Московский городской суд, дело № Ж-58443/2026

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 декабря 2025 года адрес

Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сорокиной С.В., при секретаре ЛИЦО_30, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-11808/2025 (77RS0031-02-2025-018073-24) по иску Департамента городского имущества адрес к ЛИЦО_1, ЛИЦО_2, ЛИЦО_3, ЛИЦО_4, ЛИЦО_5, ЛИЦО_6, ЛИЦО_7, ЛИЦО_8, ЛИЦО_9, ЛИЦО_10, ЛИЦО_11, ЛИЦО_12, ЛИЦО_13, ЛИЦО_14, ЛИЦО_15, ЛИЦО_16, ЛИЦО_17, ЛИЦО_18, ЛИЦО_19, ЛИЦО_20, ЛИЦО_21, ЛИЦО_22, ЛИЦО_23, ЛИЦО_24, ЛИЦО_25, ЛИЦО_26, ЛИЦО_27, ЛИЦО_28 Влад��мировне об изъятии для государственных нужд адрес недвижимого имущества с установлением условий возмещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об изъятии для государственных нужд города Москвы недвижимого имущества с установлением условий возмещения, с учетом изменения исковых требований, указывает на то, что ЛИЦО_24 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5730 площадью 25,7 кв.м по адресу: АДРЕС_1, с.36, пом. 874; ЛИЦО_4 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7000 площадью 13,9 кв.м по адресу: АДРЕС_1, с.37, пом. 880; ЛИЦО_5 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7010 площадью 12,8 кв.м по адресу: АДРЕС_1, с.38,; ЛИЦО_15 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7011 площадью 12,8 кв.м по адресу: АДРЕС_1, с.38; ЛИЦО_16 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6081 площадью 12,8 кв.м по адресу: АДРЕС_2, с.38, пом. 903; ЛИЦО_10 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6083 площадью 12,7 кв.м по адресу: АДРЕС_1, с.38 пом. 905, ЛИЦО_19 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:02:0018011:8011 площадью 12,8 кв.м по адресу: АДРЕС_1, с.38; ЛИЦО_20 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6087 площадью 12,9 кв.м по адресу: АДРЕС_1, с.38, пом. 909; ЛИЦО_11 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7016 площадью 12,5 кв.м по адресу: АДРЕС_1, с.38; ЛИЦО_1 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6095 площадью 12,8 кв.м по адресу: АДРЕС_1, с.38, пом. 916; ЛИЦО_23 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7015 площадью 12,8 кв.м по адресу: АДРЕС_3; ЛИЦО_17 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7020 площадью 13,2 кв.м по адресу: АДРЕС_1, с.38,; ЛИЦО_25 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6040 площадью 16,8 кв.м по адресу: АДРЕС_1, с.49, пом. 981; ЛИЦО_21 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7051 площадью 16,6 кв.м по адресу: АДРЕС_4, с.41; ЛИЦО_8 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7034 площадью 22,6 кв.м по адресу: АДРЕС_1, с.39; ЛИЦО_18 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7033 площадью 16,9 кв.м по адресу: АДРЕС_1, с.39; ЛИЦО_26 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7035 площадью 22,6 кв.м по адресу: АДРЕС_1, с.39; ЛИЦО_2 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7041 площадью 18,4 кв.м по адресу: АДРЕС_1, с.39; ЛИЦО_27 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7030 площадью 15 кв.м по адресу: АДРЕС_1, с.39; ЛИЦО_3 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7046 площадью 15 кв.м по адресу: АДРЕС_1, с.39; ЛИЦО_12 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7036 площадью 15 кв.м по адресу: АДРЕС_1, с.39; ЛИЦО_6 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7047 площадью 14,4 кв.м по адресу: АДРЕС_1, с.39; ЛИЦО_28 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7032 площадью 15 кв.м по адресу: АДРЕС_1, с.39; ЛИЦО_22 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7048 площадью 15 кв.м по адресу: АДРЕС_4, с.39; ЛИЦО_7 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7043 площадью 15 кв.м по адресу: АДРЕС_4, с.39; ЛИЦО_9 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7040 площадью 15,1 кв.м по адресу: АДРЕС_4, с.39; ЛИЦО_13 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7307 площадью 15,5 кв.м по адресу: АДРЕС_4, с.52; ЛИЦО_14 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7306 площадью 15,9 кв.м по адресу: АДРЕС_4, с.52.

