УИД № 77RS0033-02-2026-001673-52
Дело № 2-2402/2026
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 мая 2026 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Цуриновой А.Ю., при секретаре судебного заседания ЛИЦО_1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио, фио к фио, фио, фио об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истцы фио, фио обратились в суд с указанным иском к фио, фио, фио Заявленные требования мотивированы тем, что фио и фио являются родителями фио, в свою очередь, фио является отцом фио, фио, фио, паспортные данные фио, фио, фио, фио, фио являются равнодолевыми (по 1/5 доле) сособственниками жилого помещения (трехкомнатной квартиры) общей площадью 55.2 кв.м. по адресу: адрес. По данному адресу зарегистрированы по месту жительства фио, фио, фио, фио, фио и фио, паспортные данные С января 2017 г. по настоящее время истцы не проживают по указанному адресу по причине конфликта в семье, связанного с разводом их родителей. Стороны не достигли соглашения о порядке участия в оплате жилищно-коммунальных платежей. фио, фио обратились в ГБУ адрес «Жилищник адрес» и в ГБУ адрес Москвы», филиал адрес Нагорный и Нагатино-Садовники (по адрес) с заявлениями об определении размера их участия в оплате ЖКУ, заключении с ними соответствующего соглашения, в чем им было отказано. В связи с этим, истцы просили определить размер участия каждого из них в оплате за содержание и ремонт жилого помещения, жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению (трехкомнатной квартире) общей площадью 55.2 кв.м. по адресу: адрес, по 1/5 доле, обязать ГБУ адрес Москвы», филиал адрес Нагорный и Нагатино-Садовники (по адрес) заключить с ними соответствующее соглашение и выдать им отдельные платежные документы на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, жилищно-коммунальных услуг (л.д. 5-9).
Истец фио в суд не явился, извещался надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя по доверенности фио, которая иск поддержала в полном объеме по изложенным в нем основаниям.
Истец фио, ответчики фио, фио, фио, представители третьих лиц ГБУ адрес «Жилищник адрес Москвы адрес Москвы» в лице филиала адрес Нагорный в суд не явились, извещались надлежащим образом, ходатайств о проведении судебного разбирательства в свое отсутствие или об отложении слушания дела не заявили, о причинах неявки суду не сообщили, ответчики фио, фио, фио, третье лицо адрес Москвы «Жилищник адрес» возражений или отзыва на иск не представили, третье лицо адрес Москвы адрес Москвы» в лице филиала адрес Нагорный представило письменные пояснения по делу, согласно которым управляющая компания несет ответственность перед жителями МКД за правильность начислений. Между фио, фио и ГБУ адрес адрес Москвы» отсутствуют обязательственные правоотношения. На основании договоров об информационном обеспечении расчетов населения за ЖКУ и связанные с ними услуги, заключенных между управляющими компаниями, Банком ВТБ (ПАО) и ГБУ адрес адрес Москвы», последнее является организацией, привлеченной управляющей компанией для начисления платы за коммунальные услуги, осуществляет расчет платы за жилое помещение, коммунальные, иные услуги по предоставляемым управляющей компанией данным. Определение порядка оплаты за ЖКУ относится к компетенции собственников / нанимателей жилых помещений и членов их семей, а не у МФЦ. ЛИЦО_2 счет открывается в отношении объекта недвижимости, код плательщика – в отношении плательщика. При определении судом нового порядка оплаты за ЖКУ и вступлении решения суда в законную силу, Учреждение будет руководствоваться регламентом предоставления услуги «Расчет (перерасчет) жилищно-коммунальных платежей по типовым ситуациям». Привлечение МФЦ к участию в деле в качестве ответчика являлось бы необоснованным.
В соответствии с п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу. Адресат юридически значимого сообщения, своевременно получивший и установивший его содержание, не вправе ссылаться на то, что сообщение было направлено по неверному адресу или в ненадлежащей форме (статья 10 ГК РФ). Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие истца, ответчиков и третьих лиц.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что фио и фио являются родителями фио, в свою очередь, фио является отцом фио, фио, фио, паспортные данные (л.д. 10-25).
На основании договора передачи № 052101-У10151 от 23.05.2025 г. фио, фио, фио, фио, фио являются равнодолевыми (по 1/5 доле) сособственниками жилого помещения (трехкомнатной квартиры) общей площадью 55.2 кв.м. по адресу: адрес (л.д. 10-25).
По данному адресу зарегистрированы по месту жительства фио, фио, фио, фио, фио и фио, паспортные данные
Согласно пояснениям истцов, изложенным в иске, с января 2017 г. по настоящее время истцы не проживают по указанному адресу по причине конфликта в семье, связанного с разводом их родителей.
фио на бюджетной основе обучается на 5 курсе на очной форме по основной образовательной программе специалитета по специальности лечебное дело в ФГБОУ ВО «Курский государственный медицинский университет» ГМУ Минздрава России, срок обучения с 01.09.2021 г. по 31.08.2027 г. (л.д. 26).
