Минфин изменил условия семейной ипотеки

Минфин разработал новые правила предоставления семейной ипотеки — с 1 октября размер ставки по кредиту будет зависеть от количества детей и места проживания семьи. Таким образом ведомство планирует сделать программу «более демографически ориентированной». Об этом стало известно из пресс-релиза министерства.

24 сентября 2026 Минфин разработал и внес в правительство бюджетный пакет

Ставка будет дифференцироваться во всех регионах, кроме Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области:

• 2% годовых с максимальной суммой кредита в 10 млн руб. для семей с пятью и более детьми, хотя бы с одним ребенком младше семи лет;

• 4% годовых с максимальной суммой кредита в 10 млн руб. для семей с четырьмя детьми, хотя бы с одним ребенком младше семи лет;

• 6% годовых с максимальной суммой кредита в 10 млн руб. для семей с тремя детьми, хотя бы с одним ребенком младше семи лет;

• 8% годовых с максимальной суммой кредита в 8 млн руб. для семей с двумя детьми, хотя бы с одним ребенком младше семи лет;

• 10% годовых с максимальной суммой кредита в 6 млн руб. для семей с одним ребенком, не достигшим семи лет.

В столичных регионах условия получения семейной ипотеки такие же, но с другими ставками и максимальными суммами кредита. Так, для семей с одним ребенком действует ставка под 12% годовых и ограничение максимальной суммы в 12 млн руб., с двумя детьми — под 10% и с ограничением в 15 млн руб. Если в семье трое детей — то будет 8%, если четверо — то 6%, для семьи с пятью детьми и более предусмотрена ставка 4% годовых. Для всех действует одинаковое ограничение максимальной суммы кредита — 18 млн руб.

Также с 1 октября начинает действовать другой срок кредитования по семейной ипотеке — ее ограничат 15 годами.