О внесении изменений в приложения № 3, № 4 к приказу Министерства культуры Российской Федерации от 1 июня 2015 г. №… — действующая редакция, полный текст

Текст очень длинный, поэтому разбит на части. Часть 2 из 3.

56. В границах регламентного участка 3-8:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 70 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 20 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка:

от восточной границы - 0,0 м;

от юго-восточной границы - 3,0 м;

от юго-западной границы - 0,0 м;

от северо-западной границы - 0,0 м;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):

относительное значение - 8,0 м;

абсолютное значение - 150,5 м;

озеленение территории с использованием древесных и кустарниковых пород.

Для объекта капитального строительства (строение № 580):

местоположение на участке - в северной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 6,0 м;

абсолютное значение - 148,5 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон, штукатурка;

окраска фасадов в нейтральных тонах.

Для регламентного участка 3-8(1) - зоны возможного размещения объектов капитального строительства:

конфигурация плана - не устанавливается;

этажность - не устанавливается;

высотная отметка:

относительное значение - 8,0 м;

абсолютное значение - 150,5 м;

требования к архитектурному стилю - не устанавливаются;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

ступенчатые аттики в торцах здания;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон, штукатурка, стекло;

цветовое решение в нейтральных тонах;

основной вид работ - строительство.

Для объекта капитального строительства (строение № 526):

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 4,5 м;

абсолютное значение - 147,0 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон, штукатурка;

окраска фасадов в нейтральных тонах;

разрешается снос объекта капитального строительства.

57. В границах регламентного участка 3-9:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 70 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 20 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка:

от северо-восточной границы - 0,0 м;

от юго-восточной границы - 0,0 м;

от юго-западной границы - 0,0 м;

от северо-западной границы - 3,0 м;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):

относительное значение - 8,0 м;

абсолютное значение - 150,9 м;

озеленение территории с использованием древесных и кустарниковых пород;

разрешается разборка некапитального строения № 509.

Для регламентного участка 3-9(1) - зоны возможного размещения объектов капитального строительства:

конфигурация плана - не устанавливается;

этажность - не устанавливается;

высотная отметка:

относительное значение - 8,0 м;

абсолютное значение - 150,9 м;

требования к архитектурному стилю - не устанавливаются;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - нейтральные по отношению к объектам культурного наследия;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон, штукатурка, стекло;

цветовое решение в нейтральных тонах;

основной вид работ - строительство.

58. В границах регламентного участка 3-10 - зоне возможного размещения объектов капитального строительства:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 90 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 5 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка:

от северо-восточной границы - 0,0 м;

от юго-восточной границы - 0,0 м;

от юго-западной границы - 0,0 м;

от северо-западной границы - 3,0 м;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):

относительное значение - 8,0 м;

абсолютное значение - 150,5 м;

требования к архитектурному стилю - не устанавливаются;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон, штукатурка, стекло, дерево;

цветовое решение в нейтральных тонах;

озеленение территории с использованием древесных и кустарниковых пород;

разрешается разборка некапитального строения № 461;

основной вид работ - строительство в рамках применения мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия.

59. В границах регламентного участка 3-11:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 20 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 50 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка:

от северной границы - 12,0 м;

от северо-восточной границы - 9,0 м;

от южной границы - 3,5 м;

от западной границы - 14,0 м;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):

относительное значение - 4,36 м;

абсолютное значение - 147,18 м;

озеленение территории с использованием древесных и кустарниковых пород;

восстановление объема на историческом месте утраченного объекта.

Для регламентного участка 3-11(1) - зоны возможного восстановления утраченного элемента исторического комплекса застройки, здания "Кафе-закусочная" по проекту 1949 года;

местоположение на участке - в границах выделенной зоны на месте утраченного здания "Кафе-закусочная", 1949 г.;

конфигурация плана - усложненная, восьмигранник с пристроенными с четырех сторон террасами;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка основного объема:

относительное значение - 5,5 м;

абсолютное значение - 148,32 м;

высотная отметка башни:

относительное значение - 7,2 м;

абсолютное значение - 150,02 м;

высотная отметка шпиля:

относительное значение - 9,5 м;

абсолютное значение - 152,32 м;

требования к архитектурному стилю - в формах неоклассицизма периода второй половины 1950-х гг.;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - дерево, кирпич, натуральный и искусственный камень, металл, стекло;

цветовое решение по результатам архивных исследований;

основные виды работ:

восстановление утраченного объема в его исторических габаритах;

использование композиционных приемов, соответствующих архитектуре утраченного исторического павильона.

Для объекта капитального строительства (строение № 523):

конфигурация плана - усложненная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 4,36 м;

абсолютное значение - 147,18 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - металл, стекло;

цветовое решение в нейтральных тонах (фактура отделочного материала);

разрешается снос объекта капитального строительства.

60. В границах регламентного участка 3-12:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 45 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 30 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка:

от северо-восточной границы - 6,0 м;

от юго-восточной границы - 0,0 м;

от западной границы - 22,0 м;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):

относительное значение - 21,0 м; абсолютное значение - 174,5 м;

сохранение исторических линий застройки Кольцевой дороги, Хованской площади;

озеленение территории с использованием древесных и кустарниковых пород;

восстановление метеорологической будки у Хованского входа на историческом месте.

Для объекта капитального строительства (строение № 334 "Служебное здание, 1954 г."):

местоположение на участке - в северо-западной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная, усложненная;

этажность - 4 этажа;

высотная отметка:

относительное значение - 21,0 м;

абсолютное значение - 174,5 м;

сохранение архитектурно-стилевого решения;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

вальмовая кровля;

пилястры;

карниз в третьем этаже;

венчающий карниз;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон, штукатурка;

окраска фасадов в тонах белой цветовой области;

основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):

сохранение исторических объемно-пространственных характеристик, плановых и высотных габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик;

восстановление утраченных элементов фасадов здания.

61. В границах регламентного участка 3-13:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 30 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 50 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка:

от северной границы - 11,5 м;

от восточной границы - 5,5 м;

от южной границы - 2,0 м;

от западной границы - 17,0 м;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):

относительное значение - 13,0 м;

абсолютное значение - 172,1 м;

сохранение исторической линии застройки Кольцевой дороги;

сохранение рядовых посадок липы.

Для объекта капитального строительства (строение № 79):

местоположение на участке - в центральной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 2 этажа;

высотная отметка:

относительное значение - 13,0 м;

абсолютное значение - 172,1 м;

требования к архитектурному стилю - в стиле неоклассицизма 1950-х гг.;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

угол наклона кровли не более 30 градусов;

арочные окна во втором этаже;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон, штукатурка;

окраска фасадов в тонах белой цветовой области;

основной вид работ (в том числе по фасадам и интерьерам) - сохранение объемно-пространственных характеристик, высотных и плановых габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик.

62. В границах регламентного участка 3-14:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 0 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 35 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) - 0 м;

сохранение исторической линии застройки Театрального проезда.

63. В границах регламентного участка 3-15:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 20 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 60 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка:

от северной границы - 3,0 м;

от восточной границы - 16,0 м;

от южной границы - 11,5 м;

от западной границы - 21,5 м;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):

относительное значение - 11,0 м;

абсолютное значение - 162,11 м;

сохранение или восстановление элементов озеленения (в том числе породного состава древесных, кустарниковых и цветочных насаждений).

Для объекта капитального строительства (строение № 347):

местоположение на участке - в восточной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 5,0 м;

абсолютное значение - 154,0 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон, штукатурка;

цветовое решение в нейтральных тонах (фактура отделочного материала).

Для объекта капитального строительства (строение № 474):

местоположение на участке - в центральной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 5,0 м;

абсолютное значение - 158,5 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон, штукатурка;

цветовое решение в нейтральных тонах (фактура отделочного материала).

Для регламентного участка 3-15(1) - зоны возможного размещения объектов капитального строительства:

конфигурация плана - не устанавливается;

этажность - не устанавливается;

высотная отметка:

относительное значение - 11,0 м;

абсолютное значение - 162,11 м;

требования к архитектурному стилю - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон, штукатурка, стекло;

цветовое решение в нейтральных тонах;

Для объекта капитального строительства (строение № 536):

конфигурация плана - не устанавливается;

этажность - не устанавливается; относительное значение - 8,34 м;

абсолютное значение - 159,45 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон, штукатурка, стекло;

окраска фасадов в нейтральных тонах;

разрешается снос объекта капитального строительства.

Для регламентного участка 3-15(2) - зоны возможного размещения объектов капитального строительства:

конфигурация плана - не устанавливается;

этажность - не устанавливается;

высотная отметка - 4,85 м;

требования к архитектурному стилю - не устанавливаются;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

основные строительные и отделочные материалы - металл;

цветовое решение в нейтральных тонах;

основной вид работ - строительство.

64. В границах регламентного участка 3-16:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 15 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 80 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка:

от северо-восточной границы - 2,0 м;

от юго-восточной границы - 2,0 м;

от юго-западной границы - 0,0 м;

от северо-западной границы - 2,0 м;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):

относительное значение - 60,0 м;

абсолютное значение - 213,0 м.

Для объекта капитального строительства (строение № 129):

местоположение на участке - в центральной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 4,0 м;

абсолютное значение - 156,0 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон;

цветовое решение в нейтральных тонах (фактура отделочного материала).

Для регламентного участка 3-16(1) - зоны возможного размещения объектов капитального строительства:

конфигурация плана - овальная, усложненная;

этажность - не устанавливается;

высотная отметка:

относительное значение - 60,0 м;

абсолютное значение - 213,0 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные

материалы - не устанавливаются;

цветовое решение в нейтральных тонах;

основной вид работ - строительство.

Для регламентного участка 3-16(2) - зоны возможного размещения объектов капитального строительства:

местоположение на участке - в границах выделенной зоны;

конфигурация плана - не устанавливается;

этажность - не устанавливается;

высотная отметка:

относительное значение - 4,85 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным

характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - металл, пластик;

цветовое решение в нейтральных тонах;

основной вид работ - строительство.

Для регламентного участка 3-16(3) - зоны возможного размещения объектов капитального строительства:

местоположение на участке - в границах выделенной зоны;

конфигурация плана - не устанавливается;

этажность - не устанавливается;

высотная отметка:

относительное значение - 4,85 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - металл, пластик;

цветовое решение в нейтральных тонах;

основной вид работ - строительство.

65. В границах регламентного участка 3-17:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 60 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 20 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):

относительное значение - 10,0 м;

абсолютное значение - 178,0 м.

Для регламентного участка 3-17(1) - зоны возможного размещения объектов капитального строительства:

конфигурация плана - не устанавливается;

этажность - не устанавливается;

высотная отметка:

относительное значение - 10,0 м абсолютное значение - 178,0 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон, штукатурка, стекло;

цветовое решение в нейтральных тонах;

основной вид работ - строительство.

