Статья 610Срок договора аренды

1. Договор аренды заключается на срок, определенный договором.

2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

3. Законом могут устанавливаться максимальные (предельные) сроки договора для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества. В этих случаях, если срок аренды в договоре не определен и ни одна из сторон не отказалась от договора до истечения предельного срока, установленного законом, договор по истечении предельного срока прекращается. Договор аренды, заключенный на срок, превышающий установленный законом предельный срок, считается заключенным на срок, равный предельному.

Спросите ИИ об этой статье

Ассистент OpenLEX разберёт её простыми словами, подберёт судебную практику и связанные нормы — каждая ссылка в ответе открывает статью из этой базы целиком. Регистрация бесплатная: почта и пароль.

Зарегистрироваться Войти

Комментарий OpenLEX

к статье 610

Разбор нормы по её тексту и разъяснениям Пленума, обзоров Верховного Суда и Конституционного Суда — со ссылкой на источник у каждого утверждения.

Толкование и практика17

КС РФ№ 1355-О от 29.05.2025· прямо о статье
Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 29.05.2025 № 1355-О об отказе в принятии к рассмотрению жалобы потребительского объединенного гаражно-строительного кооператива № 113 на нарушение его конституционных прав положениями статей 610 и 621 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 3 статьи 8 Федерального закона от 14 марта 2022 года № 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
об отказе в принятии к рассмотрению жалобы потребительского объединенного гаражно-строительного кооператива № 113 на нарушение его конституционных прав положениями статей 610 и 621 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 3 статьи 8 Федерального закона от 14 марта 2022 года № 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Официальный текст
КС РФ№ 2820-О от 29.10.2024· прямо о статье
Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 29.10.2024 № 2820-О об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гаражного кооператива «Водопад» на нарушение его конституционных прав статьей 165.1 и абзацем вторым пункта 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации
об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гаражного кооператива «Водопад» на нарушение его конституционных прав статьей 165.1 и абзацем вторым пункта 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации
Официальный текст
КС РФ№ 1895-О от 18.07.2024· прямо о статье
Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 18.07.2024 № 1895-О об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Коробейникова Сергея Сергеевича на нарушение его конституционных прав статьями 310, 610, 1102 и 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации
об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Коробейникова Сергея Сергеевича на нарушение его конституционных прав статьями 310, 610, 1102 и 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации
Официальный текст
КС РФ№ 3104-О от 30.11.2023· прямо о статье
Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 30.11.2023 № 3104-О об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Аколелова Александра Филипповича на нарушение его конституционных прав пунктом 1 статьи 222, статьями 610 и 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации и частью второй статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Аколелова Александра Филипповича на нарушение его конституционных прав пунктом 1 статьи 222, статьями 610 и 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации и частью второй статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
Официальный текст
КС РФ№ 2859-О от 31.10.2023· прямо о статье
Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 31.10.2023 № 2859-О об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Коробейникова Сергея Сергеевича на нарушение его конституционных прав пунктом 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации
об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Коробейникова Сергея Сергеевича на нарушение его конституционных прав пунктом 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации
Официальный текст
КС РФ№ 2444-О от 28.09.2023· прямо о статье
Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 28.09.2023 № 2444-О об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Щербака Юрия Ивановича на нарушение его конституционных прав частью 6 статьи 19 Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» во взаимосвязи со статьями 190, 610 и 621 Гражданского кодекса Российской Федерации
об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Щербака Юрия Ивановича на нарушение его конституционных прав частью 6 статьи 19 Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» во взаимосвязи со статьями 190, 610 и 621 Гражданского кодекса Российской Федерации
Официальный текст
КС РФ№ 882-О от 23.04.2020· прямо о статье
Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 23.04.2020 № 882-О об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Комарова Владилена Александровича на нарушение его конституционных прав положениями пункта 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации и Законом Санкт-Петербурга «О мерах по обеспечению имущественных прав граждан, являющихся владельцами гаражей на территории Санкт-Петербурга»
об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Комарова Владилена Александровича на нарушение его конституционных прав положениями пункта 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации и Законом Санкт-Петербурга «О мерах по обеспечению имущественных прав граждан, являющихся владельцами гаражей на территории Санкт-Петербурга»
Официальный текст

Ещё 10 разъяснений с упоминанием статьи

Суд общей юрисдикции№ 33-1226/2026 от 26.03.2026· упоминается
Томский областной суд, дело № 33-1226/2026
Официальный текст
Арбитражный суд№ А15-13896/2024 от 27.10.2025· упоминается
16 арбитражный апелляционный суд, дело № А15-13896/2024
Официальный текст
Обзор практики ВС РФот 16.11.2022· упоминается
Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством
Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 16 ноября 2022 г.
Официальный текст
КС РФ№ 2410-О от 29.09.2022· упоминается
Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 29.09.2022 № 2410-О об отказе в принятии к рассмотрению жалобы общества с ограниченной ответственностью «Бенфер» на нарушение его конституционных прав частями 6 и 7 статьи 19 Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций»
об отказе в принятии к рассмотрению жалобы общества с ограниченной ответственностью «Бенфер» на нарушение его конституционных прав частями 6 и 7 статьи 19 Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций»
Официальный текст
Обзор практики ВС РФ№ 3 от 26.11.2020· упоминается
Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2020)
Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 25 ноября 2020 г.
Официальный текст
КС РФ№ 47-П от 17.11.2020· упоминается
Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 17.11.2020 № 47-П по делу о проверке конституционности пункта 1 статьи 2 Федерального закона "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности" в связи с жалобой местной религиозной организации Община Православной Церкви Божией Матери Державная города Твери…
пункта 1 статьи 2 Федерального закона "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности" в связи с жалобой местной религиозной организации Община Православной Церкви Божией Матери Державная города Твери
Официальный текст
Суд общей юрисдикции№ 2-1745/2018 от 24.01.2019· упоминается
Волоколамский городской суд, дело № 2-1745/2018
Официальный текст
Обзор практики ВС РФ№ 4 от 28.12.2018· упоминается
Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2018)
Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26 декабря 2018 г.
Официальный текст
Обзор практики ВС РФ№ 5 от 27.12.2017· упоминается
Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 5 (2017)
Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27 декабря 2017 г.
Официальный текст
Пленум ВС РФ№ 54 от 22.11.2016· упоминается
Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 ноября 2016 года № 54
О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении
Официальный текст

Разъяснения судов не заменяют текст закона.