КабинетСпросить

Кодекс · Жилищное право

Жилищный кодекс Российской Федерации

ЖК РФ · ст. 37 оригиналОбсудить с ИИ

Статья 37Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме

1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. 2. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение. 3. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения. 4. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе: 1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; 2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение.

Спросите ИИ об этой статье

Ассистент OpenLEX разберёт её простыми словами, подберёт судебную практику и связанные нормы — каждая ссылка в ответе открывает статью из этой базы целиком. Регистрация бесплатная: почта и пароль.

ЗарегистрироватьсяВойти

Комментарий OpenLEX

к статье 37

Разбор нормы по её тексту и разъяснениям Пленума, обзоров Верховного Суда и Конституционного Суда — со ссылкой на источник у каждого утверждения.

Толкование и практика8

  1. Обзор практики ВС РФ№ 7 от 30.04.2026· упоминается

    О судебной практике разрешения споров о несостоятельности (банкротстве) за 2025 год

    Утвержден постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2026 года № 7А/2026

    Официальный текст
  2. Суд общей юрисдикции№ 02-0036/2025 (02-0878/2024) от 08.12.2025· упоминается

    Московский городской суд, дело № 02-0036/2025 (02-0878/2024)

    Официальный текст
  3. Обзор практики ВС РФ№ 2 от 19.07.2019· упоминается

    Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2019)

    Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 17 июля 2019 г.

    Официальный текст
  4. Обзор практики ВС РФ№ 1 от 29.03.2018· упоминается

    Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2018)

    Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 28 марта 2018 года

    Официальный текст
  5. КС РФ№ 5-П от 29.01.2018· упоминается

    Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 29.01.2018 № 5-П по делу о проверке конституционности положений статей 181-4 и 181-5 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина С.А.Логинова

    положений статей 181.4 и 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина С.А.Логинова

    Официальный текст
Ещё 3 разъяснения с упоминанием статьи
  1. Обзор практики ВС РФот 30.11.2016· упоминается

    Обзор судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета

    Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30 ноября 2016 г.

    Официальный текст
  2. Обзор практики ВС РФот 24.12.2014· упоминается

    Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации 1(2014)

    Утверждён Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24 декабря 2014 года

    Официальный текст
  3. Обзор практики ВС РФот 29.04.2014· упоминается

    Обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

    Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 года

    Официальный текст

Разъяснения судов не заменяют текст закона.