Для объекта капитального строительства (строение № 264):

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 4,5 м;

абсолютное значение - 142,7 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон;

цветовое решение в нейтральных тонах (фактура отделочного материала);

разрешается снос объекта капитального строительства.

Для объекта капитального строительства (строение № 271):

конфигурация плана - усложненная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 5,58 м;

абсолютное значение - 143,79 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, дерево;

цветовое решение в нейтральных тонах (фактура отделочного материала);

разрешается снос объекта капитального строительства.

66. В границах регламентного участка 3-18:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 40 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 15 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):

относительное значение - 24,0 м;

абсолютное значение - 171,24 м;

сохранение ценных растений (тополь гибридный "русский").

Для объекта капитального строительства (строение № 251

"Помещение для молодняка крупного рогатого скота, 1939 - 1959 гг. Проект № 7510/Институт Гипросельхоза Министерства сельского хозяйства СССР"): местоположение на участке - в центральной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная, усложненная;

силосная башня - круглая;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

абсолютное значение - 10,37 м;

относительное значение - 151,14 м;

требования к архитектурному стилю - в формах, стилизующих "сельскую" архитектуру периода 1930 - 1950-х гг.;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

двухскатная кровля с углом наклона до 45 градусов;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, дерево;

цветовое решение в нейтральных тонах (фактура отделочного материала);

кровельное покрытие - красная черепица или окраска кровельного покрытия в тонах красной цветовой области;

Для объекта капитального строения (строение № 314):

местоположение на участке - в северо-восточной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 8,5 м;

абсолютное значение - 147,5 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон;

окраска фасадов в тонах белой цветовой области;

Для объекта капитального строительства (строение № 315):

местоположение на участке - в северо-восточной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 1-2 этажа;

высотная отметка:

относительное значение - 10,5 м;

абсолютное значение - 149,5 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон;

окраска фасадов в тонах белой цветовой области;

Для объекта капитального строительства (строение № 316):

местоположение на участке - в северо-восточной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная, усложненная;

этажность - 2 - 4 этажа;

высотная отметка:

относительное значение - 15,5 м;

абсолютное значение - 157,5 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон;

окраска фасадов в тонах белой цветовой области;

Для объекта капитального строительства (строение № 319):

местоположение на участке - в юго-западной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 7,5 м;

абсолютное значение - 147,5 м;

требования к архитектурному стилю - в формах, стилизующих "сельскую" архитектуру периода 1930 - 1950-х гг.;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

двухскатная кровля с углом наклона до 45 градусов;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон;

цветовое решение в нейтральных тонах (фактура отделочного материала);

кровельное покрытие - красная черепица или окраска кровельного покрытия в тонах красной цветовой области;

Для объекта капитального строительства (строение № 331а):

местоположение на участке - в северо-восточной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 2 этажа;

высотная отметка:

относительное значение - 8,13 м;

абсолютное значение - 148,79 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются:

основные строительные и отделочные

материалы - кирпич, железобетон;

окраска фасадов в тонах белой цветовой области.

Для регламентного участка 3-18(1) - зоны возможного размещения объектов капитального строительства:

конфигурация плана - не устанавливается;

этажность - не устанавливается;

высотная отметка:

относительное значение - 24,0 м;

абсолютное значение - 171,08 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон, штукатурка, стекло;

цветовое решение в нейтральных тонах;

Для объекта капитального строительства (строение № 80):

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 2 этажа;

высотная отметка:

относительное значение - 6,59 м;

абсолютное значение - 147,08 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон;

цветовое решение в нейтральных тонах;

разрешается снос объекта капитального строительства.

Для регламентного участка 3-18(2) - зоны возможного размещения объектов капитального строительства:

конфигурация плана - не устанавливается;

этажность - не устанавливается;

высотная отметка:

относительное значение - 24,0 м;

абсолютное значение - 171,24 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон, штукатурка, стекло;

цветовое решение в нейтральных тонах;

Для объекта капитального строительства (строение № 295):

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 2 этажа;

высотная отметка:

относительное значение - 6,33 м;

абсолютное значение - 147,30 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон, дерево, штукатурка;

цветовое решение в нейтральных тонах;

разрешается снос объекта капитального строительства.

Для объекта капитального строительства (строение № 331):

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 2 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 6,58 м;

абсолютное значение - 147,24 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, дерево;

цветовое решение в нейтральных тонах;

разрешается снос объекта капитального строительства.

67. В границах регламентного участка 3-19 - зоне возможного размещения объектов капитального строительства:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 50 процентов;

минимальный процент площади озеленения - не устанавливается;

минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):

относительное значение - 24,0 м;

абсолютное значение - 171,24 м;

конфигурация плана - не устанавливается;

этажность - не устанавливается;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон, штукатурка, стекло;

цветовое решение в нейтральных тонах;

основной вид работ - строительство.

68. В границах регламентного участка 3-20:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 40 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 40 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):

относительное значение - 24,0 м;

абсолютное значение - 165,34 м;

Для объекта капитального строительства (строение № 88):

местоположение на участке - в восточной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 7,69 м;

абсолютное значение - 148,77 м;

требования к архитектурному стилю - в формах, стилизующих "сельскую" архитектуру периода 1950 - 1960-х гг.;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

двухскатная кровля с углом наклона до 40 градусов;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон, штукатурка;

окраска фасадов в тонах белой цветовой области;

Для объекта капитального строительства (строение № 89):

местоположение на участке - в юго-восточной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 7,83 м;

абсолютное значение - 148,84 м;

требования к архитектурному стилю - в формах, стилизующих "сельскую" архитектуру периода 1950 - 1960-х гг.;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

двухскатная кровля с углом наклона до 40 градусов;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон, штукатурка;

окраска фасадов в тонах белой цветовой области;

Для объекта капитального строительства (строение № 265):

местоположение на участке - в центральной части участка;

конфигурация плана - усложненная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 9,0 м;

абсолютное значение - 150,0 м;

требования к архитектурному стилю - в формах, стилизующих "сельскую" архитектуру периода 1950 - 1960-х гг.;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

угол наклона вальмовой кровли до 30 градусов;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон, штукатурка;

окраска фасадов в тонах белой цветовой области;

основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):

сохранение объемно-пространственных характеристик, высотных и плановых габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик;

воссоздание деревянных пергол вдоль западного фасада.

Для объекта капитального строительства (строение № 270):

местоположение на участке - в северо-восточной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 6,74 м;

абсолютное значение - 147,93 м;

требования к архитектурному стилю - в формах, стилизующих "сельскую" архитектуру периода 1950 - 1960-х гг.;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

угол наклона вальмовой кровли до 40 градусов;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, дерево, штукатурка;

окраска фасадов в тонах белой цветовой области с декором в красной цветовой области;

Для объекта капитального строительства (строение № 318):

местоположение на участке - в южной части участка;

конфигурация плана - усложненная;

этажность - 2-3 этажа;

высотная отметка:

относительное значение - 13,2 м;

абсолютное значение - 154,93 м; требования к архитектурному стилю - не устанавливаются;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

плоская кровля;

основные строительные и отделочные материалы - железобетон, искусственный камень, стекло;

цветовое решение в нейтральных тонах (фактура отделочного материала).

Для объекта капитального строительства (строение № 320):

местоположение на участке - в центральной части участка;

конфигурация плана - усложненная;

этажность - 3 этажа;

высотная отметка:

относительное значение - 15,47 м;

абсолютное значение - 156,85 м;

требования к архитектурному стилю - не устанавливаются;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

плоская кровля;

основные строительные и отделочные материалы - железобетон, искусственный камень, стекло;

цветовое решение в нейтральных тонах (фактура отделочного материала).

Для объекта капитального строительства (строение № 321):

местоположение на участке - в центральной части участка;

конфигурация плана - усложненная;

этажность - 2-3 этажа;

высотная отметка:

относительное значение - 13,87 м;

абсолютное значение - 155,06 м;

требования к архитектурному стилю - не устанавливаются;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

плоская кровля;

основные строительные и отделочные материалы - железобетон, искусственный камень, стекло;

цветовое решение в нейтральных тонах (фактура отделочного материала).

Для объекта капитального строительства (строение № 329):

местоположение на участке - в центральной части участка;

конфигурация плана - усложненная;

этажность - 1 этаж с мансардой;

высотная отметка:

относительное значение - 8,67 м;

абсолютное значение - 150,4 м;

требования к архитектурному стилю - не устанавливаются;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

двухскатная кровля с углом наклона 45 градусов;

основные строительные и отделочные материалы - керамзитобетонные блоки, дерево, штукатурка;

окраска фасадов в белой цветовой области.

Для объекта капитального строительства (строение № 332):

местоположение на участке - в центральной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 2 - 3 этажа;

высотная отметка:

относительное значение - 13,72 м;

абсолютное значение - 154,91 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

плоская кровля;

основные строительные и отделочные материалы - железобетон, искусственный камень, стекло;

цветовое решение в нейтральных тонах (фактура отделочного материала).

Для объекта капитального строительства (строение № 441 "Служебное здание (бывший двухрядный коровник в разделе экспозиции "Типовые постройки колхозных животноводческих ферм"), 1954 г. (переоборудовано в 1992 г.)":

местоположение на участке - в северо-восточной части участка;

конфигурация плана - усложненная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 7,53 м;

абсолютное значение - 148,92 м;

требования к архитектурному стилю - в формах, стилизующих "сельскую" архитектуру периода 1950 - 1960-х гг.;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

двухскатная кровля с углом наклона до 45 градусов;

слуховые окна;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, штукатурка;

окраска фасадов в белой цветовой области;

кровельное покрытие - красная черепица или окраска кровельного покрытия в тонах красной цветовой области;

Для объекта капитального строительства (строение № 452):

местоположение на участке - в северо-западной части участка;

конфигурация плана - усложненная;

этажность - 1-2 этажа;

высотная отметка:

относительное значение - 13,59 м;

абсолютное значение - 154,93 м;

требования к архитектурному стилю - в формах, стилизующих "сельскую" архитектуру периода 1950 - 1960-х гг.;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

двухскатная кровля с углом наклона 30 градусов;

мансардные слуховые окна;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, штукатурка;

окраска фасадов в белой цветовой области;

кровельное покрытие - красная черепица или окраска кровельного покрытия в тонах красной цветовой области;

основной вид работ (в том числе по фасадам и интерьерам) - разборка надстроек второго и третьего этажей.

Для регламентного участка 3-20(1) - зоны возможного размещения объектов капитального строительства:

конфигурация плана - не устанавливается;

этажность - не устанавливается;

высотная отметка:

относительное значение - 24,0 м;

абсолютное значение - 165,34 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон, штукатурка, стекло;

цветовое решение в нейтральных тонах;

Для объекта капитального строительства (строение № 221):

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 6,08 м;

абсолютное значение - 147,61 м;

требования к архитектурному стилю -.нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, дерево, штукатурка;

цветовое решение в нейтральных тонах; разрешается снос объекта капитального строительства. Для объекта капитального строительства (строение № 269): конфигурация плана - круглая;

этажность - 3 этажа;

высотная отметка:

относительное значение - 15,0 м;

абсолютное значение - 156,0 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основной строительный и отделочный материал - кирпич;

цветовое решение в нейтральных тонах;

разрешается снос объекта капитального строительства.

