Текст очень длинный, поэтому разбит на части. Часть 3 из 3.
149. В границах регламентного участка 8-16:
максимальный процент застройки (наземная часть) - 0 процентов;
минимальный процент площади озеленения - 95 процентов;
минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;
максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) - 0 м;
сохранение ценных растений (посадки ели, ясеня, вяза);
проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями.
150. В границах регламентного участка 8-17:
максимальный процент застройки (наземная часть) - 0 процентов;
минимальный процент площади озеленения - 90 процентов;
минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;
максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) - 0 м;
озеленение территории;
проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями.
151. В границах регламентного участка 8-18:
максимальный процент застройки (наземная часть) - 0 процентов;
минимальный процент площади озеленения - 95 процентов;
минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;
максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) - 0 м;
сохранение ценных растений (групповые посадки березы);
проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями.
152. В границах регламентного участка 8-19:
максимальный процент застройки (наземная часть) - 5 процентов;
минимальный процент площади озеленения - 90 процентов;
минимальный отступ от границ регламентного участка:
от северо-восточной границы - 5,0 м;
от юго-восточной границы - 20,5 м;
от юго-западной границы - 15,0 м;
от северо-западной границы - 106,0 м;
максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):
относительное значение - 6,0 м;
абсолютное значение - 149,5 м;
сохранение ценных растений (рядовые и групповые посадки клена остролистного, лиственницы, рябины, березы);
сохранение и восстановление элементов благоустройства:
восстановление и сохранение фонтана "Мальчик с рыбой";
восстановление скульптурной композиции "Мальчик с рыбой";
сохранение дорожного покрытия паркового типа;
проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями.
Для объекта капитального строительства (строение № 581):
местоположение на участке - в юго-восточной части участка;
конфигурация плана - прямоугольная;
этажность - 1 этаж;
высотная отметка:
относительное значение - 6,0 м; абсолютное значение - 149,5 м;
требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:
ступенчатые аттики в торцах здания;
основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон, штукатурка;
окраска фасадов в нейтральных тонах.
153. В границах регламентного участка 8-20:
максимальный процент застройки (наземная часть) - 10 процентов;
максимальный процент застройки сооружениями, не являющимися объектами капитального строительства, - 5 процентов;
минимальный процент площади озеленения - 80 процентов;
минимальный отступ от границ регламентного участка:
от северной границы - 8,5 м;
от восточной границы - 17,5 м;
от южной границы - 10,0 м;
от западной границы - 29,5 м;
максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в соответствии с параметрами утраченного павильона "Главхладпром" 1954 г.:
относительное значение - 16,0 м;
абсолютное значение - 159,0 м (до шпилеобразного завершения);
максимальная высота застройки сооружений, не являющихся объектами капитального строительства, - 9 м;
сохранение и восстановление элементов первоначальной ландшафтно-планировочной композиции участка;
сохранение ценных растений (рядовых и групповых посадок березы, вяза, сосны, яблони), в случае невозможности сохранения отдельных экземпляров по факту неудовлетворительного санитарного и эстетического состояния замена на ту же породу крупномерами;
восстановление и сохранение дорожных покрытий паркового типа;
проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями.
Для объекта капитального строительства (строение № 343):
местоположение на участке - в северо-восточной части участка;
конфигурация плана - прямоугольная;
этажность - 1 этаж;
высотная отметка:
относительное значение - 5,0 м;
абсолютное значение - 148,0 м;
требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;
требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;
основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон;
цветовое решение в нейтральных тонах (фактура отделочного материала).
Для объекта капитального строительства (строение № 620):
местоположение на участке - в южной части участка;
конфигурация плана - прямоугольная;
этажность - 1 этаж;
высотная отметка:
относительное значение - 7,0 м;
абсолютное значение - 150,5 м;
требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;
требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;
основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон;
цветовое решение в нейтральных тонах.
Для регламентного участка 8-20(1) - зоны возможного восстановления утраченных элементов исторического комплекса застройки, торгового павильона "Мороженое", 1954 г.:
местоположение на участке - в границах зоны 8-20(1), на месте утраченного павильона "Главхладпром", 1954 г.;
конфигурация плана - овальная, усложненная;
этажность - 1 этаж;
высотная отметка:
относительное значение - 16,0 м;
абсолютное значение - 159,0 м (до шпилеобразного завершения);
требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;
требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;
основные строительные и отделочные материалы - не устанавливаются;
цветовое решение на основе архивных исследований;
основной вид работ - восстановление объема утраченного павильона в его исторических габаритах.