Стороны не достигли соглашения о порядке участия в оплате жилищно-коммунальных платежей.
07.10.2025 г. и 19.10.2025 г. фио, фио обратились в ГБУ адрес «Жилищник адрес» и в ГБУ адрес Москвы», филиал адрес Нагорный и Нагатино-Садовники (по адрес) с заявлениями об определении размера их участия в оплате ЖКУ, заключении с ними соответствующего соглашения, в чем им было отказано (л.д. 28-41).
Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч.ч. 1-3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, такая обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги (ч. 2).
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4).
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:
1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;
2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (ч. 2)
Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (п. 6.2).
В силу ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
Действующее законодательство не предусматривает солидарную ответственность долевых собственников, владеющих одним жилым помещением, за неисполнение обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственники жилого помещения, принадлежащего им на праве общей долевой собственности, несут обязанности по оплате коммунальных услуг в порядке, установленном ст. 249 ГК РФ, т.е. соразмерно своей доле в праве собственности.
При этом если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения (Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за адрес 2006 года, утвержденный Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г.).
По общему правилу обязанность оплате ЖКУ в приходящейся на несовершеннолетнего доли в праве собственности на объект недвижимости возлагается на его родителей в равных долях при отсутствии между ними иного соглашения, независимо от того в какой форме, в каком размере они осуществляют обязанность по содержанию ребенка. Указанная обязанность родителей вытекает из положений ст. 61 и ст. 80 Семейного кодекса РФ, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями п. 1 ст. 21 Гражданского кодекса РФ, согласно которому способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста, а также нормами ст. ст. 26 и 28 Гражданского кодекса РФ, определяющими дееспособность и имущественную ответственность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет только по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 26 Кодекса, и несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, по сделкам которых имущественную ответственность несут их законные представители.
Дети, по достижении ими совершеннолетия, более не являются по умолчанию членами семьи своих родителей.
ЛИЦО_3, объединяющих совершеннолетних членов одной семьи (общая жилплощадь, на которой они фактически проживают, ведение общего хозяйства) между истцами с одной стороны и кем-либо из ответчиков с другой стороны не установлено.
Истцы вправе требовать выдела им соразмерных их праву собственности на жилое помещение долей в оплате ЖКУ в целях последующего самостоятельного исполнения корреспондирующих их имущественным правам соответствующих финансовых обязательств.
Кроме того, конфликт между сторонами, если таковой имеет место, может затруднять оплату ЖКУ и создавать правовые споры (в т.ч. породить регрессные требования) в последующем.
Анализируя вышеуказанные положения закона в совокупности с установленными по делу фактическими обстоятельствами, суд устанавливает за фио и фио по 1/5 доле в оплате жилищно-коммунальных услуг, следовательно, на фио, фио и фио будут приходиться оставшиеся 3/5 долей.
Родственная связь кого-либо из собственников с несовершеннолетним не подтверждена.
Истцы не имеют к нему отношения, и не обязаны принимать участие в оплате за него ЖКУ.
Ответчики в случае спора между ними по данному вопросу не лишены возможности распределить долю своего участия в оплате ЖКУ между собой.
Согласно п. 3.2 Постановления Правительства Москвы от 24.04.2007 г. № 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации» многофункциональные центры предоставления государственных услуг при осуществлении ими полномочий по предоставлению государственных услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства, переданных от ГКУ ИС районов в соответствии с правовыми актами Правительства Москвы, выполняют функции: начисления платежей и выполнения функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, арендаторам, владельцам, собственникам жилых и нежилых помещений, иным организациям, финансируемым из бюджета, включая бюджетные учреждения социальной сферы, формирования единого платежного документа, счетов и счетов-фактур с использованием Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности фио» (фио); организации приема и выполнения функций жилищных организаций по приему населения и предоставления жителям информации о начислениях и оплате за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги; информационного обмена и взаимодействия с участниками системы расчетов за жилые и нежилые помещения, коммунальные и прочие услуги; сбора и передачи в органы регистрационного учета документов для регистрации граждан по месту пребывания и месту жительства; ведения базы данных и предоставления жилищным и ресурсоснабжающим организациям информации, необходимой для ведения учета платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги и ресурсы.
Решение по его вступлении в законную силу будет являться основанием к формированию отдельных ЕПД при его предъявлении лицу, осуществляющему формирование ЕПД.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление фио, фио к фио, фио, фио об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.
Определить доли по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: адрес, следующим образом:
- выделить фио (паспортные данные) 1/5 долю в оплате ЖКУ,
- выделить фио (паспортные данные) 1/5 долю в оплате ЖКУ,
- выделить фио (паспортные данные), фио (паспортные данные), фио (паспортные данные) 3/5 доли в оплате ЖКУ,
Настоящее решение суда по его вступлении в законную силу будет являться основанием к формированию отдельных ЕПД при его предъявлении лицу, осуществляющему формирование ЕПД.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Чертановский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 29.06.2026.