Во исполнение постановления Правительства Москвы от 15.12.2023г. № 2524-ПП «О комплексном развитии территории нежилой застройки адрес, расположенной по адресу: адрес» адрес Москвы издано распоряжение «Об изъятии для государственных нужд объекта недвижимого имущества», согласно которому подлежат изъятию вышеуказанные нежилые помещения. В адрес ответчиков истцом были направлены на согласование проекты соглашений об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд адрес с приложением материалов оценки рыночной стоимости изымаемых объектов недвижимости. В соответствии с отчетами об оценке определена величина убытков, причиненных правообладателям в связи с изъятием вышеуказанных объектов недвижимости. Срок заключения проекта соглашения со стороны правообладателей истек, однако, подписанные проекты соглашений в ГКУ адрес центр недвижимости» до настоящего времени не поступили. Истец просит суд изъять для государственных нужд адрес вышеуказанные объекты недвижимого имущества с установлением суммы возмещения:

- ЛИЦО_24 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-К/19-144-Г874ЛБ-1043/2025 в размере сумма;

- ЛИЦО_4 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-К/19-148-Г880ЛБ-1047/2025 в размере сумма;

- ЛИЦО_5 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-К/20-51-Г899ЛБ-816/2025 в размере сумма;

- ЛИЦО_15 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-К/20-52-Г900ЛБ-817/2025 в размере сумма;

- фио Васильевна в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-К/20-55-Г903ЛБ-820/2025 в размере сумма;

- фио в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 №253-К/20-56-Г905ЛБ-821/2025 в размере сумма;

- ЛИЦО_19 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-К/20-59-Г908ЛБ-824/2025 в размере сумма;

- ЛИЦО_20 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-К/20-60-Г909ЛБ-825/2025 в размере сумма;

- ЛИЦО_11 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-К/20-63-Г913ЛБ-828/2025 в размере сумма;

- ЛИЦО_1 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-К/20-66-Г916ЛБ-831/2025 в размере сумма;

- ЛИЦО_23 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-К/20-67-Г919ЛБ-832/2025 в размере сумма;

- ЛИЦО_17 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-К/20-71-Г923ЛБ-836/2025 в размере сумма.

- ЛИЦО_25 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-К/20-75-Г981ЛБ-840/2025 в размере сумма;

- ЛИЦО_21 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-К/20-77-Г1157ЛБ-842/2025 в размере сумма;

- ЛИЦО_8 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-К/20-77-Г1161ЛБ-844/2025 в размере сумма;

- ЛИЦО_18 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-К/20-103-Г1161БЛБ-868/2025 в размере сумма;

- ЛИЦО_26 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-К/20-80-Г1162ЛБ-845/2025 в размере сумма;

- ЛИЦО_2 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-К/20-82-Г1165ЛБ-847/2025 в размере сумма;

- фио ЛИЦО_31 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-К/20-83-Г1166ЛБ-848/2025 в размере сумма;

- ЛИЦО_3 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-К/20-87-Г1171ЛБ-852/2025 в размере сумма;

- ЛИЦО_12 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-К/20-90-Г1174ЛБ-855/2025 в размере сумма;

- ЛИЦО_6 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-К/20-91-Г1175ЛБ-856/2025 в размере сумма;

- ЛИЦО_28 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-К-/20-94-Г1178ЛБ-859/2025 в размере сумма;

- ЛИЦО_22 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-к/20-95-Г1179ЛБ-860/2025 в размере сумма;

- ЛИЦО_7 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-к/20-96-Г1180ЛБ-861/2025 в размере сумма;

- ЛИЦО_9 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-к/20-98-Г1185ЛБ-863/2025 в размере сумма;

- фио Сергеевичц в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-к/19-192-Г12563ЛБ-1091/2025 в размере сумма;

- ЛИЦО_14 в соответствии с отчетом об оценке от 16.04.2025 № 253-к/19-193-Г1266ЛБ-1092/2025 в размере сумма.

Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу в силу ч.1 ст.14 Федерального закона от 15.04.2013 № 43-ФЗ является основанием для прекращения ограничений (обременений) в отношении изымаемых нежилых помещений в ЕГРН.

Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу в порядке ч.13 ст.10 Федерального закона от 15.04.2013 № 43-ФЗ является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности, принадлежащего:

ЛИЦО_24 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5730 площадью 25,7 кв.м по адресу: адрес, с.36, пом. 874;

ЛИЦО_4 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7000 площадью 13,9 кв.м по адресу: адрес, с.37, пом. 880,

ЛИЦО_5 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7010 площадью 12,8 кв.м по адресу: адрес, с.38,;

ЛИЦО_15 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7011 площадью 12,8 кв.м по адресу: адрес, с.38;

ЛИЦО_16 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6081 площадью 12,8 кв.м по адресу: адрес, с.38, пом. 903;

фио принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6083 площадью 12,7 кв.м п�� адресу: адрес, с.38 пом. 905,

ЛИЦО_19 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:02:0018011:8011 площадью 12,8 кв.м по адресу: адрес, с.38;

ЛИЦО_20 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6087 площадью 12,9 кв.м по адресу: адрес, с.38, пом. 909;

ЛИЦО_11 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7016 площадью 12,5 кв.м по адресу: адрес, с.38;

ЛИЦО_1 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6095 площадью 12,8 кв.м по адресу: адрес, с.38, пом. 916;

ЛИЦО_23 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7015 площадью 12,8 кв.м по адресу: адрес, стр.38;

фио фио принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7020 площадью 13,2 кв.м по адресу: адрес, с.38,;

ЛИЦО_25 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6040 площадью 16,8 кв.м по адресу: адрес, с.49, пом. 981;

ЛИЦО_21 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7051 площадью 16,6 кв.м по адресу: адрес, с.41;

ЛИЦО_8 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7034 площадью 22,6 кв.м по адресу: адрес, с.39;

фио фио принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7033 площадью 16,9 кв.м по адресу: адрес, с.39;

ЛИЦО_26 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7035 площадью 22,6 кв.м по адресу: адрес, с.39;

ЛИЦО_2 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7041 площадью 18,4 кв.м по адресу: адрес, с.39;

ЛИЦО_27 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7030 площадью 15 кв.м по адресу: адрес, с.39;

ЛИЦО_3 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7046 площадью 15 кв.м по адресу: адрес, с.39;

ЛИЦО_12 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7036 площадью 15 кв.м по адресу: адрес, с.39;

ЛИЦО_6 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7047 площадью 14,4 кв.м по адресу: адрес, с.39;

ЛИЦО_28 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7032 площадью 15 кв.м по адресу: адрес, с.39;

ЛИЦО_22 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7048 площадью 15 кв.м по адресу: адрес, с.39;

ЛИЦО_7 принадлежит на праве собственности нежилое по��ещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7043 площадью 15 кв.м по адресу: адрес, с.39;

ЛИЦО_9 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7040 площадью 15,1 кв.м по адресу: адрес, с.39;

ЛИЦО_13 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7307 площадью 15,5 кв.м по адресу: адрес, с.52;

ЛИЦО_14 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7306 площадью 15,9 кв.м по адресу: адрес, с.52.

Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для перехода и возникновения права собственности субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы на:

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5730 площадью 25,7 кв.м по адресу: адрес, с.36, пом. 874;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7000 площадью 13,9 кв.м по адресу: адрес, с.37, пом. 880;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7010 площадью 12,8 кв.м по адресу: адрес, с.38;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7011 площадью 12,8 кв.м по адресу: адрес, ка.3, с.38;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6081 площадью 12,8 кв.м по адресу: адрес, с.38, пом. 903;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6083 площадью 12,7 кв.м по адресу: адрес, с.38, пом. 905;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:02:0018011:8011 площадью 12,8 кв.м по адресу: адрес, с.38,;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6887 площадью 12,9 кв.м по адресу: адрес, с.38, пом. 909;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7016 площадью 12,5 кв.м по адресу: адрес, с.38;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6095 площадью 12,8 кв.м по адресу: адрес, с.38, пом. 916;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7015 площадью 12,8 кв.м по адресу: адрес, с.38;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7020 площадью 13,2 кв.м по адресу: адрес, с.38;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6040 площадью 16,8 кв.м по адресу: адрес, с.49, пом.981;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7051 площадью 16,6 кв.м по адресу: адрес, с.41;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7034 площадью 22,6 кв.м по адресу: адрес, с.39;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7033 площадью 16,9 кв.м по адресу: адрес, с.39;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7035 площадью 22,6 кв.м по адресу: адрес, с.39;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7041 площадью 18,4 кв.м по адресу: адрес, с.39;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7030 площадью 15 кв.м по адресу: адрес, с.39;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7046 площадью 15 кв.м по адресу: адрес, с.39;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7036 площадью 15 кв.м по адресу: адрес, с.39;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7047 площадью 14,4 кв.м по адресу: адрес, с.39;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7032 площадью 15 кв.м по адресу: адрес, с.39;

