Об установлении зоны охраняемого объекта (Ставропольский край, город-курорт Кисловодск, кадастровый квартал: 26:34:000000)

Приказ Федеральной службы охраны Российской Федерации от 30.03.2026 г. № 27 (Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru) от 08.05.2026 г., ст. 0001202605080006)

Исходная редакция

Министерство юстиции Российской Федерации ЗАРЕГИСТРИРОВАНО Регистрационный № 86354 от 7 мая 2026 г.

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ОХРАНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ

Москва

30 марта 2026 г. № 27

Об установлении зоны охраняемого объекта (Ставропольский край, город-курорт Кисловодск, кадастровый квартал: 26:34:000000)

В соответствии с пунктами 3 и 8 Положения о зоне охраняемого объекта, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 31 августа 2019 г. № 1132,

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Установить зону охраняемого объекта (Ставропольский край, город-курорт Кисловодск, кадастровый квартал: 26:34:000000) (далее - охраняемый объект) в границах, сведения о которых приведены в приложении № 1 к настоящему приказу, с ограничениями использования земельных участков и ограничениями хозяйственной и иной деятельности в границах зоны охраняемого объекта согласно перечню (приложение № 2 к настоящему приказу).

2. Утвердить требования к параметрам зданий, сооружений, размещение которых допускается в границах зоны охраняемого объекта (приложение № 3 к настоящему приказу).

3. Определить, что Федеральная служба охраны Российской Федерации возмещает убытки, возникающие при ограничении прав в связи с установлением или изменением зоны охраняемого объекта, с учетом особенностей, установленных статьей 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, со дня установления или изменения зоны охраняемого объекта либо со дня, когда лица, указанные в пункте 2 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, узнали или должны были узнать о ее установлении или изменении.

Директор Федеральной службы охраны Российской Федерации генерал армии Д.В.Кочнев

Приложение № 1 к приказу ФСО России от 30 марта 2026 г. № 27

СВЕДЕНИЯ о границах зоны охраняемого объекта

I. Графическое описание местоположения границ зоны охраняемого объекта

№ п/п

Характеристика

Описание характеристики

1

Местоположение

Ставропольский край, город-курорт Кисловодск, кадастровый квартал: 26:34:000000

2

Площадь

10 824 951 м2

II. Перечень координат характерных точек границ зоны охраняемого объекта

Обозначение характерных точек границ

Координаты характерных точек границ, м (система координат МСК-26, зона 1)

X

Y

1

2

3

1.

349086.77

1377797.99

2.

349440.95

1380452.80

3.

349246.38

1382375.45

4.

347761.29

1383146.52

5.

346657.35

1381902.40

6.

346398.79

1379902.69

7.

349052.77

1377802.85

1.

349086.77

1377797.99

Приложение № 2 к приказу ФСО России от 30 марта 2026 г. № 27

ПЕРЕЧЕНЬ ограничений использования земельных участков и ограничений хозяйственной и иной деятельности в границах зоны охраняемого объекта

В границах зоны охраняемого объекта устанавливается запрет на:

строительство объектов капитального строительства для земельных участков с кадастровыми номерами: 26:34:030320:122, 26:34:030320:135, 26:34:03020:16, 26:34:03020:17, 26:34:03020:18, 26:34:03020:19;

строительство вертодромов, вертолетных площадок, аэродромов, подземных сооружений (метрополитена, транспортных туннелей, пешеходных переходов, парковок, коллекторов, бомбоубежищ);

расположение посадочных площадок и площадок десантирования (приземления);

использование земельных участков для ведения животноводства;

установку и эксплуатацию всех типов и видов "транспарантов-перетяжек";

устройство свалок, создание мест погребения, мест, отведенных для захоронения биологических отходов, и иных объектов, оказывающих негативное воздействие на состояние подземных вод;

размещение на фасадах зданий (строений, сооружений) информационных досок, надписей и обозначений с площадью информационного поля более 0,3 кв. метра, вывесок и указателей высотой более 0,6 метра с размещением выше отметки нижнего края оконных проемов 2-го этажа здания (строения, сооружения) в виде объемных букв и знаков;

использование беспилотных аппаратов, перемещающихся по земле;

организацию и функционирование тиров, стрелково-стендовых комплексов и стрельбищ, а также пейнтбольных, страйкбольных клубов и иных учебных, спортивных и досуговых организаций, использующих изделия, имеющие внешнее и (или) конструктивное сходство с оружием;

осуществление деятельности всех видов промышленных и сельскохозяйственных предприятий, создающих в том числе повышенные транспортные потоки;

эксплуатацию химически опасных, взрывопожароопасных и иных опасных производственных объектов;

осуществление деятельности по накоплению, обработке, утилизации, обезвреживанию и размещению отходов производства и потребления;

осуществление полетов беспилотных воздушных судов любой максимальной взлетной массы;

организацию аэроклубов, а также запуск аэростатов, шаров-зондов и других беспилотных воздушных судов;

осуществление действий, связанных с ремонтом автомобилей и мотоциклов;

деятельность по разработке месторождений полезных ископаемых и природных лечебных ресурсов.

Приложение № 3 к приказу ФСО России от 30 марта 2026 г. № 27

ТРЕБОВАНИЯ к параметрам зданий, сооружений, размещение которых допускается в границах зоны охраняемого объекта

В границах зоны охраняемого объекта устанавливаются следующие требования к параметрам зданий, сооружений (далее - объекты), размещение которых допускается в границах указанной зоны:

на земельных участках с кадастровыми номерами: 26:34:030320:7, 26:34:030309:7 предельная высота объектов не должна превышать 5 метров от существующего уровня земли до самого высокого конструктивного элемента объекта;

на земельных участках с кадастровыми номерами: 26:34:000000:9475, 26:34:000000:9474, 26:34:030309:1 предельная высота объектов не должна превышать 6 метров от существующего уровня земли до самого высокого конструктивного элемента объекта;

на земельных участках с кадастровыми номерами: 26:29:170508:1, 26:34:030338:23, 26:34:030338:6, 26:34:030321:6, 26:34:030309:2, 26:34:030320:165, 26:34:030307:337 предельная высота объектов не должна превышать 15 метров от существующего уровня земли до самого высокого конструктивного элемента объекта;

на земельных участках с кадастровыми номерами: 26:34:030308:6, 26:34:030308:4, 26:34:030308:3, 26:34:000000:9499 предельная высота объектов не должна превышать 20 метров от существующего уровня земли до самого высокого конструктивного элемента объекта;

на земельных участках с кадастровыми номерами: 26:34:030311:22, 26:34:030311:23, 26:34:030311:25 предельная высота объектов не должна превышать 3 метров от существующего уровня земли до самого высокого конструктивного элемента объекта.