Для объекта капитального строительства (строение № 354):

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 4,41 м;

абсолютное значение - 145,55 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон;

цветовое решение в нейтральных тонах;

разрешается снос объекта капитального строительства.

Для регламентного участка 3-20(2) - зоны возможного размещения объектов капитального:

конфигурация плана - не устанавливается;

этажность - не устанавливается;

высотная отметка:

относительное значение - 5,0 м;

абсолютное значение - 165,15 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон, штукатурка, стекло;

цветовое решение в нейтральных тонах;

Для объекта капитального строительства (строение № 502):

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 5,78 м;

абсолютное значение - 146,93 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон, стекло;

цветовое решение в нейтральных тонах;

разрешается снос объекта капитального строительства.

69. В границах регламентного участка 3-21:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 50 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 10 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка:

от северной границы - 1,0 м;

от восточной границы - 0,0 м;

от южной границы - 5,0 м;

от западной границы - 10,0 м;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):

относительное значение - 86,0 м;

абсолютное значение - 230,0 м;

Для объекта капитального строительства (строение № 206):

местоположение на участке - в восточной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 3 этажа;

высотная отметка:

относительное значение - 10,54 м;

абсолютное значение - 154,23 м;

требования к архитектурному стилю - в стиле неоклассицизма 1950-х гг.;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

угол наклона кровли 30 градусов;

основные строительные и отделочные материалы - железобетон, кирпич, штукатурка;

окраска фасадов в тонах белой цветовой области.

Для объекта капитального строительства (строение № 546 "Здание АТС, 1953 г."):

местоположение на участке - в южной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 2 этажа;

высотная отметка:

относительное значение - 12,0 м;

абсолютное значение - 154,8 м;

требования к архитектурному стилю - в стиле неоклассицизма 1950-х гг.;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

угол наклона кровли 30 градусов;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон, штукатурка;

окраска фасадов в тонах белой цветовой области;

основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):

сохранение исторических объемно-пространственных характеристик и плановых габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик;

восстановление утраченных элементов фасадов здания.

Для объекта капитального строительства (строение № 583):

местоположение на участке - в южной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 5,5 м;

абсолютное значение - 148,54 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

ступенчатые аттики в торцах здания;

основные строительные и отделочные материалы - железобетон, кирпич, штукатурка;

окраска фасадов в нейтральных тонах.

Для объекта капитального строительства (строение № 608):

местоположение на участке - в восточной части участка;

конфигурация плана - многогранная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 5,72 м;

абсолютное значение - 149,4 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

плоская кровля;

основные строительные и отделочные материалы - железобетон, металл;

цветовое решение в нейтральных тонах.

Для регламентного участка 3-21(1) - зоны возможного размещения объектов капитального строительства:

конфигурация плана - не устанавливается;

этажность - не устанавливается;

высотная отметка:

относительное значение - 86,0 м;

абсолютное значение - 230,0 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - железобетон, кирпич, штукатурка, стекло;

цветовое решение в нейтральных тонах;

основной вид работ - строительство.

70. В границах регламентного участка 3-22:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 15 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 40 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка:

от северо-восточной границы - 1,5 м;

от юго-восточной границы - 13,5 м;

от юго-западной границы - 19,0 м;

от северо-западной границы - 13,0 м;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):

относительное значение - 5,0 м;

абсолютное значение - 148,94 м;

Для объекта капитального строительства (строение № 353):

местоположение на участке - в восточной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 5,0 м;

абсолютное значение - 148,94 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон;

цветовое решение в нейтральных тонах (фактура отделочного материала).

VI. Режим "Р4"

71. В границах регламентных участков Р4-1 - Р4-10 с режимом "Р4" (устанавливается для территорий, представляющих низкую степень сохранности исторической структуры и (или) не освоенных застройкой) (далее - границы регламентных участков Р4-1 - Р4-10) разрешается:

восстановление (воссоздание) утраченных элементов (объектов капитального строительства) комплекса застройки ансамбля Выставки достижений народного хозяйства;

капитальный ремонт объектов капитального строительства, не нарушающих планировочных и композиционно-пространственных характеристик исторической среды;

реконструкция или разборка объектов капитального строительства при отсутствии историко-культурной ценности и (или) по факту их аварийного (неудовлетворительного) технического состояния;

снос объектов капитального строительства, не являющихся ценными объектами, объектами историко-градостроительной среды, входящими в предмет охраны Достопримечательного места;

благоустройство и озеленение территории.

72. В границах регламентных участков Р4-1 - Р4-10 запрещается:

изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;

превышение высотности в ценных лучах видимости объектов культурного наследия.

73. В границах регламентного участка 4-1:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 30 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 40 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):

относительное значение - 10,0 м;

абсолютное значение - 158,0 м;

возобновление объемно-пространственной композиции застройки участка на период конца 1950-х гг.;

восстановление (воссоздание) на исторических местах утраченных элементов комплекса застройки;

сохранение ценных растений (каштан конский, орех маньчжурский, пирамидальная форма дуба черешчатого).

Для регламентного участка 4-1(1) - зоны возможного восстановления утраченного элемента исторического комплекса застройки, павильона "Садоводство" в разделе "Растениеводство" выставки 1954 г.:

конфигурация плана - усложненная с полукруглой пристройкой;

этажность - не устанавливается;

высотная отметка:

относительное значение - 10,0 м;

абсолютное значение - 158,0 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам (использование композиционных приемов, свойственных архитектуре утраченного исторического павильона):

выделенная центральная часть;

двухскатная крыша;

основные строительные и отделочные материалы - дерево, кирпич, железобетон, натуральный и искусственный камень, металл, стекло;

цветовое решение на основе архивных исследований;

основной вид работ - восстановление объема утраченного павильона в его исторических габаритах.

Для регламентного участка 4-1(2) - зоны возможного восстановления утраченного элемента исторического комплекса застройки, павильона "Картофелеводство" в разделе "Растениеводство" выставки 1954 г.:

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - не устанавливается;

высотная отметка:

относительное значение - 10,0 м;

абсолютное значение - 158,0 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

выделенная центральная часть;

двухскатная крыша;

цветовое решение на основе архивных исследований;

основной вид работ - восстановление объема утраченного павильона в его исторических габаритах.

74. В границах регламентного участка 4-2:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 10 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 60 процентов;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):

относительное значение - 8,0 м;

абсолютное значение - 157,0 м;

возобновление объемно-пространственной композиции застройки участка на период конца 1950-х гг., характеризующейся постановкой павильона по оси Транспортного проезда, возобновление элементов первоначальной ландшафтной композиции 1950-х гг.;

восстановление объема на историческом месте утраченного объекта.

Для регламентного участка 4-2(1) - зоны возможного восстановления утраченного элемента исторического комплекса застройки, павильона "Пчеловодство" на выставке 1954 г.:

конфигурация плана - прямоугольная усложненная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 8,0 м;

абсолютное значение - 157,0 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

фасад, акцентированный повышенным порталом с треугольным фронтоном;

развитый антаблемент с декорированным фризом;

цветовое решение на основе архивных исследований;

основной вид работ - восстановление объема утраченного павильона в его исторических габаритах.

75. В границах регламентного участка 4-3:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 70 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 5 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):

относительное значение - 16,0 м;

абсолютное значение - 161,5 м;

сохранение исторического планировочного направления Ботанического проезда;

возобновление первоначальной объемно-пространственной композиции застройки участка на период конца 1950-х гг., характеризующейся постановкой павильона усложненной прямоугольной формы плана вдоль Ботанического проезда;

озеленение территории с использованием древесных и кустарниковых пород;

замена дорожного покрытия на покрытие паркового типа;

восстановление (воссоздание) на исторических местах утраченных элементов комплекса застройки.

Для регламентного участка 4-3(1) - зоны возможного восстановления утраченного элемента исторического комплекса застройки, торгового павильона "Главликерводка" на выставке 1954 г.:

конфигурация плана - прямоугольная усложненная;

этажность - не устанавливается;

высотная отметка:

первый ярус - относительное значение - 8,0 м, абсолютное значение - 153,5 м;

второй ярус - относительное значение - 12,0 м, абсолютное значение - 157,5 м;

третий ярус - относительное значение - 16,0 м, абсолютное значение - 161,5 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

трехъярусный объем (первый ярус - ризалит в юго-западной части с портиком, второй ярус - открытая галерея, третий ярус - бельведер);

цветовое решение на основе архивных исследований;

основной вид работ (в том числе по фасадам и интерьерам) - восстановление объема утраченного павильона в его исторических габаритах.

76. В границах регламентного участка 4-4:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 20 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 40 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):

относительное значение - 13,0 м;

абсолютное значение - 157,5 м;

сохранение ценных растений (кипарисовик горохоплодный, можжевельник древовидный, клен полевой, сорта сирени обыкновенной);

восстановление фрагмента утраченной исторической планировочной структуры выставки - восьмигранной формы площади Промышленности и исторического направления - Главной аллеи, возобновление объемно-пространственной композиции застройки Главной Аллеи на период конца 1950-х гг.;

восстановление элементов первоначальной ландшафтной композиции на период конца 1950-х гг.;

разрешается разборка юго-западной части некапитального служебного сооружения № 168;

восстановление (воссоздание) на исторических местах утраченных элементов комплекса застройки.

Для регламентного участка 4-4(1) - зоны возможного восстановления утраченного элемента исторического комплекса застройки, павильона "Киргизская ССР" на выставке 1954 г.:

конфигурация плана - прямоугольная, усложненная;

этажность - не устанавливается;

высотная отметка:

входной портал - относительное значение - 13,0 м, абсолютное значение - 157,5 м;

основная часть - относительное значение - 8,5 м, абсолютное значение - 153,0 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

ризалит с входом-порталом в северо-западной части здания;

галерея на главном фасаде;

развитый антаблемент;

цветовое решение на основе архивных исследований;

основной вид работ - восстановление объема утраченного павильона в его исторических габаритах.

77. В границах регламентного участка 4-5:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 50 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 10 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):

относительное значение - 27,0 м;

абсолютное значение - 170,5 м;

сохранение ценных растений (пирамидальная форма тополя белого);

восстановление фрагмента утраченной исторической планировочной структуры выставки восьмигранной формы площади Промышленности и исторического направления Главной аллеи;

возобновление объемно-пространственной композиции застройки Главной Аллеи на период конца 1950-х гг.;

восстановление элементов первоначальной ландшафтной композиции на период конца 1950-х гг.;

разрешается разборка северо-восточной части некапитального служебного строения № 168;

восстановление (воссоздание) на исторических местах утраченных элементов комплекса застройки.

