третий этаж - мансардный)

Маркировка КД 2.4 вКД 2.4 мн

Четыре оконные оси -

Высота от средней планировочной отметки земли, м:

- до конька 11.011.0

- до карниза 7.57.5

Протяженность главного фасада вдоль улицы, м:

- основного объема 8.0 9.08.0 9.0

- пристройки 2.5 3.52.5 3.5

Протяженность бокового фасада (вглубь участка), м:

- основного объема 6.0 4.56.0 4.5

Крыша Вальмовая, угол наклона 25° - 35°Вальмовая с мансардой, угол наклона 25° - 35°

Материал отделки стен

Здания смешанного типа

Характеристики зданийвальмоваядвускатнаяс мансардой (мезонином)

Тип Здание двухэтажное смешанного типа в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышейЗдание двухэтажное смешанного типа в пять оконных осей по главному фасаду с двускатной крышейЗдание двухэтажное смешанного типа (с мезонином/мансардой) в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (здание 3 надземных этажа, при этом третий этаж - мансардный)

Маркировка КД 2.5 вКД 2.5 дКД 2.5 мн

Пять оконных осей

Высота от средней планировочной отметки земли, м: КД 2.5 м

- до конька 11.5

- до карниза

7.5

Протяженность главного фасада вдоль улицы, м:

- основного объема 9.5 11.0

- пристройки 2.5 3.5

Протяженность бокового фасада (вглубь участка), м;

- основного объема 6.0 18.0

Крыша Вальмовая, угол наклона 25° - 35°Двускатная, угол наклона 25° - 35°Вальмовая с мезонином, угол наклона 25° - 35°

Материал отделки стен

вальмоваяс мансардойс мезонином

Тип Здание двухэтажное смешанного типа в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышейЗдание двухэтажное смешанного типа (с мансардой) в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (здание 3 надземных этажа, при этом третий этаж - мансардный)Здание двухэтажное смешанного типа (с мезонином) в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (здание 3 надземных этажа, при этом третий этаж - мансардный)

Маркировка КД 2.7 вКД 2.7 мнКД 2.7 м

Семь оконных осей

Высота от средней планировочной отметки земли, м:

- до конька 12.012.5

- до карниза 8.0

Протяженность главного фасада вдоль улицы, м:

- основного объема 12.5 14.5

- пристройки 2.5 3.5

Протяженность бокового фасада (вглубь участка), м:

- основного объема 6.0 11.0

Материал отделки стен

1 эт.: кирпичные стены - штукатурка с последующей окраской; 2 эт.; деревянная доска (калевочная, гладная) с последующей окраской

Здания смешанного типа

Характеристики зданийвальмоваядвускатнаяс мансардой (мезонином)

Тип Здание двухэтажное смешанного типа в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышейЗдание двухэтажное смешанного типа (с мансардой) в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (здание 3 надземных этажа, при этом третий этаж - мансардный)

Маркировка КД 2.9 вКД 2.9 мн

Девять оконных осей -

Высота от средней планировочной отметки земли, м:

- до конька 12.012.0

- до карниза 8.08.0

Протяженность главного фасада вдоль улицы, м:

- основного объема 15.5 18.015.5 18.0

- пристройки 2.5 3.52.5 3.5

Протяженность бокового фасада (вглубь участка), м:

- основного объема 6.0 12.06.0 12.0

Крыша Вальмовая, угол наклона 25° - 35°Вальмовая с мансардой, угол наклона 25° - 35°

Материал отделки стен

Здания смешанного типа с высоким подклетом

Характеристики зданий

вальмовая

двускатная

с мансардой (мезонином)

Тип Здание двухэтажное смешанного типа, где 1 этаж - высокий подклет, в три оконные оси по главному фасаду с двускатной крышей

Маркировка КД 2.3 дп

Три оконные оси -

Высота от средней планировочной отметки земли, м:

- до конька 9.5

- до карниза 6.5

Протяженность главного фасада вдоль улицы, м:

- основного объема 6.0 7.5

- пристройки 2.5 3.5

Протяженность бокового фасада (вглубь участка), м:

- основного объема 6.0 11.0

Крыша Двускатная, угол наклона 25° - 35°

Материал отделки стенШтукатурка с последующей окраской

Тип Здание двухэтажное смешанного типа, где 1 этаж - высокий подклет, в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей

Маркировка КД 2.4 вп

Четыре оконные оси

Высота от средней планировочной отметки земли, м:

- до конька 10.0

- до карниза 6.5

Протяженность главного фасада вдоль улицы, м:

- основного объема 8.0 9.0

- пристройки 2.5 3.5

Протяженность бокового фасада (вглубь участка), м:

- основного объема 6.0 14.5

Крыша

Вальмовая, угол наклона 25° - 35°

Материал отделки стенШтукатурка с последующей окраской

Здания смешанного типа с высоким подклетом

Характеристики зданий

вальмовая

двускатная

с мансардой (мезонином)

Тип Здание двухэтажное смешанного типа, где 1 этаж - высокий подклет, в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей

Маркировка КД 2.5 вп

Пять оконных осей

Высота от средней планировочной отметки земли, м:

- до конька 10.2

- до карниза 6.5

Протяженность главного фасада вдоль улицы, м:

- основного объема 9.5 11.0

- пристройки 2.5 3.5

Протяженность бокового фасада (вглубь участка), м:

- основного объема 6.0 12.0

Крыша Вальмовая, угол наклона 25° - 35°

Материал отделки стенШтукатурка с последующей окраской

Тип Здание двухэтажное смешанного типа, где 1 этаж - высокий подклет, в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей

Маркировка КД 2.7 вп

Семь оконных осей

Высота от средней планировочной отметки земли, м:

до конька 10.2

- до карниза 6.5

Протяженность главного фасада вдоль улицы, м:

- основного объема 12.5 14.5

- пристройки 2.5 3.5

Протяженность бокового фасада (вглубь участка), м:

- основного объема 6.0 12.0

Крыша Вальмовая, угол наклона 25° - 35°

Материал отделки стенШтукатурка с последующей окраской

Здания смешанного типа с высоким подклетом

Характеристики зданийвальмоваядвускатнаяс мансардой (мезонином)

Тип Здание двухэтажное смешанного типа, где 1 этаж - высокий подклет, в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей

Маркировка КД 2.9 вп

Девять оконных осей --

Высота от средней планировочной отметки земли, м:

- до конька 10.5

- до карниза 7.0

Протяженность главного фасада вдоль улицы, м:

- основного объема 15.5 18.0

- пристройки 2.5 3.5

Протяженность бокового фасада (вглубь участка), м:

- основного объема 6.0 12.0

Крыша Вальмовая, угол наклона 25° - 35°

Материал отделки стен

Штукатурка с последующей окраской

Деревянные хозяйственные постройки

Тип ХД 1.1 Деревянная одноэтажная хозяйственная постройка

Тип ХД 2.2 Деревянная двухэтажная хозяйственная постройка с открытой галереей на втором этаже

Каменные хозяйственные постройки

Тип ХК 1.1 Каменная одноэтажная хозяйственная постройка

Тип ХК 1.2 Каменная одноэтажная хозяйственная постройка

Торговые постройки

Тип ТК 1.1 Торговая постройка

Примечание: вальмовая крыша, угол наклона 20° - 28°

Традиционные архитектурные формы и элементы благоустройства территории исторического поселения

Расшифровка индексов типологии

• Расшифровка типа зданий:

этажность (без учета мезонина или

мансардного этажа)количество оконных осей

исторический материал стендополнительный индекс

Тип

наименование типа

Расшифровка индекса исторического материала стен:

Д - Деревянный;

КД - Каменно-деревянный, где 1 эт. - каменный, 2 эт. - деревянный;

К - Каменный.

Дополнительный индекс:

д - двускатная крыша;

в - вальмовая крыша;

вк - высокая вальмовая крыша;

м - вальмовая крыша с мезонином;

мн - вальмовая крыша с мансардой;

п - высокий подклет.