Для регламентного участка 8-20(2) - зоны возможного размещения объекта, не являющегося объектом капитального строительства:
конфигурация плана - не устанавливается;
этажность - не устанавливается;
высотная отметка:
относительное значение - 9,0 м;
абсолютное значение - 153,0 м;
требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;
требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;
основные строительные и отделочные материалы - не устанавливаются;
цветовое решение в нейтральных тонах;
основной вид работ - строительство.
154. В границах регламентного участка 8-21:
максимальный процент застройки (наземная часть) - 0 процентов;
минимальный процент площади озеленения - 100 процентов;
минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;
максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) - 0 м;
сохранение ценных растений (групповые посадки лиственницы, ясеня);
проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями.
155. В границах регламентного участка 8-22:
максимальный процент застройки (наземная часть) - 0 процентов;
минимальный процент площади озеленения - 100 процентов;
минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;
максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) - 0 м;
сохранение ценных растений (групповые посадки вяза, рябины);
сохранение дорожных покрытий паркового типа;
проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями.
156. В границах регламентного участка 8-23:
максимальный процент застройки (наземная часть) - 0 процентов;
минимальный процент площади озеленения - 95 процентов;
минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;
максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) - 0 м;
сохранение и восстановление элементов первоначальной ландшафтно-планировочной композиции участка;
сохранение групповых посадок ели, березы;
сохранение дорожных покрытий паркового типа;
проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями.
157. В границах регламентного участка 8-24:
максимальный процент застройки (наземная часть) - 0 процентов;
минимальный процент площади озеленения - 90 процентов;
минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;
максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) - 0 м;
сохранение ценных растений (рядовые посадки лиственницы, липы, групповых посадок ели);
сохранение дорожного покрытия паркового типа;
проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями.
158. В границах регламентного участка 8-25:
максимальный процент застройки (наземная часть) - 0 процентов;
минимальный процент площади озеленения - 80 процентов;
минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;
максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) - 0 м;
сохранение озеленения;
сохранение дорожного покрытия паркового типа;
проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями.
159. В границах регламентного участка 8-26:
максимальный процент застройки (наземная часть) - 0 процентов;
минимальный процент площади озеленения - 70 процентов;
минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;
максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) - 0 м;
максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) - 3 процента;
максимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) - 3,6 м;
озеленение территории;
сохранение дорожного покрытия паркового типа;
проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями.
160. В границах регламентного участка 8-27:
максимальный процент застройки (наземная часть) - 0 процентов;
минимальный процент площади озеленения - 70 процентов;
минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;
максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) - 0 м;
озеленение территории.
161. В границах регламентного участка 8-28:
максимальный процент застройки (наземная часть) - 10 процентов;
минимальный процент площади озеленения - 80 процентов;
минимальный отступ от границ регламентного участка:
от северной границы - 8,5 м;
от восточной границы - 19,0 м;
от юго-западной границы - 6,5 м;
от западной границы - 11,5 м;
максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):
относительное значение - 8,0 м;
абсолютное значение - 151,9 м;
сохранение групповых и рядовых посадок липы, лиственницы, тополя;
проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями.
Для объекта капитального строительства (строение № 131 "Домик растениеводов № 1 (бывшая конечная трамвайная станция у ВСХВ), 1938 г."):
местоположение на участке - в восточной части участка;
конфигурация плана - многогранная;
этажность - 1 этаж;
высотная отметка:
относительное значение - 8,0 м;
абсолютное значение - 151,9 м;
требования к архитектурному стилю - не устанавливаются;
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:
шатровая конструкция кровли;
открытая галерея по периметру здания;
основные строительные и отделочные материалы - кирпич, дерево, штукатурка;
окраска фасадов в тонах белой цветовой области;
основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):
сохранение исторических объемно-пространственных характеристик, плановых и высотных габаритов здания, композиции и художественного решения фасадов;
разборка поздних пристроек и надстроек.
