Постановление Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 06.10.2026 № 365 "Об утверждении зон охраны объекта культурного наследия регионального значе…

РЕСПУБЛИКÆ ЦÆГАТ ИРЫСТОН-АЛАНИЙЫ ХИЦАУАД У Ы Н А Ф Ф Æ ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 6 октября 2026 г. № 365 г. Владикавказ Об утверждении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс Владикавказского кадетского корпуса», расположенного по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, г. Владикавказ, пр. Коста, д. 32, 34, и требований к градостроительным регламентам в границах территории данных зон В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации», Законом Республики Северная Осетия-Алания от 24 августа 2005 года № 53-РЗ «О сохранении, использовании и государственной охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народа Республики Северная Осетия-Алания» Правительство Республики Северная Осетия- Алания п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить прилагаемые границы зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс Владикавказского кадетского корпуса», расположенного по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, г. Владикавказ, пр. Коста, д. 32, 34, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон.

2

2. Рекомендовать администрации местного самоуправления г. Владикавказ при осуществлении градостроительной, хозяйственной и иной деятельности на территории г. Владикавказ обеспечивать соблюдение режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения, утвержденных настоящим постановлением.

3. Комитету по охране и использованию объектов культурного наследия Республики Северная Осетия-Алания обеспечить контроль соблюдения режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах территории зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс Владикавказского кадетского корпуса», расположенного по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, г. Владикавказ, пр. Коста, д. 32, 34, утвержденных настоящим постановлением.

Председатель Правительства Республики Северная Осетия-Алания

Б. Джанаев

ОТДЕЛ ДОКУМЕНТАЦИОННО- ПРОТОКОЛЬНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ РЕСПУБЛИКА СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ ГЛАВА РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ

• АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИКАВКАЗА *

УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 6 октября 2026 г. № 365

Границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс Владикавказского кадетского корпуса», расположенного по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, г. Владикавказ, пр. Коста, д. 32, 34, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон

I. Состав зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс Владикавказского кадетского корпуса», расположенного по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, г. Владикавказ, пр. Коста, д. 32, 34

Зоны охраны объекта культурного наследия устанавливаются на объект культурного наследия регионального значения «Комплекс Владикавказского кадетского корпуса», расположенного по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, г. Владикавказ, пр. Коста, д. 32, 34, и входящие в его состав объекты культурного наследия: «Баня (строение 3 литера В)», расположенная по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, г. Владикавказ, пр. Коста, д. 32, 34; «Водонапорная башня (строение 26 литера Ж)», расположенная по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, г. Владикавказ, пр. Коста, д. 32, 34; «Главный корпус (строение 1 литера А)», расположенный по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, г. Владикавказ, пр. Коста, д. 32, 34; «Казарма (строение 2 литера Б)», расположенная по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, г. Владикавказ, пр. Коста, д. 32, 34; «Казарма (строение 25 литера Е)», расположенная по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, г. Владикавказ, пр. Коста, д. 32, 34; «Штаб (строение 4 литера Г)», расположенный по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, г. Владикавказ, пр. Коста, д. 32, 34.

Для объекта культурного наследия (далее — Объект) определен следующий состав зон охраны: охранная зона объекта культурного наследия (далее — ОЗ); зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (далее — ЗРЗ). ОЗ – территория, которая устанавливается на основании исследования исторического окружения объекта культурного наследия и ландшафтно- визуального анализа, исходя из основного бассейна ближайшей видимости Объекта. Данная зона устанавливается на прилегающие к Объекту территории

2

общего пользования вдоль пр. Коста, определяющие его восприятие, и учитывает особенности планировочной структуры территории. В границах ОЗ запрещается строительство, установка рекламных конструкций и прокладка инженерных сетей наземным и надземными способами. Кроме восприятия Объекта в его среде данная зона направлена на сохранение сложившейся планировочной структуры в окружении Объекта.

ЗРЗ – территория, которая назначается на основании исследования взаимосвязи Объекта и его ближайшего градостроительного окружения. Данная зона назначается на земельные участки вблизи Объекта, имеющие среднеэтажную застройку или предполагающие ее наличие. Для формирования гармоничного для Объекта окружения ограничивается высота ближайшей квартала, примыкающей к комплексу Объекта, на уровне существующей застройки. Также данная зона устанавливает ограничение на внешний облик в соответствии с исторической традицией для строящихся и реконструируемых объектов капитального строительства в зоне визуального взаимодействия с Объектом.

Иные объекты культурного наследия в границы зон охраны не вошли.

II. Описание местоположения объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс Владикавказского кадетского корпуса», расположенного по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, г. Владикавказ, пр. Коста, д. 32, 34

1. Описание границ ОЗ объектов культурного наследия

Сведения об объекте № п/п | Характеристики объекта | Описание характеристик 1 | 2 | 3 1 | Местоположение объекта | Республика Северная Осетия-Алания, г. Владикавказ 2 | Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (Р +/- Дельта Р) | 17024 м² +/- 46 м² 3 | Иные характеристики объекта |

Сведения о местоположении границ объекта

1. Система координат МСК-15

2. Сведения о характерных точках границ объекта Обозначение характерных точек границ | Координаты, м (X, Y) | Метод определения координат характерной точки | Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мт), м | Описание обозначения точки на местности (при наличии) 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 1 | 57304.4 | 340245.9 | аналитический | 0.1 м | - 2 | 57303.12 | 340294.4 | аналитический | 0.1 м | - 3 | 57236.94 | 340292.7 | аналитический | 0.1 м | -

3

4 57204.47 340292.5 аналитический 0.1 м - 5 57204.47 340277.3 аналитический 0.1 м - 6 56881.38 340268.5 аналитический 0.1 м - 7 56792.27 340269.5 аналитический 0.1 м - 8 56793.05 340238.7 аналитический 0.1 м - 9 57223.22 340245.9 аналитический 0.1 м - 1 57304.4 340245.9 аналитический 0.1 м -

Описание границ объекта Прохождение границы Описание прохождения границы от точки до точки Протяженность, м Дирекционный угол 1 2 3 4 1 2 48.562 91° 30' 49" 2 3 66.2 181° 30' 0" 3 4 32.471 180° 22' 14" 4 5 15.15 270° 0' 0" 5 6 323.212 181° 34' 28" 6 7 89.114 179° 20' 13" 7 8 30.817 271° 27' 3" 8 9 430.225 0° 57' 46" 9 1 81.183 359° 58' 56"

2. Описание границ ЗРЗ объектов культурного наследия

Сведения об объекте № п/п Характеристики объекта Описание характеристик 1 2 3 1 Местоположение объекта Республика Северная Осетия-Алания, г. Владикавказ 2 Площадь объекта +/- величина погрешности определения площади (Р +/- Дельта Р) 140637 м² +/- 131 м² 3 Иные характеристики объекта

Сведения о местоположении границы объекта

1. Система координат МСК-15

2. Сведения о характерных точках границы объекта Обозначение характерных точек границ Координаты, м Метод определения координат характерной точки Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м Описание обозначения точки на местности (при наличии) X Y 2 57303.12 340294.4 аналитический 0.1 м - 10 57301.86 340377.1 аналитический 0.1 м - 11 57320.31 340377.1 аналитический 0.1 м -

Распознаны первые 5 из 11 страниц. Полный текст — в PDF официального опубликования.