Жилье взамен аварийной квартиры: новые условия

Речь идёт о жилье, находящемся в собственности или полученном по договору социального найма или найма жилого помещения социального использования. Выдача нового жилого помещения будет происходить однократно.

Если у гражданина несколько квартир в аварийных домах, заменить жильё дадут только за одну из них — по выбору собственника. Переезд в другой город или район субъекта возможен исключительно с письменного согласия владельца. Для нанимателей по социальному найму правила меняются так: сейчас жильё предоставляют в том же населённом пункте, а теперь это может быть соседний посёлок в пределах муниципального образования. Площадь помещения для них также должна быть равной, но с письменного согласия нанимателя и членов его семьи допускается отличия.

Новые условия применятся к изъятию жилья по решениям органов власти, принятым после вступления закона в силу. Если дом уже признали аварийным, но решения об изъятии квартир ещё не принято, поправки затронут и эти случаи. Собственники, не отвечающие новым критериям, получат денежное возмещение. Порядок расчёта этой компенсации законопроект не изменяет.

Тем же документом предлагается изменить механизм назначения субсидий на оплату коммунальных услуг. Сейчас их назначают на основании доходов и расходов на коммунальные платежи. В новом варианте размер помощи будет учитывать также имущественную обеспеченность граждан. Конкретные виды имущества и пороги его стоимости, при которых субсидию уменьшат или откажут, определит каждый регион собственным законом.