Для объекта капитального строительства (строение № 341):
местоположение на участке - в северо-западной части участка;
конфигурация плана - прямоугольная;
этажность - 1 этаж;
высотная отметка:
относительное значение - 4,68 м;
абсолютное значение - 148,44 м;
требования к архитектурному стилю - не устанавливаются;
требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;
основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон;
цветовое решение в нейтральных тонах (фактура отделочного материала).
Для объекта капитального строительства (строение № 442):
местоположение на участке - в северо-восточной части участка;
конфигурация плана - прямоугольная;
этажность - 1 этаж;
высотная отметка:
относительное значение - 8,0 м;
абсолютное значение - 151,0 м;
требования к архитектурному стилю - не устанавливаются;
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:
двухскатная кровля с углом наклона 45 градусов;
основные строительные и отделочные материалы - блоки, железобетон, штукатурка;
окраска фасадов в тонах белой и серой цветовой области.
Для объекта капитального строительства (строение № 547):
местоположение на участке - в центральной части участка;
конфигурация плана - прямоугольная, усложненная;
этажность - 1 этаж;
высотная отметка:
относительное значение - 5,0 м;
абсолютное значение - 148,5 м;
требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;
требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;
основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон;
окраска фасадов в тонах желтой цветовой области.
Для объекта капитального строительства (строение № 592):
местоположение на участке - в юго-восточной части участка;
конфигурация плана - прямоугольная;
этажность - 1 этаж;
высотная отметка: относительное значение - 5,0 м;
абсолютное значение - 149,3 м;
требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;
требования к композиционно-силуэтным характеристикам: ступенчатые аттики в торцах здания;
основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон, штукатурка;
окраска фасадов в нейтральных тонах.
Для объекта капитального строительства (строение № 616):
местоположение на участке - в северной части участка;
конфигурация плана - прямоугольная, усложненная;
этажность - 1 этаж;
высотная отметка:
относительное значение - 5,58 м;
абсолютное значение - 150,1 м;
требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;
требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;
основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон, штукатурка;
окраска фасадов в тонах белой цветовой области.
162. В границах регламентного участка 8-29:
максимальный процент застройки (наземная часть) - 30 процентов;
минимальный процент площади озеленения - 65 процентов;
минимальные отступы от границ регламентного участка - не устанавливаются;
максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):
относительное значение - 36,0 м;
абсолютное значение - 181,0 м;
сохранение озелененной территории с системой открытых и закрытых пространств;
сохранение рядовых посадок лиственницы, рядовых и групповых посадок каштана, групповых посадок липы;
сохранение или восстановление элементов озеленения, в том числе породного состава древесных, кустарниковых и цветочных насаждений;
сохранение дорожных покрытий паркового типа;
проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями.
Для объекта капитального строительства (строение № 548):
местоположение на участке - в северной части участка;
конфигурация плана - прямоугольная;
этажность - 2 этажа;
высотная отметка:
относительное значение - 10,0 м;
абсолютное значение - 155,7 м;
требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;
требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;
основные строительные и отделочные материалы - железобетон, стекло, металл;
цветовое решение в нейтральных тонах.
Для объекта капитального строительства (строение № 24 (часть):
местоположение на участке - в юго-восточной части участка;
конфигурация плана - усложненная;
этажность - 2 этажа;
высотная отметка:
относительное значение - 14,5 м;
абсолютное значение - 160,1 м;
требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;
требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;
основные строительные и отделочные материалы - железобетон, стекло, металл;
цветовое решение в нейтральных тонах.
Для объекта капитального строительства (строение № 24 (часть);
местоположение на участке - в центральной части участка;
конфигурация плана - круглая;
высотная отметка:
относительное значение - 36,0 м;
абсолютное значение - 181,00 м;
требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;
требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;
основные строительные и отделочные материалы - железобетон, металл;
цветовое решение в нейтральных тонах.
Для регламентного участка 8-29(1) - зоны возможного размещения объекта некапитального строительства:
конфигурация плана - не устанавливается;
этажность - не устанавливается;
высотная отметка:
относительное значение - 10,0 м;
абсолютное значение - 157,03 м;
требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;
требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;
основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон, стекло, металл;
цветовое решение в нейтральных тонах;
основной вид работ - строительство.
