Определение Конституционного Суда РФ от 20.07.2023 № 2003-О

об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина ЛИЦО_1 на нарушение его конституционных прав пунктом 2 статьи 250 Гражданского кодекса Российской ЛИЦО_4 город Санкт-Петербург 20 июля 2023 года Конституционный Суд Российской ЛИЦО_4 в составе ЛИЦО_2ЛИЦО_7, судей А.Ю.Бушева, Г.А.Гаджиева, Л.М.Жарковой, С.М.Казанцева, С.Д.Князева, А.Н.Кокотова, Л.О.Красавчиковой, С.П.Маврина, Н.В.Мельникова, В.А.Сивицкого, рассмотрев вопрос о возможности принятия жалобы гражданина ЛИЦО_5 к рассмотрению в заседании Конституционного Суда Российской ЛИЦО_4, у с т а н о в и л : 1. ЛИЦО_3ЛИЦО_1 оспаривает конституционность пункта 2 статьи 250 ГК Российской ЛИЦО_4 о порядке и условиях реализации преимущественного права покупки доли в праве общей собственности. Как следует из представленных материалов, определением суда апелляционной инстанции, с которым согласились суды кассационной инстанции, заявителю отказано в удовлетворении искового требования о переводе на него прав и обязанностей покупателя по договору купли- продажи ½ доли в праве общей собственности на квартиру. Суды указали, что ЛИЦО_6 не реализовал преимущественное право покупки в течение месяца с момента получения соответствующего предложения и затем на 2 протяжении значительного времени не совершал действий, достоверно свидетельствующих о его намерении заключить договор купли-продажи на условиях, указанных продавцом (истец выражал несогласие с ценой, предлагал ее снизить, а также заключить иную сделку, подарив ему данную долю). По мнению заявителя, оспариваемое законоположение не соответствует Конституции Российской ЛИЦО_4, поскольку оно содержит конкретные временные рамки для реализации преимущественного права покупки, которые не позволяют судам восстановить данное право в случае, если продавец не осуществил продажу своей доли в праве общей собственности в разумный срок, отказался от этого намерения, но по происшествии значительного периода вновь вернулся к заключению данной сделки с третьим лицом, не являющимся участником долевой собственности. 2. Конституционный Суд Российской ЛИЦО_4, изучив представленные материалы, не находит оснований для принятия данной жалобы к рассмотрению. Конституционный Суд Российской ЛИЦО_4 неоднократно указывал, что статья 250 ГК Российской ЛИЦО_4, в том числе ее пункт 2, обеспечивает защиту имущественных прав участников долевой собственности и баланс их интересов (определения от 17 июля 2014 года № 1654-О, от 17 июля 2018 года № 1747-О, от 27 февраля 2020 года № 400-О, от 29 сентября 2020 года № 2169-О, от 31 января 2023 года № 170-О и др.). Соответственно, оспариваемое законоположение само по себе не может расцениваться как нарушающее в обозначенном в жалобе аспекте конституционные права заявителя, в деле с участием которого суды апелляционной и кассационной инстанций пришли к выводам, что он не совершал действий, свидетельствующих о его намерении заключить договор купли-продажи на условиях, предложенных продавцом, а доказательств уклонения последнего от такой продажи не представлено. К компетенции же Конституционного Суда Российской ЛИЦО_4, закрепленной в статье 125 3 Конституции Российской ЛИЦО_4 и статье 3 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской ЛИЦО_4», установление и исследование фактических обстоятельств конкретного дела, оценка доказательств, послуживших основанием для применения в нем тех или иных норм права, не относятся. Исходя из изложенного и руководствуясь пунктом 2 части первой статьи 43, частью первой статьи 79, статьями 96 и 97 Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской ЛИЦО_4», Конституционный Суд Российской ЛИЦО_4 о п р е д е л и л : 1. Отказать в принятии к рассмотрению жалобы гражданина ЛИЦО_1, поскольку она не отвечает требованиям Федерального конституционного закона «О Конституционном Суде Российской ЛИЦО_4», в соответствии с которыми жалоба в Конституционный Суд Российской ЛИЦО_4 признается допустимой. 2. Определение Конституционного Суда Российской ЛИЦО_4 по данной жалобе окончательно и обжалованию не подлежит. Председатель Конституционного Суда Российской ЛИЦО_4ЛИЦО_7 № 2003-О