- нежило�� помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7048 площадью 15 кв.м по адресу: адрес, с.39;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7043 площадью 15 кв.м по адресу: адрес, с.39;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7040 площадью 15,1 кв.м по адресу: адрес, с.39;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:00:0000000:75293 площадью 15,4 кв.м по адресу: адрес, с.43;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7307 площадью 15,5 кв.м по адресу: адрес, с.52;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7306 площадью 15,9 кв.м по адресу: адрес, с.52;

Установить следующие условия возмещения:

- правообладатели обязаны в течении 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления настоящего решения в законную силу предоставить в ГКУ адрес центр недвижимости» реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества;

- в случае отказа правообладателей предоставить реквизиты расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней, денежные средства, составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества, вносятся ГКУ адрес центр недвижимости» на депозит нотариуса;

- возмещение стоимости изымаемого имущества осуществляется ГКУ адрес центр недвижимости» за счет средств бюджета адрес после вступления решения суда по настоящему делу в законную силу, на основании предоставленных правообладателями реквизитов расчетного счета, путем перечисления денежных средств на счет правообладателей. Обязательства ГКУ адрес центр недвижимости» по оплате считаются исполненными с момента списания денежных средств с его расчетного счета, днем оплаты является дата списания денежных средств со счета ГКУ адрес центр недвижимости»;

- правообладатели обязаны освободить нежилые помещения от собственного имущества и имущества иных лиц в течении 3-х рабочих дней после получения денежной компенсации и обеспечить допуск ГКУ адрес центр недвижимости» и (или) подрядной организации к нежилым помещениям для действий, связанных с осуществлением изъятия объектов недвижимости, в том числе сноса. По истечении указанных 3-х рабочих дней ГКУ адрес центр недвижимости» и (или) подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное правообладателем собственное имущество и имущество иных лиц.

Обратить решение суда к немедленному исполнению.

Определением Хорошевского районного суда адрес от 25.12.2025 производство по настоящему гражданскому делу прекращено в части требований к ответчику ЛИЦО_29 в связи с отказом истца от иска в указанной части.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования с учетом уточнения поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ЛИЦО_1, ЛИЦО_5, ЛИЦО_9, ЛИЦО_7, фио, фио И.В., ЛИЦО_11, в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований.

Иные ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просили, об уважительных причинах неявки не сообщили, ответчики ЛИЦО_9, ЛИЦО_18 обеспечили явку своих представителей, которые явились, возражали против удовлетворения исковых требований, по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу Конституции Российской Федерации, включая ее ст. ст. 15, 17, 19 и 55, и исходя из общеправового принципа справедливости защита права собственности, а равно иных имущественных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота. Вводимые федеральным законом ограничения прав владения, пользования и распоряжения имуществом, свободы предпринимательской деятельности и свободы договоров также должны отвечать требованиям справедливости, быть обоснованными, носить общий и абстрактный характер, не иметь обратной силы и не затрагивать само существо конституционных прав.

Согласно п. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Общий порядок изъятия земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд регламентирован Гражданским (ст. ст. 279 - 282), Земельным (ст. ст. 49, 56) кодексами РФ.

В соответствии с п. 3 ст. 239.2 ГК РФ отчуждение зданий, сооружений, помещений, расположенных в таких зданиях, сооружениях, объектов незавершенного строительства в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по правилам, предусмотренным для изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

Согласно положениям ст. 279 ГК РФ изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством (п. 1). Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством (п. 3). Срок��, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд (далее - соглашение об изъятии). В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом (п. 6).

В соответствии со ст. 282 ГК РФ, если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка проекта соглашения об изъятии.

В силу п. 1, п. 2, п. 4 ст. 281 ГК РФ принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения. При определении размера такого возмещения в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка.

Основания изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд закреплены в ст. 49 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ).