Для объекта капитального строительства (строение № 520):
конфигурация плана - прямоугольная;
этажность - 1 этаж;
высотная отметка:
относительное значение - 5,96 м;
абсолютное значение - 153,16 м;
требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;
требования к композиционному стилю - не устанавливаются;
основные строительные и отделочные материалы - кирпич, дерево, железобетон, штукатурка;
цветовое решение в нейтральных тонах;
разрешается снос объекта капитального строительства Для регламентного участка 8-29(2) - зоны возможного размещения объекта некапитального строительства:
конфигурация плана - не устанавливается;
этажность - не устанавливается;
высотная отметка:
относительное значение - 13,95 м;
абсолютное значение - 159,24 м;
требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;
требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;
основные строительные и отделочные материалы - железобетон, стекло, металл;
цветовое решение в нейтральных тонах;
основной вид работ - строительство.
Для регламентного участка 8-29(3) - зоны возможного размещения объекта некапитального строительства:
конфигурация плана - не устанавливается;
этажность - не устанавливается;
высотная отметка:
относительное значение - 9,35 м;
абсолютное значение - 153,95 м;
требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;
требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;
основные строительные и отделочные материалы - железобетон, металл, полимер;
цветовое решение в нейтральных тонах;
основной вид работ - строительство.
Для регламентного участка 8-29(4) - зоны возможного размещения объекта некапитального строительства:
конфигурация плана - не устанавливается;
этажность - не устанавливается;
высотная отметка:
относительное значение - 4,0 м;
абсолютное значение - 148,5 м;
требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;
требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;
основные строительные и отделочные материалы - железобетон, металл, стекло;
цветовое решение в нейтральных тонах;
основной вид работ - строительство.
Для регламентного участка 8-29(5) - зоны возможного размещения объекта некапитального строительства:
конфигурация плана - не устанавливается;
этажность - не устанавливается;
высотная отметка:
относительное значение - 16,2 м;
абсолютное значение - 161,46 м;
требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;
требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;
основные строительные и отделочные материалы - железобетон, металл, полимер;
цветовое решение в нейтральных тонах;
основной вид работ - строительство.
Для регламентных участков 8-29(6), 8-29(7), 8-29(8), 8-29(9) - зон возможной регенерации планировки и застройки:
местоположение на участке - в границах выделенных зон;
конфигурация плана - не устанавливается;
этажность - не устанавливается;
высотная отметка - 4,85 м;
требования к архитектурному стилю - не устанавливаются;
требования к композиционно-силуэтным характеристикам - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;
основные строительные и отделочные материалы - металл, пластик;
цветовое решение в нейтральных тонах;
основной вид работ - строительство.
Для регламентного участка 8-29(10) - зоны возможного размещения объекта некапитального строительства:
конфигурация плана - не устанавливается;
этажность - не устанавливается;
высотная отметка:
относительное значение - 12,3 м;
абсолютное значение - 158,3 м;
требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;
требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;
основные строительные и отделочные материалы - железобетон, металл, полимер;
цветовое решение в нейтральных тонах;
основной вид работ - строительство.
Для регламентного участка 8-29(11) - зоны возможного размещения объекта некапитального строительства:
конфигурация плана - не устанавливается;
этажность - не устанавливается;
высотная отметка:
относительное значение - 8,3 м;
абсолютное значение - 153,87 м;
требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;
требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;
основные строительные и отделочные материалы - железобетон, металл, полимер;
цветовое решение в нейтральных тонах;
основной вид работ - строительство.
163. В границах регламентного участка 8-30:
максимальный процент застройки (наземная часть) - не устанавливается;
минимальный процент площади озеленения - 80 процентов;
минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;
максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):
относительное значение - 9,35 м;
абсолютное значение - 160,45 м;
озеленение территории;
сохранение и восстановление исторической конфигурации клумбы и системы благоустройства перед Южным входом;
Для регламентного участка 8-30(1) - зоны возможного размещения объекта некапитального строительства:
конфигурация плана - не устанавливается;
этажность - не устанавливается;
высотная отметка:
относительное значение - 9,35 м;
абсолютное значение - 160,45 м;
требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;
требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;
основные строительные и отделочные материалы - не устанавливаются;
цветовое решение - железобетон, металл, полимер;
основной вид работ - строительство.
