Законопроект разрешит уточнять площадь старых зданий из-за смены методики
28.10.2026 Госдума приняла в первом чтении законопроект № 1336436-8, который позволит владельцам зданий, учтённых в БТИ до 2013 года, исправлять расхождения в площади в ЕГРН, возникшие из-за изменения методики расчёта.
Документ разрешает уточнять сведения об площади ранее учтённых объектов, если расхождение с фактическим показателем вызвано сменой методик БТИ, а не реконструкцией или перепланировкой.
В него нужно будет включить планы этажей, материал наружных стен и год ввода в эксплуатацию, если этих данных ещё нет в реестре.
Олег Скуфинский, глава Росреестра, отметил, что даже несоответствие в долях квадратного метра препятствует продаже, ипотеке или оформлению наследства. Сейчас исправить это можно только через реконструкцию или при доказывании реестровой ошибки.
Эти показатели напрямую влияют на кадастровую стоимость и налог на имущество. Вносить данные сможет как Росреестр по документам, так и собственник по заявлению.
Законопроект прошёл первое чтение 28.10.2026. Срок вступления в силу не определён, порядок действий пока не меняется.
Новость редакции OpenLex. Текст подготовлен с помощью ИИ и сверен с источниками; юридическую силу имеет текст акта. © OpenLex — при цитировании ссылка на openlex.ru обязательна.
Источники
- Петербургский правовой порталУточнение площади старых зданий в ЕГРН: законопроект прошёл первое чтение
Обсуждение
Чтобы участвовать в обсуждении, войдите в аккаунт.
Обсуждения пока нет. Скажите первым, что здесь важно для практики.