При этом п. 2 ч. 2 ст. 66 ГрК РФ, предусматривает случаи принятия решения о комплексном развитии территории высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

В рассматриваемом случае высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации является Правительство Москвы, действующее на основании Закона адрес от 20.12.2006 № 65 "О Правительстве Москвы".

В силу ч. 1 ст. 56.12 ЗК РФ изъятие земельных участков, находящихся в границах территории, в отношении которой в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки или решение о комплексном развитии территории нежилой застройки (далее - решение о комплексном развитии территории), и (или) иных объектов недвижимого имущества (за исключением земельных ��частков и (или) объектов недвижимого имущества, указанных в части 8 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации) для государственных или муниципальных нужд в целях комплексного развития территории осуществляется в порядке, установленном настоящей главой, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей.

Во исполнение порядка взаимодействия органов исполнительной власти, а также организаций при изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества в целях комплексного развития территории нежилой застройки адрес на основании решений, принятых Правительством Москвы, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 23.12.2015 № 941-ПП "Об утверждении порядков взаимодействия органов исполнительной власти адрес, а также организаций при осуществлении мероприятий, направленных на обеспечение освобождения территорий адрес, и признании утратившими силу правовых актов адрес", Департамент городского имущества адрес уполномочен на совершение следующих действий при изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества в целях комплексного развития территории нежилой застройки адрес: - подготовка и принятие правового акта об изъятии нежилых помещений в целях комплексного развития территории; - обеспечивает в установленном порядке его опубликование; - обеспечивает размещение на официальном сайте уполномоченного органа исполнительной власти адрес в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщения о принятом решении об изъятии; - направляет в адрес префектуры соответствующего административного округа адрес решение об изъятии в целях его опубликова��ия на информационном щите в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории; - направляет копию решения об изъятии в орган регистрации прав, Комитет по архитектуре и градостроительству адрес, ДИиПП адрес и Заказчику или Департаменту строительства адрес либо уполномоченной организации; - направляет письменное уведомление, копию решения об изъятии правообладателям изымаемых объектов недвижимости.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ЛИЦО_24 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5730 площадью 25,7 кв.м по адресу: АДРЕС_1, с.36, пом. 874; ЛИЦО_4 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7000 площадью 13,9 кв.м по адресу: АДРЕС_1, с.37, пом. 880; ЛИЦО_5 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7010 площадью 12,8 кв.м по адресу: АДРЕС_1, с.38,; ЛИЦО_15 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7011 площадью 12,8 кв.м по адресу: АДРЕС_1, с.38; ЛИЦО_16 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6081 площадью 12,8 кв.м по адресу: АДРЕС_2, с.38, пом. 903; ЛИЦО_10 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6083 площадью 12,7 кв.м по адресу: АДРЕС_1, с.38 пом. 905, ЛИЦО_19 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:02:0018011:8011 площадью 12,8 кв.м по адресу: АДРЕС_1, с.38; ЛИЦО_20 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6087 площадью 12,9 кв.м по адресу: АДРЕС_1, с.38, пом. 909; ЛИЦО_11 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7016 площадью 12,5 кв.м по адресу: АДРЕС_1, с.38; ЛИЦО_1 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6095 площадью 12,8 кв.м по адресу: АДРЕС_1, с.38, пом. 916; ЛИЦО_23 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7015 площадью 12,8 кв.м по адресу: АДРЕС_3; ЛИЦО_17 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7020 площадью 13,2 кв.м по адресу: АДРЕС_1, с.38,; ЛИЦО_25 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:6040 площадью 16,8 кв.м по адресу: АДРЕС_1, с.49, пом. 981; ЛИЦО_21 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7051 площадью 16,6 кв.м по адресу: АДРЕС_4, с.41; ЛИЦО_8 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7034 площадью 22,6 кв.м по адресу: АДРЕС_1, с.39; ЛИЦО_18 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7033 площадью 16,9 кв.м по адресу: АДРЕС_1, с.39; ЛИЦО_26 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7035 площадью 22,6 кв.м по адресу: АДРЕС_1, с.39; ЛИЦО_2 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7041 площадью 18,4 кв.м по адресу: АДРЕС_1, с.39; ЛИЦО_27 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7030 площадью 15 кв.м по адресу: АДРЕС_1, с.39; ЛИЦО_3 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7046 площадью 15 кв.м по адресу: АДРЕС_1, с.39; ЛИЦО_12 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7036 площадью 15 кв.м по адресу: АДРЕС_1, с.39; ЛИЦО_6 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7047 площадью 14,4 кв.м по адресу: АДРЕС_1, с.39; ЛИЦО_28 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7032 площадью 15 кв.м по адресу: АДРЕС_1, с.39; ЛИЦО_22 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7048 площадью 15 кв.м по адресу: АДРЕС_4, с.39; ЛИЦО_7 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7043 площадью 15 кв.м по адресу: АДРЕС_4, с.39; ЛИЦО_9 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7040 площадью 15,1 кв.м по адресу: АДРЕС_4, с.39; ЛИЦО_13 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7307 площадью 15,5 кв.м по адресу: АДРЕС_4, с.52; ЛИЦО_14 принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7306 площадью 15,9 кв.м по адресу: АДРЕС_4, с.52.