Для регламентного участка 4-5(1) - зоны возможного восстановления утраченного элемента исторического комплекса застройки, павильона "Центральные области" на выставке 1954 г.:

конфигурация плана - Г-образная;

этажность - не устанавливается;

высотная отметка:

юго-восточная часть здания - относительное значение - 16,5 м, абсолютное значение - 160,0 м;

северо-западная часть здания - относительное значение - 7,0 м, абсолютное значение - 150,5 м;

высота башни - относительное значение - 27,0 м, абсолютное значение - 170,5 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

разновысотный объем;

южный угол здания, выходящий на Главную аллею, акцентирован повышенным объемом (башня со шпилеобразным завершением);

цветовое решение на основе архивных исследований;

основной вид работ - восстановление объема утраченного павильона в его исторических габаритах.

Для регламентного участка 4-5(2) - зоны возможного восстановления утраченного элемента исторического комплекса застройки, павильона "Башкирская АССР" на выставке 1954 г.:

конфигурация плана - прямоугольная, усложненная;

этажность - основной объем - 1 этаж;

высотная отметка:

основной объем - относительное значение - 9,5 м, абсолютное значение - 153,0 м;

высота башни - относительное значение - 19,5 м, абсолютное значение - 163,0 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

акцентированная центральная часть объема (коническая башня);

главный вход акцентирован двумя стрельчатыми арками;

цветовое решение на основе архивных исследований;

основной вид работ - восстановление объема утраченного павильона в его исторических габаритах.

Для регламентного участка 4-5(3) - зоны возможного восстановления утраченного элемента исторического комплекса застройки, павильона "Туркменская ССР" на выставке 1954 г.:

конфигурация плана - прямоугольная, усложненная;

этажность - не устанавливается;

высотная отметка:

входной объем - относительное значение - 11,5 м, абсолютное значение - 155,0 м;

основной объем - относительное значение - 9,0 м, абсолютное значение - 152,5 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам (использование композиционных приемов, соответствующих архитектуре утраченного исторического павильона):

разновысотный объем;

портик главного входа;

боковые пилоны прорезаны стрельчатыми арками;

цветовое решение на основе архивных исследований;

основной вид работ - восстановление объема утраченного павильона в его исторических габаритах.

78. В границах регламентного участка 4-6:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 60 процентов;

максимальный процент застройки временными сооружениями в границах регламентного участка - 40 процентов;

минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка - 20 процентов;

сохранение ценных растений (дуб монгольский, яблоня ягодная);

восстановление фрагмента утраченной исторической планировочной структуры выставки - площади Дружбы народов;

возобновление объемно-пространственной композиции застройки площади Дружбы народов на период конца 1950-х гг.;

восстановление элементов первоначальной ландшафтной композиции на период конца 1950-х гг.;

восстановление объемов на исторических местах утраченных объектов.

Для регламентного участка 4-6(1) - зоны возможного восстановления утраченного элемента исторического комплекса застройки, павильона "Урал" на выставке 1954 г.:

конфигурация плана - прямоугольная, усложненная;

этажность - не устанавливается;

высотная отметка:

основной объем - относительное значение - 15,0 м, абсолютное значение - 159,0 м;

центральная часть с аттиком - относительное значение - 22,5 м, абсолютное значение - 166,5 м;

боковые объемы - относительное значение - 11,0 м, абсолютное значение - 155,0 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

разновысотный объем;

портик с выдвинутой вперед центральной частью;

декоративный аттик;

галереи вдоль торцевых фасадов;

цветовое решение на основе архивных исследований;

основной вид работ - восстановление объема утраченного павильона в его исторических габаритах.

Для регламентного участка 4-6(2) - зоны возможного восстановления утраченного элемента исторического комплекса застройки, павильона "Дальний Восток" на выставке 1954 г.:

конфигурация плана - прямоугольная усложненная;

этажность - не устанавливается;

высотная отметка:

повышенная (юго-восточная) часть - относительное значение - 26,0 м, абсолютное значение - 170,0 м;

пониженная (северо-западная) часть - относительное значение - 15,5 м, абсолютное значение - 159,5 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

повышенная (юго-восточная) часть павильона со стилизованным перспективным порталом, ориентированным на юго-восток;

цветовое решение на основе архивных исследований;

основной вид работ - восстановление объема утраченного павильона в его исторических габаритах.

79. В границах регламентного участка 4-7:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 30 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 30 процентов;

минимальный отступ от границы регламентного участка - не устанавливается;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):

относительное значение - 12,5 м;

абсолютное значение - 156,0 м;

возобновление композиции застройки участка на период конца 1950-х гг.;

восстановление элементов первоначальной ландшафтной композиции на период конца 1950-х гг.;

озеленение территории с использованием древесных и кустарниковых пород;

сохранение ценных растений (сосна обыкновенная, каштан конский);

замена дорожных покрытий на покрытия паркового типа;

восстановление (воссоздание) на исторических местах утраченных элементов комплекса застройки.

Для регламентного участка 4-7(1) - зоны возможного восстановления утраченного элемента исторического комплекса застройки, павильона "Чайхана" на выставке 1954 г.:

конфигурация плана - круглая, усложненная;

этажность - не устанавливается;

высотная отметка:

стилобат - относительное значение - 2,0 м, абсолютное значение - 145,5 м;

1-й ярус - относительное значение - 4,5 м, абсолютное значение - 148,0 м;

беседка-ротонда - относительное значение - 11,0 м, абсолютное значение - 154,5 м;

требования к архитектурному стилю - не устанавливаются:

высокий стилобат;

стилизованная беседка-ротонда в центральной части;

двухъярусная полукруглая открытая веранда с используемой кровлей;

лестницы-сходы на первый и второй ярусы;

цветовое решение на основе архивных исследований;

основной вид работ - восстановление объема утраченного павильона в его исторических габаритах.

Для регламентного участка 4-7(2) - зоны возможного восстановления утраченного элемента исторического комплекса застройки "Большого" кинотеатра на выставке 1954 г.:

конфигурация плана - прямоугольная, усложненная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 12,5 м;

абсолютное значение - 156,0 м;

требования к архитектурному стилю - не устанавливаются;

шестиколонный портик;

фронтон с акротерием;

лестничные сходы;

угол наклона кровли не более 45 градусов;

цветовое решение на основе архивных исследований;

основной вид работ - восстановление объема утраченного павильона в его исторических габаритах.

80. В границах регламентного участка 4-8:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 50 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 30 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка:

от северной границы - 6,5 м;

от восточной границы - 5,0 м;

от южной границы - 8,0 м;

от западной границы - 6,0 м;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):

относительное значение - 16,0 м;

абсолютное значение - 156,5 м;

возобновление композиции застройки участка на период конца 1950-х гг.;

озеленение территории с использованием древесных и кустарниковых пород;

восстановление элементов благоустройства (скульптурного фонтана "Змея и чаша" напротив главного входа).

Для регламентного участка 4-8(1) - зоны возможного восстановления утраченного элемента исторического комплекса застройки, павильона "Ветеринария" на выставке 1954 г.:

конфигурация плана - подковообразная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 16,0 м;

абсолютное значение - 156,5 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

по переднему фасаду - галерея с колоннами стилизованного ордера;

боковые части здания акцентированы повышенными объемами, декорированы барельефами по периметру;

цветовое решение на основе архивных исследований;

основной вид работ - восстановление объема утраченного павильона в его исторических габаритах.

81. В границах регламентного участка 4-9:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 10 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 5 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):

относительное значение - 3,22 м;

абсолютное значение - 144,36 м.

Для объекта капитального строительства (строение № 278 "Трансформаторная подстанция"):

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 3,22 м;

абсолютное значение - 144,36 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - железобетон, штукатурка;

цветовое решение в нейтральных тонах.

82. В границах регламентного участка 4-10:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 0 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 10 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) - 0 м.

VII. Режим "Р5"

83. В границах регламентных участков Р5-1 - Р5-10 с режимом "Р5" (устанавливается для территорий, освоенных объектами современного строительства, адаптированными к характеристикам историко-градостроительной среды) (далее - границы регламентных участков Р5-1 - Р5-10) разрешается:

реконструкция объектов капитального строительства, не нарушающих восприятия объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды, с допустимым изменением их плановых и высотных габаритов;

снос объектов капитального строительства, не являющихся ценными объектами и объектами историко-градостроительной среды, входящими в предмет охраны Достопримечательного места;

строительство объектов капитального строительства, связанных с деятельностью и функционированием Выставки достижений народного хозяйства;

сохранение и восстановление исторических линий застройки;

благоустройство и озеленение территории.

84. В границах регламентных участков Р5-1 - Р5-10 запрещается:

изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия; превышение высотности в ценных лучах видимости объектов культурного наследия.

85. В границах регламентного участка 5-1:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 35 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 30 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка:

от северо-восточной границы - 6,5 м;

от юго-восточной границы - 10,2 м;

от юго-западной границы - 35,1 м;

от северо-западной границы - 3,3 м;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):

относительное значение - 25,8 м;

абсолютное значение - 171,9 м;

сохранение исторической линии застройки Главной аллеи;

озеленение территории;

сохранение ценных растений (ель Шренка, дуб черешчатый, ива белая).

Для регламентного участка 5-1(1) - зоны возможной реконструкции объектов капитального строительства:

конфигурация плана - не устанавливается;

этажность - не устанавливается;

высотная отметка:

относительное значение - 25,8 м;

абсолютное значение - 171,9 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон, натуральный камень, стекло, металл, стемалит;

цветовое решение в нейтральных тонах;

основной вид работ - реконструкция объектов капитального строительства.

Для объекта капитального строительства (строение № 12):

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 4 этажа;

высотная отметка:

относительное значение - 23,87 м;

абсолютное значение - 169,64 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон, натуральный или искусственный камень, стекло;

цветовое решение в нейтральных тонах;

основной вид работ (в том числе по фасадам и интерьерам) - реконструкция с допустимым изменением высотных габаритов.

86. В границах регламентного участка 5-2:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 45 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 40 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается:

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):

относительное значение - 36,0 м;

абсолютное значение - 187,09 м;

обеспечение условий восприятия объекта культурного наследия федерального значения - "Павильон "Юные натуралисты", 1954 г., архитекторы Гришин Н.А., Витухин Д.С., Гольдин А.С.";

сохранение исторической линии застройки южной части кольцевой дороги;

сохранение рядовых посадок липы и тополя вдоль Кольцевой дороги и проезда в юго-западной части территории;

сохранение или восстановление элементов озеленения (в том числе породного состава древесных, кустарниковых и цветочных насаждений);

сохранение ценных растений (дуб черешчатый, вяз мелколистный, ирга ольхолистная, алыча культурная);

проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями.

Для объекта капитального строительства:

местоположение на участке - в юго-западной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 2 этажа;

высотная отметка:

относительное значение - 9,0 м;

абсолютное значение - 160,1 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

плоская кровля;

основные строительные и отделочные материалы - железобетон, стекло;

цветовое решение в нейтральных тонах.

