Прирезка земли перед ростом кадастровой стоимости в 2027 году

В 2027 году по всей стране пройдёт очередная государственная кадастровая оценка. Для владельцев наделов это означает, что кадастровая стоимость вырастет.

Если вы думаете расширить свой участок за счёт прилегающей территории, этот процесс называют перераспределением, а в обиходе — прирезкой. Когда добавляете к частному наделу государственную или муниципальную землю, цена вопроса привязана к кадастровой стоимости.

Поскольку в следующем году показатели изменятся, расходы на выкуп дополнительной земли станут выше. Поэтому логичнее рассмотреть вариант прирезки сейчас, до того как цифры в кадастре обновятся.

Важно учитывать, что в некоторых регионах действуют льготы. Там выкупная плата может составляться не из полной кадастровой стоимости, а из определённого от неё процента. Такие условия делают процедуру ещё более выгодной в текущих условиях.

Автор уже подала два заявления на увеличение собственных участков и планирует проверить другие наделы. Если у вас есть возможность присоединить дополнительную землю, изучать вопрос нужно без отлагательств, пока действуют старые тарифы.

Рекомендации

• Проверить наличие прилегающих государственных или муниципальных земель к вашему участку.
• Узнать, действуют ли в вашем регионе льготные ставки выкупа земли.