КабинетСпросить

Кодекс · Гражданское право

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)

ГК РФ · ст. 449 оригиналОбсудить с ИИ

Статья 449Основания и последствия признания торгов недействительными

(Наименование в редакции Федерального закона от 08.03.2015 № 42-ФЗ) 1. Торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов. Торги могут быть признаны недействительными в случае, если: кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах; на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена; продажа была произведена ранее указанного в извещении срока; были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи; были допущены иные нарушения правил, установленных законом. (Пункт в редакции Федерального закона от 08.03.2015 № 42-ФЗ) 2. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги, и применение последствий, предусмотренных статьей 167 настоящего Кодекса. (В редакции Федерального закона от 08.03.2015 № 42-ФЗ) 3. Расходы организатора торгов, связанные с применением последствий недействительности торгов и необходимостью проведения повторных торгов, распределяются между лицами, допустившими нарушения, повлекшие признание торгов недействительными. (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 08.03.2015 № 42-ФЗ)

Спросите ИИ об этой статье

Ассистент OpenLEX разберёт её простыми словами, подберёт судебную практику и связанные нормы — каждая ссылка в ответе открывает статью из этой базы целиком. Регистрация бесплатная: почта и пароль.

ЗарегистрироватьсяВойти

История изменений статьи

По пометкам в тексте этой редакции.

  1. Изменена· № 42-ФЗ· от 08.03.2015

Комментарий OpenLEX

к статье 449

Разбор нормы по её тексту и разъяснениям Пленума, обзоров Верховного Суда и Конституционного Суда — со ссылкой на источник у каждого утверждения.

Толкование и практика22

  1. Суд общей юрисдикции№ 2А-3000/2025 от 01.02.2026· упоминается

    Калининский районный суд г. Чебоксары, дело № 2А-3000/2025

    Официальный текст
  2. Суд общей юрисдикции№ 2А-803/2025 от 11.01.2026· упоминается

    Колпашевский городской суд, дело № 2А-803/2025

    Официальный текст
  3. Суд общей юрисдикции№ 2-9816/2025 от 23.11.2025· упоминается

    Якутский городской суд, дело № 2-9816/2025

    Официальный текст
  4. Обзор практики ВС РФ№ 3 от 08.10.2025· упоминается

    Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2025)

    Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 8 октября 2025 г.

    Официальный текст
  5. Суд общей юрисдикции№ 2-886/2025 от 30.09.2025· упоминается

    Железноводский городской суд, дело № 2-886/2025

    Официальный текст
Ещё 17 разъяснений с упоминанием статьи
  1. Обзор практики ВС РФот 26.04.2023· упоминается

    Обзор судебной практики разрешения споров о несостоятельности (банкротстве) за 2022 г.

    Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26 апреля 2023 г.

    Официальный текст
  2. КС РФ№ 12-П от 30.03.2023· упоминается

    Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 30.03.2023 № 12-П по делу о проверке конституционности части 8 статьи 11 и пункта 1 части 1 статьи 17 Федерального закона "О защите конкуренции" в связи с жалобой акционерных обществ "Специализированный Застройщик "Кошелев-проект Самара" и "Кошелев-проект…

    части 8 статьи 11 и пункта 1 части 1 статьи 17 Федерального закона "О защите конкуренции" в связи с жалобой акционерных обществ "Специализированный Застройщик "Кошелев-проект Самара" и "Кошелев-проект"

    Официальный текст
  3. Пленум ВС РФ№ 2 от 04.03.2021· упоминается

    Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 4 марта 2021 года № 2

    О некоторых вопросах, возникающих в связи с применением судами антимонопольного законодательства

    Официальный текст
  4. Суд общей юрисдикции№ 2-2687/2019 от 01.12.2019· упоминается

    Находкинский городской суд, дело № 2-2687/2019

    Официальный текст
  5. Обзор практики ВС РФ№ 2 от 19.07.2019· упоминается

    Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2019)

    Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 17 июля 2019 г.

    Официальный текст
  6. Обзор практики ВС РФ№ 4 от 28.12.2018· упоминается

    Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2018)

    Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26 декабря 2018 г.

    Официальный текст
  7. Обзор практики ВС РФот 26.12.2018· упоминается

    Обзор судебной практики по вопросам, связанным с признанием недействительными решений собраний и комитетов кредиторов в процедурах банкротства

    Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26 декабря 2018 года

    Официальный текст
  8. Обзор практики ВС РФ№ 3 от 16.11.2018· упоминается

    Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2018)

    Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 14 ноября 2018 г.

    Официальный текст
  9. Обзор практики ВС РФ№ 3 от 12.07.2017· упоминается

    Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2017)

    Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 12 июля 2017 г

    Официальный текст
  10. Обзор практики ВС РФот 28.06.2017· упоминается

    Обзор судебной практики применения законодательства Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд

    Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 28 июня 2017 года

    Официальный текст
  11. Обзор практики ВС РФ№ 2 от 06.07.2016· упоминается

    Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2016)

    Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 6 июля 2016 года

    Официальный текст
  12. Обзор практики ВС РФот 16.03.2016· упоминается

    Обзор по вопросам судебной практики, возникающим при рассмотрении дел о защите конкуренции и дел об административных правонарушениях в указанной сфере

    Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 16 марта 2016 года

    Официальный текст
  13. Пленум ВС РФ№ 50 от 17.11.2015· упоминается

    Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50

    О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства

    Официальный текст
  14. Обзор практики ВС РФот 24.12.2014· упоминается

    Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации 1(2014)

    Утверждён Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24 декабря 2014 года

    Официальный текст
  15. Обзор практики ВС РФот 26.12.2012· упоминается

    Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвёртый квартал 2012 года

    Утверждён Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 10 апреля 2013 года

    Официальный текст
  16. Пленум ВС РФ№ 10 от 29.04.2010· упоминается

    Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22

    О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав

    Официальный текст
  17. КС РФ№ 151-О от 06.07.2001· упоминается

    Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 06.07.2001 № 151-О Об отказе в принятии к рассмотрению запроса Думы Приморского края о проверке конституционности постановления Правительства Российской Федерации "О квотах на вылов (добычу) водных биологических ресурсов внутренних морских вод, территориального моря, континентального шельфа и исключительной экономической зоны Российской Федерации…

    Об отказе в принятии к рассмотрению запроса Думы Приморского края о проверке конституционности постановления Правительства Российской Федерации "О квотах на вылов (добычу) водных биологических ресурсов внутренних морских вод, территориального моря, континентального шельфа и исключительной экономической зоны Российской Федерации"

    Официальный текст

Разъяснения судов не заменяют текст закона.