Для объекта капитального строительства (строение № 614):

местоположение на участке - в юго-восточной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 4,36 м; абсолютное значение - 155,45 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются:

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон;

цветовое решение в нейтральных тонах.

Для объекта капитального строительства (строение № 24 (часть):

местоположение на участке - в восточной части участка;

конфигурация плана - круглая;

этажность - не устанавливается;

высотная отметка:

относительное значение - 36,0 м;

абсолютное значение - 187,09 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - железобетон, металл;

цветовое решение в нейтральных тонах.

Для регламентного участка 5-2(1) - зона возможного размещения объекта капитального строительства:

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - не устанавливается;

высотная отметка: относительное значение - 7,72 м;

абсолютное значение - 158,83 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - железобетон, металл, стекло;

цветовое решение в нейтральных тонах;

основной вид работ - строительство.

Для регламентного участка 5-2(2) - зона возможного размещения объекта капитального строительства:

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - не устанавливается;

высотная отметка:

относительное значение - 9,35 м;

абсолютное значение - 160,5 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - железобетон, металл, полимер;

цветовое решение в нейтральных тонах;

основной вид работ - строительство.

Для регламентных участков 5-2(3), 5-2(4), 5-2(5), 5-2(6) - зон возможного размещения объектов капитального строительства:

конфигурация плана - не устанавливается;

этажность - не устанавливается;

высотная отметка - 4,85 м;

требования к архитектурному стилю - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - металл, пластик;

цветовое решение в нейтральных тонах;

основной вид работ - строительство.

87. В границах регламентного участка 5-3 - зоне возможного размещения объектов капитального строительства:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 70 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 10 процентов;

минимальный отступ от северной границы - 5,0 м;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):

относительное значение - 11,2 м;

абсолютное значение - 165,55 м;

озеленение территории.

Для объекта капитального строительства (строение № 22):

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - не устанавливается;

высотная отметка:

относительное значение основного объема - 11,2 м;

абсолютное значение пристроек - 165,55 м;

относительное значение пристроек - 7,91 м;

абсолютное значение пристроек - 162,28 м;

требования к архитектурному стилю - в стиле модернизма;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

плоская кровля;

остекление большей части площади стен павильона;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон, натуральный и искусственный камень, стекло;

цветовое решение в нейтральных тонах;

разрешается снос объекта капитального строительства; основной вид работ - строительство.

88. В границах регламентного участка 5-4:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 15 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 80 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка:

от северной границы - 10,5 м;

от восточной границы - 7,5 м;

от южной границы - 21,5 м;

от западной границы - 26,5 м;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):

относительное значение - 17,48 м;

абсолютное значение - 165,39 м;

озеленение территории;

сохранение ценных растений (сорта Колесникова сирени обыкновенной).

Для объекта капитального строительства (строение № 500):

местоположение на участке - в центральной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная, усложненная;

этажность - не устанавливается;

высотная отметка:

относительное значение - 17,48 м;

абсолютное значение - 165,39 м;

требования к архитектурному стилю - в формах церковной архитектуры;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

крестово-купольный;

одноглавый;

световой барабан с бровками;

закомары;

выступающий портал; лестничный сход;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, камень, керамика, железобетон;

окраска фасадов в тонах белой цветовой области, позолоченный купол.

89. В границах регламентного участка 5-5:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 85 процентов минимальный процент площади озеленения - 5 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка:

от северо-восточной границы - 15,0 м;

от юго-восточной границы - 8,0 м;

от южной границы - 6,0 м;

от западной границы - 8,0 м;

от северо-западной границы - 8,5 м;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):

относительное значение - 13,0 м;

абсолютное значение - 158,0 м;

Для объекта капитального строительства (строение № 571):

местоположение на участке - в центральной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная, усложненная;

этажность - 3 этажа;

высотная отметка:

относительное значение - 13,0 м;

абсолютное значение - 158,0 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - железобетон, натуральный камень, металл, стекло;

цветовое решение в нейтральных тонах;

основной вид работ (в том числе по фасадам и интерьерам) - размещение технического перехода в уровне первого этажа строения № 43.

90. В границах регламентного участка 5-6:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 25 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 40 процентов;

минимальный отступ от границ регламентных участков:

от северной границы - 12,0 м;

от восточной границы - 9,5 м;

от южной границы - 29,5 м;

от западной границы - 0,0 м;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):

относительное значение - 18,0 м;

абсолютное значение - 162,0 м;

озеленение территории;

сохранение ценных растений (пихта сибирская, сосна кедровая сибирская).

Для объекта капитального строительства (строение № 619):

местоположение на участке - в центральной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 4 этажа;

высотная отметка:

относительное значение - 18,0 м;

абсолютное значение - 162,0 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - железобетон, стекло;

цветовое решение в нейтральных тонах;

разборка перехода, соединяющего строение № 619 с павильоном № 68.

91. В границах регламентного участка 5-7:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 60 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 20 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка:

от западной границы - 18,0 м;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):

относительное значение - 16,0 м;

абсолютное значение - 160,0 м;

сохранение исторических линий застройки Административной площади у Северного входа;

сохранение ценных растений (ель серебристая, сосна обыкновенная, каштан конский).

Для регламентного участка 5-7(1) - зоны возможного размещения объектов капитального строительства:

местоположение на участке - в границах участка;

конфигурация плана - не устанавливается;

этажность - не устанавливается;

высотная отметка:

относительное значение - 16,0 м;

абсолютное значение - 160,0 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

цветовое решение в нейтральных тонах;

основной вид работ - строительство.

Для объекта капитального строительства (строение № 230):

конфигурация плана - Т-образная, усложненная;

этажность - 3 этажа;

высотная отметка:

относительное значение - 12,7 м;

абсолютное значение - 156,29 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - железобетон, натуральный камень, стекло;

цветовое решение в нейтральных тонах;

разрешается снос объекта капитального строительства.

92. В границах регламентного участка 5-8:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 20 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 40 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):

относительное значение - 17,0 м;

абсолютное значение - 168,4 м;

Для объекта капитального строительства (строение № 7 "Павильон "Семена", 1973 г., главный инженер Борминский"):

местоположение на участке - в северо-восточной части участка;

конфигурация плана - усложненная;

этажность - 3 этажа;

высотная отметка:

относительное значение - 17,0 м;

абсолютное значение - 168,4 м;

требования к архитектурному стилю - в стиле модернизма 1970-х гг.;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

плоская кровля;

узкие ленточные вертикальные окна;

превалирование глухой поверхности стены;

цветовое решение в нейтральных тонах (фактура отделочного материала).

93. В границах регламентного участка 5-9 - зоне возможного размещения объектов капитального строительства:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 80 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 5 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка:

от северо-западной границы - 7,0 м;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):

относительное значение - 22,8 м;

абсолютное значение - 161,46 м;

основной вид работ - строительство.

Для объекта капитального строительства (строение № 46):

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 2 этажа;

высотная отметка:

относительное значение - 22,8 м;

абсолютное значение - 161,46 м;

требования к архитектурному стилю - в стиле модернизма;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - превалирование глухих поверхностей стен;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон, натуральный камень, керамическая плитка;

цветовое решение в нейтральных тонах;

разрешается снос объекта капитального строительства.

94. В границах регламентного участка 5-10 - зоне возможного размещения объекта капитального строительства:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 60 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 10 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):

относительное значение - 19,0 м;

абсолютное значение - 163,6 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

цветовое решение в нейтральных тонах;

основной вид работ - строительство.

Для объекта капитального строительства (строение № 538):

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 3 этажа;

высотная отметка:

относительное значение - 19,51 м;

абсолютное значение - 164,11 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон;

цветовое решение в нейтральных тонах;

разрешается снос объекта капитального строительства.

VIII. Режим "Р6"

95. В границах регламентных участков Р6-1 - Р6-5 с режимом "Р6" (устанавливается для территорий, застройка которых характеризуется отсутствием историко-культурной и архитектурной ценности) (далее - границы регламентных участков Р6-1 - Р6-5) разрешается:

строительство объектов капитального строительства в рамках применения мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия;

благоустройство и озеленение территории.

96. В границах регламентных участков Р6-1 - Р6-5 запрещается изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия.

97. В границах регламентного участка 6-1:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 60 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 10 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):

относительное значение - 30,0 м;

абсолютное значение - 175,0 м;

благоустройство территории с использованием древесных и кустарниковых пород;

сохранение ценных растений (сирень амурская, плакучая форма буке европейского, ель обыкновенная, калина обыкновенная).

Для объекта капитального строительства:

местоположение на участке - в западной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 4,0 м;

абсолютное значение - 146,0 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - железобетон, штукатурка;

окраска фасадов в нейтральных тонах.

Для регламентного участка 6-1(1) - зоны возможного размещения объектов капитального строительства:

конфигурация плана - не устанавливается;

этажность - не устанавливается;

высотная отметка:

относительное значение - 30,0 м;

абсолютное значение - 175,0 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

цветовое решение в нейтральных тонах;

Для регламентного участка 6-1(2) - зоны возможного размещения объектов капитального строительства:

конфигурация плана - не устанавливается;

этажность - не устанавливается;

высотная отметка:

относительное значение - 8,0 м;

абсолютное значение - 154,89 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

цветовое решение в нейтральных тонах.

Для объекта капитального строительства (строение № 530):

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 4,45 м;

абсолютное значение - 151,34 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, дерево;

цветовое решение в нейтральных тонах;

разрешается снос объекта капитального строительства.

Для регламентного участка 6-1(3) - зоны возможного восстановления утраченных элементов исторического комплекса застройки "Малого" кинотеатра, 1954 г.:

конфигурация плана - прямоугольная, усложненная;

этажность - не устанавливается;

высотная отметка:

относительное значение - 10,0 м;

абсолютное значение - 156,5 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - дерево, кирпич, железобетон, натуральный и искусственный камень, стекло;

цветовое решение на основе архивных исследований;

основной вид работ - восстановление объема утраченного павильона в его исторических габаритах.

Для регламентного участка 6-1(4) - зоны возможного восстановления утраченных элементов исторического комплекса застройки Открытой эстрады, 1954 г.:

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - не устанавливается;

высотная отметка:

относительное значение - 6,0 м;

абсолютное значение - 156,0 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - не устанавливаются;

цветовое решение на основе архивных исследований;

основной вид работ - восстановление объема утраченного павильона в его исторических габаритах.

98. В границах регламентного участка 6-2:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 75 процентов;

минимальный процент площади озеленения - не устанавливается;

минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):

относительное значение - 28,38 м;

абсолютное значение - 179,12 м;

сохранение исторических линий застройки Театрального проезда с круглой площадью и Садового проезда.

Для объекта капитального строительства (строение № 23):

местоположение на участке - по линии застройки Садового проезда;

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 4 этажа;

высотная отметка:

относительное значение - 28,38 м; абсолютное значение - 179,12 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - железобетон, стекло, металл;

цветовое решение в нейтральных тонах.