164. В границах регламентного участка 8-31:
максимальный процент застройки (наземная часть) - 5 процентов;
максимальный процент застройки сооружениями, не являющимися объектами капитального строительства, - 20 процентов;
минимальный процент площади озеленения - 75 процентов;
минимальный отступ от границ регламентного участка:
от северо-восточной границы - 25,0 м;
от юго-восточной границы - 25,0 м;
от юго-западной границы - 0,0 м;
от северо-западной границы - 0,0 м;
максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):
относительное значение - 7,5 м;
абсолютное значение - 146,0 м;
максимальная высота застройки сооружениями, не являющимися объектами капитального строительства, - 10,0 м;
сохранение групповых и рядовых посадок ивы, дуба;
проведение гидрогеологических исследований с учетом возможного влияния предполагаемых инженерных и строительных мероприятий на условия сохранения ценных элементов Достопримечательного места на прилегающих участках;
сохранение пруда № 6;
ремонт с технической модернизацией гидротехнического сооружения - плотины пруда № 6;
проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями;
проведение санитарных рубок;
благоустройство в северо-восточной части участка с использованием природного оврага, с устройством смотровых площадок на сваях, размещением скульптурных композиций.
Для объекта капитального строительства (строение № 259):
местоположение на участке - в западной части участка;
конфигурация плана - прямоугольная;
этажность - 1 этаж;
высотная отметка:
относительное значение - 7,5 м;
абсолютное значение - 146,0 м;
требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;
требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;
основные строительные и отделочные материалы - кирпич, дерево;
цветовое решение в нейтральных тонах (фактура отделочного материала).
Для объекта капитального строительства (строение № 305):
местоположение на участке - в северо-восточной части участка;
конфигурация плана - прямоугольная;
этажность - 1 этаж;
высотная отметка:
относительное значение - 5,0 м;
абсолютное значение - 148,0 м;
требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;
требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;
основные строительные и отделочные материалы - кирпич, дерево, штукатурка;
цветовое решение в нейтральных тонах (фактура отделочного материала).
Для объекта капитального строительства (строение № 446, корпуса № № 1, 2, 15, 16, 25, 26, 28):
местоположение на участке - в восточной части участка;
конфигурация плана - прямоугольная;
этажность - 1 этаж;
высотная отметка:
относительное значение - 7,5 м;
абсолютное значение - 146,0 м;
требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;
требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;
основные строительные и отделочные материалы - кирпич, дерево, железобетон;
цветовое решение в нейтральных тонах (фактура отделочного материала).
Для объекта капитального строительства (строение № 584):
местоположение на участке - в западной части участка;
конфигурация плана - прямоугольная;
этажность - 1 этаж;
высотная отметка:
относительное значение - 6,05 м;
абсолютное значение - 144,18 м;
требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:
ступенчатые аттики в торцах здания;
основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон, штукатурка;
окраска фасадов в нейтральных тонах.
Для объекта капитального строительства (строение № 615):
местоположение на участке - в северо-западной части участка;
конфигурация плана - прямоугольная;
этажность - 1 этаж;
высотная отметка:
относительное значение - 5,5 м;
абсолютное значение - 144,79 м;
требования к архитектурному стилю - с использованием приемов народного деревянного зодчества;
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:
в декоре использованы элементы народной деревянной резьбы;
угол наклона кровли не более 20 градусов;
основные строительные и отделочные материалы - дерево, штукатурка;
окраска фасадов в тонах белой и коричневой цветовой области;
основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):
сохранение исторических объемно-пространственных характеристик, плановых и высотных габаритов здания, его архитектурно-стилистических характеристик;
восстановление утраченных элементов фасадов здания;
сохранение архитектурно-стилевого решения 1950-х гг.
165. В границах регламентного участка 8-32:
максимальный процент застройки (наземная часть) - 0 процентов;
минимальный процент площади озеленения - 95 процентов;
минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;
максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) - 0 м;
сохранение посадок сосны, вяза, яблони, березы;
проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями.
166. В границах регламентного участка 8-33:
максимальный процент застройки (наземная часть) - 0 процентов;
минимальный процент площади озеленения - 80 процентов;
минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;
максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) - 0 м;
сохранение посадок яблони, березы, липы;
проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями.
167. В границах регламентного участка 8-34:
максимальный процент застройки - 0 процентов;
максимальный процент застройки объектов, не являющихся объектами капитального строительства, - 15 процентов;
минимальный процент площади озеленения - 75 процентов;
минимальный отступ от границ регламентного участка:
от северной границы - 72,0 м;
от восточной границы - 5,0 м;
от западной границы - 3,5 м;
от южной границы - 5,5 м;
максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) - 0 м;
максимальная высота застройки объектов, не являющихся объектами капитального строительства, - 8,0 м;
сохранение ценной древесной и кустарниковой растительности;
проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями.