• Расшифровка типа хозяйственных и торговых построек:

этажность

исторический материал стен

порядковый номер

назначение

Тип X X X.Xнаименование типа

Расшифровка назначения:

ХД - Хозяйственная постройка деревянная;

ХК - Хозяйственная постройка каменная;

ТК - Торговая постройка каменная.

• Расшифровка типа заборов, ворот, палисадников и ограждений:

материал исполнения

порядковый номер

назначение

Тип XXXнаименование типа

Расшифровка назначения:

ВД - Ворота деревянные;

ВК - Ворота каменные;

ЗД - Забор деревянный.

Деревянные ворота

Тип ВД 1 Деревянные двухчастные ворота

Тип ВД 2 Деревянные двухчастные ворота

Тип ВД 3 Деревянные двухчастные ворота

Тип ВД 4 Деревянные двухчастные ворота

Тип ВД 5 Деревянные двухчастные ворота

Тип ВД 6 Деревянные ворота

Тип ВД 7 Деревянные двухчастные ворота

Тип ВД 8 Деревянные двухчастные ворота

Тип ВД 9 Деревянные трехчастные ворота

Тип ВД 10 Деревянные трехчастные ворота

Каменные ворота

Тип ВК1 Каменные трехчастные ворота

Тип ВК 2 Каменные трехчастные ворота

Тип ВК 3 Каменные трехчастные ворота

Тип ВК 4 Каменные двухчастные ворота с секцией ограждения

Деревянные заборы

Тип ЗД 1 Деревянный сплошной забор

Тип ЗД 2 Деревянный забор

Тип ЗД 3 Деревянный забор

Тип ЗД 4 Деревянный забор

Тип ЗД 5 Деревянный сплошной забор

Тип ЗД 6 Деревянный забор

Уличные фонари

Приложение № 5 к приказу Минкультуры России от 25 декабря 2023 г. № 3484

Графическое описание требований к градостроительным регламентам в границах территории исторического поселения федерального значения город Галич Костромской области

Цифровая карта (схема) требований к градостроительным регламентам в границах территории исторического поселения федерального значения г. Галич Костромской области, М 1:5000

Схема расположения листов графической части

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ

Границы:

Граница населенного пункта город Галич

Граница исторического поселения федерального значения город Галич Костромской области

Границы земельных участков

Объекты культурного наследия

Объекты культурного наследия федерального значения

Объекты культурного наследия регионального значения

Объекты культурного наследия регионального значения, не обнаруженные на местности (утраченные)

Исторически ценные градоформирующие объекты

Здания исторической застройки и застройки традиционного типа, искаженные современными пристройками и надстройками, номер по экспликации

Здания современной застройки

Здания современной застройки, диссонирующие с характером исторической градостроительной среды, номер по экспликации

Здания современной застройки, не адаптированные к характеру исторической градостроительной среды, номер по экспликации

Здания современной застройки, адаптированные к характеру исторической среды (нейтральные)

Хозяйственные постройки и пристройки

Регламентные зоны

В границе исторического поселения

Утвержденные границы территорий объектов культурного наследия

Проектируемые границы территорий объектов культурного наследия

Зона традиционной усадебной застройки

Зона традиционной усадебной застройки Рыбной Слободы

Зона малоэтажной застройки до 2-х этажей

Зона современной малоэтажной застройки до 2-х этажей

Зона современной малоэтажной застройки до 3-х этажей

Зона современной малоэтажной застройки до 4-х этажей

Зона современной среднеэтажной застройки до 5-ти этажей

Территории общественных объектов

Зона промышленных и коммунально-складских объектов

Зона садов и огородов

Территории исторических и современных кладбищ

Зона исторических и современных площадей

Территории транспортной инфраструктуры (мосты и подходы к ним)

Зона железной дороги

Зона городских укреплений - уникальный природный ландшафт с антропогенным компонентом

Зеленые насаждения общего пользования - городские парки, скверы, сады, бульвары

Открытые озелененные пространства

Историко-культурные ландшафты - поймы рек и ручьев, набережные

Улично-дорожная сеть (бульвары, озелененные пространства)

Улично-дорожная сеть