В соответствии с ч.ч. 10-15 ст.10 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в случае принудительного изъятия недвижимого имущества условия такого изъятия определяются судом. При этом размер возмещения стоимости изымаемого имущества и (или) причиненных таким изъятием убытков определяется на основании отчета об оценке изымаемых объектов недвижимого имущества и (или) причиненных таким изъятием убытков, подготовленного оценщиком по заказу органа исполнительной вла��ти, принявшего решение об изъятии недвижимого имущества. В данном отчете должны быть указаны все убытки, причиненные таким изъятием и подлежащие возмещению.

На основании судебного акта о принудительном изъятии недвижимого имущества орган исполнительной власти, принявший решение об изъятии недвижимого имущества, обеспечивает перечисление денежных средств в размере, определенном на основании отчета об оценке изымаемых объектов недвижимого имущества и (или) убытков, причиненных таким изъятием, на расчетный счет, указанный лицом, у которого изымается недвижимое имущество, или в случае, если реквизиты этого расчетного счета не указаны, обеспечивает внесение денежных средств в депозит нотариуса по месту нахождения изымаемого недвижимого имущества при условии, что иное не предусмотрено судебным актом о принудительном изъятии недвижимого имущества. Орган исполнительной власти, принявший решение об изъятии недвижимого имущества, вправе обеспечить внесение денежных средств в размере, определенном на основании отчета об оценке изымаемых объектов недвижимого имущества и (или) убытков, причиненных таким изъятием, в депозит нотариуса по месту нахождения изымаемого недвижимого имущества до обращения в суд с заявлением о принудительном изъятии недвижимого имущества или в ходе рассмотрения судом заявления о принудительном изъятии недвижимого имущества.

В случае несогласия собственника или правообладателя недвижимого имущества с размером возмещения стоимости изымаемого недвижимого имущества и (или) причиненных изъятием недвижимого имущества убытков, содержащимся в отчете об оценке изымаемых объектов недвижимого имущества и (или) причиненных таким изъятием убытков, подготовленном оценщиком по заказу органа исполнительной власти, принявшего решение об изъятии недвижимого имущества, собственник или правообладатель недвижимого имущества вправе оспорить в судебном порядке этот отчет. Наличие судебного спора о размере подлежащих возмещению стоимости изымаемого недвижимого имущества и (или) убытков, причиненных изъятием недвижимого имущества, не является препятствием для принятия судебного акта о принудительном изъятии недвижимого имущества, а также для осуществления на основании вступившего в законную силу указанного судебного акта соответствующих выплат или иного возмещения и государственной регистрации перехода, прекращения прав и обременений на изымаемое недвижимое имущество.

Вступивший в законную силу судебный акт о принудительном изъятии недвижимого имущества является основанием для прекращения и возникновения прав на изымаемое недвижимое имущество, регистрации перехода прав на изымаемое недвижимое имущество и выплат соответствующего возмещения, включающего в себя, в частности, убытки, подлежащие возмещению и определенные на основании отчета об оценке изымаемых объектов недвижимого имущества и (или) причиненных таким изъятием убытков, подготовленного оценщиком по заказу органа исполнительной власти, принявшего решение об изъятии недвижимого имущества. При этом заключение каких-либо соглашений не требуется.