Для регламентного участка 8-34(1) - зоны возможного размещения объектов, не являющихся объектами капитального строительства (временных построек и нестационарных сооружений):
местоположение на участке - в границах выделенной зоны;
конфигурация плана - не устанавливается;
этажность - не устанавливается;
высотная отметка:
относительное значение - 8,0 м;
абсолютное значение - 153,0 м;
требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;
требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;
основные строительные и отделочные
материалы - не устанавливаются;
цветовое решение в нейтральных тонах;
основной вид работ - строительство.
168. В границах регламентного участка 8-35:
максимальный процент застройки (наземная часть) - 15 процентов;
максимальный процент застройки объектов, не являющихся объектами капитального строительства, - 40 процентов;
минимальный процент площади озеленения - 20 процентов;
минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;
максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) - 0 м;
максимальная высота застройки объектов, не являющихся объектами капитального строительства, - 10 м;
сохранение исторических элементов планировочной структуры - линий застройки Животноводческого проезда;
устройство системы навесов Выводных кругов для сезонного использования объекта (максимальная высота перекрытия (относительное значение) - до 10 м;
воссоздание скульптурных изображений "Лошадь с жеребенком" и "Корова".
XI. Режим "Р9"
169. В границах регламентных участков Р9-1 - Р9-2 с режимом "Р9" (устанавливается для территорий исторических пешеходных и транспортных трасс и общественных внутриквартальных пространств, имеющих важное значение в планировочной и функциональной структуре территории) (далее - границы регламентных участков Р9-1 - Р9-2) разрешается:
сохранение и восстановление городских и внутриквартальных пространств, исторического характера дорожных покрытий, характера поперечного профиля;
капитальный ремонт объектов капитального строительства, не нарушающих планировочных и композиционно-пространственных характеристик исторической среды;
реконструкция или разборка объектов капитального строительства при отсутствии историко-культурной ценности и (или) по факту их аварийного (неудовлетворительного) технического состояния;
снос объектов капитального строительства, не являющихся ценными объектами и объектами историко-градостроительной среды, входящими в предмет охраны Достопримечательного места.
170. В границах регламентных участков Р9-1 - Р9-2 запрещается:
увеличение ширины проезжей части дорог;
размещение объектов капитального строительства.
171. В границах регламентного участка 9-1:
максимальный процент застройки - 0 процентов;
минимальный процент площади озеленения - не устанавливается;
сохранение исторических линий застройки площадей и открытых пешеходных пространств, трасс дорог, проездов и аллей - элементов исторической планировочной структуры выставки (в соответствии с предметом охраны Достопримечательного места):
площади Дружбы народов;
площади у фонтана "Каменный цветок";
площади Промышленности;
Административной площади;
Прудовой площади;
выводного круга для животных;
Кольцевой дороги;
Малой кольцевой дороги (Южная аллея и Северная аллея);
Центральной аллеи;
аллеи Космонавтов;
Главной аллеи;
Тематического проезда;
Космического проезда;
Ботанического проезда;
Паркового проезда;
Птицеводческого проезда;
Театрального проезда с круглой площадью;
Архитектурного проезда;
Поперечного проезда;
Сиреневой аллеи;
Юннатского проезда;
2-го Хованского проезда;
Транспортного проезда;
Животноводческого проезда;
Кумысной дороги;
Садового проезда;
Медовой дороги;
Сибирского проезда;
Южного проезда;
Лихоборского проезда;
Совхозного проезда;
восстановление и сохранение рядовых посадок деревьев вдоль основных транспортных проездов (Кольцевая дорога, Малая кольцевая дорога - Южная и Северная аллеи) с целью создания благоприятных условий эксплуатации и исключения шумового влияния на прилегающие территории;
сохранение или восстановление элементов
благоустройства - металлических мачт-флагштоков, фонарей (опор наружного освещения) и "световых объемов" 1950-х гг., расположенных вдоль Центральной и Главной аллей, на площади Дружбы народов, площади у фонтана "Каменный цветок", площади Промышленности.