99. В границах регламентного участка 6-3:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 50 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 10 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):

относительное значение - 16,93 м;

абсолютное значение - 160,3 м;

озеленение территории с использованием древесных и кустарниковых пород;

сохранение ценных растений (сосна Веймутова, сосна румелийская, ель сербская, тисс ягодный, псевдотсуга Мензиса, различные виды лиственницы, сорта зарубежной селекции сирени обыкновенной).

Для объекта капитального строительства (строение № 57а):

местоположение на участке - в северо-восточной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 5,81 м;

абсолютное значение - 147,75 м;

требования к архитектурному стилю - не устанавливаются;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - не устанавливаются;

цветовое решение в нейтральных тонах.

Для регламентного участка 6-3(1) - зоны возможного восстановления утраченного элемента исторического комплекса застройки, павильона "Северо-восточные области", 1954 г.:

конфигурация плана - прямоугольная, усложненная;

этажность - не устанавливается;

высотная отметка:

относительное значение - 11,0 м;

абсолютное значение - 153,5 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

использование композиционных приемов, свойственных архитектуре утраченного исторического павильона - фасад, акцентированный повышенным порталом с полуциркульным арочным завершением;

цветовое решение на основе архивных исследований;

основной вид работ - восстановление объема утраченного павильона в его исторических габаритах.

Для объекта капитального строительства (строение № 57):

местоположение на участке - в центральной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - не устанавливается;

высотная отметка:

относительное значение - 16,93 м;

абсолютное значение - 160,3 м;

требования к архитектурному стилю - не устанавливаются;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

цветовое решение в нейтральных тонах;

разрешается снос объекта капитального строительства.

100. В границах регламентного участка 6-4:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 70 процентов;

минимальный процент площади озеленения - не устанавливается;

минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;

максимальная высота застройки:

относительное значение - 20,0 м;

абсолютное значение - 164,13 м;

сохранение ценного исторического направления - Главной аллеи;

озеленение территории с использованием древесных и кустарниковых пород.

Для объекта капитального строительства (строение № 19а):

местоположение на участке - в центральной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 4 этажа;

высотная отметка:

относительное значение - 20,0 м;

абсолютное значение - 164,13 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - железобетон, стекло, металл;

цветовое решение в нейтральных тонах.

101. В границах регламентного участка 6-5:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 50 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 10 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка:

от северной границы - 9,5 м;

от восточной границы - 1,5 м;

от южной границы - 3,5 м;

от западной границы - 3,0 м;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):

относительное значение - 11,0 м;

абсолютное значение - 154,7 м.

Для объекта капитального строительства (строение № 457):

местоположение на участке - в северной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 2 этажа;

высотная отметка:

относительное значение - 11,0 м;

абсолютное значение - 154,7 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - железобетон, металл, стекло, штукатурка;

цветовое решение в нейтральных тонах.

IX. Режим "Р7"

102. В границах регламентных участков Р7-1 - Р7-26 с режимом "Р7" (устанавливается для территорий, характеризующихся высокой степенью сохранности исторического природного ландшафта) (далее - границы регламентных участков Р7-1 - Р7-26) разрешается:

сохранение ценных объектов, объектов историко-градостроительной среды, входящих в предмет охраны Достопримечательного места и составляющих историческое окружение объектов культурного наследия;

капитальный ремонт ценных объектов исторической застройки, предусматривающий восстановление утраченных элементов фасадов и техническую модернизацию систем инженерного обеспечения;

сохранение и восстановление исторических типов зеленых насаждений (древесных, кустарниковых и цветочных посадок), малых архитектурных форм и элементов благоустройства;

сохранение дорожного покрытия паркового типа;

поддержание и развитие рекреационного назначения территории;

благоустройство и озеленение территории.

103. В границах регламентных участков Р7-1 - Р7-26 запрещается:

изменение исторически сложившегося

композиционно-пространственного типа застройки, архитектурных характеристик главных фасадов ценных элементов исторической застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых пространств;

увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия;

вырубка ценных растений (пирамидальная форма дуба черешчатого);

размещение объектов капитального строительства в границах регламентных участков, за исключением зоны возможного восстановления утраченного элемента исторического комплекса застройки 7-13(1) (зона размещения кафе "Отдых" на выставке 1954 г.).

104. В границах регламентного участка 7-1а:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 5 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 90 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка:

от северо-восточной границы - 10,5 м;

от юго-восточной границы - 53,5 м;

от юго-западной границы - 10,5 м;

от северо-западной границы - 124,0 м;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):

относительное значение - 5,81 м;

абсолютное значение - 150,72 м;

сохранение ценных растений (рядовые посадки ели, каштанов, липы мелколистной);

проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями.

Для объекта капитального строительства (строение № 291 "Парные наземные павильоны - конечная станция троллейбуса, следовавшего по кольцевой дороге ВДНХ, подземная часть - насосная станция фонтанов Центральной аллеи, 1954 г., архитектор Щуко Ю.В., инженер Шайхет"):

местоположение на участке - в южной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 5,81 м;

абсолютное значение - 150,72 м;

требования к архитектурному стилю - в стиле неоклассицизма 1950-х гг.;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

открытая колоннада, обрамляющая основной объем;

венчающий карниз;

уклон крыши не более 30 градусов;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, дерево, штукатурка;

окраска фасадов в тонах белой цветовой области.

105. В границах регламентного участка 7-16:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 5 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 90 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка:

от северо-восточной границы - 6,0 м;

от юго-восточной границы - 52,5 м;

от юго-западной границы - 14,5 м;

от северо-западной границы - 123,50 м;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):

относительное значение - 6,4 м;

абсолютное значение - 150,47 м;

сохранение ценных растений (рядовые посадки ели, каштанов, липы мелколистной);

проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями.

Для объекта капитального строительства (строение № 288 "Парные наземные павильоны - конечная станция троллейбуса, следовавшего по кольцевой дороге ВДНХ, подземная часть - насосная станция фонтанов Центральной аллеи, 1954 г., архитектор Щуко Ю.В., инженер Шайхет"):

местоположение на участке - в южной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 6,4 м;

абсолютное значение - 150,47 м;

требования к архитектурному стилю - в стиле неоклассицизма 1950-х гг.;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

открытая колоннада, обрамляющая основной объем;

венчающий карниз;

уклон крыши не более 30 градусов;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, дерево, штукатурка;

окраска фасадов в тонах белой цветовой области.

106. В границах регламентного участка 7-2:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 0 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 90 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) - 0 м;

сохранение цветочных и кустарниковых насаждений;

сохранение рядовой посадки клена сахаристого и ценных растений (каштан конский, кладрастис желтый);

воссоздание исторического розария;

сохранение дорожного покрытия паркового типа;

проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями.

107. В границах регламентного участка 7-3:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 0 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 90 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) - 0 м;

сохранение партерного характера насаждений;

сохранение и развитие исторических типов растений - цветочных и кустарниковых посадок (роз, рододендронов, хвойных);

сохранение рядовой посадки клена сахаристого и ценных растений (кипарисовик Лавсона, сосна горная);

сохранение дорожных покрытий паркового типа;

проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями.

108. В границах регламентного участка 7-4:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 0 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 28 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) - 0 м;

сохранение партерного характера озеленения участка с использованием газонов;

сохранение бассейна круглой формы в центре площади Промышленности на оси Главной аллеи.

109. В границах регламентного участка 7-5:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 5 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 90 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка:

от северо-восточной границы - 5,0 м;

от южной границы - 54,5 м;

от юго-западной границы - 14,5 м;

от северо-западной границы - 25,0 м;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):

относительное значение - 36,0;

абсолютное значение - 185,5 м;

озеленение территории с использованием древесных (ель, дуб, каштан) и кустарниковых пород;

сохранение ценных растений (псевдотсуга Мензиса, тсуга канадская, сосна желтая, сосна черная, сосна румелийская, кипарисовик горохоплодный, пихта одноцветная, пихта сибирская, ель канадская, форма коника ели канадской, форма змеевидная ели обыкновенной, можжевельник древовидный, форма голубая можжевельника пирамидального, сорта туи, живая изгородь из ели колючей, лиственница европейская, отечественные сорта сирени обыкновенной, робиния псевдоакация, дуб черешчатый, орех маньчжурский, миндаль степной, слива алыча желтая);

сохранение дорожного покрытия паркового типа;

проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями;

сохранение и восстановление элементов благоустройства - скульптуры "Семья", 1950-е годы в сквере у павильона "Юные натуралисты".

Для объекта капитального строительства (строение № 136):

местоположение на участке - в западной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 2 этажа;

высотная отметка:

относительное значение - 12,0 м;

абсолютное значение - 162,0 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - железобетон, штукатурка, дерево;

цветовое решение в нейтральных тонах.

Для объекта капитального строительства (строение № 24 (часть):

местоположение на участке - в юго-восточной части участка;

конфигурация плана - круглая;

этажность - не устанавливается;

высотная отметка:

относительное значение - 36,0 м;

абсолютное значение - 185,5 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - железобетон, металл;

цветовое решение в нейтральных тонах.

110. В границах регламентного участка 7-6:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 0 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 90 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) - 0 м;

озеленение территории с использованием древесных (дуб, сосна, лиственница, береза) и кустарниковых пород;

сохранение ценных растений (бархат амурский, орех манчжурский, магнолия огуречная, катальпа бигнониевидная, дуб черешчатый, лиственница европейская, сосна румелийская, пихта сибирская, сосна горная, ель обыкновенная, можжевельник казацкий, сорта рододендронов, бересклет европейский, бузина черная, калина обыкновенная);

сохранение дорожного покрытия паркового типа;

проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями;

воссоздание детского бассейна с горкой в северной части участка и прилегавших к нему элементов благоустройства;

воссоздание элементов благоустройства - пергол в центральной части участка.

111. В границах регламентного участка 7-7:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 0 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 90 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) - 0 м;

сохранение исторической линии застройки Садового проезда;

сохранение рядовых и групповых посадок дуба;

сохранение ценных растений (дуб черешчатый, тополь гибридный);

сохранение дорожного покрытия паркового типа;

проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями.

112. В границах регламентного участка 7-8:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 5 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 90 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка:

от северной границы - 55,5 м;

от восточной границы - 22,0 м;

от юго-западной границы - 13,0 м;

от западной границы - 49,0 м;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):

относительное значение - 6,0 м; абсолютное значение - 163,5 м;

сохранение рядовых и групповых посадок ели, сосны, дуба;

сохранение дорожного покрытия паркового типа;

проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями;

проведение санитарных рубок.

Для объекта капитального строительства (строение № 478):

местоположение на участке - в юго-западной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 6,0 м;

абсолютное значение - 163,5 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон;

цветовое решение в нейтральных тонах (фактура отделочного материала).