Права на изымаемое недвижимое имущество прекращаются только после возмещения стоимости изымаемых объектов недвижимого имущества и (или) убытков, причиненных таким изъятием, в том числе путем внесения денежных средств в депозит нотариуса в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Права на изымаемое недвижимое имущество прекращаются с момента государственной регистрации перехода, прекращения прав на изымаемое недвижимое имущество, если законодательством Российской Федерации, соглашением об изъятии недвижимого имущества или судебным актом о принудительном изъятии недвижимого имущества не установлено иное.

Соглашением об изъятии недвижимого имущества может быть предусмотрена возможность пользования недвижимым имуществом в течение трех месяцев со дня государственной регистрации прекращения прав на него.

В случае, если изымаемое недвижимое имущество, находящееся в частной собственности, обременено правами третьих лиц, в том числе договором аренды, указанные права прекращаются одновременно с прекращением права собственности на изымаемое недвижимое имущество. При этом заключение каких-либо соглашений или совершение иных действий, за исключением действий, направленных на прекращение права собственности, не требуется. После принятия решения об изъятии недвижимого имущества его собственник вправе расторгнуть в одностороннем порядке заключенные им договоры, если их исполнение станет невозможным в связи с изъятием недвижимого имущества. Собственник изымаемого недвижимого имущества, находящегося в частной собственности, осуществляет расчет с лицами, которые указаны в настоящей части лицами и права которых подлежат прекращению, самостоятельно. Размер подлежащих возмещению убытков третьих лиц, которые указаны в настоящей статье и права которых прекращаются, определяется в подготовленном по заказу органа исполнительной власти, уполномоченного на принятие решения об изъятии недвижимого имущества, отчете об оценке изымаемых объектов недвижимого имущества и (или) убытков, причиненных их изъятием.

В адрес ответчиков были направлены на согласование проекты соглашений об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд адрес с приложением материалов оценки рыночной стоимости изымаемого объекта недвижимости.

В соответствии с отчетами об оценке определена величина убытков, причиненных правообладателям в связи с изъятием вышеуказанных объектов недвижимости.

Срок заключения проекта соглашения со стороны правообладателей истек, однако, подписанные проекты соглашений в ГКУ адрес центр недвижимости» до настоящего времени не поступили.

В соответствии с ч. 10 ст. 56.10 ЗК РФ в случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, имеет право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижим��сти.

В соответствии с ч.1 ст. 282 ГК РФ если Правообладатель не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии, допускается принудительное изъятие.

В совокупности с п. 4 ст. 279 ГК РФ, п.1 ст. 56.11 ЗК РФ и п. 8 Порядка вступившее в законную силу решение суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества является основанием для: перехода права собственности на земельный участок и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества, находящиеся в частной собственности и досрочного прекращения сервитута, залога, установленных в отношении такого земельного участка, а также договоров, заключенных правообладателем в отношении такого земельного участка.

При изложенных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования истца являются обоснованными, подтвержденными материалами дела и подлежат удовлетворению.

При определении размера возмещения при изъятии нежилых помещений для государственных нужд в него включается рыночная стоимость недвижимого имущества, право собственности на которые подлежат прекращению, или рыночная стоимость иных прав на недвижимое имущество, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого недвижимого имущества, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством.

С учетом изложенного и приведенных выше норм действующего законодательства РФ, суд приходит к выводу о том, что требования истца об установлении рыночной стоимости изымаемого недвижимого имущества подлежат удовлетворению в заявленном размере.

Разрешая ходатайство истца об обращении решения к немедленному исполнению, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 212 ГПК РФ, суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

В обоснование ходатайства об обращении решения к немедленному исполнению истец ссылается на то, что замедление исполнения решения суда сделает невозможной своевременную реализацию распоряжения Департамента городского имущества адрес «Об изъятии для государственных нужд объектов недвижимого имущества», а также приведет к срыву сроков реализации объекта государственного заказа и адресной инвестиционной программы адрес.

Суд считает заявленные истцом в обоснование указанного ходатайства доводы заслуживающими внимания и считает необходимым настоящее решение обратить к немедленному исполнению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Изъять для государственных нужд адрес объекты недвижимого имущества:

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:5730 площадью 25,7 кв.м по адресу: адрес, с.36, пом. 874;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7000 площадью 13,9 кв.м по адресу: адрес, с.37, пом. 880;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7010 площадью 12,8 кв.м по адресу: адрес, с.38;

- нежилое помещение с кадастровым номером 77:08:0009022:7011 площадью 12,8 кв.м по адресу: адрес, с.38;