УИД 77RS0028-02-2021-007562-30
Дело № 2-3454/2021
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«17» декабря 2021 года г. Москва
Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Макляк М.А., при секретаре ЛИЦО_2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3454/2021 по иску по иску Департамента городского имущества г. Москвы к ЛИЦО_1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Департамент городского имущества г. Москвы обратился в суд с иском к ЛИЦО_1 о признании ЛИЦО_1 утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета.
В обоснование требований Департамент городского имущества г. Москвы указал, что спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. . Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности городу Москве. ЛИЦО_1 зарегистрирован в указанном жилом помещении на основании договора социального найма жилого помещения. Ответчик в квартире не проживает длительное время, обязательств�� по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, имеет задолженность в размере 137806,56 руб. Согласно акту осмотра от 24.03.2021 г. №485/03/21 указанное выше жилое помещение опечатано, размещено уведомление о наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, соседи сообщают, что в спорной квартире длительное время никто не живет, сведения о наличии актов о смерти ЛИЦО_1 отсутствуют, по предоставленным Управлением социальной защиты населения САО города Москвы сведениям ЛИЦО_1 в органах социальной защиты населения САО г. Москвы на учете не состоит, получателем социальных выплат не является. Согласно письму Бюро судебно-медицинской экспертизы Департамента здравоохранения города Москвы сведений о доставлении трупа ЛИЦО_1 в судебно-медицинские морги Бюро за период с 01.01.2017 не имеется. На основании изложенного, учитывая, что ответчик добровольно покинул квартиру, жилое помещение фактически свободно, истец просит признать ЛИЦО_1 утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ул. .
Представитель истца по доверенности ЛИЦО_3 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчик ЛИЦО_1, представители третьих лиц Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве, ГБУ «Жилищник района Восточное Дегунино» в судебное заседание не явились о дне, времени и месте слушания по делу извещены надлежащим образом.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав представителя истца, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использова��ия, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Право на жилище закреплено в пункте 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, в которой содержится гарантия реализации этого права, в частности принцип невозможности произвольного лишения кого-либо жилища.
Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место ��ительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Судом установлено, что собственником жилого помещения - однокомнатной квартиры, общей площадью 32,4 кв.м. расположенной по адресу: г. Москва, ул. , является город Москва.
В указанном жилом помещении на основании договора социального найма № 5911-01-2009-1536240 от 15.12.2009 зарегистрирован с 17.06.1987 г. ответчик ЛИЦО_1, что подтверждается единым жилищным документом и выпиской из домовой книги.
Из ответа Замоскворецкого отдела ЗАГС Управления ЗАГС г. Москвы следует, что записи актов о рождении детей, о заключении брака, о расторжении брака, об установлении отцовства, о перемене имени, о смерти на ЛИЦО_1, ДАТА_1 г.р., за период с 01.01.1926г. по 15.09.2021г. не обнаружены.
Из искового заявления следует, что ответчик в квартире длительное время не проживает, оплату коммунальных услуг не производит.
Как следует из единого жилищного документа, з�� ответчиком числится задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на 08.2021 г. в размере 148026,71 руб.
24.03.2021 г. ДГИ Москвы составлен акт осмотра жилого помещения, принадлежащего на праве собственности г. Москве №485/03/21, расположенного по адресу: г. Москва, ул. , которым установлено, что на момент осмотра квартира N опечатана ГБУ «Жилищник района Восточное Дегунино», размещено уведомление о наличии задолженности по оплате ЖКУ. В рабочем порядке проведена беседа с жителем кв. №, который сообщил, что в кв. № длительное время никто не проживает.
Согласно ответу Бюро судебно-медицинской экспертизы в базе автоматизированной информационно-аналитической системы Бюро судмедэкспертизы сведений о поступлении трупа ЛИЦО_1 ДАТА_1г.р., в период с 01.01.2017 г. в танатологические отделения (морги) Бюро судмедэкспертизы не имеется.
ЛИЦО_1 на учете в ПНД, НД не состоит, за помощью не обращался.
Согласно уведомлению от 28.09.2021 № КУВИ-002/2021-128908613 сведения о правах ЛИЦО_1 на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.
Из ответа Московского городского фонда обязательного медицинского страхования от 29.09.2021 следует, что ЛИЦО_1, ДАТА_1 г.р., имел полис обязательного медицинского страхования НОМЕР_1, выданный страховой медицинской организацией ООО ВТБ МС, полис погашен 12.06.2019, зафиксировано обращение ЛИЦО_1 в ГБУЗ "КДЦ № 6 ДЗМ" по адресу: 127540, г. Москва, Керамический пр-д, д. Б, 04.10.2018, представлена копия лицевого счета.
Согласно ответу ГУ-ГУ ПФР № 5 по г. Москве и Московской области, имеются сведения, составляющие пенсионные права ЛИЦО_1, ДАТА_1 г.р. для включения в индивидуальный лицевой счет за период с 01.01.2018г. предоставлены следующими страхователями: ФКУ ИК-6 ГУФСИН РОССИИ ПО Нижегородской области, НОМЕР_2, ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ "РОССИЙСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АГРАРНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ - МСХА ИМЕНИ К.А. ТИМИРЯЗЕВА" ИНН НОМЕР_3 за период с 01.2018г. по 08.2021г.
Из ответа УСЗН САО г. Москвы следует, что ЛИЦО_1 на учете в ОСЗН района Восточное Дегунино г. Москвы не состоит, получателем социальных выплат не является.
При проверке по оперативно-справочным учетам МВД России установлено, что ЛИЦО_1, зарегистрирован по адресу: г. Москва, ул. .
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства по делу, суд считает, что в ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, сохраняя лишь регистрацию по указанному адресу, обязанностей по оплате спорного жилого помещения не исполняет по настоящее время, выезд ответчика из жилого помещения временного характера не носит, доказательств вынужденного выезда из жилого помещения материалы дела не содержат.
Таким образом, суд считает установленным тот факт, что ответчик в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Москва, ул. , не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, его отсутствие в указанной квартире временный характер не носит, препятствия в пользовании указанным жилым помещением ему не чинилось.
Добровольный выезд ЛИЦО_1 из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие названные выше обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ЛИЦО_1 в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и об утрате права на жилое помещение.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованы, и подлежат удовлетворению, ответчик ЛИЦО_1 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. .
Согласно статье 7 Федерального закона от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российс��ой Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункта "е" пункта 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с тем, что ответчик ЛИЦО_1 признан утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ул. .
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Департамента городского имущества г. Москвы к ЛИЦО_1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ЛИЦО_1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. .
Решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия ЛИЦО_1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Москва, ул. .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд г. Москвы.
Судья М.А. Макляк
Мотивированное решение изготовлено 18 февраля 2022 года.