113. В границах регламентного участка 7-9:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 0 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 95 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) - 0 м;

сохранение рядовых и групповых посадок лиственницы, липы;

сохранение ценных растений (орех черный, сосна веймутова, сирень амурская);

сохранение дорожного покрытия паркового типа;

проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями;

проведение санитарных рубок;

сохранение и восстановление элементов первоначальной ландшафтно-планировочной композиции участка.

114. В границах регламентного участка 7-10:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 0 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 95 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) - 0 м;

сохранение и восстановление элементов первоначальной ландшафтно-планировочной композиции участка;

сохранение ценных растений (сирени, рядовых посадок ели, березы, групповых и рядовых посадок липы, кустарниковых посадок);

сохранение дорожного покрытия паркового типа;

сохранение пологого характера рельефа с падением высотных отметок к северо-северо-востоку;

проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями;

проведение санитарных рубок.

115. В границах регламентного участка 7-11:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 5 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 90 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка:

от северо-восточной границы - 5,5 м;

от восточной границы - 6,0 м;

от южной границы - 16,5 м;

от западной границы - 48,0 м;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):

относительное значение - 5,66 м;

абсолютное значение - 150,24 м;

сохранение и восстановление элементов первоначальной ландшафтно-планировочной композиции участка:

восстановление и сохранение ротонды, альпинария, цветочных и кустарниковых насаждений;

сохранение посадок березы;

сохранение дорожного покрытия паркового типа;

сохранение ценных растений (сосна черная, бархат амурский, сосна горная, калина гордовина);

проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями.

Для объекта капитального строительства (строение № 577):

местоположение на участке - в восточной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 5,66 м;

абсолютное значение - 150,24 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

ступенчатые аттики в торцах здания;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон, штукатурка;

окраска фасадов в нейтральных тонах.

116. В границах регламентного участка 7-12:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 0 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 90 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) - 0 м;

сохранение и восстановление элементов первоначальной ландшафтно-планировочной композиции участка;

сохранение ценных растений (рядовые посадки ели, ирга Ламарка, сорта туи, робиния псевдоакация);

сохранение дорожного покрытия паркового типа;

сохранение пологого характера рельефа с падением высотных отметок к северо-западу;

проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями.

117. В границах регламентного участка 7-13:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 10 процентов;

максимальный процент застройки временными сооружениями - 3 процента;

минимальный процент площади озеленения - 90 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):

относительное значение - 7,34 м;

абсолютное значение - 154,75 м;

максимальная высота застройки временными сооружениями - 6,5 м;

сохранение групповых и рядовых посадок березы, дуба, лиственницы;

сохранение ценных растений (дуб черешчатый, бархат амурский, бук европейский, лиственница сибирская, вишня пильчатая);

сохранение дорожного покрытия паркового типа;

сохранение пологого характера рельефа с падением высотных отметок к юго-востоку;

проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за старовозрастными насаждениями;

проведение санитарных рубок.

Для объекта капитального строительства (строение № 307а):

местоположение на участке - в южной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 7,34 м;

абсолютное значение - 154,75 м;

требования к архитектурному стилю - в формах неоклассицизма периода второй половины 1950-х гг.;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

прямоугольный в плане объем со сложным развитым венчающим карнизом на низком цоколе;

руст;

полочка на кронштейнах в центре западного фасада;

основные строительные и отделочные материалы - дерево, штукатурка, стекло;

окраска фасадов в тонах желтой цветовой области;

основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):

восстановление утраченных элементов фасадов здания.

Для регламентного участка 7-13(1) - зоны возможного восстановления утраченного элемента исторического комплекса застройки, кафе "Отдых" на выставке 1954 г.:

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - не устанавливается;

высотная отметка:

относительное значение - 6,0 м;

абсолютное значение - 153,41 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - не устанавливаются;

цветовое решение на основе архивных исследований;

основной вид работ - восстановление объема утраченного павильона в его исторических габаритах.

118. В границах регламентного участка 7-14а:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 0 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 95 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) - 0 м;

сохранение групповых и рядовых посадок дуба и ели;

сохранение дорожного покрытия паркового типа;

проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за старовозрастными насаждениями.

119. В границах регламентного участка 7-14:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 0 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 95 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) - 0 м;

сохранение групповых и рядовых посадок дуба и ели;

сохранение дорожного покрытия паркового типа;

проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за старовозрастными насаждениями;

проведение санитарных рубок.

120. В границах регламентного участка 7-15:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 0 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 95 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) - 0 м;

сохранение исторической осевой дороги - элемента планировочной структуры выставки, ведущей к ресторану "Золотой колос";

сохранение и восстановление элементов первоначальной ландшафтно-планировочной композиции участка;

сохранение ценных растений (лиственница сибирская, можжевельник казацкий);

сохранение дорожного покрытия паркового типа;

проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями.

121. В границах регламентного участка 7-16:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 0 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 95 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) - 0 м;

максимальная высота застройки временными сооружениями - 6,5 м;

сохранение ценных групповых и рядовых посадок сосны, дуба и березы;

сохранение ценных растений (сосна обыкновенная, дуб черешчатый);

сохранение дорожного покрытия паркового типа;

проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за старовозрастными насаждениями;

проведение санитарных рубок.

122. В границах регламентного участка 7-17:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 0 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 90 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) (относительное значение) - 0 м;

сохранение ценных групповых и рядовых посадок сосны, дуба черешчатого;

сохранение дорожного покрытия паркового типа;

проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за старовозрастными насаждениями;

проведение санитарных рубок и рубок ухода.

123. В границах регламентного участка 7-18:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 0 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 95 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) - 0 м;

сохранение исторической линии трассы Северной аллеи (малого кольца), Поперечного проезда;

сохранение или восстановление элементов озеленения, в том числе породного состава древесных, кустарниковых и цветочных насаждений;

сохранение и восстановление элементов первоначальной ландшафтно-планировочной композиции сквера;

сохранение цветочных и кустарниковых насаждений;

сохранение ценных растений (рядовые посадки липы);

сохранение или восстановление элементов благоустройства, включая дорожное покрытие паркового типа;

проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями.

124. В границах регламентного участка 7-19а:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 0 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 85 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) - 0 м;

сохранение партерного характера озеленения участка, использование цветочных посадок.

125. В границах регламентного участка 7-19б:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 0 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 85 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) - 0 м;

сохранение партерного характера озеленения участка, использование цветочных посадок.

В границах регламентного участка 7-20:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 0 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 60 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) - 0 м;

сохранение или восстановление элементов озеленения, в том числе породного состава древесных, кустарниковых и цветочных насаждений:

сохранение партерного характера озеленения центральной части участка, использование цветочных посадок;

сохранение рядовых и аллейных посадок липы по периметру участка;

проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями.

126. В границах регламентного участка 7-21:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 0 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 70 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) - 0 м;

сохранение партерного характера озеленения центральной части участка, использование цветочных посадок;

сохранение рядовых и аллейных посадок липы по периметру участка;

проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями.

127. В границах регламентного участка 7-22:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 0 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 80 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) - 0 м;

сохранение рядовых посадок по периметру участка;

проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями.

128. В границах регламентного участка 7-23:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 0 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 80 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) - 0 м;

сохранение трассы Продольного проезда;

сохранение рядовых посадок по периметру участка;

проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями.

129. В границах регламентного участка 7-24:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 5 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 90 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка:

от северной границы - 15,5 м;

от восточной границы - 61,0 м;

от южной границы - 16,5 м;

от западной границы - 46,5 м;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):

относительное значение - 6,4 м;

абсолютное значение - 150,09 м;

сохранение исторических габаритов Административной площади;

сохранение групповых посадок сосны, ясеня, березы;

сохранение дорожного покрытия паркового типа;

проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями.

Для объекта капитального строительства (строение № 337 "Бывшее типовое здание "Почта, телефон, телеграф", 1952 г."):

местоположение на участке - в центральной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 6,4 м;

абсолютное значение - 150,09 м;

требования к архитектурному стилю - в формах неоклассицизма 1950-х гг.;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

плоская крыша;

галерея с колоннами стилизованного ордера по периметру здания;

декоративные элементы над карнизом;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон, стекло, штукатурка;

окраска в белой цветовой области;

130. В границах регламентного участка 7-25:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 5 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 80 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):

относительное значение - 5,0 м;

абсолютное значение - 155,0 м;

сохранение благоустройства мемориальной пешеходной аллеи с памятниками ученым - основоположникам ракетостроения С.П.Королеву, М.В.Келдышу, В.П.Глушко, бюстами первых летчиков-космонавтов Ю.А.Гагарина, В.В.Терешковой, А.А.Леонова, П.И.Беляева, В.М.Комарова (выполнена по проекту архитекторов М.О.Барща и А.Н.Колчина, скульпторы П.И.Бондаренко, Л.Е.Кербель, Г.Н.Постников, А.П.Файдыш-Крандиевский и Ю.Л.Чернов) и памятными знаками;

озеленение территории с использованием древесных и кустарниковых пород;

сохранение ценных растений (лиственница сибирская);

сохранение дорожного покрытия паркового типа;

проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями.

Для объекта капитального строительства (строение по адресу: проспект Мира, дом № 111а):

местоположение на участке - в западной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 5,0 м;

абсолютное значение - 155,0 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - железобетон, штукатурка;

цветовое решение в нейтральных тонах.

131. В границах регламентного участка 7-26:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 0 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 90 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) - 0 м;

озеленение территории с использованием древесных и кустарниковых пород;

сохранение дорожных покрытий паркового типа;

проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями.

X. Режим "Р8"

132. В границах регламентных участков Р8-1 - Р8-35 с режимом "Р8" (устанавливается для территорий, характеризующихся средней и низкой степенями сохранности исторического природного ландшафта) (далее - границы регламентных участков Р8-1 - Р8-35) разрешается:

сохранение, восстановление или докомпоновка композиционно-пространственного типа застройки в рамках применения мер, направленных на регенерацию исторической среды, с учетом планировочных и композиционно-пространственных характеристик исторической среды;

строительство объектов капитального строительства, связанных с формированием зоны аттракционов в рамках концепции развития территории;

реконструкция объектов капитального строительства, не нарушающих восприятия объектов культурного наследия, и ценных фрагментов историко-градостроительной среды, с допустимым изменением их плановых и высотных габаритов;

сохранение дорожного покрытия паркового типа;

сохранение рекреационного назначения территории;

благоустройство и озеленение территории.

133. В границах регламентных участков Р8-1 - Р8-35 запрещается:

изменение исторически сложившегося

увеличение высотных отметок объектов капитального строительства в лучах видимости объектов культурного наследия.

134. В границах регламентного участка 8-1:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 0 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 80 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) - 0 м;

сохранение групповых посадок лиственниц, в случае невозможности сохранения отдельных экземпляров по факту неудовлетворительного санитарного и эстетического состояния замена на ту же породу крупномерами;

сохранение ценных растений (сосна обыкновенная, лиственница сибирская, плакучая форма яблони декоративной, плакучая форма рябины обыкновенной);

проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями.

