УИД 77RS0028-02-2026-003776-22
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
адрес 30 июня 2026 года
Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макляк М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 23196/2026 по иску ООО «НВСервис» к [нет данных] о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, неустойки и судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «НВСервис» обратилось в суд с иском к [нет данных] о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за перио�� с 01.11.2022 г. по 28.02.2026 г. в размере сумма, неустойки за просрочку внесения платы за период с 13.12.2022 г. по 25.03.2026 г. в размере сумма, а также расходов по уплате государственной пошлины в сумме сумма
Заявленные требования мотивированы тем, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес, рн Троицк, адрескт, д. 8, на основании протокола общего собрания собственников от 31.05.2014. Ответчик является собственником 1/4 доли квартиры № 133 в указанном доме. В нарушение треб��ваний жилищного и гражданского законодательства ответчик не исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность. Ранее выданный судебный приказ был отменён в связи с поступлением возражений ответчика, однако задолженность не погашена.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель третьего лица ГБУ адрес МФЦ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон и третьего лица.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 153 адрес кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления.
Неиспользование собственником помещений не освобождает его от обязанности по внесению платы (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).
Судом установлено, что ООО «НВСервис» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес, рн Троицк, адрескт, д. 8, на основании протокола общего собрания собственников от 31.05.2014. Данный факт подтверждён заверенной копией протокола, имеющейся в материалах дела.
Ответчик фио является собственником 1/4 доли квартиры № 133 в указанном доме, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 20.12.2013.
Таким образом, на ответчике лежит обязанность нести расходы по содержанию принадлежащего ей имущества и оплате коммунальных услуг соразмерно своей доле.
Истцом представлен расчёт задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.11.2022 по 28.02.2026 на сумму сумма, а также расчёт неустойки, предусмотренной п. 14 ст. 155 ЖК РФ, за период с 13.12.2022 по 25.03.2026 в размере сумма
Указанные расчёты судом проверены, признаны арифметически верными, соответствующими тарифам и нормативам, установленным действующим законодательством. Ответчик не представил контррасчёта или доказательств погашения задолженности.
Согласно ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Поскольку ответчик не представил доказательств надлежащего исполнения обязанности по внесению платы, суд находит требования истца о взыскании основной задолженности обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.
Требование о взыскании неустойки основано на п. 14 ст. 155 ЖК РФ, согласно которому лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере, установленном указанной нормой. Расчёт неустойки произведён истцом правильно, период просрочки определён с учётом сроков внесения платежей. Оснований для снижения неустойки по правилам ст. 333 ГК РФ суд не усматривает, поскольку её размер соразмерен последствиям нарушения обязательства, а ответчик не заявлял о несоразмерности.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возмест��ть с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Истцом уплачена государственная пошлина в размере сумма, что подтверждается платёжным поручением, приложенным к иску. Указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в полном объёме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «НВСервис» к [нет данных] - удовлетворить.
Взыскать с [нет данных] (паспортные данные) в пользу ООО «НВСервис» (ИНН [нет данных], ОГРН [нет данных]) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.11.2022 по 28.02.2026 в размере сумма, неустойку за просрочку внесения платы за период с 13.12.2022 по 25.03.2026 в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, а всего сумма.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тимирязевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 14.07.2026.
Судья М.А. Макляк