РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 24 июня 2026 года
Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Игнатовой Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3387/2026 по иску адрес Москвы адрес Бибирево» к ЛИЦО_1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец в лице представителя ГБУ адрес Бибирево» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2025 г. по 31 июля 2025 г. в размере сумма, пени за период с 01 сентября 2025 г. по 31 сентября 2025 г. в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, ссылаясь на то, что ответчик ЛИЦО_1 является собственником 1/2 доли квартиры № 147 по адресу: адрес. Ответчику предоставляются жилищно-коммунальные услуги, оплата за оказанные услуги вносится ответчиком несвоевременно и не в полном объеме, связи с чем за период с 01 апреля 2025 г. по 31 июля 2025 г. у ответчика возникла задолженность в размере сумма
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Ответчик на судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, направил письменные возражения на исковое заявление в которых просил отказать в удовлетворении заявленных требований.
Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счет возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно разъяснениям, данным в п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Судом установлено, что ответчик ЛИЦО_1 является собственником 1/2 доли квартиры № 147 по адресу: адрес, что следует из Единого жилищного документа.
ГБУ адрес Бибирево» является управляющей организацией по управлению и обслуживанию многоквартирного дома.
Из расчета задолженности видно, что за период с 01 апреля 2025 года по 31 июля 2025 года ответчик не в полном объеме вносил плату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность в размере сумма
Разрешая требования истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме в силу следующего.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Представленный истцом расчет ответчиком не опровергнут, доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате жилого помещения не представлено. Из представленной истцом справки о финансовом состоянии счета видно, что в указанные периоды ежемесячные платежи не вносились либо вносились в недостаточном размере.
Доводы ответчика о том, что счета за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 апреля 2025 года по 31 июля 2025 года содержат некорректные начисления за горячее, холодное водоснабжение значительно превышающие установленные законодательством тарифы, в расчете задолженности отсутствует методика расчета выставляемых счетов, как и сами квитанции за жилищно-коммунальные услуги, к исковому заявлению должен быть приложен именно расчет задолженности, суд не принимает по вышеизложенным основаниям и в связи с тем, что указанные доводы не подтверждены достоверными доказательствами и опровергаются материалами дела.
Таким образом, заявленные исковые требования основаны на законе и фактических обстоятельствах дела, установленных судом, ответчиком не опровергнут, а потому подлежат удовлетворению.
При таких обстоятельствах, на основе норм действующего законодательства, принимая во внимание, что ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требовании, и взыскивает с ответчика в пользу истца, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию подтвержденные и понесенные расходы истца на оплату государственной пошлины в размере сумма
Руководствуясь статьями 193-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ГБУ адрес Бибирево» к ЛИЦО_1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.
Взыскать с ЛИЦО_1 (СНИЛС НОМЕР_1) в пользу ГБУ адрес Бибирево» (ИНН НОМЕР_2) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2025 года по 31 июля 2025 года в размере сумма, пени за период с 01 сентября 2025 года по 31 сентября 2025 года в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Бутырский районный суд адрес.
Мотивированное решение в окончательной форме принято 17 июля 2026 года.
Судья Е.А. Игнатова
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(резолютивная часть в порядке ст. 199 ГПК РФ)
адрес 24 июня 2026 года
Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Игнатовой Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3387/2026 по иску адрес Москвы адрес Бибирево» к ЛИЦО_1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, руководствуясь ст.ст. 193,199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ГБУ адрес Бибирево» к ЛИЦО_1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.
Взыскать с ЛИЦО_1 (СНИЛС НОМЕР_1) в пользу ГБУ адрес Бибирево» (ИНН НОМЕР_2) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2025 года по 31 июля 2025 года в размере сумма, пени за период с 01 сентября 2025 года по 31 сентября 2025 года в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Бутырский районный суд адрес.
Судья Е.А. Игнатова