135. В границах регламентного участка 8-2:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 0 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 80 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) - 0 м;

сохранение групповых посадок сосен, в случае невозможности сохранения отдельных экземпляров по факту неудовлетворительного санитарного и эстетического состояний замена на ту же породу крупномерами;

проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями.

136. В границах регламентного участка 8-3:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 10 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 85 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):

относительное значение - 11,0 м;

абсолютное значение - 155,62;

сохранение или восстановление элементов озеленения, в том числе породного состава древесных, кустарниковых и цветочных насаждений - сохранение групповых и рядовых посадок каштана;

проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями.

Для объекта капитального строительства (строение № 342):

местоположение на участке - в центральной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 5,79 м;

абсолютное значение - 151,41 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон, штукатурка;

цветовое решение в нейтральных тонах.

Для объекта капитального строительства (строение № 610):

местоположение на участке - в южной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 9,0 м;

абсолютное значение - 153,5 м;

требования к архитектурному стилю - в стиле неоклассицизма 1950-х гг.;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

угол наклона кровли 30 градусов;

дорические колонны и пилястры;

арочные проемы и арочные элементы декора;

развитый карниз с фризом и архитравом;

растительный лепной декор;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, дерево, штукатурка;

окраска фасадов в нейтральных тонах;

основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):

восстановление утраченных элементов фасадов здания.

Для регламентного участка 8-3(1) - зоны возможного размещения объектов капитального строительства:

конфигурация плана - не устанавливается;

этажность - не устанавливается;

высотная отметка:

относительное значение - 11,0 м;

абсолютное значение - 155,62 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

цветовое решение в нейтральных тонах;

Для объекта капитального строительства (строение № 544):

конфигурация плана - не устанавливается;

этажность - не устанавливается;

высотная отметка:

относительное значение - 11,0 м;

абсолютное значение - 155,62 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

цветовое решение в нейтральных тонах.

Для регламентного участка 8-3(2) - зоны возможного размещения объектов капитального строительства:

местоположение на участке - в границах выделенной зоны;

конфигурация плана - не устанавливается;

этажность - не устанавливается;

высотная отметка - 4,85 м;

требования к архитектурному стилю - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - металл, пластик;

цветовое решение в нейтральных тонах;

основной вид работ - строительство.

137. В границах регламентного участка 8-4:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 5 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 90 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка:

от северо-восточной границы - 0,0 м;

от юго-восточной границы - 0,0 м;

от юго-западной границы - 27,0 м;

от западной границы - 39,0 м;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):

относительное значение - 9,0 м;

абсолютное значение - 153,0 м;

сохранение или восстановление элементов озеленения, в том числе породного состава древесных, кустарниковых и цветочных насаждений - сохранение посадок лиственницы, ясеня, вяза, яблони;

сохранение ценных растений (лиственница сибирская);

проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями.

Для объекта капитального строительства (строение № 609):

местоположение на участке - в восточной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 9,0 м;

абсолютное значение - 153,0 м;

требования к архитектурному стилю - в стиле неоклассицизма 1950-х гг.;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

угол наклона кровли 30 градусов;

дорические колонны и пилястры;

арочные проемы и арочные элементы декора;

развитый карниз с фризом и архитравом;

растительный лепной декор;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, дерево, штукатурка;

окраска фасадов в нейтральных тонах;

основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):

восстановление утраченных элементов фасадов здания.

138. В границах регламентного участка 8-5:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 5 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 95 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка:

от северной границы - 28,5 м;

от северо-восточной границы - 26,0 м;

от южной границы - 7,0 м;

от западной границы - 9,5 м;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):

относительное значение - 6,0 м;

абсолютное значение - 152,0 м;

сохранение или восстановление элементов озеленения, в том числе породного состава древесных, кустарниковых и цветочных насаждений - сохранение экземпляров вяза, рядовых посадок березы;

проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями;

сохранение ценных растений (лиственница сибирская, береза бумажная).

Для объекта капитального строительства (строение № 588):

местоположение на участке - в западной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная, усложненная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 6,0 м;

абсолютное значение - 152,0 м;

требования к архитектурному стилю - не устанавливаются;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

ступенчатые аттики в торцах здания;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон, штукатурка;

окраска фасадов в нейтральных тонах.

139. В границах регламентного участка 8-6:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 0 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 90 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) - 0 м;

сохранение или восстановление элементов озеленения, в том числе породного состава древесных, кустарниковых и цветочных насаждений - сохранение рядовой посадки вяза;

проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями.

140. В границах регламентного участка 8-7:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 5 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 90 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка:

от северной границы - 28,5 м;

от северо-восточной границы - 6,5 м;

от юго-восточной границы - 56,5 м;

от западной границы регламентного участка - 3,0 м;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):

относительное значение - 5,2 м;

абсолютное значение - 150,7 м;

сохранение или восстановление элементов озеленения, в том числе породного состава древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) - сохранение и восстановление элементов первоначальной ландшафтно-планировочной композиции участка;

сохранение ценных растений (рядовых и групповых посадок клена остролистного, тополя, сосны, яблони, сирени);

проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями.

Для объекта капитального строительства (строение № 356):

местоположение на участке - в северной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 5,2 м;

абсолютное значение - 150,7 м;

требования к архитектурному стилю - не устанавливаются;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон;

цветовое решение в нейтральных тонах (фактура отделочного материала).

141. В границах регламентного участка 8-8:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 0 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 90 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) - 0 м;

сохранение или восстановление элементов озеленения (в том числе породного состава древесных, кустарниковых и цветочных насаждений):

сохранение рядовых посадок липы, экземпляров дуба;

проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями.

142. В границах регламентного участка 8-9:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 5 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 80 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка:

от северной границы - 4,5 м;

от восточной границы - 50,0 м;

от южной границы - 24,5 м;

от западной границы - 8,0 м;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):

относительное значение - 11,5 м;

абсолютное значение - 165,5 м;

сохранение посадок березы, дуба;

проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями.

Для объекта капитального строительства (строение № 130):

местоположение на участке - в западной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная, усложненная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 11,5;

абсолютное значение - 165,5 м;

требования к архитектурному стилю - в формах, характерных для "сельской" архитектуры периода 1950-х гг.;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

двухскатная кровля с углом наклона до 45 градусов;

декоративное оформление элементов фасадов, выполненное из красного кирпича;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон, штукатурка;

окраска фасадов в белой цветовой области с элементами декора в красной цветовой области;

143. В границах регламентного участка 8-10:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 0 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 90 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) - 0 м;

сохранение ценных растений (рядовые посадки сосны);

проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями.

144. В границах регламентного участка 8-11:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 0 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 90 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) - 0 м;

сохранение и восстановление элементов первоначальной ландшафтно-планировочной композиции участка:

сохранение ценных растений (посадок рябины);

сохранение дорожных покрытий паркового типа;

проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями.

145. В границах регламентного участка 8-12:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 15 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 80 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):

относительное значение - 6,11 м;

абсолютное значение - 153,4 м;

сохранение ценных растений (посадок березы, дуба, ели);

проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями.

Для объекта капитального строительства (строение № 528 "Кафе"): местоположение на участке - в центральной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 6,11 м;

абсолютное значение - 153,4 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - угол наклона кровли не более 30 градусов;

основные строительные и отделочные материалы - не устанавливаются;

окраска фасадов в нейтральных тонах.

Для регламентного участка 8-12(1) - зоны возможного восстановления утраченного элемента исторического комплекса застройки, магазина "Подарки" на выставке 1954 г.:

конфигурация плана - не устанавливается;

этажность - не устанавливается;

высотная отметка:

относительное значение - 6,0 м; абсолютное значение - 151,0 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон, штукатурка, стекло;

цветовое решение на основе архивных исследований;

основной вид работ - восстановление объема утраченного павильона в его исторических габаритах.

Для объекта капитального строительства (строение № 350):

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка:

относительное значение - 4,33 м;

абсолютное значение - 150,28 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон;

цветовое решение в нейтральных тонах.

разрешается снос объекта капитального строительства.

Для регламентного участка 8-12(2) - зоны возможного восстановления утраченного элемента исторического комплекса застройки, размещения кафе "Василек" на выставке 1954 г.:

конфигурация плана - прямоугольная, усложненная;

этажность - не установлена;

высотная отметка:

относительное значение - 6,0 м;

абсолютное значение - 151,0 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон, штукатурка, стекло;

цветовое решение на основе архивных исследований;

основной вид работ - восстановление объема утраченного павильона в его исторических габаритах.

146. В границах регламентного участка 8-13:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 0 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 80 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) - 0 м;

сохранение ценных растений (групповые посадки туи);

сохранение дорожных покрытий паркового типа;

проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями.

147. В границах регламентного участка 8-14:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 5 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 90 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка:

от восточной границы - 12,5 м;

от юго-восточной границы - 13,0 м;

от северо-западной границы - 18,0 м;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):

относительное значение - 7,0 м;

абсолютное значение - 152,8 м;

сохранение ценных растений (групповые посадки березы, дуба);

проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями;

проведение санитарных рубок и рубок ухода;

сохранение дорожных покрытий паркового типа.

Для объекта капитального строительства (строение № 351):

местоположение на участке - в северной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка: относительное значение - 5,5 м;

абсолютное значение - 150,0 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон;

цветовое решение в нейтральных тонах (фактура отделочного материала).

Для объекта капитального строительства (строение № 574):

местоположение на участке - в южной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка: относительное значение - 7,0 м;

абсолютное значение - 152,8 м;

требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - дерево, кирпич, штукатурка;

окраска фасадов в нейтральных тонах.

Для объекта капитального строительства (строение № 586):

местоположение на участке - в центральной части участка;

конфигурация плана - прямоугольная;

этажность - 1 этаж;

высотная отметка: относительное значение - 5,63 м;

абсолютное значение - 150,58 м;

требования к архитектурному стилю:

ступенчатые аттики в торцах здания;

требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон, штукатурка;

окраска фасадов в нейтральных тонах.

148. В границах регламентного участка 8-15:

максимальный процент застройки (наземная часть) - 0 процентов;

максимальный процент застройки сооружениями, не являющимися объектами капитального строительства (временных построек и нестационарных сооружений), - 10 процентов;

минимальный процент площади озеленения - 80 процентов;

минимальный отступ от границ регламентного участка:

от северной границы - 65,5 м;

от восточной границы - 170,0 м;

от южной границы регламентного участка - 50,0 м;

от западной границы регламентного участка - 13,5 м;

максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) - 0 м;

максимальная высота застройки сооружений, не являющимися объектами капитального строительства, - 6,5 м;

сохранение ценных растений (рядовые и групповые посадки ивы, каштана, ели);

проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями.

Спросите ИИ об этом акте

Ассистент расскажет, что регулирует этот акт и какие статьи в нём главные, а дальше ответит на ваши вопросы по нему и всей базе — со ссылками на статьи. Регистрация бесплатная: почта и пароль.

Зарегистрироваться Войти