УИД77RS0005-02-2025-010897-38
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 апреля 2026 г. адрес
Головинский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Александровой М.В.,
при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио и видеозаписи секретарем фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-332/2026 по иску ЛИЦО_1, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей ЛИЦО_2, паспортные данные, и ЛИЦО_3. паспортные данные, к ЛИЦО_4 о вселении, об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, и по иску ЛИЦО_4 к ЛИЦО_1, ЛИЦО_5 о признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ЛИЦО_4 и фио состояли в зарегистрированном браке с 18 мая 2012г., от данного брака имеют общих несовершеннолетних детей: ЛИЦО_2, паспортные данные, ЛИЦО_3, паспортные данные. Брак между сторонами прекращен 14.11.2023 на основании решения суда.
В период брака сторон, 01 ноября 2013 г. на основании договора купли-продажи жилого помещения на имя фио приобретено жилое помещение - квартира по адресу: адрес, кв. 6Б.
фио обратилась в суд с иском к ЛИЦО_4, и уточнив исковые требования, вселить её с несовершеннолетними сыновьями ЛИЦО_2, паспортные данные, ЛИЦО_3, паспортные данные в квартиру, обязать ответчика не чинить им препятствий в пользовании жилым помещением, выдать ключи от квартиры, и определить следующий порядок пользования квартирой, в пользование ЛИЦО_1 и её несовершеннолетним сыновьям выделить комнату, площадью 11,6 кв.м. и комнату, площадью 20,6 кв.м., в пользование фио, выделит одну обособленную жилую комнату, площадью 14,8 кв.м., комнаты (помещения) №4, №5, №6 оставить в общем пользовании сторон. Исковые требования мотивированы тем, что пользоваться квартирой она с детьми не имеет возможности ввиду чинимых ответчиком препятствий. После расторжении брака ответчик посредством психологического давления вынудил истца с детьми покинуть квартиру. В дальнейшем на просьбы вселиться в квартиру, ответчик ответил отказом, указав, что проживает в квартире с новой семьей.
ЛИЦО_4 обратился в суд с иском к ЛИЦО_1, ЛИЦО_5 о признании утратившими право пользования квартирой по адресу: адрес, кв. 6Б, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что является собственником квартиры, в которой зарегистрированы, но не проживают фио, фио В квартире отсутствуют личные вещи ответчиков, ЖКУ они не оплачивают.
Определением суда от 01.10.2025 исковые требования объединены в одно производство.
Представитель истца ЛИЦО_1 по доверенности фио, в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении с учетом уточнений, против удовлетворения исковых требований фио возражал.
Ответчик ЛИЦО_4, его представитель фио в судебное заседание явились, настаивали на удовлетворении исковых требований, против исковых требований ЛИЦО_1 возражали.
Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена.
Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает исковые требования ЛИЦО_1 и фио обоснованными и подлежащими удовлетворению по частично, по следующим основаниям.
Согласно ст. 10 ЖК РФ, Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от 31 октября 1995г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.
Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно ч. 1 ст. 35 адрес кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ст. 7 Закон РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 (ред. от 30.12.2012) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как установлено в судебном заседании из материалов дела и объяснений сторон, в квартире по адресу: адрес, кв. 6Б, зарегистрированы по месту жительства ЛИЦО_4, фио, ЛИЦО_2, паспортные данные, ЛИЦО_3, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, что подтверждается выпиской из домовой книги №8635922.
Как пояснял представитель истца в судебном заседании, и следует из искового заявления, ответчик чинит препятствия истцу и их детям в пользовании квартирой, отказывается предоставить ключи от квартиры, зарегистрировал в квартиру свою сожительницу и их общего сына.
Указанные доводы стороной ответчика не оспаривались, доказательства опровергающие доводы истца суду представлены не были.
Оценив представленные суду доказательства, учитывая, что спорная квартира имеет признаки совместно нажитого имущества, истец приобрела право пользования спорной квартирой в установленным законом порядке, у истца имеется желание вселиться в спорное жилье, что было подтверждено в ходе судебного разбирательства, однако в связи с чинением со стороны ответчика препятствий в пользовании жилым помещением, с учетом того, что стороны членами одной семьи не являются, что не было оспорено сторонами, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о вселении ЛИЦО_1 в спорное жилое помещение.
А поскольку согласно п.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов, и по смыслу указанных норм, несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей, суд также находит обоснованным требование истца о вселении в квартиру несовершеннолетних детей: ЛИЦО_2, паспортные данные, ЛИЦО_3, паспортные данные.
Суд, принимая во внимание, что как следует из поэтажного плана, комнаты площадью 11,6 кв.м. и 14,8 кв.м. являются изолированными, комната площадью 20,6 кв.м. фактически является проходной, проход к комнаты площадью 11,6 кв.м. и 14,8 кв.м. возможен исключительно через данную комнату, также в данной комнате находится кухонная зона, считает необходимым выделить в пользование ЛИЦО_1 и её несовершеннолетним сыновьям выделить комнату площадью 11,6 кв.м., в пользование фио выделит комнату площадью 14,8 кв.м., Места общего пользования, а также комнату площадью 20,6 кв.м., надлежит оставить в совместном пользовании сторон.
Поскольку суд пришел к выводу о вселении ЛИЦО_1 в спорную квартиру, то требования фио о признании её утратившей право пользования, снятии с регистрационного учета, удовлетворению не подлежат.
Разрешая требования фио о признании утратившей право пользования, снятии с регистрационного учета ЛИЦО_5, суд, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, исходя из того, что истец является собственником спорной квартиры, в связи с чем, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, учитывая то, что соглашение о порядке пользования жилым помещением с ЛИЦО_5 не заключалось, ответчик членом семьи истца не является, имеет в собственности иное жилое помещение, где и проживает, полагает, что регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца как собственника квартиры на пользование и владением жилым помещением, в связи с чем, приходит к выводу о том, что исковые требования об утрате права пользования ответчика жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с абз.абз.1, 7 ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с чем, фио подлежит снятию с регистрационного учета на основании настоящего решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ЛИЦО_1, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей ЛИЦО_2, паспортные данные, и ЛИЦО_3. паспортные данные, к ЛИЦО_4 о вселении, об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, - удовлетворить частично.
Вселить фио и несовершеннолетних детей: ЛИЦО_2, паспортные данные, ЛИЦО_3, паспортные данные в квартиру по адресу: адрес, кв. 6Б.
Обязать ЛИЦО_4 не чинить ЛИЦО_1, несовершеннолетним ЛИЦО_2, паспортные данные, ЛИЦО_3, паспортные данные препятствия в пользовании квартирой по адресу: адрес, кв. 6Б, и выдать ключи от квартиры.
Определить порядок пользования жилым помещением по адресу: адрес, кв. 6Б, в пользование ЛИЦО_1, несовершеннолетним ЛИЦО_2, паспортные данные, ЛИЦО_3, паспортные данные выделить комнату площадью 11,6 кв.м., в пользование ЛИЦО_4 выделит комнату площадью 14,8 кв.м., иеста общего пользования, а также комнату площадью 20,6 кв.м., оставить в совместном пользовании сторон.
В остальной части иска - отказать.
Исковые требования ЛИЦО_4 к ЛИЦО_1, ЛИЦО_5 о признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.
Признать фио утратившей право пользования жилым помещение по адресу: адрес, кв. 6Б.
Решение суда является основаниям для снятия ЛИЦО_5 с регистрационного учета по адресу: адрес, кв. 6Б.
В остальной части исковых требований ЛИЦО_4 - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через подачу апелляционной жалобы в канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено 11 июня 2026 года