OpenLEX
ВойтиНачать бесплатно
Кодекс · Жилищное право

Жилищный кодекс Российской Федерации

действующая редакция243 статей оригинал

Статья 49

Предоставление жилого помещения по договору социального найма

1. По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. 2. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. 3. Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации. (В редакции Федерального закона от 29.12.2006 № 250-ФЗ) 4. Категориям граждан, указанным в части 3 настоящей статьи, могут предоставляться по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда органами местного самоуправления в случае наделения данных органов в установленном законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями. Жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются указанным категориям граждан в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации. (В редакции Федерального закона от 29.12.2006 № 250-ФЗ) 5. Жилые помещения по договорам социального найма не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное.

История изменений статьи

  1. Изменена· ФЗ № 59-ФЗ· от 15.04.2019
  2. Изменена· ФЗ № 60-ФЗ· от 15.04.2019
  3. Изменена· ФЗ № 1-ФЗ· от 22.01.2019
  4. Изменена· ФЗ № 522-ФЗ· от 27.12.2018
  5. Изменена· ФЗ № 558-ФЗ· от 27.12.2018
  6. Изменена· ФЗ № 478-ФЗ· от 25.12.2018
  7. Изменена· ФЗ № 451-ФЗ· от 28.11.2018
  8. Изменена· от 28.11.2018

Толкование и практика

  1. Обзор практики ВС РФ№ 4 от 27.03.2026· упоминается

    О рассмотрении судами общей юрисдикции споров, связанных с применением отдельных положений законодательства о налогах и сборах.

    Утвержден постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 25 марта 2026 года № 4А/2026

    Официальный текст
  2. КС РФ№ 20-П от 25.04.2023· упоминается

    Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 25.04.2023 № 20-П по делу о проверке конституционности частей 1, 8 и 10 статьи 32 и пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 3 статьи 2 и части 3 статьи 16 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" в связи с жалобами граждан С.Н.Бирюковой, А.Л.Лебедева и Т.С.Лебедевой, С.З.Раджабова

    частей 1, 8 и 10 статьи 32 и пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 3 статьи 2 и части 3 статьи 16 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" в связи с жалобами граждан С.Н.Бирюковой, А.Л.Лебедева и Т.С.Лебедевой, С.З.Раджабова

    Официальный текст
  3. Обзор практики ВС РФ№ 1 от 24.04.2019· упоминается

    Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2019)

    Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24 апреля 2019 г.

    Официальный текст
  4. Обзор практики ВС РФ№ 4 от 28.12.2018· упоминается

    Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2018)

    Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26 декабря 2018 г.

    Официальный текст
  5. Обзор практики ВС РФ№ 2 от 04.07.2018· упоминается

    Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2018)

    Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 4 июля 2018 г.

    Официальный текст
  6. Суд общей юрисдикции№ 2-240/2018 от 26.02.2018· упоминается

    Туймазинский районный суд, дело № 2-240/2018

    Официальный текст
  7. Суд общей юрисдикции№ 2-237/2018 от 06.02.2018· упоминается

    Туймазинский районный суд, дело № 2-237/2018

    Официальный текст
  8. Суд общей юрисдикции№ 2-239/2018 от 06.02.2018· упоминается

    Туймазинский районный суд, дело № 2-239/2018

    Официальный текст
  9. Обзор практики ВС РФ№ 5 от 27.12.2017· упоминается

    Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 5 (2017)

    Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27 декабря 2017 г.

    Официальный текст
  10. Обзор практики ВС РФот 23.12.2015· упоминается

    Обзор практики рассмотрения судами дел по спорам, связанным с обеспечением права малоимущих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда

    Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 23 декабря 2015 года

    Официальный текст
  11. КС РФ№ 30-П от 24.12.2013· упоминается

    Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 24.12.2013 № 30-П по делу о проверке конституционности статей 4, 5 и пункта 5 статьи 14 Федерального закона "О предупреждении распространения туберкулеза в Российской Федерации" в связи с запросами Правительства Волгоградской области и Правительства Сахалинской области

    Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 24.12.2013 № 30-П по делу о проверке конституционности статей 4, 5 и пункта 5 статьи 14 Федерального закона "О предупреждении распространения туберкулеза в Российской Федерации" в связи с запросами Правительства Волгоградской области и Правительства Сахалинской области

    Официальный текст
  12. Обзор практики ВС РФот 07.12.2011· упоминается

    Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2011

    Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 7 декабря 2011 года

    Официальный текст
  13. Пленум ВС РФ№ 14 от 02.07.2009· упоминается

    Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14

    О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации

    Официальный текст

Официальные разъяснения Верховного Суда РФ. Не заменяют текст закона.