Определение Конституционного Суда РФ от 28.05.2026 № 1579-О

об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки ЛИЦО_1 на нарушение ее конституционных прав пунктом 7 статьи 112 и статьей 113 Земельного кодекса Российской ЛИЦО_4 город Санкт-Петербург 28 мая 2026 года Конституционный Суд Российской ЛИЦО_4 в составе ЛИЦО_2ЛИЦО_6, судей А.Ю.Бушева, Л.М.Жарковой, К.Б.Калиновского, С.Д.Князева, А.Н.Кокотова, А.В.Коновалова, М.Б.Лобова, В.А.Сивицкого, Е.В.Тарибо, рассмотрев вопрос о возможности принятия жалобы гражданки ЛИЦО_5 к рассмотрению в заседании Конституционного Суда Российской ЛИЦО_4, у с т а н о в и л : 1. ЛИЦО_3ЛИЦО_1 оспаривает конституционность пункта 7 статьи 112 «Образование земельных участков» и статьи 113 «Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» Земельного кодекса Российской ЛИЦО_4. Как следует из представленных материалов, решением суда общей юрисдикции удовлетворено административное исковое заявление ЛИЦО_5, являющейся собственником жилого помещения в многоквартирном доме, о признании незаконным отказа уполномоченного органа в формировании земельного участка, расположенного под указанным 2 многоквартирным домом. Определением суда апелляционной инстанции, с которым согласился суд кассационной инстанции, решение суда общей юрисдикции отменено, в удовлетворении иска отказано. В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской ЛИЦО_4 заявительнице отказано. По мнению ЛИЦО_5, оспариваемые законоположения не соответствуют Конституции Российской ЛИЦО_4, в том числе ее статьям 19, 35, 36 и 55, поскольку они по смыслу, придаваемому им сложившейся правоприменительной практикой, допускают отказ собственникам помещений в многоквартирном доме в формировании земельного участка под указанным домом, расположенным в границах территории, в отношении которой принято решение о ее развитии. 2. Конституционный Суд Российской ЛИЦО_4, изучив представленные материалы, не находит оснований для принятия данной жалобы к рассмотрению. Оспариваемые законоположения, устанавливающие правовые основы образования земельных участков в границах территории, в отношении которой принято решение о ее комплексном развитии и заключен соответствующий договор, а также предусматривающие требования к документам, на основании которых может быть осуществлено образование таких земельных участков, направлены на обеспечение баланса частных и публичных интересов при осуществлении комплексного развития территории и сами по себе, предусматривая формирование земельного участка под многоквартирным домом, расположенным в границах указанной территории, лицом, заключившим договор о комплексном развитии территории, или обеспечивающим исполнение такого договора, не содержат оснований для отказа собственникам помещений в многоквартирном доме в формировании упомянутого земельного участка. Таким образом, пункт 7 статьи 112 и статья 113 Земельного кодекса Российской ЛИЦО_4 не могут расцениваться в качестве нарушающих 3 конституционные права ЛИЦО_5 в обозначенном в жалобе аспекте, в деле с участием которой суды указали, что отказ уполномоченного органа в формировании спорного земельного участка не исключает возможности обратиться с соответствующим заявлением в том числе к лицу, заключившему договор о комплексном развитии территории. Установление же и исследование фактических обстоятельств конкретного дела, в том числе в части определения наличия или отсутствия правовых оснований для формирования земельного участка, расположенного под многоквартирным домом, к компетенции Конституционного Суда Российской ЛИЦО_4, как она определена статьей 125 Конституции Российской ЛИЦО_4 и статьей 3 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской ЛИЦО_4», не относятся. Исходя из изложенного и руководствуясь пунктом 2 части первой статьи 43, частью первой статьи 79, статьями 96 и 97 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской ЛИЦО_4», Конституционный Суд Российской ЛИЦО_4 о п р е д е л и л : 1. Отказать в принятии к рассмотрению жалобы гражданки ЛИЦО_1, поскольку она не отвечает требованиям Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской ЛИЦО_4», в соответствии с которыми жалоба в Конституционный Суд Российской ЛИЦО_4 признается допустимой. 2. Определение Конституционного Суда Российской ЛИЦО_4 по данной жалобе окончательно и обжалованию не подлежит. Председатель Конституционного Суда Российской ЛИЦО_4ЛИЦО_6 № 1579-О