Для объекта капитального строительства (строение № 579):
местоположение на участке - в южной части участка;
конфигурация плана - прямоугольная;
этажность - 1 этаж;
высотная отметка:
относительное значение - 5,86 м;
абсолютное значение - 152,32 м;
требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;
требования к композиционно-силуэтным характеристикам:
ступенчатые аттики в торцах здания;
основные строительные и отделочные материалы - железобетон, кирпич, штукатурка;
окраска фасадов в нейтральных тонах.
172. В границах регламентного участка 9-2:
максимальный процент застройки - 5 процентов;
минимальный процент площади озеленения - не устанавливается;
максимальная высота застройки (объектов капитального строительства):
относительное значение - 10,8 м;
абсолютное значение - 155,2 м;
сохранение открытого пешеходного пространства входных зон Выставки достижений народного хозяйства:
площади перед Главным входом;
площади перед Южным входом;
пешеходных трасс вдоль 1-го и 2-го Поперечных проездов, а также Продольного проезда;
сохранение или восстановление элементов благоустройства - металлических мачт-флагштоков, фонарей (опор наружного освещения) 1950-х гг., на площадях перед Главным и Южным входами.
Для объекта капитального строительства (строение по адресу: проспект Мира, д. 123 а):
местоположение на участке - в северо-восточной части участка;
конфигурация плана - прямоугольная;
этажность - 2 этажа;
высотная отметка:
относительное значение - 10,8 м;
абсолютное значение - 154,8 м;
требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;
требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;
основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон, штукатурка;
цветовое решение в нейтральных тонах.
Для объекта капитального строительства (строение по адресу: ул. 1-я Останкинская, д. 57):
местоположение на участке - в юго-западной части участка;
конфигурация плана - прямоугольная;
этажность - 2 этажа;
высотная отметка:
относительное значение - 10,7 м;
абсолютное значение - 155,2 м;
требования к архитектурному стилю - нейтральный по отношению к объектам культурного наследия;
требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;
основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон, штукатурка;
цветовое решение в нейтральных тонах.".
Приложение № 2 к приказу Министерства культуры Российской Федерации от 22 июля 2025 г. № 1296
"Приложение № 4 к приказу Министерства культуры Российской Федерации от 1 июня 2015 г. № 1693
Карта (схема) требований к осуществлению деятельности и градостроительным регламентам в границах территории Достопримечательного места
Карта (схема) требований к осуществлению деятельности и градостроительным регламентам в границах территории Достопримечательного места (схема разбивки на листы)
УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:
Объекты культурного наследия федерального и регионального значения
Исторически ценные градоформирующие объекты
Объекты историко-градостроительной среды
Объекты современного строительства
Местоположение утраченного объекта культурного наследия федерального значения
Зона возможной регенерации планировки и застройки
Зона возможного размещения объектов капитального строительства
Зона возможного восстановления утраченных элементов исторического комплекса застройки
550
Номер строения
Р8-15
Номер регламентного участка
Граница территории объекта культурного наследия федерального значения - достопримечательное место "ВСХВ-ВДНХ-ВВЦ" (г. Москва, просп. Мира, вл. 119)
Территории объектов культурного наследия федерального и регионального значения
Границы подзон и регламентных участков достопримечательного места
Территории, представляющие высокую историко-культурную ценность, с высокой или средней степенью сохранности исторической структуры
Территории, представляющие среднюю степень сохранности исторической структуры
Территории, представляющие низкую степенью сохранности исторической структуры
Территории, представляющие низкую степень сохранности исторической структуры и (или) не освоенных застройкой
Территории, освоенные объектами современного строительства, адаптированными к традиционным характеристикам историко-градостроительной среды
Территории, застройка которых характеризуется отсутствием историко-культурной и архитектурной ценности
Территории, характеризующиеся высокой степенью сохранности исторического природного ландшафта
Территории, характеризующиеся средней и низкой степенью сохранности исторического природного ландшафта
Территории исторических пешеходных и транспортных трасс и общественных внутриквартальных пространств, имеющих важное значение в планировочной и функциональной структуре территории
Лист 1
Лист 2
Лист 3
Лист 4
Лист 5
Лист 6
Лист 7
".
Спросите ИИ об этом акте
Ассистент расскажет, что регулирует этот акт и какие статьи в нём главные, а дальше ответит на ваши вопросы по нему и всей базе — со ссылками на статьи. Регистрация бесплатная: почта и пароль.